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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心臨時攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.攤位基本情況2.1攤位位置及面積2.2攤位類型及功能2.3攤位設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3付款方式及時間4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件及方式4.2違約責(zé)任及賠償5.攤位使用及管理5.1攤位使用規(guī)則5.2攤位維護及保養(yǎng)5.3購物中心管理要求6.營業(yè)時間及休息日6.1營業(yè)時間安排6.2休息日及節(jié)假日安排7.廣告宣傳及合作7.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)7.2合作事項及權(quán)益8.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2轉(zhuǎn)租條件及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力12.3合同生效及備案13.合同附件13.1攤位租賃合同13.2攤位使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方:購物中心管理1.1.2地址:市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人:1.2.2授權(quán)代表:1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人:1.3.2聯(lián)系電話:1.3.4租賃方聯(lián)系人:趙六1.3.5聯(lián)系電話:2.攤位基本情況2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位置:購物中心一層區(qū)域2.1.2攤位面積:10平方米2.2攤位類型及功能2.2.1攤位類型:食品攤位2.2.2功能:銷售各類食品及飲品2.3攤位設(shè)施及配置2.3.1攤位內(nèi)配備:貨架、冷藏柜、展示柜等2.3.2外部設(shè)施:攤位牌、照明設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期:2025年1月1日3.1.2租賃終止日期:2025年12月31日3.2租金計算方式及金額3.2.1租金計算方式:按月計租3.2.2租金金額:每月人民幣壹萬元整(¥10,000.00)3.3付款方式及時間3.3.1付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2付款時間:每月5日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件及方式4.1.1調(diào)整條件:根據(jù)市場行情及物價上漲情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整4.1.2調(diào)整方式:按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1違約責(zé)任:如租賃方未按時支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金為每日租金的1%4.2.2賠償:如因租賃方違約導(dǎo)致出租方遭受損失,租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.攤位使用及管理5.1攤位使用規(guī)則5.1.1租賃方應(yīng)按照購物中心規(guī)定的營業(yè)時間進(jìn)行經(jīng)營5.1.2租賃方應(yīng)遵守購物中心的管理制度及操作規(guī)范5.2攤位維護及保養(yǎng)5.2.1租賃方負(fù)責(zé)攤位的日常維護及保養(yǎng)5.2.2如攤位設(shè)施損壞,租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換5.3購物中心管理要求5.3.1租賃方應(yīng)配合購物中心進(jìn)行安全檢查、消防檢查等5.3.2租賃方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動6.營業(yè)時間及休息日6.1營業(yè)時間安排6.1.1營業(yè)時間:每日9:00至21:006.1.2休息日:每周一6.2休息日及節(jié)假日安排6.2.1休息日:租賃方可在休息日進(jìn)行商品補貨、設(shè)備維護等工作6.2.2節(jié)假日:租賃方應(yīng)按照購物中心統(tǒng)一安排進(jìn)行營業(yè)或休息8.廣告宣傳及合作8.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)8.1.1租賃方有權(quán)在攤位內(nèi)進(jìn)行自設(shè)廣告宣傳8.1.2租賃方不得損害購物中心整體形象,廣告內(nèi)容需經(jīng)購物中心審批8.1.3租賃方不得使用假冒偽劣商品或宣傳內(nèi)容8.2合作事項及權(quán)益8.2.1租賃方有權(quán)參加購物中心組織的各類活動,并享有活動宣傳權(quán)益8.2.2合作事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致,明確合作內(nèi)容、期限及權(quán)益分配9.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件及程序9.1.1租賃方如需轉(zhuǎn)讓攤位,應(yīng)提前一個月向購物中心提出書面申請9.1.2轉(zhuǎn)讓對象須為購物中心認(rèn)可的合法經(jīng)營主體9.1.3轉(zhuǎn)讓過程中,原租賃方及購物中心應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)9.2轉(zhuǎn)租條件及程序9.2.1租賃方如需轉(zhuǎn)租攤位,應(yīng)提前一個月向購物中心提出書面申請9.2.2轉(zhuǎn)租對象須為購物中心認(rèn)可的合法經(jīng)營主體9.2.3轉(zhuǎn)租過程中,原租賃方及購物中心應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1租賃方違反合同約定,嚴(yán)重影響購物中心運營或聲譽10.1.2出租方因購物中心經(jīng)營需要,提前三個月通知租賃方解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿,租賃方未提出續(xù)租申請10.2.2出租方根據(jù)市場需要,提前三個月通知租賃方終止合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成,可提交購物中心所在地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為購物中心所在地人民法院12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1本合同糾紛由購物中心所在地人民法院管轄13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1出租方提供符合合同約定的攤位及設(shè)施13.1.2租賃方按時支付租金,并遵守合同約定13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理,合同履行期限相應(yīng)順延13.3合同生效及備案13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除合同雙方以外的,為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同,需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同,應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入本合同,不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額,由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的金額。16.1.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償合同雙方損失的,合同雙方可要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額調(diào)整16.2.1合同雙方可根據(jù)市場變化、第三方服務(wù)質(zhì)量等因素,協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方,并取得第三方同意。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系,第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的委托事項履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守合同雙方的約定,不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與購物中心的關(guān)系17.2.1第三方在購物中心內(nèi)提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的,應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定。