2025版房地產(chǎn)買賣合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)買賣合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定補(bǔ)充協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、合同主體1.買方信息2.賣方信息3.第三方信息（如有）三、產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定1.產(chǎn)權(quán)登記起始時(shí)間2.產(chǎn)權(quán)登記完成時(shí)間3.產(chǎn)權(quán)登記期限4.產(chǎn)權(quán)登記流程四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任（如有）五、費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用2.其他相關(guān)費(fèi)用六、權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)2.賣方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)（如有）七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序九、協(xié)議附件1.附件一：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書2.附件二：相關(guān)證明材料3.附件三：其他附件（如有）十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、其他約定1.特殊情況處理2.其他未盡事宜十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十三、協(xié)議修訂1.修訂條件2.修訂程序3.修訂通知十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版房地產(chǎn)買賣合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議目的：明確買賣雙方關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間的約定，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、合同主體1.買方信息：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.賣方信息：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.第三方信息（如有）：如中介機(jī)構(gòu)等，提供相關(guān)信息。三、產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定1.產(chǎn)權(quán)登記起始時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.產(chǎn)權(quán)登記完成時(shí)間：自產(chǎn)權(quán)登記起始之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.產(chǎn)權(quán)登記期限：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。4.產(chǎn)權(quán)登記流程：按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門的規(guī)定辦理。四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為____元。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____元。3.第三方違約責(zé)任（如有）：按雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。五、費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：由買方承擔(dān)。2.其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。六、權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記；（2）按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）配合賣方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.賣方權(quán)利義務(wù)：（1）協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）提供必要的證明材料；（3）按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶。3.第三方權(quán)利義務(wù)（如有）：按照與買方、賣方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議解除條件：如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。九、協(xié)議附件1.附件一：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書2.附件二：相關(guān)證明材料3.附件三：其他附件（如有）十、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達(dá)方式：通過掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)。十一、其他約定1.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.其他未盡事宜：按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人：買方代表（簽名）：____賣方代表（簽名）：____十三、協(xié)議修訂1.修訂條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修訂。2.修訂程序：修訂后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.修訂通知：修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。十四、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。2.終止程序：終止協(xié)議需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.終止通知：終止協(xié)議的通知應(yīng)明確終止日期。買方代表（簽名）：________________賣方代表（簽名）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：1.1甲方應(yīng)確保在協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間內(nèi)，向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶所需文件和資料。1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失。2.甲方協(xié)助條款：2.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、簽署相關(guān)文件等。2.2甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)產(chǎn)權(quán)登記過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解答和協(xié)助。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。3.2甲方不得以任何理由拒絕承擔(dān)上述費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任條款：1.1乙方應(yīng)確保在協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間內(nèi)，向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶所需文件和資料。1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。2.乙方協(xié)助條款：2.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、簽署相關(guān)文件等。2.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)產(chǎn)權(quán)登記過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解答和協(xié)助。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。3.2乙方不得以任何理由拒絕承擔(dān)上述費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款：1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保辦理過程的合法性、合規(guī)性。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償雙方損失。2.中介費(fèi)用條款：2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中明確約定。2.2中介機(jī)構(gòu)不得收取任何未在協(xié)議中約定的額外費(fèi)用。3.中介保密條款：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除條款：4.1如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。5.中介爭(zhēng)議解決條款：5.1雙方與中介機(jī)構(gòu)之間因協(xié)議履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書2.相關(guān)證明材料（如身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證等）3.房地產(chǎn)買賣合同4.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用清單5.中介服務(wù)合同（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。賣方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)登記。買方或賣方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方確認(rèn)，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商一致后，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的基本法律。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。5.房地產(chǎn)：指用于居住、辦公、商業(yè)等目的的土地及其地上建筑物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：產(chǎn)權(quán)登記過程中出現(xiàn)文件不齊全或錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，要求提供或更件。