建設(shè)工程施工合同合同VIP

精選建設(shè)工程施工合同合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細地點]。工程內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的各項內(nèi)容，如建筑物主體建設(shè)、附屬設(shè)施建設(shè)等]。工程立項批準(zhǔn)文號為[具體文號]，資金來源為[說明資金來源方式]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。以上文件相互補充解釋，如出現(xiàn)歧義，按照上述順序優(yōu)先解釋。1.3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。適用法律為[具體國家和地區(qū)的法律，如《中華人民共和國民法典》中有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定等]。本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為[列舉相關(guān)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013等]，若承包人采用的標(biāo)準(zhǔn)高于上述標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1工程師工程師指本工程的總負責(zé)人，由[具體方，如發(fā)包人或雙方共同]指定，其職責(zé)包括但不限于對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理，對工程中的技術(shù)問題進行決策，對工程變更進行審核等。工程師應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)公正、合理地履行職責(zé)，其作出的決定對雙方均有約束力。2.2監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師受發(fā)包人委托，對工程建設(shè)進行監(jiān)理。監(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，其主要職責(zé)為檢查工程施工是否符合設(shè)計要求、合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，監(jiān)督承包人的施工進度和質(zhì)量控制措施等。監(jiān)理工程師應(yīng)定期向發(fā)包人報告工程監(jiān)理情況。2.3發(fā)包人工作（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題。（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。（6）確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗。（7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用。2.4承包人工作（1）根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙和有關(guān)文件，編制施工組織設(shè)計和施工方案，并在開工前[具體天數(shù)]報工程師和監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。（2）按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，保證工程質(zhì)量和進度符合合同要求。（3）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，保證施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。（4）遵守有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。（5）在施工過程中，發(fā)覺文物或地下障礙物時，應(yīng)立即停止施工，保護好現(xiàn)場，并及時通知發(fā)包人、工程師和有關(guān)部門。（6）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范，對工程進行自檢，在隱蔽工程隱蔽前，通知工程師和監(jiān)理工程師進行驗收。三、施工組織設(shè)計和工期3.1進度計劃承包人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向工程師提交詳細的施工進度計劃。施工進度計劃應(yīng)包括工程總進度計劃、分階段進度計劃、月進度計劃等，明確各階段的工作內(nèi)容、開始時間、完成時間和責(zé)任人。工程師應(yīng)在收到施工進度計劃后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，如提出修改意見，承包人應(yīng)按照意見進行調(diào)整。3.2開工及延期開工承包人應(yīng)在合同約定的開工日期開工。若因發(fā)包人原因不能按時開工，應(yīng)在開工日期前[具體天數(shù)]以書面形式通知承包人，推遲開工日期，并承擔(dān)承包人因此造成的損失，如人員窩工費、機械設(shè)備閑置費等。若承包人不能按時開工，應(yīng)在開工日期前[具體天數(shù)]以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)作出答復(fù)。3.3暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后[具體天數(shù)]內(nèi)提出處理意見。承包人應(yīng)按照工程師的要求停止施工，并妥善保護已完工程。因發(fā)包人原因造成暫停施工的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償承包人的損失等；因承包人原因造成暫停施工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。3.4工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[具體小時數(shù)]；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定的其他情況。承包人應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向工程師提出書面報告，說明延誤的原因和順延的天數(shù)，工程師應(yīng)在收到報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。3.5工程竣工承包人應(yīng)按照合同約定的竣工日期完成工程建設(shè)，并在竣工前[具體天數(shù)]向工程師提交竣工報告，申請工程竣工驗收。工程師應(yīng)在收到竣工報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。若工程質(zhì)量符合合同要求，各相關(guān)單位應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認，工程視為竣工；若工程質(zhì)量不符合要求，承包人應(yīng)按照工程師的要求進行整改，直至工程質(zhì)量合格，整改期間的費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。