17.2.2第三方與購物中心之間不存在合同關(guān)系,購物中心不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與租賃方的關(guān)系17.3.1第三方在租賃方攤位提供服務(wù)的,應(yīng)與租賃方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守租賃方的規(guī)定,不得損害租賃方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1第三方介入的具體事項及范圍18.1.2第三方介入的費用及支付方式18.1.3第三方介入的期限及終止條件18.2第三方介入時的額外條款18.2.1第三方介入期間,合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方介入期間,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,合同雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.3第三方介入期間,合同雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),確保合同順利履行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.攤位租賃合同詳細(xì)要求:合同雙方簽字蓋章的原件,合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、攤位基本情況、租賃期限及租金、租金調(diào)整及違約責(zé)任、攤位使用及管理、營業(yè)時間及休息日、廣告宣傳及合作、攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、合同解除及終止、爭議解決、法律適用及管轄、其他約定事項等。附件說明:本合同附件一,為本合同的主要組成部分。2.攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求:購物中心制定的攤位使用規(guī)則,包括攤位使用時間、攤位設(shè)施使用規(guī)范、安全及衛(wèi)生要求等。附件說明:本合同附件二,租賃方需遵守的攤位使用規(guī)則。3.購物中心管理制度詳細(xì)要求:購物中心制定的管理制度,包括營業(yè)時間、消防安全、衛(wèi)生清潔、顧客服務(wù)等方面的規(guī)定。附件說明:本合同附件三,租賃方需遵守的購物中心管理制度。4.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求:攤位內(nèi)配備的設(shè)施清單,包括貨架、冷藏柜、展示柜等。附件說明:本合同附件四,攤位內(nèi)設(shè)施清單,用于租賃方接收和驗收設(shè)施。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議,包括中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明:本合同附件五,第三方協(xié)議,用于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明:本合同附件六,爭議解決協(xié)議,用于明確爭議解決的具體程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金為每日租金的1%。示例說明:租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金,如逾期支付,則每日需支付100元的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定提供攤位或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出租方未按約定提供攤位或設(shè)施,應(yīng)向租賃方支付違約金,違約金為租金總額的1%。示例說明:出租方應(yīng)在租賃期限開始前提供符合約定的攤位和設(shè)施,如未提供,則需支付1000元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或造成合同雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:第三方在提供服務(wù)過程中造成租賃方損失,應(yīng)賠償租賃方實際損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:一方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):合同一方未按約定解除合同,應(yīng)向另一方支付違約金,違約金為租金總額的1%。示例說明:出租方未按約定提前三個月通知租賃方解除合同,則需支付1000元的違約金。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方(購物中心方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方(租賃方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:(如有,請在此處填寫)二、合同前言2.1背景:本合同簽訂前,甲方擁有購物中心內(nèi)臨時攤位的使用權(quán),現(xiàn)甲方擬將購物中心內(nèi)部分臨時攤位出租給乙方,乙方有意向租賃該臨時攤位,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于購物中心臨時攤位租賃的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方合法權(quán)益,實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1.臨時攤位:指甲方在購物中心內(nèi)為乙方提供的臨時經(jīng)營場所。2.租賃期限:指乙方租賃臨時攤位的時間范圍。3.租金:指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋:1.甲方:指購物中心方。2.乙方:指租賃方。3.合同履行:指甲乙雙方按照本合同約定,完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方有權(quán)對乙方租賃的臨時攤位進(jìn)行管理,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用臨時攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定,保持臨時攤位環(huán)境衛(wèi)生,不得影響他人正常經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點:甲方購物中心內(nèi)臨時攤位。5.3合同履行方式:1.乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照甲方要求,按時繳納租金。2.乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定,保持臨時攤位環(huán)境衛(wèi)生,不得影響他人正常經(jīng)營。3.乙方在租賃期滿后,應(yīng)將臨時攤位交還甲方,并保持其原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件:1.租賃期限屆滿;2.甲方或乙方提前終止合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序:1.提前終止合同,甲乙雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方;2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方應(yīng)互相通知,并協(xié)商解決。6.4終止后果:1.租賃期限屆滿,乙方應(yīng)將臨時攤位交還甲方,并保持其原狀;2.提前終止合同,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本租金:乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付基本租金。2.管理費:乙方需按照購物中心管理規(guī)定支付管理費。3.水電費:乙方在使用臨時攤位期間產(chǎn)生的水電費用,由乙方自行承擔(dān)。4.其他費用:因乙方使用臨時攤位所產(chǎn)生的其他費用,按照實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付:乙方可按約定時間至甲方指定地點現(xiàn)金支付租金。7.3支付時間乙方應(yīng)于每月的_________日前,將上月租金及管理費支付給甲方。