二零二五版電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.買賣標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房產(chǎn)權(quán)狀況2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付期限3.3付款方式4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.交付條件及責(zé)任6.1交付條件6.2交付責(zé)任6.3違約責(zé)任7.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)7.1買方的權(quán)利7.2買方的義務(wù)7.3賣方的權(quán)利7.4賣方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)14.3爭(zhēng)議條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.買賣標(biāo)的物2.1廠房基本情況標(biāo)的廠房土地面積：____________________平方米建筑面積：____________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________2.2廠房產(chǎn)權(quán)狀況標(biāo)的廠房擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，出賣人保證標(biāo)的廠房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備1.供水供電設(shè)施2.供暖設(shè)施3.通風(fēng)設(shè)施4.衛(wèi)生設(shè)施5.通訊設(shè)施6.其他附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格標(biāo)的廠房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2支付期限買受人應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。3.3付款方式1.買受人應(yīng)將購房款一次性支付至出賣人指定的銀行賬戶。2.銀行賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣人保證在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至買受人名下。4.2過戶手續(xù)1.出賣人負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.買受人應(yīng)積極配合出賣人辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。4.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買受人承擔(dān)。5.交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給買受人。5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.標(biāo)的廠房應(yīng)滿足合同約定的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本條件。2.買受人應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序1.買受人應(yīng)在驗(yàn)收前通知出賣人。2.雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.交付條件及責(zé)任6.1交付條件1.出賣人應(yīng)確保標(biāo)的廠房符合合同約定的交付條件。2.出賣人應(yīng)提供標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2交付責(zé)任1.出賣人應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的廠房不符合交付條件而產(chǎn)生的責(zé)任。2.買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余購房款。6.3違約責(zé)任1.若出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為____元/日。2.若買受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為____元/日。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.出賣人未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明。2.買受人未按合同約定時(shí)間支付購房款。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出賣人未按時(shí)交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。2.買受人未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。3.因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商賠償。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)選擇一個(gè)雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.訴訟解決的，標(biāo)的廠房所在地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審理。10.合同解除10.1解除條件1.合同訂立后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，處理已發(fā)生的合同關(guān)系。11.合同終止11.1終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢。2.合同解除。3.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2終止程序1.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定終止合同。2.終止合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方。11.3終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，處理已發(fā)生的合同關(guān)系。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。12.3不可抗力證明1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，提供不可抗力事件的證明。2.不可抗力證明應(yīng)由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具。13.合同附件13.1附件內(nèi)容1.標(biāo)的廠房平面圖2.標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.付款憑證4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.雙方同意在合同履行過程中，可引入第三方介入，以協(xié)助合同的履行。a.中介方提供交易撮合服務(wù)。b.評(píng)估方對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。c.擔(dān)保方提供履約擔(dān)保。d.咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`。b.第三方因提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的合同履行損失。c.第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露。15.4第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。c.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。d.第三方的保密義務(wù)。e.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，避免責(zé)任不清。2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。2.如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。2.如第三方介入?yún)f(xié)議中有爭(zhēng)議解決方式的約定，則優(yōu)先適用該約定。16.4第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害第三方的合法權(quán)益。2.合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的廠房平面圖要求：清晰展示標(biāo)的廠房的布局、尺寸和結(jié)構(gòu)。說明：平面圖應(yīng)包括廠房?jī)?nèi)部空間劃分、門窗位置、樓梯等。2.附件二：標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且在有效期內(nèi)。3.附件三：付款憑證要求：提供買受人支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、日期和收款人信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供買受人驗(yàn)收標(biāo)的廠房后簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括標(biāo)的廠房的實(shí)際情況與合同約定的一致性。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示違約金金額、日期和收款人信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括申請(qǐng)書、判決書、調(diào)解書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，且具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.