2025年度休閑娛樂場地租賃保證金協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑娛樂場地租賃保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及經(jīng)營地址2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地面積及用途2.3場地設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更及續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付期限4.3逾期支付租金的違約責任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及期限5.4保證金用途及監(jiān)管6.租賃場地使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2使用時間及高峰時段6.3人員管理及安全責任7.場地維護及維修7.1場地維護責任7.2維修責任及費用承擔7.3重大設施設備的更換及更新8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力事件認定8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.3違約責任的承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式及生效時間13.合同附件13.1附件名稱及內容13.2附件與合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他事項的補充及解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.3雙方注冊地址及經(jīng)營地址甲方注冊地址：___________經(jīng)營地址：___________乙方注冊地址：___________經(jīng)營地址：___________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址場地名稱：___________場地地址：___________2.2場地面積及用途場地面積：___________平方米場地用途：___________2.3場地設施及設備設施清單：___________設備清單：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期間變更及續(xù)租事宜租賃期間變更需提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行變更。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金計算方式租金按___________計算，具體金額為：___________元/月。4.2租金支付期限租金每月___________日前支付，逾期未支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議。4.3逾期支付租金的違約責任逾期支付租金的，乙方應向甲方支付___________%的違約金。5.保證金5.1保證金金額保證金金額為：___________元。5.2保證金支付方式保證金于簽訂本協(xié)議之日起___________日內支付。5.3保證金退還條件及期限在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在___________日內退還保證金。5.4保證金用途及監(jiān)管保證金用于確保乙方遵守本協(xié)議約定，甲方有權對保證金進行監(jiān)管。6.租賃場地使用規(guī)范6.1使用范圍及限制乙方僅限于本協(xié)議約定的場地用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2使用時間及高峰時段使用時間為每日___________至___________，高峰時段為___________。6.3人員管理及安全責任乙方負責場地的安全管理，確保人員安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的責任。7.場地維護及維修7.1場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。7.2維修責任及費用承擔因乙方使用造成的場地損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力事件認定本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。8.3違約責任的承擔任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在___________日內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.3合同解除及終止后的處理（1）乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方保證金；（2）雙方應相互結算，結清所有費用；（3）合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。11.3合同解除及終止后的效力合同解除或終止后，本協(xié)議的任何條款對雙方仍具有約束力，除非法律另有規(guī)定。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過___________、___________等方式送達。12.2送達地址甲方送達地址：___________乙方送達地址：___________12.3送達方式及生效時間通知自送達之日起生效，如以___________方式送達，自送達后第二個工作日生效。13.合同附件13.1附件名稱及內容附件一：場地設施清單附件二：設備清單13.2附件與合同具有同等法律效力本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他事項的補充及解釋本協(xié)議的補充及解釋，以雙方書面協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行場地租賃事宜的洽談；（2）對租賃場地進行評估和監(jiān)理；（3）提供法律、財務等方面的咨詢服務；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入后，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任介入事項；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任；（3）甲方應將第三方介入事項及時通知乙方。16.2乙方的額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議約定的義務；（3）乙方有權要求甲方更換不符合要求的第三方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額（1）第三方對本協(xié)議項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額；（2）如第三方責任限額低于本協(xié)議約定的責任限額，則按本協(xié)議約定的責任限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決；（2）如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本協(xié)議解除或終止；（2）第三方完成介入事項；（3）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應將介入事項的成果提交甲乙雙方；（2）甲乙雙方應結清與第三方相關的費用；（3）第三方應退出介入事項，不得再以任何形式介入甲乙雙方的租賃關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設施清單詳細要求：列出租賃場地的所有設施名稱、型號、數(shù)量及狀況。2.設備清單詳細要求：列出租賃場地的所有設備名稱、型號、數(shù)量及狀況。3.租賃場地使用規(guī)范細則詳細要求：詳細規(guī)定租賃場地的使用時間、使用范圍、人員管理等。4.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細要求：提供證明不可抗力事件的官方文件或新聞報道。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。