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_________%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部租金及押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供臨時攤位,致使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反合同約定,擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)采取必要措施,包括但不限于終止合同,并要求乙方支付欠款及滯納金。2.若乙方違反合同約定,擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì),甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.若一方違約,導(dǎo)致另一方遭受損失的,違約方應(yīng)賠償對方實際損失,包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.賠償方式:違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同條款及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的購物中心內(nèi)臨時攤位的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂后,雙方應(yīng)至少在合同終止后的_________年內(nèi)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施,防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何方式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.甲方因不可抗力事件無法履行合同,應(yīng)立即通知乙方。2.乙方因不可抗力事件無法履行合同,應(yīng)立即通知甲方。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后,甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對購物中心內(nèi)臨時攤位的整體管理和使用權(quán),乙方不得干涉甲方對購物中心內(nèi)其他區(qū)域的管理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi),根據(jù)市場情況和購物中心整體規(guī)劃調(diào)整臨時攤位使用性質(zhì)的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下,為保障購物中心安全或公共利益,要求乙方立即撤離臨時攤位的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議,作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時攤位的進(jìn)場手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合購物中心內(nèi)的各項管理活動。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調(diào)會議,討論解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.通過書面或口頭方式及時溝通,確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于購物中心臨時攤位租賃的全部協(xié)議,任何增刪內(nèi)容均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(購物中心方):(簽字/蓋章)_________年_________月_________日乙方(租賃方):(簽字/蓋章)_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.購物中心臨時攤位使用說明4.購物中心管理規(guī)定5.臨時攤位租賃費用清單6.臨時攤位租賃押金收據(jù)7.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時支付租金。乙方擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì)。甲方未按約定提供臨時攤位。甲方違反合同約定,擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì)。2.違約行為的認(rèn)定:乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付的,視為違約。乙方擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì),經(jīng)甲方告知后仍未改正的,視為違約。甲方未按約定提供臨時攤位,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,經(jīng)乙方催告后仍未提供或未采取補救措施的,視為違約。甲方違反合同約定,擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì),經(jīng)乙方要求改正后仍未改正的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.滯納金:指因債務(wù)人未按約定履行債務(wù),而向債權(quán)人支付的違約金。3.補充協(xié)議:指雙方在原合同基礎(chǔ)上,就未盡事宜或原合同約定不明確的事項另行簽訂的協(xié)議。4.管理費:指乙方使用臨時攤位期間,按照購物中心管理規(guī)定需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金,逾期未支付的,可要求乙方支付滯納金,或終止合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題:乙方擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì)。解決辦法:甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為,并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。3.問題:甲方未按約定提供臨時攤位。解決辦法:甲方應(yīng)及時向乙方提供臨時攤位,如無法提供,應(yīng)提前告知乙方,并采取補救措施。如乙方因此遭受損失,甲方應(yīng)予以賠償。4.問題:甲方違反合同約定,擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì)。解決辦法:乙方應(yīng)及時要求甲方改正,如甲方拒不改正,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:_________2.第三方地址:_________3.第三方聯(lián)系人:_________4.第三方聯(lián)系電話:_________第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合購物中心的管理要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定,保障其合法權(quán)益。第三方有權(quán)在合同履行過程中,對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方的義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方,共同維護購物中心的整體利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的臨時攤位。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營品種。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方是否續(xù)約。2.乙方的利益條款:甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益,不得隨意干涉乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持,提高乙方的知名度。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按約定提供臨時攤位,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì),否則乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)遵守合同約定,不得以任何形式限制乙方的經(jīng)營自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理,確保購物中心的整體秩序。甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反購物中心管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款:乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定,不得影響其他商家的正常經(jīng)營。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反購物中心管理規(guī)定,甲方有權(quán)終止合同。