出賣人未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明。b.買受人未按合同約定時(shí)間支付購房款。c.第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果。d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.出賣人未按時(shí)交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。b.買受人未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。c.第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商賠償。3.違約責(zé)任示例a.出賣人未按時(shí)交付標(biāo)的廠房，導(dǎo)致買受人無法按原計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，買受人要求出賣人支付違約金人民幣_(tái)___元。b.買受人未按時(shí)支付購房款，導(dǎo)致出賣人無法及時(shí)償還銀行貸款，出賣人要求買受人支付違約金人民幣_(tái)___元。c.評(píng)估方提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致買受人購買價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)值，買受人要求評(píng)估方賠償損失人民幣_(tái)___元。d.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商賠償。全文完。二零二四版電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買賣標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地點(diǎn)2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.買賣合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同解除后的處理9.1退還已付款項(xiàng)9.2返還標(biāo)的物9.3損害賠償10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物圖紙10.2附件二：土地使用證明10.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2保密條款11.3適用法律11.4合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.買賣標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：___________2.2標(biāo)的物地點(diǎn)標(biāo)的物地點(diǎn)：___________2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：___________平方米2.4標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：___________3.買賣合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付合同總價(jià)___________%；（2）尾款：標(biāo)的物交付后___________日內(nèi)支付合同總價(jià)___________%；3.3付款時(shí)間（1）首付款：合同簽訂之日起___________日內(nèi)；（2）尾款：標(biāo)的物交付后___________日內(nèi)；3.4付款憑證（1）首付款：甲方應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）尾款：乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間標(biāo)的物交付時(shí)間為合同簽訂之日起___________日內(nèi)；4.2交付方式標(biāo)的物交付方式：___________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）標(biāo)的物結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；（2）標(biāo)的物符合設(shè)計(jì)要求；（3）標(biāo)的物表面無銹蝕、裂紋等缺陷；4.4驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前___________日內(nèi)向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知之日起___________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同生效之日起___________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；5.2登記手續(xù)雙方應(yīng)在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后___________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由___________方承擔(dān)；6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金；（2）若甲方提供的標(biāo)的物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金；（2）若乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行的義務(wù)和已發(fā)生的損失。9.合同解除后的處理9.1退還已付款項(xiàng)（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；（2）退還的款項(xiàng)應(yīng)扣除合同約定的違約金及雙方已發(fā)生的合理費(fèi)用；9.2返還標(biāo)的物（1）合同解除后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物返還給乙方；（2）返還的標(biāo)的物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞；9.3損害賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）損失賠償應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。10.合同附件10.1附件一：標(biāo)的物圖紙附件一應(yīng)包括標(biāo)的物的平面圖、立面圖、剖面圖等，由甲方提供；10.2附件二：土地使用證明附件二應(yīng)由甲方提供，證明標(biāo)的物所占用土地的使用權(quán)；10.3附件三：其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件包括但不限于：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)境保護(hù)審批文件等，由雙方共同提供。11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律；11.4合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。13.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.合同簽署雙方代表簽字蓋章甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，有權(quán)選擇第三方介入合同履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過合作協(xié)議中約定的金額。3.3如第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)在本合同履行過程中，確保其服務(wù)的客觀、公正、及時(shí)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行各自的義務(wù)。6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方介入的具體條款7.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方的基本信息及合作協(xié)議的主要內(nèi)容。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變，第三方不得替代甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行后，如需終止，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.本合同的變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物圖紙要求：包含標(biāo)的物的平面圖、立面圖、剖面圖等，需清晰、準(zhǔn)確，并標(biāo)明尺寸、材料等信息。說明：本附件為標(biāo)的物的設(shè)計(jì)依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附件二：土地使用證明要求：證明標(biāo)的物所占用土地的使用權(quán)，需加蓋土地管理部門公章。說明：本附件為標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要文件，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)境保護(hù)審批文件、安全生產(chǎn)許可證等。說明：本附件為標(biāo)的物合法合規(guī)使用的證明，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。4.附件四：標(biāo)的物交接清單要求：詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量狀況等。