花園綠化養(yǎng)護(hù)管理合同

花園綠化養(yǎng)護(hù)管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同雙方當(dāng)事人甲方為花園的所有者或管理者，依法享有對(duì)花園的相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)委托乙方進(jìn)行花園綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。乙方為具備專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)和能力的企業(yè)或組織，有能力承擔(dān)花園綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。1.2合同目的與適用范圍本合同目的在于明確甲方委托乙方對(duì)花園進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理的相關(guān)事宜，包括但不限于植物養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)和設(shè)施管理等方面。本合同適用于雙方在花園綠化養(yǎng)護(hù)管理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)界定、養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行、費(fèi)用支付、合同變更與解除等各項(xiàng)事務(wù)。二、花園綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍2.1養(yǎng)護(hù)管理區(qū)域界定明確花園的四至范圍，包括但不限于具體的地理坐標(biāo)、邊界標(biāo)識(shí)物等，以準(zhǔn)確界定乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理的區(qū)域。如花園東至[具體邊界]，西至[具體邊界]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]。2.2具體養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容明細(xì)（1）植物養(yǎng)護(hù)方面：包括但不限于草坪修剪、花卉種植與養(yǎng)護(hù)、樹木修剪與病蟲害防治等。草坪修剪需定期進(jìn)行，保持草坪高度在[具體高度]范圍內(nèi)；花卉種植要根據(jù)季節(jié)和花園整體布局進(jìn)行，保證花卉的成活率和觀賞效果；樹木修剪應(yīng)按照樹木生長(zhǎng)規(guī)律和美觀要求，去除枯枝、病枝等，同時(shí)做好病蟲害的監(jiān)測(cè)與防治工作。（2）環(huán)境衛(wèi)生方面：負(fù)責(zé)花園內(nèi)道路、廣場(chǎng)、綠地等區(qū)域的清掃保潔工作。及時(shí)清理落葉、雜物、垃圾等，保持花園環(huán)境整潔美觀。（3）設(shè)施維護(hù)方面：對(duì)花園內(nèi)的灌溉設(shè)施、照明設(shè)施、休閑桌椅等進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。定期檢查灌溉設(shè)施是否正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的管道、噴頭等；照明設(shè)施要保證正常照明，對(duì)損壞的燈具進(jìn)行更換；休閑桌椅如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，保證其安全性和可用性。三、養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.1植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）草坪應(yīng)保持色澤均勻、無(wú)雜草、無(wú)斑禿現(xiàn)象。草坪的覆蓋率應(yīng)達(dá)到[具體覆蓋率]以上，草種生長(zhǎng)旺盛，符合花園整體景觀要求。（2）花卉應(yīng)根據(jù)季節(jié)和規(guī)劃布局適時(shí)開花，花朵鮮艷、無(wú)病蟲害?；ɑ艿姆N植密度和布局要合理，體現(xiàn)花園的美觀性和藝術(shù)性。（3）樹木應(yīng)保持樹干挺直、樹冠完整、枝葉繁茂。樹木的修剪應(yīng)符合相關(guān)園林規(guī)范，修剪后的樹形要美觀、自然。病蟲害防治要及時(shí)有效，不得出現(xiàn)因病蟲害導(dǎo)致樹木嚴(yán)重受損或死亡的情況。3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）花園內(nèi)道路、廣場(chǎng)等硬質(zhì)地面應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)明顯污漬、雜物。清掃工作應(yīng)每日進(jìn)行，特殊時(shí)期（如節(jié)假日、大型活動(dòng)期間）要增加清掃次數(shù)。（2）綠地內(nèi)不得有垃圾、枯枝敗葉等堆積，保持綠地的整潔美觀。垃圾應(yīng)分類收集，并按照規(guī)定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行處理。（3）花園內(nèi)的水體（如池塘、溪流等）應(yīng)保持清澈，無(wú)異味、無(wú)漂浮物。定期清理水體中的雜物和淤泥，維護(hù)水體生態(tài)平衡。3.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）灌溉設(shè)施應(yīng)保證正常運(yùn)行，灌溉系統(tǒng)的噴頭分布合理，澆水均勻。滴灌設(shè)施要保證無(wú)漏水現(xiàn)象，噴灌設(shè)施的射程和角度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）照明設(shè)施的亮度應(yīng)符合花園夜間使用的安全和美觀要求。燈具應(yīng)保持完好，燈罩清潔，電線無(wú)破損、漏電現(xiàn)象。