乙方不得擅自改變臨時攤位的使用性質(zhì),否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同10合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)3.合同租賃期限和續(xù)約條款二、租賃攤位基本情況1.攤位位置和面積2.攤位設(shè)施和配套設(shè)施3.攤位用途和限制三、租賃費用及相關(guān)支付方式1.租金金額和支付方式2.押金金額和退還條件3.逾期支付租金的處理四、合同履行與違約責(zé)任1.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.違約責(zé)任的認(rèn)定及處理3.爭議解決方式五、裝修及維護責(zé)任1.攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)及審批2.攤位維護責(zé)任和費用3.攤位設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任六、商業(yè)運營規(guī)范1.商品銷售和服務(wù)質(zhì)量要求2.不得經(jīng)營的商品和業(yè)務(wù)3.品牌推廣和宣傳規(guī)范七、租賃期限調(diào)整與終止1.租賃期限調(diào)整的條件和程序2.合同終止的條件和程序3.合同終止后的善后處理八、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序2.合同解除的條件和程序3.合同解除后的處理九、租賃合同附件及補充協(xié)議1.合同附件的構(gòu)成和作用2.補充協(xié)議的簽訂與效力3.附件和補充協(xié)議的修改和補充十、稅費及其他費用1.稅費承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)2.其他費用及其承擔(dān)3.費用支付的期限和方式十一、保密條款1.保密內(nèi)容和范圍2.保密義務(wù)和責(zé)任3.保密期限十二、合同解除和終止后的處理1.租賃物的歸還2.押金的處理3.損失賠償十三、不可抗力1.不可抗力的定義和范圍2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件的證明和認(rèn)定十四、合同生效與解除1.合同生效的條件2.合同解除的條件3.合同解除的程序和通知合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方地址:[甲方地址]乙方地址:[乙方地址]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]/[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]/[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂目的和依據(jù)合同簽訂目的:乙方租賃甲方購物中心內(nèi)的臨時攤位用于經(jīng)營。合同簽訂依據(jù):《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同租賃期限和續(xù)約條款本合同租賃期限自2025年[開始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止。如雙方同意,租賃期限到期前一個月內(nèi),乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請,甲方應(yīng)在接到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。二、租賃攤位基本情況2.1攤位位置和面積攤位位于購物中心[具體位置]。攤位面積為[面積]平方米。2.2攤位設(shè)施和配套設(shè)施攤位內(nèi)提供的基本設(shè)施包括[設(shè)施清單]。配套設(shè)施包括[配套設(shè)施清單]。2.3攤位用途和限制攤位僅用于[具體用途]。不得用于[禁止用途]。三、租賃費用及相關(guān)支付方式3.1租金金額和支付方式租金為每月[租金金額],按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2押金金額和退還條件押金為[押金金額]。乙方在合同到期或終止時,如無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付[逾期利息]。四、合同履行與違約責(zé)任4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用攤位。乙方有權(quán)使用攤位進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。4.2違約責(zé)任的認(rèn)定及處理如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、裝修及維護責(zé)任5.1攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)及審批乙方進(jìn)行攤位裝修應(yīng)遵守甲方規(guī)定。乙方裝修方案需經(jīng)甲方審批。5.2攤位維護責(zé)任和費用乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護和保養(yǎng)。維護費用由乙方承擔(dān)。5.3攤位設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任乙方造成攤位設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、商業(yè)運營規(guī)范6.1商品銷售和服務(wù)質(zhì)量要求乙方銷售的商品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2不得經(jīng)營的商品和業(yè)務(wù)乙方不得經(jīng)營易燃易爆、危險品等禁止或限制銷售的商品。乙方不得從事法律禁止或限制的業(yè)務(wù)。6.3品牌推廣和宣傳規(guī)范乙方在購物中心內(nèi)的宣傳應(yīng)符合購物中心的整體形象。乙方的品牌推廣活動需經(jīng)甲方同意。七、租賃期限調(diào)整與終止7.1租賃期限調(diào)整的條件和程序如遇不可抗力或其他特殊原因,雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。調(diào)整需書面通知對方,并經(jīng)雙方同意。7.2合同終止的條件和程序出現(xiàn)合同約定的違約情形,甲方有權(quán)終止合同。雙方協(xié)商一致,可終止合同。7.3合同終止后的善后處理合同終止后,乙方應(yīng)立即騰退攤位。雙方應(yīng)就剩余租金、押金及費用進(jìn)行結(jié)算。八、租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意。變更后的合同條款為雙方新的約定。8.2合同解除的條件和程序出現(xiàn)法定解除合同的情形,一方可通知對方解除合同。雙方協(xié)商一致,可書面解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后,乙方應(yīng)立即騰退攤位。雙方應(yīng)就剩余租金、押金及費用進(jìn)行結(jié)算。九、租賃合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件的構(gòu)成和作用本合同附件包括[附件清單]。附件與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的簽訂與效力如有補充協(xié)議,雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3附件和補充協(xié)議的修改和補充附件和補充協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意。十、稅費及其他費用10.1稅費承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)依法承擔(dān)所有稅費。稅費標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2其他費用及其承擔(dān)攤位使用期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費用按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生承擔(dān)。10.3費用支付的期限和方式費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。支付方式按照合同約定執(zhí)行。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容和范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密義務(wù)和責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息負(fù)有保密義務(wù)。違反保密義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.3保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起[保密期限]。