2025年新型住宅區(qū)停車(chē)位管理與物業(yè)服務(wù)綜合協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型住宅區(qū)停車(chē)位管理與物業(yè)服務(wù)綜合協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.住宅區(qū)概況3.1住宅區(qū)名稱(chēng)3.2住宅區(qū)地址3.3住宅區(qū)規(guī)劃面積3.4住宅區(qū)建筑風(fēng)格3.5住宅區(qū)配套設(shè)施4.停車(chē)位管理4.1停車(chē)位數(shù)量及分布4.2停車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3停車(chē)管理服務(wù)內(nèi)容4.4停車(chē)秩序維護(hù)4.5停車(chē)費(fèi)用繳納方式4.6停車(chē)糾紛處理5.物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4物業(yè)服務(wù)期限5.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式5.6物業(yè)服務(wù)糾紛處理6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的法律效力11.合同附件11.1附件一：停車(chē)位管理細(xì)則11.2附件二：物業(yè)服務(wù)細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.住宅區(qū)概況3.1住宅區(qū)名稱(chēng)：新型住宅區(qū)3.2住宅區(qū)地址：市區(qū)路號(hào)3.3住宅區(qū)規(guī)劃面積：100,000平方米3.4住宅區(qū)建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.5住宅區(qū)配套設(shè)施：游泳池、健身房、幼兒園、超市等4.停車(chē)位管理4.1停車(chē)位數(shù)量及分布：住宅區(qū)共設(shè)有停車(chē)位500個(gè)，分布在各棟樓前及地下停車(chē)場(chǎng)。4.2停車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：小型車(chē)每小時(shí)5元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)100元；大型車(chē)每小時(shí)10元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)200元。4.3停車(chē)管理服務(wù)內(nèi)容：車(chē)位引導(dǎo)、車(chē)輛登記、違停處理、停車(chē)費(fèi)用收取等。4.4停車(chē)秩序維護(hù)：設(shè)立巡邏崗，確保停車(chē)秩序，防止車(chē)輛亂停亂放。4.5停車(chē)費(fèi)用繳納方式：線(xiàn)上支付、線(xiàn)下繳費(fèi)兩種方式。4.6停車(chē)糾紛處理：設(shè)立糾紛處理機(jī)制，及時(shí)解決業(yè)主與物業(yè)之間的停車(chē)糾紛。5.物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)范圍：住宅區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)。5.2.1公共區(qū)域清潔5.2.2綠化養(yǎng)護(hù)5.2.3安保巡邏5.2.4設(shè)施設(shè)備維修5.2.5應(yīng)急救援5.2.6業(yè)主投訴處理5.3物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市物價(jià)局規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。5.4物業(yè)服務(wù)期限：自合同生效之日起，至2029年12月31日止。5.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式：按季度繳納，每季度首月繳納當(dāng)季度費(fèi)用。5.6物業(yè)服務(wù)糾紛處理：設(shè)立業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決業(yè)主與物業(yè)之間的服務(wù)糾紛。6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止日期：合同期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽條件：在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。7.違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)7.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金7.2.2賠償損失7.2.3承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；9.3.2乙方應(yīng)將住宅區(qū)交還給甲方；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除前的遺留問(wèn)題。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同生效日期：自合同生效條件滿(mǎn)足之日起生效。10.3合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。11.合同附件11.1附件一：停車(chē)位管理細(xì)則11.2附件二：物業(yè)服務(wù)細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.1國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.1.3雙方協(xié)商一致需要變更的。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；13.2.2甲方退還乙方已收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；13.2.3乙方將住宅區(qū)交還給甲方；13.2.4雙方妥善處理合同終止前的遺留問(wèn)題。13.3.1甲方應(yīng)退還乙方已收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；13.3.2乙方應(yīng)將住宅區(qū)交還給甲方；13.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的遺留問(wèn)題。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。3.第三方職責(zé)3.1.1對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、咨詢(xún)或監(jiān)理；3.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；3.1.3監(jiān)督合同履行情況；3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.1.3向甲乙雙方提出合理建議；4.1.4依法向甲乙雙方索賠。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受合同約定限制。6.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含第三方的工作報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合同終止11.1合同因任何原因終止，第三方介入的條款同時(shí)終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車(chē)位分配、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違停處理、停車(chē)費(fèi)用繳納方式等。說(shuō)明：本細(xì)則作為合同附件，對(duì)停車(chē)位管理有具體規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)雙方應(yīng)遵守。2.附件二：物業(yè)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用繳納方式、糾紛處理等。說(shuō)明：本細(xì)則作為合同附件，明確了物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，業(yè)主和物業(yè)雙方應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。3.附件三：住宅區(qū)平面圖詳細(xì)要求：包括住宅區(qū)建筑布局、停車(chē)位分布、配套設(shè)施位置等。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于直觀展示住宅區(qū)的布局情況，方便業(yè)主了解。4.附件四：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)市物價(jià)局規(guī)定，列出物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。5.附件五：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。6.附件六：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如甲乙雙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：本委托書(shū)作為合同附件，用于證明授權(quán)人的合法授權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。1.5第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。2.