二零二五年度車庫車位租賃糾紛調(diào)解及仲裁合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫車位租賃糾紛調(diào)解及仲裁合同本合同目錄一覽1.調(diào)解仲裁的基本原則1.1調(diào)解仲裁的適用范圍1.2調(diào)解仲裁的獨立性1.3調(diào)解仲裁的保密性2.調(diào)解仲裁的申請與受理2.1調(diào)解仲裁的申請條件2.2調(diào)解仲裁的申請程序2.3調(diào)解仲裁的受理程序3.調(diào)解仲裁的當(dāng)事人3.1當(dāng)事人的資格3.2當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)3.3當(dāng)事人的代理4.調(diào)解仲裁的證據(jù)4.1證據(jù)的收集和提供4.2證據(jù)的審查和認定4.3證據(jù)的保密5.調(diào)解仲裁的程序5.1調(diào)解仲裁的開庭程序5.2調(diào)解仲裁的調(diào)解程序5.3調(diào)解仲裁的裁決程序6.調(diào)解仲裁的裁決6.1裁決的形式和效力6.2裁決的執(zhí)行6.3裁決的撤銷7.調(diào)解仲裁的費用7.1調(diào)解仲裁的收費標(biāo)準(zhǔn)7.2調(diào)解仲裁的費用支付7.3調(diào)解仲裁的費用退還8.調(diào)解仲裁的期限8.1調(diào)解仲裁的期限規(guī)定8.2調(diào)解仲裁的期限延長8.3調(diào)解仲裁的期限終止9.調(diào)解仲裁的管轄權(quán)9.1調(diào)解仲裁的管轄范圍9.2調(diào)解仲裁的管轄爭議9.3調(diào)解仲裁的管轄權(quán)異議10.調(diào)解仲裁的法律適用10.1調(diào)解仲裁的法律依據(jù)10.2調(diào)解仲裁的沖突法規(guī)則10.3調(diào)解仲裁的法律適用爭議11.調(diào)解仲裁的保密義務(wù)11.1調(diào)解仲裁的保密原則11.2調(diào)解仲裁的保密范圍11.3調(diào)解仲裁的保密責(zé)任12.調(diào)解仲裁的爭議解決12.1調(diào)解仲裁的爭議解決方式12.2調(diào)解仲裁的爭議解決程序12.3調(diào)解仲裁的爭議解決結(jié)果13.調(diào)解仲裁的其他規(guī)定13.1調(diào)解仲裁的補充規(guī)定13.2調(diào)解仲裁的修改和補充程序13.3調(diào)解仲裁的修改和補充效力14.合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條調(diào)解仲裁的基本原則1.1調(diào)解仲裁的適用范圍本合同適用于二零二四年度車庫車位租賃糾紛的調(diào)解和仲裁。1.2調(diào)解仲裁的獨立性調(diào)解仲裁機構(gòu)及其仲裁員在調(diào)解仲裁過程中保持獨立，不受任何外部壓力和干擾。1.3調(diào)解仲裁的保密性調(diào)解仲裁過程中涉及到的任何信息，包括當(dāng)事人的隱私和商業(yè)秘密，均應(yīng)予以保密。第二條調(diào)解仲裁的申請與受理2.1調(diào)解仲裁的申請條件申請調(diào)解仲裁的當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力，且糾紛與車庫車位租賃直接相關(guān)。2.2調(diào)解仲裁的申請程序申請人應(yīng)向調(diào)解仲裁機構(gòu)提交申請書，并附上相關(guān)證據(jù)材料。2.3調(diào)解仲裁的受理程序調(diào)解仲裁機構(gòu)收到申請書后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)決定是否受理，并通知申請人。第三條調(diào)解仲裁的當(dāng)事人3.1當(dāng)事人的資格當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力，并能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.2當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)當(dāng)事人享有陳述、舉證、質(zhì)證、辯論等權(quán)利，并承擔(dān)如實陳述、遵守調(diào)解仲裁規(guī)則等義務(wù)。3.3當(dāng)事人的代理當(dāng)事人可以委托代理人參加調(diào)解仲裁，代理人應(yīng)具備相應(yīng)的代理資格。第四條調(diào)解仲裁的證據(jù)4.1證據(jù)的收集和提供當(dāng)事人應(yīng)自行收集和提供證據(jù)，調(diào)解仲裁機構(gòu)可要求當(dāng)事人提供補充證據(jù)。4.2證據(jù)的審查和認定仲裁員應(yīng)依法審查和認定證據(jù)，對證據(jù)的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性進行判斷。4.3證據(jù)的保密仲裁員和當(dāng)事人對證據(jù)內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)人員。第五條調(diào)解仲裁的程序5.1調(diào)解仲裁的開庭程序調(diào)解仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請書后五個工作日內(nèi)安排開庭，并提前通知當(dāng)事人。5.2調(diào)解仲裁的調(diào)解程序仲裁員應(yīng)盡力促成當(dāng)事人和解，調(diào)解過程中應(yīng)保持公正、公平。5.3調(diào)解仲裁的裁決程序調(diào)解不成時，仲裁員應(yīng)根據(jù)事實和法律作出裁決，裁決書應(yīng)在調(diào)解仲裁結(jié)束后五個工作日內(nèi)送達當(dāng)事人。第六條調(diào)解仲裁的裁決6.1裁決的形式和效力裁決應(yīng)以書面形式作出，具有終局效力。6.2裁決的執(zhí)行當(dāng)事人應(yīng)自覺履行裁決，不履行的，可申請強制執(zhí)行。6.3裁決的撤銷當(dāng)事人認為裁決有誤的，可在收到裁決書之日起十五日內(nèi)向調(diào)解仲裁機構(gòu)提出撤銷申請。第七條調(diào)解仲裁的費用7.1調(diào)解仲裁的收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)解仲裁費用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由調(diào)解仲裁機構(gòu)公布。