2025年度智能化公寓租賃服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化公寓租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2不得用于的行為6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2租賃方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系電話：租賃方電子郵箱：1.2出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：出租方電子郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積房屋總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、床、衣柜、餐桌、椅子、電視等。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日3.2租賃期限延長(zhǎng)如租賃方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）4.2支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.房屋押金5.1押金金額房屋押金總額：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）5.2押金退還條件在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋設(shè)施無(wú)損壞，且租賃方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿或提前解除合同后的5個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。6.2不得用于的行為6.3房屋維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及配套設(shè)施的清潔、完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)總額：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）7.2支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同方式7.3支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間為每月的日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.2租賃方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，包括但不限于水電、空調(diào)、家具等。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2人員保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，確保自身在租賃期間的人身安全。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件1）出租方未按時(shí)交付符合約定的房屋；2）租賃方未按時(shí)支付租金或押金；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2違約責(zé)任1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算；2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；3）違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。13.2通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤或無(wú)法通知，由責(zé)任方自行承擔(dān)。13.3合同附件1）房屋設(shè)施清單；2）租金支付憑證；3）物業(yè)管理費(fèi)支付憑證；4）雙方簽署的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____年____月____日。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：1）房屋設(shè)施清單；2）租金支付憑證；3）物業(yè)管理費(fèi)支付憑證；4）雙方簽署的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍1）房屋租賃中介服務(wù)；2）房屋裝修、維修服務(wù)；3）物業(yè)管理服務(wù)；4）保險(xiǎn)服務(wù)；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1介入申請(qǐng)任何第三方介入本合同，需向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2審批流程甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。如同意，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3）第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，依法行使自己的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4）第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，享有本合同約定的權(quán)利；甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，享有本合同約定的權(quán)利。5.3協(xié)同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為協(xié)同合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。6.第三方變更及退出6.1變更第三方在履行本合同時(shí)，如需變更服務(wù)內(nèi)容、人員等，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2退出第三方在履行本合同時(shí)，如需退出本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1變更內(nèi)容第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2變更生效變更后的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為租賃方支付租金的證明。3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為租賃方支付物業(yè)管理費(fèi)的證明。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修情況的記錄和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：此合同及單據(jù)作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的書(shū)面記錄。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過(guò)天，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付2025年1月租金，逾期天，應(yīng)支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，視為違約。3.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)天，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付2025年1月物業(yè)管理費(fèi)，逾期天，應(yīng)支付滯納金。5.違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：租賃方違反合同約定，未經(jīng)出租方同意，帶寵物進(jìn)入公寓，視為違約。全文完。2025年度智能化公寓租賃服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高。智能化公寓作為一種新型居住模式，具有安全、舒適、便捷等特點(diǎn)，深受廣大消費(fèi)者喜愛(ài)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的智能化公寓出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能化公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能化公寓：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集居住、辦公、娛樂(lè)、健身等功能于一體的智能化住宅。2.租賃期限：指乙方租賃甲方智能化公寓的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“智能化公寓”一詞，包括公寓內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)服務(wù)。2.本合同中“租賃期限”一詞，包括租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期。3.本合同中“租金”一詞，包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合智能化公寓的使用規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證所提供的智能化公寓設(shè)施、設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能化公寓，享受相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能化公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或移作他用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能化公寓地址為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)智能化公寓詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供智能化公寓的租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3.乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議；2.甲方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離智能化公寓，并恢復(fù)原狀；2.甲方退還乙方已支付的租金；3.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金：根據(jù)智能化公寓的具體情況，租金為每月人民幣（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額）元。2.物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)物業(yè)管理費(fèi)金額）元。3.公共事業(yè)費(fèi)：包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量由乙方支付。4.保證金：乙方需在簽訂本合同后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）向甲方支付人民幣（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保證金金額）元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方無(wú)息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)戶銀行名稱）賬戶名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬戶名稱）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬號(hào)）7.3支付時(shí)間1.房屋租金：每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.公共事業(yè)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付上月費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.逾期支付的費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的滯納金向甲方支付。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供智能化公寓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.甲方如未按約定維護(hù)公寓設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.乙方如擅自改變智能化公寓的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.乙方如造成智能化公寓設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合理費(fèi)用。賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保密期限，如：三年）。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如2025年發(fā)生的地震、洪水等。2.政府行為：如政府發(fā)布的緊急命令、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：如2025年發(fā)生的罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個(gè)人，且租賃目的為自用；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能化公寓的最終所有權(quán)。2.乙方在使用過(guò)程中，不得擅自對(duì)公寓進(jìn)行改造或改變其結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能化公寓進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能化公寓的居住環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，共同維護(hù)公寓的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化公寓租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能化公寓租賃合同2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供智能化公寓：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供公寓。未按約定維護(hù)公寓設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定對(duì)公寓進(jìn)行定期維護(hù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)公寓進(jìn)行改造或改變其使用目的。造成公寓設(shè)施損壞：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在使用過(guò)程中造成公寓設(shè)施損壞，經(jīng)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按合同約定收取滯納金；如乙方長(zhǎng)期拖欠，可考慮解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方故意損壞，應(yīng)追究其賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，證明不可抗力事件的存在，并協(xié)商處理合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方