二零二四南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居民搬遷與安置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居民搬遷與安置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.搬遷安置項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.搬遷安置服務(wù)內(nèi)容3.1搬遷服務(wù)3.1.1搬遷時(shí)間安排3.1.2搬遷過(guò)程管理3.1.3搬遷費(fèi)用承擔(dān)3.2安置服務(wù)3.2.1安置地點(diǎn)選擇3.2.2安置房條件3.2.3安置房面積3.2.4安置房交付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同履行及監(jiān)督5.1履行期限5.2履行標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1附件一：搬遷安置方案10.2附件二：搬遷安置費(fèi)用清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同保密條款12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居民搬遷與安置服務(wù)項(xiàng)目辦公室乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條搬遷安置項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居民搬遷與安置服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)南海區(qū)行政區(qū)域內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模涉及搬遷居民總數(shù)：[具體數(shù)字]2.4項(xiàng)目期限自合同生效之日起至[具體日期]第三條搬遷安置服務(wù)內(nèi)容3.1搬遷服務(wù)3.1.1搬遷時(shí)間安排搬遷工作分階段進(jìn)行，具體時(shí)間安排如下：第一階段：[具體日期]至[具體日期]，進(jìn)行搬遷宣傳和準(zhǔn)備工作；第二階段：[具體日期]至[具體日期]，進(jìn)行搬遷實(shí)施；第三階段：[具體日期]至[具體日期]，進(jìn)行搬遷后續(xù)工作。3.1.2搬遷過(guò)程管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)搬遷過(guò)程進(jìn)行全程管理，確保搬遷工作順利進(jìn)行。3.1.3搬遷費(fèi)用承擔(dān)搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2安置服務(wù)3.2.1安置地點(diǎn)選擇3.2.2安置房條件安置房應(yīng)為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的住宅，面積不低于[具體面積]平方米。3.2.3安置房面積甲方將根據(jù)搬遷居民的實(shí)際情況，提供相應(yīng)面積的安置房。3.2.4安置房交付時(shí)間安置房應(yīng)在搬遷工作完成后[具體時(shí)間]內(nèi)交付使用。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為：[具體金額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于搬遷費(fèi)用、安置房購(gòu)置費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等。4.3支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]支付給甲方。4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二：搬遷安置費(fèi)用清單。第五條合同履行及監(jiān)督5.1履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至搬遷工作完成之日止。5.2履行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定，確保搬遷安置工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式甲方將設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)名稱]第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按照合同約定履行搬遷安置服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方在搬遷安置過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)書(shū)面通知后，乙方未在[具體期限]內(nèi)糾正；8.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面解除協(xié)議；8.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方。第九條合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期合同生效日期為[具體日期]。9.3終止條件9.3.1搬遷安置工作完成，雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議；9.3.2合同約定的其他終止條件；9.3.3合同解除。9.4終止程序9.4.1雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議；9.4.2任何一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方。第十條合同附件10.1附件一：搬遷安置方案10.2附件二：搬遷安置費(fèi)用清單10.3附件三：合同簽訂證明文件第十一條合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.3本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。第十四條合同份數(shù)及保管本合同共[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的搬遷安置服務(wù)，確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，保障雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)第三方工作的監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督。5.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展，并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；6.1.2第三方已完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；6.1.3雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序6.2.1雙方書(shū)面通知第三方，終止其介入；6.2.2第三方應(yīng)將工作成果及資料移交給甲乙雙方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或依法向人民法院起訴。第八條本合同的修改與補(bǔ)充8.1本合同有關(guān)第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第九條本合同的生效與解釋9.1本合同有關(guān)第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有關(guān)第三方介入的條款，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第十條本合同的附件10.1本合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2本合同附件二：第三方職責(zé)清單10.3本合同附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：搬遷安置方案要求：詳細(xì)說(shuō)明搬遷安置的具體步驟、時(shí)間表、地點(diǎn)選擇、安置房條件等。說(shuō)明：本附件是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)包含搬遷安置工作的整體規(guī)劃。2.附件二：搬遷安置費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出所有搬遷安置相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)用、安置房購(gòu)置費(fèi)用、手續(xù)辦理費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字或蓋章的合同副本、身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。說(shuō)明：本附件用于證明合同的有效性和雙方的合法身份。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為和責(zé)任。5.附件五：第三方職責(zé)清單要求：詳細(xì)列出第三方在合同執(zhí)行中應(yīng)承擔(dān)的具體職責(zé)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方的工作內(nèi)容和要求。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在違約情況下的責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的任何變更。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、時(shí)間和雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的終止情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成搬遷安置工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的[具體比例]。2.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致搬遷安置工作延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е掳徇w工作延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供安置房或提供不符合約定的安置房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供符合約定的安置房或賠償損失。