7.2調(diào)解仲裁的費用支付調(diào)解仲裁費用由申請調(diào)解仲裁的當(dāng)事人預(yù)付，調(diào)解仲裁結(jié)束后按實際發(fā)生費用結(jié)算。7.3調(diào)解仲裁的費用退還調(diào)解仲裁過程中，如當(dāng)事人達成和解，已收取的費用應(yīng)按約定退還。第八條調(diào)解仲裁的期限8.1調(diào)解仲裁的期限規(guī)定調(diào)解仲裁的期限自調(diào)解仲裁機構(gòu)受理之日起計算，一般不超過三個月。8.2調(diào)解仲裁的期限延長如遇特殊情況，調(diào)解仲裁期限可經(jīng)調(diào)解仲裁機構(gòu)批準(zhǔn)延長，但最長不得超過三個月。8.3調(diào)解仲裁的期限終止調(diào)解仲裁期限自調(diào)解仲裁機構(gòu)作出裁決或調(diào)解協(xié)議生效之日起終止。第九條調(diào)解仲裁的管轄權(quán)9.1調(diào)解仲裁的管轄范圍調(diào)解仲裁機構(gòu)對本合同約定的車庫車位租賃糾紛具有管轄權(quán)。9.2調(diào)解仲裁的管轄爭議當(dāng)事人對調(diào)解仲裁機構(gòu)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)在收到仲裁通知之日起五日內(nèi)提出。9.3調(diào)解仲裁的管轄權(quán)異議調(diào)解仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到管轄權(quán)異議之日起十個工作日內(nèi)作出決定，并通知當(dāng)事人。第十條調(diào)解仲裁的法律適用10.1調(diào)解仲裁的法律依據(jù)調(diào)解仲裁應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2調(diào)解仲裁的沖突法規(guī)則調(diào)解仲裁過程中，如涉及法律沖突，應(yīng)適用最有利于當(dāng)事人的法律規(guī)定。10.3調(diào)解仲裁的法律適用爭議當(dāng)事人對法律適用有爭議的，調(diào)解仲裁機構(gòu)應(yīng)參照最高人民法院的相關(guān)解釋和指導(dǎo)。第十一條調(diào)解仲裁的保密義務(wù)11.1調(diào)解仲裁的保密原則調(diào)解仲裁過程中的保密義務(wù)應(yīng)得到嚴(yán)格遵守，不得泄露給無關(guān)人員。11.2調(diào)解仲裁的保密范圍保密范圍包括但不限于當(dāng)事人的身份信息、案件事實、證據(jù)材料、調(diào)解仲裁過程等。11.3調(diào)解仲裁的保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，調(diào)解仲裁機構(gòu)有權(quán)終止其參與調(diào)解仲裁的資格。第十二條調(diào)解仲裁的爭議解決12.1調(diào)解仲裁的爭議解決方式調(diào)解仲裁的爭議解決方式包括調(diào)解和仲裁兩種。12.2調(diào)解仲裁的爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循調(diào)解仲裁規(guī)則，確保公平、公正。12.3調(diào)解仲裁的爭議解決結(jié)果調(diào)解仲裁的爭議解決結(jié)果以調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決為準(zhǔn)。第十三條調(diào)解仲裁的其他規(guī)定13.1調(diào)解仲裁的補充規(guī)定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2調(diào)解仲裁的修改和補充程序修改和補充本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3調(diào)解仲裁的修改和補充效力修改和補充后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件本合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在調(diào)解仲裁過程中，除甲乙雙方當(dāng)事人外的任何第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、見證人等。1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方參與調(diào)解仲裁活動，協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的情形。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在介入調(diào)解仲裁過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和本合同約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法定最高賠償限額執(zhí)行。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，接受甲乙雙方的委托，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其委托任務(wù)。3.1.3第三方有權(quán)獲得本合同約定的報酬。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成其委托任務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給無關(guān)人員。3.2.3第三方應(yīng)遵守調(diào)解仲裁規(guī)則，不得干預(yù)調(diào)解仲裁的正常進行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間糾紛的責(zé)任。4.2第三方與調(diào)解仲裁機構(gòu)的關(guān)系第三方與調(diào)解仲裁機構(gòu)之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守調(diào)解仲裁機構(gòu)的規(guī)則和要求。4.3第三方與仲裁員的關(guān)系第三方與仲裁員之間是協(xié)助與指導(dǎo)的關(guān)系，第三方應(yīng)尊重仲裁員的獨立判斷。