（3）休閑桌椅應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固、表面光滑、無(wú)破損。桌椅的擺放應(yīng)整齊有序，符合花園的整體布局。四、養(yǎng)護(hù)管理期限4.1合同起始日期本合同自[具體起始日期]起生效。4.2合同終止日期本合同至[具體終止日期]終止。在合同終止前，雙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前[具體提前期限]通知對(duì)方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理工作。②有權(quán)對(duì)乙方不符合要求的養(yǎng)護(hù)管理工作提出整改意見，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除合同。③在乙方養(yǎng)護(hù)管理工作嚴(yán)重影響花園正常使用或造成重大損失時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）義務(wù)①按照合同約定的時(shí)間和方式支付養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。②為乙方的養(yǎng)護(hù)管理工作提供必要的協(xié)助，如提供水電接入點(diǎn)、存放工具的場(chǎng)地等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。③及時(shí)向乙方通報(bào)花園內(nèi)的相關(guān)信息，如舉辦大型活動(dòng)、臨時(shí)施工等，以便乙方調(diào)整養(yǎng)護(hù)管理工作安排。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①按照合同約定收取養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。②在甲方未按照合同約定提供必要協(xié)助或支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)管理工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。③在養(yǎng)護(hù)管理工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，如對(duì)花園植物布局的調(diào)整、設(shè)施更新等，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。（2）義務(wù)①按照合同約定的養(yǎng)護(hù)管理范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工作計(jì)劃，認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)管理職責(zé)。②定期對(duì)養(yǎng)護(hù)管理工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，保證養(yǎng)護(hù)管理工作質(zhì)量。③在養(yǎng)護(hù)管理工作中，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如環(huán)境保護(hù)法、園林管理?xiàng)l例等。④做好養(yǎng)護(hù)管理工作的記錄和檔案管理工作，如植物養(yǎng)護(hù)記錄、設(shè)施維修記錄等，并定期向甲方提交相關(guān)報(bào)告。六、養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用根據(jù)花園的面積、養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容的復(fù)雜程度以及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。花園面積為[具體面積]平方米，其中草坪面積為[具體草坪面積]平方米，花卉種植面積為[具體花卉面積]平方米，樹木數(shù)量為[具體樹木數(shù)量]株等。（2）植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按照每平方米[具體金額]元計(jì)算，其中草坪養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為[具體草坪養(yǎng)護(hù)金額]元，花卉養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為[具體花卉養(yǎng)護(hù)金額]元，樹木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為[具體樹木養(yǎng)護(hù)金額]元。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用為每月[具體金額]元，設(shè)施維護(hù)費(fèi)用根據(jù)設(shè)施的種類、數(shù)量和維護(hù)難度等因素，按照每次維修或保養(yǎng)的實(shí)際成本加上[具體利潤(rùn)率]計(jì)算，預(yù)計(jì)每年設(shè)施維護(hù)費(fèi)用為[具體金額]元。（3）總養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用為上述各項(xiàng)費(fèi)用之和，即每月/每年[具體總金額]元。6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間（1）支付方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法的支付方式向乙方支付養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。（2）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)養(yǎng)護(hù)管理周期開始后的[具體天數(shù)]內(nèi)，支付本周期的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。