四、質(zhì)量與檢驗4.1工程質(zhì)量本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理責(zé)任，保證工程質(zhì)量。在施工過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，不得擅自修改設(shè)計或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2檢查和返工工程師和監(jiān)理工程師有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，承包人應(yīng)積極配合。若發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，工程師有權(quán)要求承包人返工，直至工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)承擔(dān)返工費用，工期不予順延。若因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量問題，由發(fā)包人承擔(dān)返工費用，工期相應(yīng)順延。4.3隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知工程師和監(jiān)理工程師進行驗收。驗收合格后，工程師和監(jiān)理工程師應(yīng)在驗收記錄上簽字確認，承包人方可進行隱蔽。若工程師和監(jiān)理工程師未能按時參加驗收，承包人可自行驗收，工程師和監(jiān)理工程師應(yīng)承認驗收記錄。中間驗收應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進行，驗收合格后方可進行下一階段的施工。4.4重新檢驗無論工程師是否進行過檢驗，當(dāng)其認為有必要時，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程或已驗收合格的部分進行重新檢驗。若重新檢驗合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)重新檢驗的費用，工期相應(yīng)順延；若重新檢驗不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)重新檢驗的費用，工期不予順延，并按照工程師的要求進行整改。4.5工程試車若本工程需要進行試車，試車內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。承包人應(yīng)按照試車要求做好準(zhǔn)備工作，保證試車順利進行。試車應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程進行，若試車結(jié)果符合要求，工程師應(yīng)在試車報告上簽字確認；若試車結(jié)果不符合要求，承包人應(yīng)按照工程師的要求進行整改，直至試車結(jié)果符合要求。五、安全施工5.1安全施工與檢查承包人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，采取有效的安全防護措施，保證施工過程中的安全。工程師和監(jiān)理工程師有權(quán)對承包人的安全施工情況進行檢查，承包人應(yīng)積極配合。若發(fā)覺安全隱患，承包人應(yīng)立即整改。5.2安全防護承包人應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定，為施工人員提供必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶等，并在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。對于危險區(qū)域，應(yīng)采取有效的防護措施，防止人員傷亡和財產(chǎn)損失。5.3處理若發(fā)生安全，承包人應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施搶救傷員，保護現(xiàn)場，并及時向發(fā)包人、工程師和有關(guān)部門報告。處理應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進行，承包人應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，包括賠償受害人的損失等。六、合同價款與支付6.1合同價款及調(diào)整本合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價或可調(diào)價格等]。合同價款為人民幣[具體金額]元。若發(fā)生以下情況，合同價款可進行調(diào)整：（1）設(shè)計變更；（2）工程量增減超過專用條款約定的幅度；（3）國家政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致工程成本變化超過專用條款約定的幅度；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。合同價款的調(diào)整應(yīng)按照合同約定的方法和程序進行，經(jīng)工程師審核確認后調(diào)整。6.2工程預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向承包人支付工程預(yù)付款，金額為合同價款的[具體比例]。工程預(yù)付款應(yīng)?？顚Ｓ?，用于工程的前期準(zhǔn)備工作，如購買材料、設(shè)備等。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供工程預(yù)付款保函（如有要求），保函金額為工程預(yù)付款金額。若承包人未按照合同約定使用工程預(yù)付款，發(fā)包人有權(quán)收回預(yù)付款，并按照合同約定追究承包人的違約責(zé)任。6.3工程量的確認承包人應(yīng)每月[具體日期]向工程師提交當(dāng)月已完工程量報告，報告應(yīng)包括已完工程量清單、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容。工程師應(yīng)在收到工程量報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，如對工程量有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出，承包人應(yīng)配合工程師進行核對。經(jīng)工程師審核確認的工程量作為支付工程款（進度款）的依據(jù)。6.4工程款（進度款）支付發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，向承包人支付工程款（進度款）。工程款（進度款）支付比例為當(dāng)月已完工程量價款的[具體比例]，扣除工程預(yù)付款（如已支付）和其他應(yīng)扣款項后的金額。承包人應(yīng)在收到工程款（進度款）后的[具體天數(shù)]內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。若發(fā)包人未按照合同約定支付工程款（進度款），應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期利息等。