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方可向調(diào)解仲裁機構(gòu)提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和理由。5.2第三方介入的審批調(diào)解仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并通知甲乙雙方。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和調(diào)解仲裁機構(gòu)的規(guī)則，履行其義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其委托任務(wù)；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；6.1.3調(diào)解仲裁機構(gòu)認為有必要終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，調(diào)解仲裁機構(gòu)應(yīng)通知甲乙雙方，并退還第三方未支付的報酬。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費用支付第三方介入的費用應(yīng)在第三方完成其委托任務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。第八條第三方介入的爭議處理8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向調(diào)解仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。8.3調(diào)解仲裁機構(gòu)作出的裁決或調(diào)解協(xié)議對甲乙雙方和第三方均有約束力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入調(diào)解仲裁過程中的保密義務(wù)，應(yīng)與本合同約定的保密義務(wù)一致。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款繼續(xù)有效。10.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除條件11.1.1第三方無法履行其義務(wù)；11.1.2第三方違反保密義務(wù)；11.1.3調(diào)解仲裁機構(gòu)認為有必要解除第三方介入。11.2第三方介入的解除程序第三方介入解除后，調(diào)解仲裁機構(gòu)應(yīng)通知甲乙雙方，并退還第三方未支付的報酬。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件12.1.1第三方介入解除；12.1.2第三方完成其委托任務(wù)；12.1.3調(diào)解仲裁完畢。12.2第三方介入合同的終止程序第三方介入合同終止后，調(diào)解仲裁機構(gòu)應(yīng)通知甲乙雙方，并退還第三方未支付的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請書詳細要求：申請書應(yīng)包括當(dāng)事人的基本信息、糾紛事實、請求事項、證據(jù)清單等。說明：申請書是啟動調(diào)解仲裁程序的重要文件，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確。2.當(dāng)事人身份證明詳細要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明當(dāng)事人身份的文件。說明：身份證明是確認當(dāng)事人身份的依據(jù)。3.證據(jù)材料詳細要求：提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)，如合同、發(fā)票、照片、錄音等。說明：證據(jù)材料是支持當(dāng)事人主張的事實依據(jù)。4.仲裁規(guī)則詳細要求：提供適用于本調(diào)解仲裁的規(guī)則，如《中華人民共和國仲裁法》等。說明：仲裁規(guī)則是調(diào)解仲裁活動的基本遵循。5.裁決書詳細要求：裁決書應(yīng)明確當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)、裁決結(jié)果等。說明：裁決書是調(diào)解仲裁活動的最終結(jié)果。6.調(diào)解協(xié)議詳細要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括當(dāng)事人的基本信息、糾紛事實、調(diào)解結(jié)果等。說明：調(diào)解協(xié)議是雙方達成和解的書面文件。7.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已支付相關(guān)費用。說明：付款憑證是證明費用支付情況的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：提供與糾紛相關(guān)的其他文件，如鑒定報告、專家意見等。說明：其他相關(guān)文件可能對調(diào)解仲裁活動產(chǎn)生影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.當(dāng)事人未按約定時間提交證據(jù)材料責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人應(yīng)按調(diào)解仲裁機構(gòu)規(guī)定的時間提交證據(jù)材料，逾期提交的，調(diào)解仲裁機構(gòu)可不予采納。示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致乙方主張無法得到充分支持，調(diào)解仲裁機構(gòu)可認定甲方違約。2.當(dāng)事人提供虛假證據(jù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人提供虛假證據(jù)的，調(diào)解仲裁機構(gòu)可認定其違約，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方提供虛假合同，企圖誤導(dǎo)調(diào)解仲裁機構(gòu)，調(diào)解仲裁機構(gòu)可認定甲方違約，并追究其法律責(zé)任。3.