示例：若甲方提供的安置房面積小于合同約定的面積，乙方有權(quán)要求甲方賠償差價(jià)。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方將合同內(nèi)容泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居民搬遷與安置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.搬遷與安置項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍3.搬遷與安置服務(wù)內(nèi)容3.1搬遷服務(wù)3.1.1搬遷方案3.1.2搬遷時(shí)間3.1.3搬遷費(fèi)用3.2安置服務(wù)3.2.1安置地點(diǎn)3.2.2安置方式3.2.3安置費(fèi)用4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：搬遷與安置方案12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居民搬遷與安置服務(wù)中心甲方地址：南海區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息乙方名稱：搬遷與安置服務(wù)公司乙方地址：南海區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.搬遷與安置項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱南海區(qū)街道社區(qū)搬遷與安置項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)南海區(qū)街道社區(qū)2.3項(xiàng)目范圍本次搬遷與安置項(xiàng)目涉及街道社區(qū)共戶居民，建筑面積共計(jì)平方米。3.搬遷與安置服務(wù)內(nèi)容3.1搬遷服務(wù)3.1.1搬遷方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的搬遷方案，包括搬遷時(shí)間、搬遷路線、搬遷工具等。3.1.2搬遷時(shí)間搬遷時(shí)間為2024年3月1日至2024年4月30日。3.1.3搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付。3.2安置服務(wù)3.2.1安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為南海區(qū)街道小區(qū)。3.2.2安置方式安置方式為集中安置，每戶居民提供平方米的住宅。3.2.3安置費(fèi)用安置費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同自搬遷與安置服務(wù)完成之日起終止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在搬遷與安置服務(wù)完成后15日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為合同約定的支付日期。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供搬遷與安置服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)搬遷與安置服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理若發(fā)現(xiàn)搬遷與安置服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)予以整改，直至符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供搬遷與安置服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付搬遷與安置服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供搬遷與安置服務(wù)的相關(guān)資料和配合乙方的工作。8.2.3甲方應(yīng)在搬遷與安置過(guò)程中，保障居民的利益不受損害。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取搬遷與安置服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。9.1.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成搬遷與安置服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保證搬遷與安置過(guò)程中的安全和秩序。9.2.3乙方應(yīng)妥善保管居民的個(gè)人物品，確保物品安全無(wú)損。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：一方未按時(shí)提供或完成服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、泄露居民個(gè)人信息等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交南海區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)南海區(qū)仲裁委員會(huì)13.合同附件13.1附件一：搬遷與安置方案13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)南海區(qū)街道號(hào)14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：搬遷方案評(píng)估、安置方案設(shè)計(jì)、費(fèi)用預(yù)算審核、質(zhì)量監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。17.第三方介入的資格要求17.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息，對(duì)搬遷與安置服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。18.2義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)客觀、公正、高效。18.3責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款19.1甲方義務(wù)19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性，不得利用第三方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.2乙方義務(wù)19.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)第三方提出的問(wèn)題和建議給予及時(shí)回應(yīng)。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響搬遷與安置服務(wù)的正常進(jìn)行。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元。20.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，甲方不得利用第三方進(jìn)行利益輸送或損害乙方利益。21.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，乙方不得利用第三方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。21.3第三方與其他居民的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重居民的個(gè)人權(quán)益，不得泄露居民個(gè)人信息，不得干涉居民的個(gè)人事務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交南海區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。22.3第三方介入爭(zhēng)議的處理，不影響本合同的履行和其他各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：搬遷與安置方案詳細(xì)要求：包括搬遷時(shí)間、搬遷路線、搬遷工具、安置地點(diǎn)、安置方式、費(fèi)用預(yù)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為乙方制定的搬遷與安置方案，甲方需在簽訂合同前進(jìn)行審核。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出搬遷與安置服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)用、安置費(fèi)用、管理費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的費(fèi)用清單，甲方需在簽訂合同前確認(rèn)費(fèi)用總額。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：搬遷與安置服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確搬遷與安置服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、安全要求等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方共同制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照此標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.附件五：居民搬遷與安置協(xié)議詳細(xì)要求：與居民簽訂的搬遷與安置協(xié)議，明確居民的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為乙方與居民簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范居民搬遷與安置過(guò)程中的行為。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。說(shuō)明：本附件為第三方提供的資質(zhì)證明文件，用于證明其具備履行合同的能力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和規(guī)則。