十二、合同解除和終止后的處理12.1租賃物的歸還合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即將攤位及附屬設(shè)施完整歸還甲方。12.2押金的處理如無違約行為,甲方應(yīng)在合同解除或終止后[退還押金日期]內(nèi)退還乙方押金。12.3損失賠償乙方在合同解除或終止后,因自身原因造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。十三、不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方可暫停履行合同。13.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定不可抗力事件的證明應(yīng)由一方提供,雙方協(xié)商認(rèn)定。十四、合同生效與解除14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除的條件出現(xiàn)法定解除合同的情形或雙方協(xié)商一致。____________________________甲方(蓋章):____________________________代表人(簽字):____________________________日期:________________________________________________________乙方(蓋章):____________________________代表人(簽字):____________________________日期:____________________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1攤位裝修指導(dǎo)權(quán)甲方保留對乙方攤位裝修風(fēng)格的指導(dǎo)權(quán),包括但不限于裝修風(fēng)格、顏色搭配、招牌設(shè)計等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修,并在裝修前提交設(shè)計方案供甲方審核。1.2營銷活動審批權(quán)乙方舉辦任何形式的營銷活動,需提前向甲方提交活動方案,經(jīng)甲方審批后方可實施。甲方有權(quán)根據(jù)購物中心整體形象和市場活動需要,對乙方營銷活動進(jìn)行調(diào)整。1.3攤位使用監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)對乙方攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)控,包括但不限于營業(yè)時間、商品擺放、顧客服務(wù)等。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或購物中心規(guī)定的行為,有權(quán)要求乙方改正。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1攤位經(jīng)營自主權(quán)乙方享有攤位的獨立經(jīng)營權(quán)利,包括但不限于商品選擇、價格制定、促銷活動等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。2.2攤位裝修風(fēng)格保護權(quán)乙方有權(quán)自主選擇攤位裝修風(fēng)格,但應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定。2.3攤位經(jīng)營信息保密權(quán)乙方有權(quán)對攤位經(jīng)營信息進(jìn)行保密,包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。甲方不得未經(jīng)乙方同意,泄露或使用乙方的經(jīng)營信息。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用本合同中涉及的中介服務(wù)費用由中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容與雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用由中介方開具正式發(fā)票,甲方和乙方按照約定支付。3.2中介責(zé)任中介方在合同簽訂過程中應(yīng)如實提供信息,并協(xié)助雙方完成合同簽訂。中介方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或履行不能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費用退還如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?,中介方有?quán)要求甲方或乙方支付已發(fā)生的合理中介費用。如合同解除是由于中介方原因?qū)е?,中介方?yīng)退還甲方或乙方已支付的中介費用。3.4中介保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密,否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.甲乙雙方的身份證明文件2.攤位位置及面積的測量報告3.攤位設(shè)施和配套設(shè)施清單4.攤位裝修設(shè)計方案5.中介服務(wù)協(xié)議(如有)6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方未按約定進(jìn)行攤位裝修,或裝修不符合甲方要求。3.乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方未按約定進(jìn)行攤位維護,導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。6.甲方未按約定提供攤位設(shè)施或配套設(shè)施。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款:指合同中約定的關(guān)于保守商業(yè)秘密的條款。5.附件:指合同中引用的補充材料,具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方裝修不符合要求。解決辦法:雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可由專業(yè)機構(gòu)鑒定,依據(jù)鑒定結(jié)果處理。2.問題:租金支付發(fā)生爭議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題:乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法情況。解決辦法:甲方應(yīng)及時制止,并向相關(guān)部門報告,乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題:攤位設(shè)施損壞。解決辦法:由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,具體處理方式按合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景:1.購物中心內(nèi)部攤位租賃。2.臨時攤位租賃活動。3.不同業(yè)態(tài)的商業(yè)合作。4.購物中心與其他商業(yè)場所的合作。5.購物中心內(nèi)的品牌入駐。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同11合同編號_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:鑒于甲方擁有購物中心臨時攤位,乙方有租賃需求,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的:本合同旨在明確甲方與乙方在購物中心臨時攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1)購物中心:指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業(yè)綜合體;2)臨時攤位:指甲方在購物中心內(nèi)為乙方提供的臨時經(jīng)營場所;3)租賃期限:指乙方租賃臨時攤位的時間范圍;4)租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋:1)甲方:指購物中心的所有者或其授權(quán)代理人;2)乙方:指租賃臨時攤位的經(jīng)營者;3)合同:指本租賃合同;4)臨時攤位:指甲方提供的租賃場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1)甲方有權(quán)對乙方租賃的臨時攤位進(jìn)行合理管理;2)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;3)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金;4)甲方應(yīng)保證租賃給乙方的臨時攤位符合國家有關(guān)法律法規(guī)和購物中心的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1)乙方有權(quán)按照合同約定租賃臨時攤位;2)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金;3)乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定,不得從事違法活動;4)乙方應(yīng)保持租賃的臨時攤位整潔、衛(wèi)生,不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限為2025年度,具體租賃起始日期和終止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點:乙方租賃的臨時攤位位于甲方購物中心內(nèi),具體位置以合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式:乙方按照合同約定支付租金,甲方按照合同約定提供租賃的臨時攤位。