第三方未按時完成委托任務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時完成委托任務(wù)的，調(diào)解仲裁機構(gòu)可要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：鑒定機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)出具鑒定報告，調(diào)解仲裁機構(gòu)可要求鑒定機構(gòu)承擔(dān)逾期完成任務(wù)的違約責(zé)任。4.第三方泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：評估機構(gòu)在評估過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，調(diào)解仲裁機構(gòu)可要求評估機構(gòu)承擔(dān)泄露秘密的違約責(zé)任。5.當(dāng)事人未履行調(diào)解仲裁裁決責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人未履行調(diào)解仲裁裁決的，調(diào)解仲裁機構(gòu)可依法申請強制執(zhí)行。示例說明：乙方未履行調(diào)解仲裁裁決中約定的付款義務(wù)，調(diào)解仲裁機構(gòu)可申請法院強制執(zhí)行。全文完。二零二四年度車庫車位租賃糾紛調(diào)解及仲裁合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.車庫車位租賃基本情況2.1車庫車位位置2.2車庫車位編號2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租賃用途3.車庫車位使用條款3.1使用權(quán)限3.2使用范圍3.3使用時間3.4使用限制3.5維護責(zé)任4.車庫車位租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整周期5.車庫車位租賃糾紛調(diào)解5.1糾紛處理方式5.2調(diào)解機構(gòu)5.3調(diào)解程序5.4調(diào)解期限6.車庫車位租賃仲裁6.1仲裁機構(gòu)6.2仲裁程序6.3仲裁費用6.4仲裁期限7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影響9.3不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1車庫車位租賃合同12.2車庫車位使用說明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：個人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：X乙方授權(quán)代表：X第二條車庫車位租賃基本情況2.1車庫車位位置車庫車位位于市區(qū)小區(qū)地下車庫2.2車庫車位編號車庫車位編號為：2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣X元整，支付方式為每月支付一次，于每月的一日前支付2.5租賃用途車庫車位僅用于乙方個人車輛停放第三條車庫車位使用條款3.1使用權(quán)限乙方擁有在租賃期限內(nèi)對車庫車位的合法使用權(quán)限3.2使用范圍乙方可在車庫車位內(nèi)停放其個人車輛，不得占用其他車位3.3使用時間乙方可在車庫車位內(nèi)24小時停放車輛3.4使用限制乙方不得在車庫車位內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品3.5維護責(zé)任乙方應(yīng)保持車庫車位的清潔衛(wèi)生，對損壞部分負責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谒臈l車庫車位租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情及甲方成本變化4.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用年調(diào)整一次，按比例上調(diào)4.3調(diào)整周期租金調(diào)整周期為一年第五條車庫車位租賃糾紛調(diào)解5.1糾紛處理方式發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決5.2調(diào)解機構(gòu)如協(xié)商不成，可向市區(qū)街道人民調(diào)解委員會申請調(diào)解5.3調(diào)解程序調(diào)解程序按照《中華人民共和國人民調(diào)解法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.4調(diào)解期限調(diào)解期限不超過30日第六條車庫車位租賃仲裁6.1仲裁機構(gòu)如調(diào)解不成，可向市區(qū)仲裁委員會申請仲裁6.2仲裁程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)6.4仲裁期限仲裁期限不超過60日第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方違反使用限制，造成他人損害或車庫設(shè)施損壞8.1.3甲方未按時提供車庫車位8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%8.2.2乙方違反使用限制，造成他人損害或車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失8.2.3甲方未按時提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的10%8.3違約賠償8.3.1乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償8.3.2甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等9.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等9.2不可抗力影響9.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題9.3.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，合同無法履行10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算工作10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理車庫車位及租賃關(guān)系第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第十二條合同附件12.1車庫車位租賃合同12.2車庫車位使用說明12.