樣板房合同范文

樣板房合同范文通用合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人（一）甲方（委托方）基本信息甲方為[甲方公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址為[甲方地址]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]，傳真[甲方傳真號碼（如有）]，電子郵箱[甲方郵箱]。（二）乙方（受托方）基本信息乙方為[乙方公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址為[乙方地址]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]，傳真[乙方傳真號碼（如有）]，電子郵箱[乙方郵箱]。二、樣板房項目概述（一）項目名稱與地點1.項目名稱：[具體樣板房項目名稱]。2.項目地點：[詳細的樣板房項目所在地地址]。（二）樣板房設(shè)計要求1.整體風(fēng)格：應(yīng)符合[甲方指定的風(fēng)格類型，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]風(fēng)格，展現(xiàn)出獨特的審美和高品質(zhì)的生活氛圍。2.空間布局：根據(jù)樣板房的實際戶型，合理規(guī)劃各個功能區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，保證空間利用最大化且功能分區(qū)明確，符合人體工程學(xué)原理。3.色彩搭配：色彩應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，能夠體現(xiàn)出項目的主題和風(fēng)格，同時要考慮到不同區(qū)域的功能特點和使用者的心理感受。4.材料選用：乙方應(yīng)選用符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和環(huán)保要求的材料，在保證質(zhì)量的前提下，盡量滿足甲方對成本控制的要求。（三）樣板房的功能與用途本樣板房主要用于[闡述樣板房的用途，如展示樓盤戶型、裝修風(fēng)格和品質(zhì)，吸引潛在購房者等]。三、合同期限（一）開始日期本合同自[具體開始日期]起生效。（二）結(jié)束日期乙方應(yīng)在[具體結(jié)束日期]前完成樣板房的全部工作內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工和軟裝布置等，并達到驗收標(biāo)準。（三）合同期限的延長與終止1.若因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖繜o法按時完成，乙方有權(quán)提出合同期限延長的請求，經(jīng)甲方書面同意后，可相應(yīng)延長合同期限。延長期間產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.在合同履行過程中，若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)提前終止合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準（一）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計服務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的樣板房戶型圖、項目定位和設(shè)計要求，進行深入的方案設(shè)計，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。（2）設(shè)計方案應(yīng)充分體現(xiàn)甲方的需求和項目特色，在設(shè)計過程中應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時根據(jù)甲方的反饋意見進行修改和完善。（3）乙方應(yīng)提供設(shè)計方案的詳細說明，包括設(shè)計理念、材料選用、色彩搭配、燈光設(shè)計等方面的闡述。2.施工服務(wù)（1）乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認的施工圖紙進行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。（2）施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進度，采取有效的施工管理措施，保證施工安全，避免發(fā)生安全。（3）乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于施工人員的組織、施工材料的堆放和保管、施工設(shè)備的維護等。3.軟裝布置服務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和甲方的要求，進行軟裝物品的采購和布置，包括家具、燈具、窗簾、地毯、飾品等。（2）軟裝物品應(yīng)與整體設(shè)計風(fēng)格相匹配，品質(zhì)優(yōu)良，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準。（3）乙方應(yīng)提供軟裝物品的清單和詳細信息，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等。（二）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準1.設(shè)計標(biāo)準（1）設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準，同時滿足甲方的項目定位和功能需求。（2）效果圖應(yīng)真實反映設(shè)計效果，施工圖應(yīng)準確、詳細，能夠指導(dǎo)施工。（3）設(shè)計方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和前瞻性，能夠體現(xiàn)出行業(yè)內(nèi)的先進設(shè)計理念。2.施工工藝標(biāo)準（1）乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準。（2）施工過程中，應(yīng)嚴格控制各道工序的質(zhì)量，如基礎(chǔ)工程（水電、泥瓦等）、木工工程、油漆工程等，保證各工序之間的銜接順暢，整體施工質(zhì)量優(yōu)良。（3）對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。3.軟裝品質(zhì)標(biāo)準（1）軟裝物品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和環(huán)保要求，具有良好的品質(zhì)和外觀。（2）家具應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固，面料耐磨、耐臟，符合人體工程學(xué)原理；燈具應(yīng)照明效果良好，安全性高；窗簾應(yīng)遮光性好，面料質(zhì)感好；地毯應(yīng)質(zhì)地柔軟，不易起毛等。五、費用與支付方式（一）樣板房項目總費用本樣板房項目總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費用明細1.設(shè)計費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包含設(shè)計方案的創(chuàng)作、修改、出圖等費用。2.施工費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包含施工過程中的人工、材料、設(shè)備等費用。3.軟裝布置費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包含軟裝物品的采購、運輸、布置等費用。（三）支付方式與時間節(jié)點1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認后，甲方支付設(shè)計費用的[X]%；在施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、木工工程完成等]時，甲方分別支付施工費用的[X]%；在軟裝物品采購?fù)瓿刹⑦\抵現(xiàn)場后，甲方支付軟裝布置費用的[X]%。3.尾款：乙方完成樣板房的全部工作內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費用的[X]%作為尾款。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款（一）知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為履行本合同而創(chuàng)作的設(shè)計方案（包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等）、文案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同履行完畢后將所有相關(guān)的設(shè)計資料和文件交付給甲方。