房地產(chǎn)保密項目協(xié)議范本

房地產(chǎn)保密項目協(xié)議范本合同編號：__________甲方（披露方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（接收方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議的背景和目的本協(xié)議旨在保護涉及房地產(chǎn)項目的相關保密信息。鑒于甲方擁有與特定房地產(chǎn)項目相關的保密信息，并有意與乙方就該項目進行合作或交流，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下保密協(xié)議，以保證該等信息的保密性和安全性。2.定義和解釋在本協(xié)議中，下列術語具有如下含義：“保密信息”指與房地產(chǎn)項目相關的所有信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、市場調研報告、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等，無論該信息是以書面、口頭、電子或其他形式存在?！绊椖俊敝讣追綌M進行或正在進行的房地產(chǎn)開發(fā)項目。二、保密信息的范圍1.保密信息的定義保密信息包括但不限于以下內容：與房地產(chǎn)項目的地理位置、土地性質、規(guī)劃指標相關的信息。項目的設計方案、建筑圖紙、施工計劃等技術信息。項目的市場調研數(shù)據(jù)、營銷方案、銷售策略等市場信息。項目的財務預算、成本核算、資金來源等財務信息。與項目相關的客戶名單、客戶需求、客戶反饋等客戶信息。2.示例和說明例如，甲方提供給乙方的關于項目所在地塊的詳細規(guī)劃文件，包括土地用途、容積率、建筑密度等信息，屬于保密信息。又如，乙方在參與項目討論過程中了解到的項目預計開盤時間、銷售價格區(qū)間等信息，也應視為保密信息。三、保密義務1.保密的責任乙方同意對甲方提供的保密信息予以嚴格保密，采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露、濫用或未經(jīng)授權的訪問。乙方應保證其員工、代理人、顧問等知悉并遵守本協(xié)議的保密義務。2.限制使用保密信息乙方僅可將保密信息用于與項目相關的目的，不得將其用于其他任何目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、復制、傳播或使用保密信息。四、項目信息1.項目的描述甲方將向乙方提供關于房地產(chǎn)項目的詳細描述，包括項目的名稱、位置、規(guī)模、用途、開發(fā)計劃等。該描述將作為乙方了解項目的基礎，并有助于乙方履行其在本協(xié)議項下的義務。2.項目的進展和階段甲方將定期向乙方通報項目的進展情況，包括但不限于項目的規(guī)劃審批、施工進度、銷售情況等。乙方應根據(jù)甲方的通報，及時調整其在項目中的工作安排和策略。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權要求乙方嚴格遵守本協(xié)議的保密規(guī)定，對乙方的保密工作進行監(jiān)督和檢查。甲方應向乙方提供必要的保密信息，以支持乙方在項目中的工作。甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付相應的報酬（如適用）。2.乙方的權利和義務乙方有權要求甲方提供與項目相關的保密信息，以保證其能夠有效地履行本協(xié)議項下的義務。乙方應按照甲方的要求，對保密信息進行妥善保管和使用，不得擅自披露或使用保密信息。乙方應配合甲方對其保密工作的監(jiān)督和檢查，及時提供相關的資料和信息。六、保密期限1.保密期限的設定本協(xié)議的保密期限自雙方簽署本協(xié)議之日起[X]年。在保密期限內，乙方應嚴格遵守本協(xié)議的保密規(guī)定。2.保密期限的延長和終止如項目需要，甲方有權延長保密期限，乙方應予以配合。在保密期限屆滿后，乙方仍應對其在保密期限內知悉的保密信息予以保密，直至該等信息已為公眾所知悉或甲方書面同意解除乙方的保密義務為止。如乙方違反本協(xié)議的保密規(guī)定，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、信息披露1.允許的披露情況在以下情況下，乙方可以披露保密信息：經(jīng)甲方書面同意。為履行本協(xié)議項下的義務，向乙方的員工、代理人、顧問等披露，但該等人員應事先簽署保密協(xié)議，承擔與本協(xié)議相同的保密義務。根據(jù)法律法規(guī)的要求或司法機關、行政機關的命令進行披露，但乙方應在披露前及時通知甲方，并盡力采取措施減少披露的范圍和影響。2.披露的程序和要求如乙方需要披露保密信息，應提前向甲方提交書面申請，說明披露的原因、對象、內容和方式等。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內予以答復。如甲方同意披露，乙方應按照甲方的要求進行披露，并保證披露的信息準確、完整。八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權的歸屬與房地產(chǎn)項目相關的知識產(chǎn)權（包括但不限于專利、商標、著作權、商業(yè)秘密等）歸甲方所有。乙方在參與項目過程中所產(chǎn)生的任何新的知識產(chǎn)權，應歸甲方所有，乙方應按照甲方的要求，將該等知識產(chǎn)權的相關權利轉讓給甲方。2.相關的權利和義務乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。乙方在使用甲方的知識產(chǎn)權時，應按照甲方的要求進行使用，不得擅自改變或擴大使用范圍。如乙方發(fā)覺有任何侵犯甲方知識產(chǎn)權的行為，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的措施。九、違約責任1.違約的定義和情形若一方違反本協(xié)議的任何條款，應視為違約。違約情形包括但不限于：未經(jīng)授權披露、使用或允許他人使用保密信息。未采取合理的保密措施，導致保密信息泄露。違反本協(xié)議關于知識產(chǎn)權的規(guī)定。未按照本協(xié)議的約定履行其他義務。2.違約責任的承擔方式如一方違約，應承擔以下違約責任：立即停止違約行為，并采取措施消除違約行為所造成的影響。向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額]。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。承擔守約方為追究違約方的違約責任所支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。十、爭議解決1.爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇雙方同意，本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用[具體法律]。如雙方選擇仲裁解決爭議，應在本協(xié)議中明確仲裁機構和仲裁規(guī)則。十一、不可抗力1.不可抗力的定義和范圍本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知和處理如一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議項下的義務，應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內通知對方，并提供相關的證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整本協(xié)議的履行方式或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過[X]天，雙方有權解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。十二、協(xié)議的變更和解除1.變更和解除的條件本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.變更和解除的程序如雙方需要變更或解除本協(xié)議，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明變更或解除的原因、內容和時間等。對方應在收到通知后的[X]個工作日內予以答復。如雙方達成一致，應簽訂書面協(xié)議，對變更或解除的事項進行明確約定。十三、通知和送達1.通知的方式和要求本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應送達對方的以下地址：甲方：地址：[甲方地址]傳真：[甲方傳真號碼]郵件：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方地址]傳真：[乙方傳真號碼]郵件：[乙方電子郵箱]如一方變更通知地址，應提前[X]個工作日書面通知對方。2.送達的確認和效力通知以傳真或郵件發(fā)出的，在傳真發(fā)送成功或郵件發(fā)出后的第[X]個工作日視為送達；通知以信函發(fā)出的，在信函寄出后的第[X]個工作日視為送達。通知送達后，即視為對方已收到并知悉通知的內容。十四、其他條款1.法律適用和管轄本協(xié)議受[具體法律]的管轄。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至[具體法院]進行訴訟。2.協(xié)議的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于保密事項的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.協(xié)議的份數(shù)和生效本協(xié)議一式兩份，雙