二零二五年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條款4.2押金金額及退還條件5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制8.房屋租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊條款14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：_______2.3房屋用途房屋用途：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月_______元人民幣。支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。第四條租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條款租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及房屋價值變化，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.2押金金額及退還條件押金金額：_______元人民幣。退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且水電費(fèi)結(jié)清后，押金全額無息退還。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合租賃合同約定。驗(yàn)收流程：承租方在房屋交付時進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出。第六條房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。6.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)和合理使用。第七條房屋使用限制7.1房屋用途限制房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。7.2房屋裝修限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。第八條房屋租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)。8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（1）未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金；（2）房屋存在安全隱患，未及時維修，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付_______元人民幣的滯納金；（2）擅自改變房屋用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋交付驗(yàn)收單；（3）房屋維修養(yǎng)護(hù)記錄；（4）水電費(fèi)繳納憑證；（5）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。12.2相關(guān)證明文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）出租方身份證明；（3）承租方身份證明。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他特殊條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會計(jì)師事務(wù)所；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）其他提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1甲方和乙方一致同意，在履行本合同過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估報告所涉及金額的_______%；（3）擔(dān)保公司：擔(dān)保金額；（4）其他第三方：依據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益；（3）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在提供虛假信息或違規(guī)操作時，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方不作為合同當(dāng)事人。5.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系，依據(jù)其各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議確定。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供服務(wù)。6.2甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)職責(zé)。6.4第三方服務(wù)完成后，甲方和乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1甲方和乙方可隨時終止第三方介入，但需提前通知第三方。7.2第三方在服務(wù)終止后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報告，并退還已收取的費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限及租金、押金金額及退還條件、房屋交付與驗(yàn)收、房屋維修及養(yǎng)護(hù)、房屋使用限制、房屋租賃費(fèi)用、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本合同為租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，由雙方簽字確認(rèn)。說明：交付驗(yàn)收單作為房屋交付時的憑證，用于后續(xù)房屋維修責(zé)任的界定。3.房屋維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修養(yǎng)護(hù)的情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修養(yǎng)護(hù)記錄作為房屋維修養(yǎng)護(hù)的依據(jù)，用于后續(xù)維修費(fèi)用的承擔(dān)。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的正式憑證，證明已支付水電費(fèi)用。說明：水電費(fèi)繳納憑證作為水電費(fèi)用支付的有效證明。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的正式憑證，證明已支付物業(yè)管理費(fèi)用。說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件作為出租方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。7.出租方身份證明詳細(xì)要求：提供出租方的身份證或其他有效身份證明文件。說明：出租方身份證明文件作為確認(rèn)出租方身份的憑證。8.承租方身份證明詳細(xì)要求：提供承租方的身份證或其他有效身份證明文件。說明：承租方身份證明文件作為確認(rèn)承租方身份的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時交付房屋違約責(zé)任：每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。示例：出租方應(yīng)于_______年_______月_______日交付房屋，實(shí)際交付時間為_______年_______月_______日，則出租方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。2.未按時支付租金違約責(zé)任：每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的滯納金。示例：租金支付時間為每月_______日前，實(shí)際支付時間為_______日后，則承租方應(yīng)支付_______元人民幣的滯納金。3.房屋損壞違約責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中，將房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.擅自改變房屋用途違約責(zé)任：擅自改變房屋用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.逾期解除合同違約責(zé)任：一方逾期解除合同，應(yīng)向另一方支付_______元人民幣的違約金。示例：合同約定租賃期限為_______年，但一方于_______年_______月_______日單方面解除合同，則應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.3租賃房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.租賃期限2.1租賃起止時間2.2租賃期限延長及續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.租賃房屋使用規(guī)則5.1租賃房屋用途限制5.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定5.3租賃房屋外部設(shè)施使用規(guī)定6.租賃房屋維修責(zé)任6.1租賃房屋日常維修責(zé)任6.2租賃房屋大修責(zé)任7.租賃房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋坐落：________街道________號________樓________室1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________層，建筑面積________平方米，使用面積________平方米1.1.3房屋用途：民用住宅1.1.4房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.2.1甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件1.3租賃房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息1.3.1房屋地址：________街道________號________樓________室1.3.2房屋面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________層，________建筑結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止2.2租賃期限延長及續(xù)約：租賃期滿前________日內(nèi)，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限或續(xù)簽合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣________元整3.2租金支付方式：甲方收到乙方支付租金后，視為租金已支付3.3租金支付時間：每月________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶4.租金押金4.1押金金額及支付方式：押金金額為人民幣________元整，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付至甲方指定賬戶4.2押金退還條件及方式：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶5.租賃房屋使用規(guī)則5.1租賃房屋用途限制：乙方僅可用于民用住宅用途，不得用于經(jīng)營性活動5.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆除、改動或損壞5.3租賃房屋外部設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用小區(qū)公共設(shè)施，不得妨礙他人正常使用6.租賃房屋維修責(zé)任6.1租賃房屋日常維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施日常維修，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修6.2租賃房屋大修責(zé)任：租賃期間，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位及設(shè)施設(shè)備大修，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)予以配合7.租賃房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式：保證金金額為人民幣________元整，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付至甲方指定賬戶7.2保證金退還條件及方式：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金________%的違約金8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方損失8.1.3乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損害第三方的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.1.4甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付方式8.2.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生之日計(jì)算8.2.2違約金應(yīng)在本合同約定的支付租金時間前支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同9.1.3房屋被依法查封、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，合同自動終止9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2因乙方違約，甲方解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋權(quán)屬證明文件12.1.3乙方身份證明文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容12.2.2房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.2.3乙方身份證明文件復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表________（簽名）和乙方代表________（簽名）于________年________月________日簽署14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入是指，在履行本合同過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；虮ｋU等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。