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.5第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期一個(gè)月未繳納，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.2乙方未按時(shí)維修公共設(shè)施，導(dǎo)致業(yè)主生活不便，應(yīng)賠償業(yè)主因此造成的損失。3.3一方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.4因地震導(dǎo)致住宅區(qū)設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方在介入過(guò)程中泄露業(yè)主個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年新型住宅區(qū)停車(chē)位管理與物業(yè)服務(wù)綜合協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)有名詞解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.住宅區(qū)概況3.1住宅區(qū)位置3.2住宅區(qū)面積3.3住宅區(qū)建筑結(jié)構(gòu)4.停車(chē)位管理4.1停車(chē)位數(shù)量與分布4.2停車(chē)費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3停車(chē)規(guī)則與制度5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.乙方違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“住宅區(qū)”指本合同約定的位于[具體地址]的住宅區(qū)域。1.1.2“停車(chē)位”指住宅區(qū)內(nèi)為業(yè)主提供的用于停放汽車(chē)的固定位置。1.1.3“物業(yè)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)住宅區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)、管理和服務(wù)活動(dòng)。1.1.4“業(yè)主”指在住宅區(qū)內(nèi)擁有房產(chǎn)的單位或個(gè)人。1.1.5“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”指乙方為提供物業(yè)服務(wù)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。1.2專(zhuān)有名詞解釋1.2.1“本合同”指《2024年新型住宅區(qū)停車(chē)位管理與物業(yè)服務(wù)綜合協(xié)議》。1.2.2“甲方”指[甲方全稱(chēng)]。1.2.3“乙方”指[乙方全稱(chēng)]。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.住宅區(qū)概況3.1住宅區(qū)位置3.1.1住宅區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.2住宅區(qū)面積3.2.1住宅區(qū)總建筑面積為[具體面積]平方米。3.3住宅區(qū)建筑結(jié)構(gòu)3.3.1住宅區(qū)建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。4.停車(chē)位管理4.1停車(chē)位數(shù)量與分布4.1.1住宅區(qū)共設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)停車(chē)位，分布如下：[具體位置1]：[具體數(shù)量]個(gè)[具體位置2]：[具體數(shù)量]個(gè)[具體位置3]：[具體數(shù)量]個(gè)以此類(lèi)推4.2停車(chē)費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1停車(chē)費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。4.3停車(chē)規(guī)則與制度4.3.1業(yè)主需按照本合同約定和住宅區(qū)管理規(guī)定使用停車(chē)位。5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.1.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域及設(shè)施的日常維護(hù)和管理業(yè)主投訴處理住宅區(qū)安全管理公共秩序維護(hù)垃圾清運(yùn)及處理供水、供電、供熱的抄表及費(fèi)用收繳其他約定的服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)遵守住宅區(qū)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。8.甲方違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2甲方違反住宅區(qū)管理規(guī)定，造成公共秩序混亂或損害公共利益的。8.1.3甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體比例]計(jì)算。8.2.2甲方違反住宅區(qū)管理規(guī)定，造成公共秩序混亂或損害公共利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2.3甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償由此給乙方造成的損失。9.乙方違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的。9.1.2乙方未按約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的[具體比例]計(jì)算。9.2.2乙方未按約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。10.2續(xù)約條件10.2.1本合同到期前[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。10.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)簽署續(xù)約協(xié)議。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的。11.2合同終止條件11.2.1本合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿的。11.2.2合同解除后，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并按約定履行相關(guān)手續(xù)后，本合同生效。13.2合同備案要求13.2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于[具體附件名稱(chēng)]。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.1.1合同履行過(guò)程中的第三方技術(shù)服務(wù)；1.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中的第三方調(diào)解或仲裁；1.1.3甲方或乙方要求引入的第三方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；1.1.4合同履行過(guò)程中因不可抗力或其他原因需要第三方協(xié)助的情況。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.2.3第三方有權(quán)獲取履行合同所需的相關(guān)資料和信息。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，保證工作質(zhì)量和服務(wù)水平。2.3.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露。2.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并對(duì)工作成果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。4.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和承擔(dān)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間基于合同存在直接的法律關(guān)系。4.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助方，其工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同監(jiān)督和評(píng)估。4.3.2第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循甲乙雙方的共同要求和規(guī)定。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息和工作內(nèi)容。5.2雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方的工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找合適的替代第三方。6.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方退出前的工作成果承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住宅區(qū)規(guī)劃圖要求：清晰展示住宅區(qū)整體布局、建筑分布、停車(chē)位分布等信息。說(shuō)明：此圖為合同附件，用于明確住宅區(qū)的基本情況。2.