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（1）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量和時間，向承包人供應(yīng)材料設(shè)備。材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。（2）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備到達施工現(xiàn)場前，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知承包人，承包人應(yīng)安排專人負責(zé)接收，并對材料設(shè)備進行檢驗。若發(fā)覺材料設(shè)備不符合要求，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)負責(zé)更換或采取其他補救措施。（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)承包人檢驗合格后，由承包人負責(zé)保管，保管費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若因承包人保管不善造成材料設(shè)備損壞、丟失等，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承包人采購材料設(shè)備（1）承包人應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價格范圍，自行采購材料設(shè)備。承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。（2）承包人應(yīng)在采購材料設(shè)備前，將采購計劃報工程師和監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。若工程師和監(jiān)理工程師對采購計劃有異議，承包人應(yīng)按照意見進行調(diào)整。（3）承包人采購的材料設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，應(yīng)通知工程師和監(jiān)理工程師進行檢驗。若檢驗不合格，承包人應(yīng)負責(zé)更換，直至材料設(shè)備符合要求，更換費用由承包人承擔(dān)。八、工程變更8.1工程設(shè)計變更（1）發(fā)包人有權(quán)對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)在變更前[具體天數(shù)]以書面形式通知承包人。承包人應(yīng)按照變更通知的要求進行施工。（2）因工程設(shè)計變更導(dǎo)致合同價款和工期變化的，應(yīng)按照合同約定的方法和程序進行調(diào)整。8.2其他變更除工程設(shè)計變更外，本合同履行過程中若發(fā)生其他變更，如施工條件變化、工程量增減等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價款調(diào)整和工期調(diào)整等事項。8.3變更價款的確定（1）若合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。（2）若合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。（3）若合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師審核確認后執(zhí)行。九、竣工驗收與結(jié)算9.1竣工驗收（1）工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工報告，并提交竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工過程中的各項驗收記錄、材料設(shè)備的檢驗報告等。（2）發(fā)包人應(yīng)在收到竣工報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織竣工驗收。若驗收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后的[具體天數(shù)]內(nèi)簽署竣工驗收報告；若驗收不合格，承包人應(yīng)按照發(fā)包人或工程師的要求進行整改，直至驗收合格，整改期間的費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。9.2竣工結(jié)算（1）工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告。竣工結(jié)算報告應(yīng)包括工程結(jié)算書、工程量計算依據(jù)、工程變更價款調(diào)整依據(jù)等內(nèi)容。（2）發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核。若有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出，承包人應(yīng)配合發(fā)包人進行核對。經(jīng)發(fā)包人審核確認的竣工結(jié)算價款為工程最終價款。（3）若發(fā)包人在規(guī)定的審核期限內(nèi)未提出異議，視為認可竣工結(jié)算報告，應(yīng)按照竣工結(jié)算報告支付工程余款。9.3質(zhì)量保修（1）本工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為[具體時長，如2年等]。（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由承包人承擔(dān)。（3）若承包人未按照合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保修金中扣除（如有質(zhì)量保修金約定），不足部分由承包人承擔(dān)。十、違約、索賠和爭議10.1違約（1）若發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付工程款、未提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向承包人支付違約金，并賠償承包人因此造成的損失。（2）若承包人未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時竣工、工程質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向發(fā)包人支付違約金，并賠償發(fā)包人因此造成的損失。（3）若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并采取措施彌補違約造成的損失。10.2索賠（1）若一方因?qū)Ψ竭`約或其他原因遭受損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，并提交索賠證據(jù)，包括但不限于損失的計算依據(jù)、事件發(fā)生的證明材料等。（2）被索賠方應(yīng)在收到索賠通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行答復(fù)，如認可索賠要求，應(yīng)按照索賠要求進行賠償；如不