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件:1)租賃期限屆滿;2)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序:1)租賃期限屆滿,雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃手續(xù);2)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)通知乙方解除合同;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果:1)租賃期限屆滿,乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃手續(xù);2)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:1)租金:乙方租賃臨時攤位所需支付的費用,具體金額詳見合同附件;2)保證金:為確保乙方履行合同義務(wù),乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金,具體金額詳見合同附件;3)其他費用:租賃期間,乙方因使用臨時攤位而產(chǎn)生的其他費用,如水電費、物業(yè)管理費等,按購物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式:乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、保證金及其他費用。7.3支付時間:1)租金:乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金;2)保證金:乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付保證金;3)其他費用:乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月支付。7.4支付條款:1)租金支付:乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算;2)保證金退還:租賃期滿且乙方無違約行為,甲方應(yīng)在租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還保證金;3)其他費用支付:乙方未按約定支付其他費用的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1)甲方未按合同約定提供臨時攤位的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的10%;2)甲方未按合同約定退還保證金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為保證金總額的10%。8.2乙方違約:1)乙方未按合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金總額的10%;2)乙方未按合同約定支付保證金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為保證金總額的10%;3)乙方違反購物中心規(guī)定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1)甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密;2)購物中心的相關(guān)經(jīng)營信息。9.2保密期限:保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后2年。9.3保密履行方式:甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;2)戰(zhàn)爭、罷工等社會事件;3)政府行為,如政策調(diào)整、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):1)發(fā)生不可抗力事件時,甲乙雙方應(yīng)及時通知對方;2)不可抗力事件發(fā)生,致使合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;3)不可抗力事件發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例:1)地震導(dǎo)致購物中心設(shè)施損壞,無法繼續(xù)經(jīng)營;2)戰(zhàn)爭導(dǎo)致購物中心周邊交通中斷,影響乙方正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成,任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟,或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方;2)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將臨時攤位轉(zhuǎn)租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1)乙方存在違約行為;2)租賃期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1)甲方保留對購物中心內(nèi)臨時攤位的所有權(quán);2)甲方保留對購物中心經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:1)甲方保留在乙方租賃臨時攤位期間,對購物中心進(jìn)行整體裝修和改造的權(quán)利;2)甲方保留在租賃期滿后,根據(jù)購物中心發(fā)展需要調(diào)整臨時攤位租賃權(quán)重的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:1)合同內(nèi)容的修改或補充,雙方應(yīng)以書面形式提出;2)修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。14.2修改和補充效力:修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:1)甲乙雙方應(yīng)相互配合,確保租賃合同的順利履行;2)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行購物中心內(nèi)的宣傳推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式:1)甲乙雙方應(yīng)定期召開會議,協(xié)商解決租賃過程中的問題;十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本合同是甲乙雙方之間的完整協(xié)議,不因任何口頭協(xié)議或補充文件而失效。16.3增減條款:未經(jīng)雙方書面同意,本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(承租方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.臨時攤位租賃合同附件一:租賃明細(xì)表2.臨時攤位租賃合同附件二:租金支付明細(xì)表3.臨時攤位租賃合同附件三:保證金收取及退還明細(xì)表4.臨時攤位租賃合同附件四:購物中心管理規(guī)定5.臨時攤位租賃合同附件五:不可抗力事件證明材料6.臨時攤位租賃合同附件六:爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定支付租金或保證金;乙方違反購物中心管理規(guī)定,造成購物中心聲譽或財產(chǎn)損失;乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途;甲方未按合同約定提供臨時攤位或退還保證金。2.違約行為的認(rèn)定:甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在;爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢,作為違約的補償。3.滯納金:指因遲延履行合同而產(chǎn)生的違約金,通常按中國人民銀行同期貸款利率計算。4.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟:指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為,向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金,并按合同約定收取滯納金。2.問題:臨時攤位設(shè)施損壞。