如乙方提前完成了本周期的重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)管理工作任務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方可提前支付相應(yīng)部分的費(fèi)用。若甲方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。七、養(yǎng)護(hù)管理工作計(jì)劃與報(bào)告7.1年度養(yǎng)護(hù)管理工作計(jì)劃（1）春季（[具體時(shí)間段]）①植物養(yǎng)護(hù)方面：對(duì)草坪進(jìn)行全面修剪，修剪高度控制在[具體高度]；對(duì)花卉進(jìn)行播種或移栽，保證花卉的種植布局合理；對(duì)樹木進(jìn)行修剪，去除冬季產(chǎn)生的枯枝、病枝，并進(jìn)行施肥，促進(jìn)樹木生長(zhǎng)。②環(huán)境衛(wèi)生方面：加強(qiáng)花園內(nèi)的清掃工作，重點(diǎn)清理冬季殘留的雜物和垃圾；對(duì)花園內(nèi)的水體進(jìn)行春季清淤工作，保證水體清澈。③設(shè)施維護(hù)方面：檢查灌溉設(shè)施是否因冬季凍害而損壞，及時(shí)修復(fù)；對(duì)休閑桌椅進(jìn)行全面檢查，對(duì)損壞的部分進(jìn)行維修或更換。（2）夏季（[具體時(shí)間段]）①植物養(yǎng)護(hù)方面：增加草坪的修剪頻率，保持草坪高度在[具體高度]；對(duì)花卉進(jìn)行澆水、施肥和病蟲害防治工作，保證花卉在夏季正常生長(zhǎng)和開花；對(duì)樹木進(jìn)行病蟲害監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)覺(jué)并處理病蟲害問(wèn)題，必要時(shí)進(jìn)行遮蔭處理。②環(huán)境衛(wèi)生方面：每日增加清掃次數(shù)，及時(shí)清理因高溫產(chǎn)生的落葉和雜物；加強(qiáng)對(duì)花園內(nèi)水體的水質(zhì)監(jiān)測(cè)，防止水體富營(yíng)養(yǎng)化。③設(shè)施維護(hù)方面：檢查照明設(shè)施是否因高溫和暴雨影響而損壞，及時(shí)修復(fù)；對(duì)灌溉設(shè)施進(jìn)行夏季維護(hù)，調(diào)整噴頭角度和射程，保證灌溉效果。（3）秋季（[具體時(shí)間段]）①植物養(yǎng)護(hù)方面：對(duì)草坪進(jìn)行秋季施肥，促進(jìn)草坪根系生長(zhǎng)；對(duì)花卉進(jìn)行修剪和種子收集工作；對(duì)樹木進(jìn)行修剪，調(diào)整樹形，為冬季做好準(zhǔn)備，并進(jìn)行病蟲害防治工作。②環(huán)境衛(wèi)生方面：清理花園內(nèi)的落葉和雜物，保持花園整潔；對(duì)花園內(nèi)的水體進(jìn)行清理，去除秋季飄落的樹葉等雜物。③設(shè)施維護(hù)方面：檢查灌溉設(shè)施和照明設(shè)施，為冬季的正常使用做好準(zhǔn)備；對(duì)休閑桌椅進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)其使用壽命。（4）冬季（[具體時(shí)間段]）①植物養(yǎng)護(hù)方面：減少草坪修剪次數(shù)，適當(dāng)提高草坪修剪高度；對(duì)花卉進(jìn)行防寒保護(hù)，如覆蓋保溫材料等；對(duì)樹木進(jìn)行冬季修剪，去除枯枝、病枝，并進(jìn)行樹干涂白，防止病蟲害和凍害。②環(huán)境衛(wèi)生方面：保持花園內(nèi)的日常清掃工作，及時(shí)清理積雪，保證花園內(nèi)道路安全暢通。③設(shè)施維護(hù)方面：對(duì)灌溉設(shè)施進(jìn)行冬季防凍處理，排空管道內(nèi)的水；檢查照明設(shè)施和休閑桌椅，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)記錄，待春季進(jìn)行修復(fù)。7.2定期養(yǎng)護(hù)管理報(bào)告（1）乙方應(yīng)每月向甲方提交養(yǎng)護(hù)管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括本月的養(yǎng)護(hù)管理工作內(nèi)容、工作進(jìn)展、遇到的問(wèn)題及解決方案、下一階段的工作計(jì)劃等。（2）每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交季度養(yǎng)護(hù)管理總結(jié)報(bào)告，詳細(xì)總結(jié)本季度的養(yǎng)護(hù)管理工作成果、植物生長(zhǎng)狀況、環(huán)境衛(wèi)生情況、設(shè)施維護(hù)情況等，并附上相關(guān)的圖片、數(shù)據(jù)等資料。（3）年度養(yǎng)護(hù)管理工作結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交年度養(yǎng)護(hù)管理工作報(bào)告，全面總結(jié)全年的養(yǎng)護(hù)管理工作，包括各項(xiàng)工作指標(biāo)的完成情況、費(fèi)用使用情況、對(duì)花園整體狀況的評(píng)估以及下一年度的養(yǎng)護(hù)管理工作計(jì)劃和建議等。八、安全責(zé)任8.1乙方安全保障義務(wù)（1）乙方在進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證養(yǎng)護(hù)管理工作安全進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)為其工作人員提供必要的安全培訓(xùn)和防護(hù)用品，如安全帽、手套、工作服等，要求工作人員在工作時(shí)佩戴齊全。（3）在使用機(jī)械設(shè)備（如割草機(jī)、修剪機(jī)等）時(shí)，乙方應(yīng)保證設(shè)備的安全功能良好，操作人員具備相應(yīng)的操作資質(zhì)，并按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。