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道13.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍1.車庫車位租賃合同的簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督等；2.車庫車位租賃糾紛的調(diào)解、仲裁、訴訟等；3.車庫車位的維修保養(yǎng)、價值評估等；4.甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情況。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)行事。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的咨詢服務(wù)費或?qū)I(yè)服務(wù)費。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對甲乙雙方因第三方自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過人民幣X萬元的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額為一次性賠償，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知第三方，并明確其介入的具體事項和期限。19.1.2第三方應(yīng)在接到通知后，在約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交相應(yīng)的報告或成果。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；20.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方已驗收合格；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方確認第三方已完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報告或成果；20.2.2雙方對第三方的工作進行驗收，如有異議，應(yīng)及時提出；20.2.3第三方在終止介入前，應(yīng)將所有資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫車位租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、車庫車位位置、租賃期限、租金金額、使用條款等。附件說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是履行合同的基礎(chǔ)文件。2.車庫車位使用說明詳細要求：包括車庫車位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)指南、緊急情況處理辦法等。附件說明：為乙方提供車庫車位使用的詳細指導(dǎo)，確保乙方正確使用車庫車位。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：作為乙方支付租金的證明，用于后續(xù)的審計和核對。4.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車庫車位及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：用于跟蹤車庫車位的維護狀態(tài)，確保設(shè)施的正常運行。5.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。附件說明：在不可抗力事件發(fā)生時，作為雙方協(xié)商解決合同問題的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，作為雙方與第三方之間的協(xié)議文件。7.爭議解決文件詳細要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程、結(jié)果及履行情況。附件說明：在發(fā)生爭議時，作為雙方解決爭議的記錄。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：在合同履行過程中，如需變更合同條款，作為變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在租賃期間，連續(xù)三次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違反使用限制，造成他人損害或車庫設(shè)施損壞責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及受損方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在車庫車位內(nèi)存放違禁物品，引發(fā)火災(zāi)，造成他人財產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方未按時提供車庫車位責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的10%，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在租賃期間，未能提供約定的車庫車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因無法使用車位而遭受的損失。4.第三方未能按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方可根據(jù)實際情況解除合同，或協(xié)商調(diào)整合同條款。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致車庫無法使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租賃期限。全文完。二零二四年度車庫車位租賃糾紛調(diào)解及仲裁合同2本合同目錄一覽1.調(diào)解與仲裁的基本原則1.1調(diào)解的適用范圍1.2仲裁的適用范圍1.3調(diào)解與仲裁的程序1.4調(diào)解與仲裁的效力2.