說明：本附件為標(biāo)的物交付的清單，雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。5.附件五：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，需加蓋銀行公章。說明：本附件為款項(xiàng)支付的證明，雙方應(yīng)在付款時(shí)提供。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為標(biāo)的物驗(yàn)收的記錄，雙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后簽字確認(rèn)。7.附件七：違約金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，需加蓋銀行公章。說明：本附件為違約金支付的證明，違約方應(yīng)在支付違約金時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；交付的標(biāo)的物不符合合同約定；未能按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；未按約定支付款項(xiàng)；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；交付的標(biāo)的物不符合合同約定；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約金比例為合同總價(jià)的___________%；違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.2損害賠償損害賠償金額為實(shí)際損失金額；實(shí)際損失金額包括直接損失和合理預(yù)期損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)交付標(biāo)的物，但實(shí)際交付時(shí)間晚于約定時(shí)間___________日，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間晚于約定時(shí)間___________日，構(gòu)成違約。全文完。二零二四版電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.廠房信息3.1廠房基本情況3.2廠房產(chǎn)權(quán)3.3廠房用途4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備轉(zhuǎn)移8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房”指位于（具體地址）的廠房，包括建筑物本體及其附屬設(shè)施。1.1.2“買賣雙方”指本合同中買賣電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的雙方，包括買方和賣方。1.1.3“買賣價(jià)格”指買方購買電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房所支付的總金額。1.1.4“交付”指賣方將電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.1.5“驗(yàn)收”指買方對(duì)電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的實(shí)物、質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查確認(rèn)。1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、縮寫和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照通常的含義和解釋理解。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：（買方全稱）2.1.2買方地址：（買方地址）2.1.3買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）2.1.4買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：（賣方全稱）2.2.2賣方地址：（賣方地址）2.2.3賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）2.2.4賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話號(hào)碼）3.廠房信息3.1廠房基本情況3.1.1廠房地址：（廠房地址）3.1.2廠房面積：（廠房面積，如：1000平方米）3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)，如：鋼結(jié)構(gòu)）3.1.4建成年份：（建筑年份）3.2廠房產(chǎn)權(quán)3.2.1廠房所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)）3.2.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）3.3廠房用途3.3.1廠房原定用途：（原定用途，如：電子元器件生產(chǎn)）3.3.2本合同約定用途：（本合同約定用途，如：電子信息產(chǎn)品研發(fā)）4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.1.1買賣價(jià)格總額為人民幣（金額）元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向賣方支付合同約定的全部款項(xiàng)。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：（銀行名稱、賬戶名稱、賬戶號(hào)碼）4.3付款時(shí)間4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日支付首期款項(xiàng)。4.3.2余款支付時(shí)間：（具體時(shí)間，如：合同生效后三個(gè)月內(nèi)）5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的實(shí)物、質(zhì)量、數(shù)量等方面。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買方應(yīng)在交付后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以解決。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間后七個(gè)工作日內(nèi)，辦理電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：（列舉附屬設(shè)施，如：配電室、消防設(shè)施等）7.2設(shè)備清單7.2.1設(shè)備清單詳見附件一。7.2.2附件一中的設(shè)備清單為電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的附屬設(shè)備，包括但不限于：（列舉設(shè)備類型，如：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等）7.3設(shè)備轉(zhuǎn)移7.3.1附屬設(shè)備隨電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房一并轉(zhuǎn)移給買方。7.3.2附屬設(shè)備轉(zhuǎn)移過程中，如有損壞或丟失，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定的時(shí)間、方式交付電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2買方未按合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.1.3雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.4一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向電子信息產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為電子信息產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可解除合同。10.1.2一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任等事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。11.3違約責(zé)任11.3.1一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約等原因終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任等事宜。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知自發(fā)送之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件一為電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房的設(shè)備清單。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為電子信息產(chǎn)業(yè)園所在地。14.3合同生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指除買賣雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系由本合同約定。15.4.2第三方對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1買賣雙方可共同決定是否需要第三方介入。16.1.2買賣雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方同意介入后，買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定而給買賣雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償