停車(chē)位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出停車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則、違規(guī)處罰等內(nèi)容。說(shuō)明：此規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范業(yè)主和訪(fǎng)客的停車(chē)行為。3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取。4.住宅區(qū)管理制度要求：詳細(xì)列出住宅區(qū)的管理規(guī)則、安全規(guī)定、公共秩序維護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此制度為合同附件，用于規(guī)范住宅區(qū)的管理秩序。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此機(jī)制為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范合同變更的行為。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范合同解除的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體比例]計(jì)算。示例：若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)1000元，則每日應(yīng)支付滯納金10元。1.2違反住宅區(qū)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若甲方在住宅區(qū)內(nèi)違規(guī)施工，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的[具體比例]計(jì)算。示例：若乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年新型住宅區(qū)停車(chē)位管理與物業(yè)服務(wù)綜合協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.住宅區(qū)概述3.1住宅區(qū)位置3.2住宅區(qū)規(guī)模3.3住宅區(qū)配套設(shè)施4.停車(chē)位管理4.1停車(chē)位數(shù)量4.2停車(chē)位分配原則4.3停車(chē)位使用規(guī)則4.4停車(chē)位費(fèi)用5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.物業(yè)服務(wù)合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款憑證8.停車(chē)位管理費(fèi)用支付方式8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款憑證9.物業(yè)服務(wù)合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更通知10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“住宅區(qū)”指本合同約定的位于[具體地址]的區(qū)域，包括所有住宅樓、配套設(shè)施和公共區(qū)域。1.1.2“停車(chē)位”指住宅區(qū)內(nèi)為車(chē)輛停放而劃定的具體位置。1.1.3“物業(yè)服務(wù)”指乙方按照本合同約定提供的管理、維護(hù)、清潔、安全等各項(xiàng)服務(wù)。1.1.4“物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”指乙方為提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.5“停車(chē)位管理費(fèi)用”指乙方為管理停車(chē)位所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.住宅區(qū)概述3.1住宅區(qū)位置[具體地址]3.2住宅區(qū)規(guī)模[住宅區(qū)總建筑面積、住宅樓數(shù)量、停車(chē)位數(shù)量等信息]3.3住宅區(qū)配套設(shè)施[列出住宅區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如游泳池、健身房、兒童游樂(lè)場(chǎng)等]4.停車(chē)位管理4.1停車(chē)位數(shù)量[具體停車(chē)位數(shù)量]4.2停車(chē)位分配原則4.2.1先來(lái)先得原則4.2.2業(yè)主優(yōu)先原則4.2.3公平公正原則4.3停車(chē)位使用規(guī)則4.3.1業(yè)主及其訪(fǎng)客可使用停車(chē)位4.3.2不得占用消防通道、無(wú)障礙通道等公共區(qū)域4.3.3不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)4.4停車(chē)位費(fèi)用4.4.1停車(chē)位使用費(fèi)用按月收取4.4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車(chē)位類(lèi)型和位置確定5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍[詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)范圍，如公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏等]5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)等]5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3.1服務(wù)費(fèi)用按月或季度收取5.3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定6.物業(yè)服務(wù)合同期限6.1合同起始日期[合同生效日期]6.2合同終止日期[合同終止日期]6.3合同續(xù)簽[合同續(xù)簽的條件和程序]8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月停車(chē)位管理費(fèi)用。8.2付款時(shí)間8.2.1付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄時(shí)間為準(zhǔn)。8.2.2逾期付款的，甲方應(yīng)按日支付[具體滯納金比例]的滯納金。8.3付款憑證8.3.1甲方應(yīng)在付款后向乙方提供付款憑證。8.3.2乙方應(yīng)在收到付款憑證后向甲方出具收據(jù)。9.停車(chē)位管理費(fèi)用支付方式9.1付款方式9.1.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月停車(chē)位管理費(fèi)用。9.1.2甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月停車(chē)位管理費(fèi)用。9.2付款時(shí)間9.2.1付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄時(shí)間為準(zhǔn)。9.2.2逾期付款的，甲方應(yīng)按日支付[具體滯納金比例]的滯納金。9.3付款憑證9.3.1甲方應(yīng)在付款后向乙方提供付款憑證。9.3.2乙方應(yīng)在收到付款憑證后向甲方出具收據(jù)。10.物業(yè)服務(wù)合同變更10.1變更原因10.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可申請(qǐng)變更合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2變更程序10.2.1任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)。10.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3變更通知10.3.1任何一方對(duì)合同變更內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提出。10.3.2未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為接受變更內(nèi)容。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或停車(chē)位管理費(fèi)用的，應(yīng)按日支付[具體滯納金比例]的滯納金。11.1.2甲方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2乙方違反本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。13.3合同解除通知13.3.1解除合同通知應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：住宅區(qū)平面圖停車(chē)位使用規(guī)則物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律、法規(guī)規(guī)定需介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；c)參與爭(zhēng)議解決。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料和場(chǎng)地等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作不受不正當(dāng)干擾。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料和場(chǎng)地等。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不受不正當(dāng)干擾。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)而造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為