調(diào)解與仲裁的啟動2.1調(diào)解與仲裁的申請2.2調(diào)解與仲裁的受理2.3調(diào)解與仲裁的期限2.4調(diào)解與仲裁的費用3.調(diào)解與仲裁的參與方3.1申請人的權(quán)利與義務(wù)3.2被申請人的權(quán)利與義務(wù)3.3調(diào)解員的資格與職責(zé)3.4仲裁員的資格與職責(zé)4.調(diào)解與仲裁的證據(jù)4.1證據(jù)的收集與提供4.2證據(jù)的質(zhì)證與認證4.3證據(jù)的效力5.調(diào)解與仲裁的裁決5.1裁決的依據(jù)5.2裁決的形式5.3裁決的執(zhí)行5.4裁決的修改與撤銷6.調(diào)解與仲裁的保密6.1保密的范圍6.2保密的措施6.3保密的責(zé)任7.調(diào)解與仲裁的期限7.1調(diào)解的期限7.2仲裁的期限7.3調(diào)解與仲裁的延長8.調(diào)解與仲裁的費用8.1調(diào)解費用的承擔(dān)8.2仲裁費用的承擔(dān)8.3費用的計算與支付9.調(diào)解與仲裁的爭議解決9.1爭議的提起9.2爭議的解決方式9.3爭議的終止10.調(diào)解與仲裁的法律適用10.1法律適用原則10.2適用的法律法規(guī)10.3爭議的法律適用11.調(diào)解與仲裁的爭議管轄11.1管轄法院的確定11.2管轄法院的變更11.3管轄法院的效力12.調(diào)解與仲裁的違約責(zé)任12.1違約行為的認定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的賠償13.調(diào)解與仲裁的合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.調(diào)解與仲裁的基本原則1.1調(diào)解的適用范圍本合同適用于因車庫車位租賃產(chǎn)生的糾紛，包括租賃關(guān)系確立、租金支付、車位使用、維修責(zé)任等爭議。1.2仲裁的適用范圍本合同適用于調(diào)解未能達成一致意見的糾紛，包括但不限于租賃合同解除、違約責(zé)任、賠償?shù)葼幾h。1.3調(diào)解與仲裁的程序調(diào)解程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由雙方當(dāng)事人自愿參與。仲裁程序應(yīng)遵循仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.4調(diào)解與仲裁的效力調(diào)解達成的協(xié)議對雙方具有約束力，仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力。2.調(diào)解與仲裁的啟動2.1調(diào)解與仲裁的申請任何一方當(dāng)事人可向另一方提出調(diào)解或仲裁申請，申請應(yīng)以書面形式提出，并注明申請人的基本信息、被申請人的基本信息、申請事項、事實與理由等。2.2調(diào)解與仲裁的受理調(diào)解委員會或仲裁委員會應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)決定是否受理，并以書面形式通知申請人。2.3調(diào)解與仲裁的期限調(diào)解應(yīng)在收到申請之日起三十日內(nèi)完成，仲裁應(yīng)在收到申請之日起六十日內(nèi)完成。特殊情況可適當(dāng)延長，但最長不得超過原期限的二倍。2.4調(diào)解與仲裁的費用調(diào)解費用由雙方當(dāng)事人按比例分擔(dān)，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭根據(jù)具體情況決定。3.調(diào)解與仲裁的參與方3.1申請人的權(quán)利與義務(wù)申請人有權(quán)參與調(diào)解或仲裁過程，提供證據(jù)，陳述意見，提出請求。3.2被申請人的權(quán)利與義務(wù)被申請人有權(quán)參與調(diào)解或仲裁過程，提供證據(jù)，陳述意見，進行反駁。3.3調(diào)解員的資格與職責(zé)調(diào)解員應(yīng)具備相關(guān)法律知識，公正、公平地處理糾紛，維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.4仲裁員的資格與職責(zé)仲裁員應(yīng)具備相關(guān)法律知識，公正、公平地處理糾紛，作出具有法律效力的裁決。4.調(diào)解與仲裁的證據(jù)4.1證據(jù)的收集與提供雙方當(dāng)事人應(yīng)依法收集和提供證據(jù)，保證證據(jù)的真實性、合法性和有效性。4.2證據(jù)的質(zhì)證與認證調(diào)解員或仲裁庭應(yīng)組織證據(jù)的質(zhì)證和認證，對證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性進行審查。4.3證據(jù)的效力證據(jù)的效力由調(diào)解員或仲裁庭根據(jù)證據(jù)的證明力、可信度等因素確定。5.調(diào)解與仲裁的裁決5.1裁決的依據(jù)調(diào)解或仲裁裁決應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、事實情況和雙方當(dāng)事人的約定作出。5.2裁決的形式調(diào)解或仲裁裁決應(yīng)以書面形式作出，并注明裁決日期、裁決理由和裁決內(nèi)容。5.3裁決的執(zhí)行調(diào)解或仲裁裁決生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)自覺履行，不履行裁決的，可申請人民法院強制執(zhí)行。5.4裁決的修改與撤銷調(diào)解或仲裁裁決生效后，如發(fā)現(xiàn)裁決有誤，可申請仲裁庭或人民法院進行修改或撤銷。6.調(diào)解與仲裁的保密6.1保密的范圍調(diào)解或仲裁過程中的商業(yè)秘密、個人隱私等信息應(yīng)予以保密。6.2保密的措施雙方當(dāng)事人應(yīng)采取必要的保密措施，防止信息泄露。6.3保密的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.調(diào)解與仲裁的期限8.1調(diào)解的期限調(diào)解程序自調(diào)解員或仲裁委員會受理申請之日起，應(yīng)在三十日內(nèi)完成。如遇特殊情況，調(diào)解期限可延長，但延長期限不得超過十五日。8.2仲裁的期限仲裁程序自仲裁委員會受理申請之日起，應(yīng)在六十日內(nèi)完成。