（4）對(duì)于花園內(nèi)存在的安全隱患（如陡峭邊坡、深水區(qū)域等），乙方應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，并采取必要的防護(hù)措施，防止發(fā)生意外。8.2意外事件處理（1）若在養(yǎng)護(hù)管理工作過(guò)程中發(fā)生意外事件（如工作人員受傷、花園設(shè)施損壞等），乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如救治傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等，并及時(shí)通知甲方。（2）對(duì)于因乙方原因造成的意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方工作人員在操作機(jī)械設(shè)備時(shí)因操作不當(dāng)造成花園內(nèi)的路燈損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償路燈的損失。（3）若意外事件是由不可抗力因素（如自然災(zāi)害、第三方原因等）造成的，雙方應(yīng)協(xié)商共同處理，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。例如，在遭遇臺(tái)風(fēng)襲擊后，花園內(nèi)的樹木倒伏造成部分設(shè)施損壞，雙方應(yīng)共同評(píng)估損失，協(xié)商分擔(dān)清理和修復(fù)的費(fèi)用。九、合同變更與解除9.1合同變更條件與程序（1）條件①因花園規(guī)劃調(diào)整或甲方需求變更，需要對(duì)養(yǎng)護(hù)管理范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。②由于國(guó)家政策法規(guī)的變化，影響到合同的履行，雙方可對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行變更。③市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（2）程序①一方提出合同變更請(qǐng)求后，應(yīng)以書面形式通知另一方，說(shuō)明變更的內(nèi)容和原因。②另一方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容；不同意變更的，應(yīng)說(shuō)明理由，雙方可繼續(xù)協(xié)商或按照原合同執(zhí)行。9.2合同解除條件與程序（1）條件①經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。②若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)，且在甲方提出整改意見后的[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。③若甲方未按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同。④因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可解除合同。（2）程序①解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方，說(shuō)明解除合同的原因。②另一方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)，如有異議，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。③合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，如結(jié)清已完成工作的費(fèi)用、返還未使用的物資等。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用，除應(yīng)按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，如資金利息損失、工作人員工資延誤支付等。（2）若甲方違反合同約定，干擾乙方的正常養(yǎng)護(hù)管理工作，如無(wú)故限制乙方工作人員進(jìn)入花園、擅自改變乙方的工作計(jì)劃等，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并恢復(fù)乙方的正常工作條件。（3）若因甲方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方已投入的合理費(fèi)用和預(yù)期利益損失，如購(gòu)買的未使用的養(yǎng)護(hù)材料費(fèi)用、為完成剩余工作而預(yù)期獲得的利潤(rùn)等。10.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，如草坪修剪不及時(shí)、花卉養(yǎng)護(hù)不到位、樹木病蟲害防治不力等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。若因乙方的違約行為導(dǎo)致花園整體景觀受損或植物死亡等嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)按照損失的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。（2）若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交養(yǎng)護(hù)管理工作計(jì)劃和報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）若乙方在養(yǎng)護(hù)管理工作中違反國(guó)家和地方的法律法規(guī)，如違規(guī)使用農(nóng)藥造成環(huán)境污染、未經(jīng)許可砍伐樹木等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商工作，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行充分的溝通和交流，尋求雙方都能接受的解決方案。11.2仲裁或訴訟（1）若協(xié)商