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成搬遷與安置服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷與安置服務(wù)，如未按時(shí)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的搬遷時(shí)間完成搬遷服務(wù)，則乙方應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付搬遷費(fèi)用%的違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在搬遷過(guò)程中損壞了居民的家具，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，則甲方應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付%的違約金。4.違約行為：第三方泄露居民個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露居民個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在搬遷過(guò)程中泄露了居民的個(gè)人電話號(hào)碼，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估搬遷方案時(shí)未提供完整的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居民搬遷與安置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1搬遷方基本信息1.2安置方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.搬遷期限與進(jìn)度安排4.1搬遷期限4.2進(jìn)度安排5.安置期限與進(jìn)度安排5.1安置期限5.2進(jìn)度安排6.搬遷費(fèi)用與結(jié)算6.1搬遷費(fèi)用6.2結(jié)算方式6.3費(fèi)用支付方式7.安置費(fèi)用與結(jié)算7.1安置費(fèi)用7.2結(jié)算方式7.3費(fèi)用支付方式8.搬遷與安置標(biāo)準(zhǔn)8.1搬遷標(biāo)準(zhǔn)8.2安置標(biāo)準(zhǔn)9.權(quán)益保障與責(zé)任承擔(dān)9.1權(quán)益保障9.2責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1搬遷方基本信息搬遷方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______1.2安置方基本信息安置方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______1.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是確保南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居民在搬遷和安置過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過(guò)渡，同時(shí)確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目涉及南海區(qū)范圍內(nèi)所有產(chǎn)權(quán)房屋居民的搬遷與安置工作。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）搬遷：包括搬遷前的調(diào)查、搬遷方案制定、搬遷實(shí)施、搬遷驗(yàn)收等；（2）安置：包括安置房選址、安置房交付、安置補(bǔ)償?shù)取?.搬遷期限與進(jìn)度安排4.1搬遷期限本項(xiàng)目的搬遷工作應(yīng)在______年______月______日前完成。4.2進(jìn)度安排（1）______年______月______日前完成搬遷前的調(diào)查工作；（2）______年______月______日前完成搬遷方案的制定；（3）______年______月______日前完成搬遷實(shí)施；（4）______年______月______日前完成搬遷驗(yàn)收。5.安置期限與進(jìn)度安排5.1安置期限本項(xiàng)目的安置工作應(yīng)在______年______月______日前完成。5.2進(jìn)度安排（1）______年______月______日前完成安置房選址；（2）______年______月______日前完成安置房交付；（3）______年______月______日前完成安置補(bǔ)償。6.搬遷費(fèi)用與結(jié)算6.1搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包括搬遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷實(shí)施費(fèi)、搬遷驗(yàn)收費(fèi)等。6.2結(jié)算方式（1）搬遷補(bǔ)償費(fèi)：按搬遷方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）搬遷實(shí)施費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；（3）搬遷驗(yàn)收費(fèi)：按驗(yàn)收結(jié)果結(jié)算。6.3費(fèi)用支付方式搬遷費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限為合同簽訂后______日內(nèi)。7.安置費(fèi)用與結(jié)算7.1安置費(fèi)用安置費(fèi)用包括安置房購(gòu)置費(fèi)、安置房裝修費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等。7.2結(jié)算方式（1）安置房購(gòu)置費(fèi)：按安置房購(gòu)置合同約定結(jié)算；（2）安置房裝修費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；（3）安置補(bǔ)償費(fèi)：按搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.3費(fèi)用支付方式安置費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限為合同簽訂后______日內(nèi)。8.搬遷與安置標(biāo)準(zhǔn)8.1搬遷標(biāo)準(zhǔn)（1）搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)搬遷居民的原房屋面積、區(qū)位、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素確定；（2）搬遷實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：確保搬遷過(guò)程安全、有序，減少居民財(cái)產(chǎn)損失；（3）搬遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：搬遷完成后的房屋狀況應(yīng)符合原房屋狀況，無(wú)損壞、污染等情況。8.2安置標(biāo)準(zhǔn)（1）安置房面積標(biāo)準(zhǔn)：按照搬遷居民原房屋面積的一定比例確定；（2）安置房區(qū)位標(biāo)準(zhǔn)：安置房應(yīng)位于南海區(qū)范圍內(nèi)，交通便利，配套設(shè)施完善；（3）安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安置房應(yīng)符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備居住功能。9.權(quán)益保障與責(zé)任承擔(dān)9.1權(quán)益保障（1）搬遷居民享有知情權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（2）安置居民享有住房保障權(quán)、物業(yè)服務(wù)權(quán)；（3）合同雙方應(yīng)依法保障居民合法權(quán)益。9.2責(zé)任承擔(dān)（1）搬遷方負(fù)責(zé)制定搬遷方案，組織實(shí)施搬遷工作；（2）安置方負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)、交付和后續(xù)服務(wù)；（3）第三方（如有）負(fù)責(zé)監(jiān)督搬遷和安置工作的執(zhí)行情況。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與終止12.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同終止（1）合同約定的終止條件成立；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.保密條款13.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（2）合同雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方信息。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；（3）本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、技術(shù)支持等目的而介入合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同內(nèi)容得到正確實(shí)施的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)問(wèn)題的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的______%；2.1.2第三方因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任，責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和數(shù)據(jù)；3.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.1.3在合同履行過(guò)程中享有獨(dú)立的判斷權(quán)和決策權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息保密；3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，提出解決方案。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告合同履行情況，接受甲方的監(jiān)督；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告合同履行情況，接受乙方的監(jiān)督；4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的合同履行：5.1.1合同雙方應(yīng)與第三方充分溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5.1