如遇特殊情況，仲裁期限可延長，但延長期限不得超過三十日。8.3調(diào)解與仲裁的延長如需延長調(diào)解或仲裁期限，任何一方當(dāng)事人應(yīng)至少提前五日向?qū)Ψ胶驼{(diào)解員或仲裁委員會提出書面申請，并說明延長期限的原因。9.調(diào)解與仲裁的費用9.1調(diào)解費用的承擔(dān)調(diào)解費用包括調(diào)解員的費用、場地費用、文印費用等，由雙方當(dāng)事人按約定的比例分擔(dān)。9.2仲裁費用的承擔(dān)仲裁費用包括仲裁員的費用、仲裁庭的費用、文印費用等，由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭根據(jù)雙方當(dāng)事人的責(zé)任比例確定。9.3費用的計算與支付費用計算應(yīng)以實際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方當(dāng)事人應(yīng)在調(diào)解或仲裁結(jié)束后十五日內(nèi)支付相應(yīng)的費用。10.調(diào)解與仲裁的爭議解決10.1爭議的提起任何一方當(dāng)事人認為調(diào)解或仲裁過程中存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向調(diào)解員或仲裁委員會提出書面爭議解決申請。10.2爭議的解決方式爭議解決方式包括調(diào)解、仲裁庭的裁決、或雙方當(dāng)事人同意的其他方式。10.3爭議的終止一旦爭議得到解決，調(diào)解或仲裁程序應(yīng)終止，雙方當(dāng)事人應(yīng)立即停止任何進一步的爭議行為。11.調(diào)解與仲裁的法律適用11.1法律適用原則調(diào)解與仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律，并遵循國際慣例。11.2適用的法律法規(guī)適用的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國仲裁法》、《中華人民共和國合同法》等。11.3爭議的法律適用如雙方當(dāng)事人對法律適用有特殊約定，應(yīng)優(yōu)先適用該約定。12.調(diào)解與仲裁的爭議管轄12.1管轄法院的確定如調(diào)解或仲裁過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人同意由中華人民共和國人民法院管轄。12.2管轄法院的變更如雙方當(dāng)事人對管轄法院有不同意見，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3管轄法院的效力管轄法院的裁決具有終局性，雙方當(dāng)事人應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。13.調(diào)解與仲裁的違約責(zé)任13.1違約行為的認定違約行為包括但不限于未按約定履行調(diào)解或仲裁協(xié)議、未按時支付費用等。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任的賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果以及雙方當(dāng)事人的過錯程度確定。14.其他約定事項14.1合同的生效與解除本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方當(dāng)事人可提前三十日書面通知對方解除本合同。14.2合同的變更與補充本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。14.3通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.4爭議解決方式如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.5合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循本合同的整體意圖和公平原則。如對本合同有任何疑問，應(yīng)提交調(diào)解員或仲裁委員會解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入糾紛解決、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等活動的第三方主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于調(diào)解員、仲裁員、評估師、鑒定人、見證人、技術(shù)顧問、法律顧問等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，可共同選擇第三方介入合同履行。2.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠勝任合同履行中的相關(guān)職責(zé)。3.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利3.1甲方的責(zé)任與權(quán)利甲方應(yīng)負責(zé)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方開展工作。甲方享有對第三方工作的監(jiān)督權(quán)。3.2乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)負責(zé)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方開展工作。乙方享有對第三方工作的監(jiān)督權(quán)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在履行職責(zé)過程中享有必要的獨立判斷權(quán)。5.第三方介入的費用5.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)。5.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。6.第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償額。6.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定，并在合同中明確約定。6.3責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。7.第三方與其他各方的劃分