2.問題：一方故意拖延或阻礙產(chǎn)權(quán)登記。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，要求對(duì)方履行義務(wù)，如違約，可要求支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位或存在欺詐行為。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求解除中介協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。4.問題：不可抗力導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，如需延期，應(yīng)提前通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方在簽訂正式合同前，對(duì)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間有特殊約定的補(bǔ)充協(xié)議。2.房地產(chǎn)買賣雙方在簽訂正式合同后，因特殊情況需要對(duì)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間進(jìn)行約定的補(bǔ)充協(xié)議。3.房地產(chǎn)買賣雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，對(duì)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間有約定的補(bǔ)充協(xié)議。全文完。2025版房地產(chǎn)買賣合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義2.補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)3.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定3.1登記時(shí)間3.2登記程序3.3登記費(fèi)用承擔(dān)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬證明文件4.2房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.產(chǎn)權(quán)登記變更5.1變更申請(qǐng)5.2變更程序5.3變更費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)定義6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.3合同當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力，并依法享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“產(chǎn)權(quán)登記”指買受方在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.2.2“產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間”指買受方完成產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間。1.2.3“本合同”指2025版房地產(chǎn)買賣合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)2.1本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本補(bǔ)充協(xié)議是2025版房地產(chǎn)買賣合同不可分割的組成部分。3.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定3.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，買受方應(yīng)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)登記程序：買受方應(yīng)按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證明文件，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。4.2買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向出賣方支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬證明文件：買受方應(yīng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。5.2房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：買受方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：買受方應(yīng)按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)登記變更6.1變更申請(qǐng)：如因特殊情況需要變更產(chǎn)權(quán)登記信息，買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前向出賣方提出書面變更申請(qǐng)。6.2變更程序：買受方應(yīng)按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)登記變更產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)定義：因買受方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)登記或因產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不完善導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋所有權(quán)爭(zhēng)議、土地使用權(quán)爭(zhēng)議等。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：買受方應(yīng)確保在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要措施防范風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：因買受方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)登記或因產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不完善導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)，由買受方自行承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明爭(zhēng)議事項(xiàng)及理由。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，共同選擇仲裁員。8.3.3仲裁員選定后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)和證據(jù)。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同當(dāng)事人可以暫停履行合同義務(wù)。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同當(dāng)事人應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。11.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于：合同當(dāng)事人身份證明、權(quán)屬證明文件等。13.2附件效力13.2.1附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2修改與補(bǔ)充14.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3協(xié)議生效日期14.3.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本補(bǔ)充協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行義務(wù)。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)確保：16.1.1甲方：確保第三方提供的服務(wù)符合本補(bǔ)充協(xié)議的要求，并及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方：提供第三方所需的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)參照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的具體情形18.1.1中介機(jī)構(gòu)介入18.1.1.1中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。18.1.1.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議約定。18.1.2律師介入18.1.2.1律師作為甲乙雙方的代理人，提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)。18.1.2.2律師的責(zé)任限額，根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的委托代理協(xié)議約定。18.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入18.1.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的評(píng)估協(xié)議約定。19.第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本補(bǔ)充協(xié)議的副本。19.1.2第三方在收到本補(bǔ)充協(xié)議副本后，應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方確認(rèn)接受介入。19.1.3第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1如第三方在介入過程中，因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日通知甲乙雙方。20.1.2甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)，并確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的順利進(jìn)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本補(bǔ)充協(xié)議第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同當(dāng)事人身份證明要求：提供身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：證明合同當(dāng)事人的合法身份。2.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：作為產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。