7.違約金計算方法及憑證詳細要求：詳細說明違約金計算的方法和標準，并提供相關憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和程序。9.場地維修記錄詳細要求：記錄租賃場地的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。10.人員出入記錄詳細要求：記錄租賃場地的人員出入情況，包括姓名、時間、事由等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金責任認定標準：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的___________%作為違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，逾期10天，則乙方應支付租金的___________%作為違約金。（2）未按約定使用場地責任認定標準：乙方未按約定使用場地，導致場地設施或設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方擅自改變場地用途，導致設施損壞，乙方應賠償甲方設施維修費用___________元。（3）未按約定維護場地責任認定標準：乙方未按約定維護場地，導致場地環(huán)境惡化或設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按時清理場地，導致場地衛(wèi)生狀況惡化，乙方應承擔清潔費用___________元。（4）違約解除合同責任認定標準：任何一方違約解除合同，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方因乙方嚴重違約而解除合同，甲方有權要求乙方賠償損失___________元。全文完。2025年度休閑娛樂場地租賃保證金協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有2025年度休閑娛樂場地，乙方有意向租賃該場地進行經(jīng)營活動。2.2目的為明確雙方在租賃期間的權利、義務及保證金的相關事宜，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.休閑娛樂場地：指甲方提供的可用于休閑娛樂活動的場地，包括但不限于室內外游泳池、健身房、籃球場、羽毛球場等。2.保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行租賃合同義務的擔保。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方休閑娛樂場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費用。3.違約責任：指乙方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保場地設施的正常運行。3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將場地恢復原狀。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方提供的休閑娛樂場地。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護場地設施，不得損壞。4.乙方應在租賃期滿后，將場地恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方提供的休閑娛樂場地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方提供場地及設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方；2.乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應將場地恢復原狀；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應按照本協(xié)議約定處理相關事宜；3.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同義務的擔保。3.維護費用：租賃期間，乙方應承擔場地的日常維護費用。4.水電費用：租賃期間，乙方應承擔場地的水電費用。5.保險費用：乙方應自行承擔場地的相關保險費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月前五日內支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.維護費用：乙方應于每月末支付當月維護費用。4.水電費用：乙方應于每月末支付當月水電費用。5.保險費用：乙方應于合同簽訂后，按照保險條款支付保險費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方在支付費用時，應確?？铐棞蚀_無誤，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按約定恢復場地原狀的，應承擔恢復費用。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.乙方損壞場地設施，應承擔修復費用或賠償損失。3.乙方擅自轉租場地的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約方應在本協(xié)議約定的履行期限內支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議涉及的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。3.不可抗力發(fā)生，致使本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為場地所有者，不得轉讓場地使用權。2.乙方作為租賃方，不得轉讓租賃權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對場地進行合理改造和擴建的權利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在租賃期間對場地進行安全檢查和衛(wèi)生清潔的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入場地進行救援或處理突發(fā)事件的權利。2.甲方保留在乙方嚴重違約的情況下，解除本協(xié)議并收回場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應共同維護場地的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭溝通進行協(xié)作與配合。2.雙方應定期召開會議，討論租賃期間的重大事項。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于租賃關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地相關證明文件。2.乙方支付保證金、租金的銀行轉賬記錄。3.甲方對場地進行改造和擴建的書面通知。4.不可抗力事件的證明文件。5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。6.協(xié)商解決爭議的會議記錄。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁或訴訟文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞場地設施。乙方擅自轉租場地。甲方未按約定提供場地。甲方未按約定恢復場地原狀。2.違約行為認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方損壞場地設施，經(jīng)甲方確認后，視為違約。乙方擅自轉租場地，經(jīng)甲方確認后，視為違約。甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常使用，視為違約。甲方未按約定恢復場地原狀，經(jīng)乙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。5.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：乙方損壞場地設施。解決辦法：甲方應及時修復或更換損壞的設施，并要求乙方承擔修復費用或賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：甲方應及時向乙方提供場地，若因不可抗力導致無法提供，甲方應盡力提供替代