2.乙方在樣板房軟裝布置中使用的軟裝物品，其知識產(chǎn)權(quán)歸相應(yīng)的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商所有，但乙方應(yīng)保證甲方有權(quán)在樣板房展示和使用這些軟裝物品，且不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。（二）保密信息范圍1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等屬于保密信息范圍。2.本樣板房項目的設(shè)計方案、施工工藝、軟裝布置方案等未公開的信息也屬于保密信息范圍。（三）雙方的保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息不被泄露給任何第三方。未經(jīng)對方書面同意，不得將保密信息用于本合同以外的任何目的。2.本條款的保密期限為自合同生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值為止。七、各方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，對不符合要求的工作成果要求乙方進行修改和完善。（3）在乙方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付費用。（2）向乙方提供與樣板房項目相關(guān)的必要資料，如戶型圖、項目定位、設(shè)計要求等，并保證資料的真實性、準確性和完整性。（3）為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)關(guān)系、提供施工所需的水電等條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取費用。（2）在甲方未按照合同約定提供協(xié)助和配合或未按時支付費用的情況下，有權(quán)暫停工作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在甲方提出的要求超出合同約定范圍或不合理的情況下，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準提供服務(wù)，保證工作成果符合要求。（2）在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵守職業(yè)道德規(guī)范，保護甲方的利益。（3）對在工作過程中知悉的甲方保密信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。八、項目變更與調(diào)整（一）變更與調(diào)整的提出1.甲方有權(quán)根據(jù)項目的實際情況或市場需求提出對樣板房項目的變更與調(diào)整要求，但應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方。2.乙方在施工過程中發(fā)覺設(shè)計方案存在不合理之處或因不可抗力等原因無法按照原設(shè)計方案進行施工時，也應(yīng)及時向甲方提出變更與調(diào)整的建議，并說明原因。（二）變更與調(diào)整的流程1.甲方提出變更與調(diào)整要求后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，包括對費用、工期等方面的影響，并向甲方提交書面的變更方案。2.甲方對乙方提交的變更方案進行審核，如同意變更，則雙方應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費用、工期等相關(guān)事項。（三）變更與調(diào)整對費用與工期的影響1.若變更與調(diào)整導(dǎo)致費用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)變更的實際情況協(xié)商確定增加或減少的費用金額，并在變更協(xié)議中明確。2.若變更與調(diào)整導(dǎo)致工期延長或縮短，乙方應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容重新制定施工進度計劃，并經(jīng)甲方書面同意后執(zhí)行。九、驗收條款（一）驗收標(biāo)準1.設(shè)計方案的驗收標(biāo)準：乙方提交的設(shè)計方案應(yīng)符合本合同約定的設(shè)計要求，包括整體風(fēng)格、空間布局、色彩搭配、材料選用等方面的要求，同時應(yīng)滿足甲方的項目定位和功能需求。2.施工工程的驗收標(biāo)準：施工工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收，保證工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準，各分項工程的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范的要求。3.軟裝布置的驗收標(biāo)準：軟裝布置應(yīng)與設(shè)計方案一致，軟裝物品的品質(zhì)、數(shù)量、位置等應(yīng)符合合同約定，整體軟裝效果應(yīng)達到預(yù)期的展示目的。（二）驗收程序1.乙方完成設(shè)計方案后，應(yīng)向甲方提交設(shè)計成果文件，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行修改，直至甲方驗收合格。2.施工工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)組織相關(guān)人員按照驗收標(biāo)準進行驗收，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至工程驗收合格。3.軟裝布置完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)檢查軟裝物品的品質(zhì)、數(shù)量、位置等是否符合合同約定，如不符合要求，乙方應(yīng)進行調(diào)整，直至甲方驗收合格。（三）驗收不合格的處理1.若設(shè)計方案驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行修改完善，重新提交設(shè)計成果文件進行驗收。如因乙方原因多次修改仍不能通過驗收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的費用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若施工工程驗收不合格，乙方應(yīng)立即進行整改，承擔(dān)整改費用，并按照合同約定的工期重新提交驗收。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻握娜圆荒芡ㄟ^驗收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程不合格給甲方造成的全部損失。3.若軟裝布置驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整，直至驗收合格。如因乙方原因不能按時完成調(diào)整，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的軟裝布置費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任與爭議解決（一）違約責(zé)任的認定1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿ぷ鞒晒环弦螅曳綉?yīng)負責(zé)修改完善，如不能按時完成修改或修改后仍不符合要求，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。（二）違約賠償方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（三）爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求達成一致的解決方案。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。3.訴訟若雙方未就仲裁達成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭議的條款。十一、附則（一）合同的補充與修改1.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，若雙方需要對本合同進行補充或修改，應(yīng)簽訂書面的補充協(xié)議。2.補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與本合同的原有條款相沖突。（二）合同的生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）其他約定事項1.本合