3.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)歸屬。說明：作為產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：作為確定房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書要求：提供由買受方填寫的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書。說明：作為產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)文件。7.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用繳納憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用繳納的憑證。說明：證明買受方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.產(chǎn)權(quán)登記變更申請(qǐng)表要求：提供產(chǎn)權(quán)登記變更申請(qǐng)表。說明：用于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記信息的變更。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：第三方作為甲乙雙方的代理人，未按約定協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方在產(chǎn)權(quán)登記過程中，故意隱瞞房屋存在抵押權(quán)的事實(shí)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按照合同約定交付房屋，則構(gòu)成違約。全文完。2025版房地產(chǎn)買賣合同關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間約定補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.本協(xié)議的簽訂依據(jù)2.產(chǎn)權(quán)登記的基本要求3.產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)登記的辦理流程5.產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)登記的期限7.產(chǎn)權(quán)登記的辦理地點(diǎn)8.產(chǎn)權(quán)登記的辦理人員9.產(chǎn)權(quán)登記的辦理資料10.產(chǎn)權(quán)登記的變更及更正11.產(chǎn)權(quán)登記的異議處理12.產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任13.產(chǎn)權(quán)登記的爭(zhēng)議解決14.本協(xié)議的生效及終止第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，由買賣雙方就房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間進(jìn)行約定。1.2賣方同意在房屋買賣合同約定的交房日期后，按照國(guó)家規(guī)定和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.3買方應(yīng)在收到房屋并驗(yàn)收合格后，按照賣方提供的資料，協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.1.1房屋買賣合同已簽訂并生效；2.1.2房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方；2.1.3房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；2.1.4房屋符合國(guó)家規(guī)定的登記條件。3.1產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)時(shí)間：3.1.1賣方應(yīng)在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)；3.1.2買方應(yīng)在收到賣方提交的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)資料后，一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)材料的審核。4.1產(chǎn)權(quán)登記的辦理流程：4.1.1賣方提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)及所需材料；4.1.2買方協(xié)助賣方提交申請(qǐng)材料；4.1.3房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)；4.1.4房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核申請(qǐng)材料；4.1.5房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記；4.1.6房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。5.1產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用承擔(dān)：5.1.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)；5.1.2買方應(yīng)協(xié)助賣方支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。6.1產(chǎn)權(quán)登記的期限：6.1.1房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到完整申請(qǐng)材料后的三十個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記；6.1.2如遇特殊情況，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)可延長(zhǎng)辦理期限，并告知買賣雙方。7.1產(chǎn)權(quán)登記的辦理地點(diǎn)：7.1.1產(chǎn)權(quán)登記的辦理地點(diǎn)為賣方提供的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所在地；7.1.2如有變更，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致并書面通知對(duì)方。8.1賣方應(yīng)確保在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。8.2買方在協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，應(yīng)積極配合賣方，及時(shí)提供相關(guān)證明文件和個(gè)人信息。9.1產(chǎn)權(quán)登記的辦理資料包括但不限于：9.1.1房屋買賣合同原件；9.1.2房屋所有權(quán)證；9.1.3土地使用權(quán)證；9.1.4房屋登記申請(qǐng)書；9.1.5賣方身份證明；9.1.6買方身份證明；9.1.7其他房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求的相關(guān)文件。10.1產(chǎn)權(quán)登記的變更及更正：10.1.1如產(chǎn)權(quán)登記過程中出現(xiàn)信息錯(cuò)誤或變更，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并按照房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求辦理變更或更正手續(xù)；10.1.2任何一方不得擅自更改或偽造產(chǎn)權(quán)登記信息。11.1產(chǎn)權(quán)登記的異議處理：11.1.1如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出異議申請(qǐng)；11.1.3房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到異議申請(qǐng)后的三十個(gè)工作日內(nèi)作出處理決定。12.1產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任：12.1.1如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；12.1.2如買方未在收到賣方提交的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)資料后一個(gè)月內(nèi)完成審核，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；12.1.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1產(chǎn)權(quán)登記的爭(zhēng)議解決：13.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1本協(xié)議的生效及終止：14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止；14.1.3本協(xié)議的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本協(xié)議中所述的第三方，是指除買賣雙方以外的，為協(xié)助完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記而介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.2第三方介入前，必須獲得買賣雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?7.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍，但最高不超過合同總價(jià)款的5%。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與買賣雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，確保各方的權(quán)益得到保障。19.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.3第三方與房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)之間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和登記程序進(jìn)行合作，確保產(chǎn)權(quán)登記的順利進(jìn)行。20.1第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)。20.1.2第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。20.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由買賣雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.1第三方介入的終止21.1.1如第三方因故退出合同履行過程，應(yīng)提前書面通知買賣雙方，并說明原因。21.1.2第三方退出后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。22.1第三方介入的協(xié)議變更22.1.1如第三方介入期間，需要變更合作協(xié)議，買賣雙方