解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換損壞設(shè)施。3.問題:購物中心管理規(guī)定變更。解決辦法:甲方應(yīng)及時通知乙方,乙方應(yīng)遵守新的管理規(guī)定。4.問題:爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法:雙方應(yīng)保持溝通,通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解解決爭議。5.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)提供不可抗力事件證明,協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹:第三方名稱:____________________第三方地址:____________________第三方聯(lián)系人:____________________第三方聯(lián)系電話:____________________2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)確保租賃臨時攤位符合購物中心的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn);第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保其符合購物中心的規(guī)定;第三方有權(quán)參與租賃合同的修改和補充。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)遵守合同約定,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益;第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助,確保租賃合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供臨時攤位;乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整攤位布局,但需提前通知甲方;乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃期間遇到的困難。2.乙方的利益條款:甲方應(yīng)保證乙方的攤位在購物中心內(nèi)的顯著位置;甲方應(yīng)提供必要的廣告宣傳支持,提升乙方的知名度;甲方應(yīng)定期舉辦促銷活動,吸引顧客光顧乙方的攤位。3.甲方的違約及限制條款:甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件;甲方不得單方面解除合同,除非乙方嚴(yán)重違約;甲方不得將臨時攤位轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可根據(jù)購物中心的發(fā)展需求調(diào)整臨時攤位的租賃條件;甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合購物中心的規(guī)定;甲方可要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明。2.甲方的利益條款:乙方應(yīng)確保租賃的臨時攤位整潔、衛(wèi)生,維護購物中心的整體形象;乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求,共同維護購物中心的市場秩序;甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租,乙方不得拒絕。3.乙方的違約及限制條款:乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途,否則甲方有權(quán)解除合同;乙方不得從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任;乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同12本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物規(guī)格及數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1附件一:租賃物清單13.2附件二:租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范購物中心臨時攤位的租賃關(guān)系,確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱:X購物中心注冊地址:X省X市X區(qū)X路X號法定代表人:X聯(lián)系電話:2.2承租方基本信息承租方名稱:X個體經(jīng)營戶注冊地址:X省X市X區(qū)X路X號法定代表人:X聯(lián)系電話:3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物為購物中心內(nèi)編號為X的臨時攤位,位于購物中心一樓,面積為10平方米,用途為零售。3.2租賃物規(guī)格及數(shù)量租賃物規(guī)格:長10米,寬1米,高2.5米租賃物數(shù)量:1個4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后,如承租方有意續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前30日向租賃方提出書面續(xù)租申請。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣10,000元/月。5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月5日前向租賃方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:賬戶名稱:X購物中心銀行名稱:X銀行賬號:X5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金1%的違約金。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范承租方應(yīng)按照購物中心的管理規(guī)定和使用要求,合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀。6.2租賃物維護責(zé)任租賃物在使用過程中,如因承租方原因造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金或擅自改變租賃物用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱:X仲裁委員會仲裁地點:X市9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除(1)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方補救;(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除后,合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件(1)租賃物清單(2)租賃合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為:X市X購物中心13.合同附件13.1附件一:租賃物清單(此處列出租賃物的詳細(xì)清單,包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等)13.2附件二:租賃合同補充協(xié)議(此處列出合同補充協(xié)議的內(nèi)容,如雙方協(xié)商一致的其他條款)14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方一致同意,介入本合同關(guān)系中的個人或單位,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同,應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議,明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和可能發(fā)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方責(zé)任范圍3.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和協(xié)議內(nèi)容確定。3.2第三方作為中介方,其主要責(zé)任是促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議,并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.3第三方作為監(jiān)理方,其主要責(zé)任是對租賃物的使用和維護進(jìn)行監(jiān)督,確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4第三方作為咨詢方,其主要責(zé)任是提供專業(yè)意見和建議,協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.5第三方作為擔(dān)保方,其主要責(zé)任是擔(dān)保承租方的履約能力,確保租賃合同的履行。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與其責(zé)任相對應(yīng),包括但不限于:(1)要求甲乙雙方遵守合同約定;(2)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用;(3)在合同履行過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;(4)在甲乙雙方違約時,有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方義務(wù)(1)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù);(2)對甲乙雙方的信息保密;(3)在合同履行過程中,及時向甲乙雙方通報相關(guān)信息;(4)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下,可參與合同的變更和解除。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任,避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。6.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分,確保各方的權(quán)益得到保障。6.3第三方介入的協(xié)議中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的爭議解決機制。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同履行合同。7.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利,積極配合第三方的工作。7.3第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更,變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2如第三方因故退出本合同關(guān)系,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商,確定新的第三方或終止第三方介入。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費用應(yīng)在協(xié)議中明確,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,可參照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細(xì)要求:列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購買日期等信息。說明:本清單作為租賃物的交付和驗收依據(jù)。2.租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求:包括雙方協(xié)商一致的其他條款,如租金調(diào)整、租賃物維護責(zé)任等。說明:補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明:第三方協(xié)議是本合同的一部分,對甲乙雙方和第三方均有約束力。4.租金支付憑證詳細(xì)要求:記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明:支付憑證作為租金已支付的證明。5.租賃物使用記錄詳細(xì)要求:記錄租賃物使用過程中的任何異常情況,如損壞、維修等。說明:使用記錄作為租賃物維護和責(zé)任追究的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明:爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的租金支付時間,如超過約定時間未支付,視為違約。示例說明:承租方應(yīng)在每月5日前支付租金,如超過5日未支付,則構(gòu)成違約。2.違約行為:擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未經(jīng)租賃方同意,擅自改變租賃物用途,視為違約。示例說明:承租方未經(jīng)購物中心同意,將租賃物用于餐飲服務(wù),則構(gòu)成違約。3.違約行為:租賃物損壞未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃物在使用過程中發(fā)生損壞,承租方未在合理期限內(nèi)修復(fù),視為違約。示例說明:租賃物在使用過程中損壞,承租方應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù),如超過3日未修復(fù),則構(gòu)成違約。4.違約行為:未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃方未按合同約定時間交付租賃物,視為違約。示例說明:購物中心未在合同約定的交付時間內(nèi)提供租賃物,則構(gòu)成違約。5.違約行為:泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未經(jīng)對方同意,泄露對方的商業(yè)秘密,視為違約。示例說明:承租方泄露購物中心的其他商戶的商業(yè)秘密,則構(gòu)成違約。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同13合同編號_________一、合同主體1.1甲方(購物中心方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(租賃方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請在此處填寫)二、合同前言2.1背景:為滿足購物中心2025年度的經(jīng)營需求,甲方?jīng)Q定在購物中心內(nèi)設(shè)立臨時攤位,為乙方提供租賃攤位的機會,以實現(xiàn)互利共贏。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保購物中心臨時攤位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行,保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義)3.2關(guān)鍵詞解釋:購物中心:指由甲方經(jīng)營管理的商業(yè)綜合體,具備購物、餐飲、娛樂等功能。臨時攤位:指甲方在購物中心內(nèi)設(shè)置的用于租賃的臨時經(jīng)營場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定,向乙方收取租金;(2)甲方負(fù)責(zé)提供租賃攤位的設(shè)施,確保攤位符合乙方經(jīng)營需求;(3)甲方有權(quán)對乙方在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理;(4)甲方應(yīng)按照合同約定,保障乙方在租賃攤位內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照合同約定,使用租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動;(2)乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定,不得從事違法經(jīng)營活動;(3)乙方應(yīng)按照合同約定,按時支付租金;(4)乙方應(yīng)保持租賃攤位的衛(wèi)生和整潔,不得損壞攤位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點:租賃攤位位于甲方購物中心內(nèi)。5.3合同履行方式:乙方在租賃期限內(nèi),按照合同約定,使用租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)租賃期限屆滿;(2)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序:(1)租賃期限屆滿,乙方應(yīng)按照合同約定,將租賃攤位交還甲方;(2)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果:(1)租賃期限屆滿,乙方應(yīng)按照合同約定,支付剩余租金;(2)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:(1)租金:乙方需按照本合同約定支付租金,租金金額為每月人民幣______元,共計人民幣______元。(2)保證金:乙方需在簽訂本合同時支付人民幣______元作為保證金,租賃期滿無違約行為后,甲方應(yīng)無息退還。(3)其他費用:包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等,由乙方按實際發(fā)生額另行支付。7.2支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及保證金,具體賬戶信息如下:開戶銀行:____________________賬戶名稱:____

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