4.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。5.3如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則按照法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行合作或溝通，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，或按照法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解決。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。9.2解除合同需書面通知其他方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或本合同的其他相關(guān)信息。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入的爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的其他條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議或服務(wù)合同中的條款相沖突，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。12.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同說明：此為雙方簽訂的正式租賃合同，詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任等條款。2.房屋權(quán)屬證明文件說明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方擁有出租房屋的合法權(quán)利。3.乙方身份證明文件說明：包括但不限于身份證、護(hù)照等，證明乙方身份的真實(shí)性。4.房屋租賃保證金收據(jù)說明：乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。5.房屋租賃保證金退還憑證說明：租賃期滿或合同解除后，甲方退還押金時，應(yīng)出具退還憑證。6.租金支付憑證說明：乙方支付租金時，應(yīng)保留支付憑證，作為已支付租金的證明。7.房屋維修記錄說明：記錄租賃期間房屋維修的相關(guān)信息，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的一部分。9.第三方介入合作協(xié)議或服務(wù)合同說明：如引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；虮ｋU等，應(yīng)簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。10.爭議解決協(xié)議說明：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)住宅原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)房屋和賠償損失。示例：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法裝修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)房屋和賠償損失。示例：若房屋存在安全隱患，甲方未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例：若甲方泄露乙方隱私，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金收取方式5.租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃雙方維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用7.1水電費(fèi)用支付方式7.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋戶型：___________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________出租方（甲方）授權(quán)代表：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________承租方（乙方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________2.租賃房屋用途乙方僅可將其用于___________用途，不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自___________起至___________止，共計(jì)___________個月。3.2租金金額及支付方式本合同租金總額為人民幣___________元。乙方應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為___________。4.租金押金4.1押金金額及退還條件本合同押金為人民幣___________元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日一次性支付。乙方在合同終止后，房屋無損壞，且水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)無息退還押金。4.2押金收取方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：___________銀行名稱：___________賬號：___________5.租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于___________前將房屋交付乙方。5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋無損壞、設(shè)施齊全、功能正常。6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃雙方維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用中的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、屋面防水、公共設(shè)施的維修。乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、水電線路的維修。7.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用7.1水電費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照實(shí)際用水、用電量，自行支付水電費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月___________日前將水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為___________。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件本合同附件包括：1.房屋現(xiàn)狀交接清單2.乙方支付租金明細(xì)3.乙方繳納水電費(fèi)明細(xì)4.乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)12.合同簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。13.合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋現(xiàn)狀交接清單2.乙方支付租金明細(xì)3.乙方繳納水電費(fèi)明細(xì)4.乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)5.甲方提供的房屋設(shè)施清單6.乙方提供的個人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在租賃過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型與職責(zé)2.1中介服務(wù)方：職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息的收集、發(fā)布、傳遞等服務(wù)。權(quán)利：根據(jù)中介合同約定，獲得中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任：中介服務(wù)方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2擔(dān)保服務(wù)方：職責(zé)：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。權(quán)利：在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定，享有代為履行或追償?shù)臋?quán)利。責(zé)任：擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3風(fēng)險評估服務(wù)方：職責(zé)：對租賃房屋的風(fēng)險進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供風(fēng)險評估報告。權(quán)利：根據(jù)風(fēng)險評估合同約定，獲得風(fēng)險評估服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任：風(fēng)險評估服務(wù)方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并對因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第三方服務(wù)合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。3.2第三方介入條件：第三方服務(wù)合同已簽訂并生效。甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)。第三方服務(wù)內(nèi)容符合本合同要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的___________%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)合同約定。本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)合同約定。本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本合同中，僅為甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、風(fēng)險評估等服務(wù)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何直接責(zé)任。第三方服務(wù)合同中，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相沖突。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方單方面解除合同，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同約定辦理。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個部位、設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，以及損壞情況的詳細(xì)描述。附件說明：此清單為房屋交付與接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時共同填寫。2.乙方支付租金明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)記錄乙方每月支付租金的具體金額、日期、支付方式等。附件說明：此明細(xì)用于記錄乙方支付租金的情況，以便雙方核對。3.乙方繳納水電費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)記錄乙方每月繳納的水電費(fèi)用，包括用水量、用電量、費(fèi)用金額等。附件說明：此明細(xì)用于記錄乙方繳納水電費(fèi)的情況，以便雙方核對。4.乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)記錄乙方每月繳納的物業(yè)管理費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等。附件說明：此明細(xì)用于記錄乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的情況，以便雙方核對。5.甲方提供的房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，并注明其新舊程度。附件說明：此清單為房屋交付時的設(shè)施設(shè)備清單，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。6.乙方提供的個人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含身份證正反面信息。附件說明：此復(fù)印件為乙方身份證明，用于合同簽署時的身份核對。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。附件說明：此合同為第三方提供服務(wù)的正式文件，雙方應(yīng)在簽訂本合同時同時簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付人民幣___________元的違約金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，甲方逾期一日，應(yīng)支付人民幣___________元的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將住宅用于商業(yè)用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致乙方支付租金后無法入住，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。5.甲方或乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在樓道內(nèi)堆放雜物，造成火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用規(guī)范7.2禁止事項(xiàng)8.租賃合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關(guān)附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方法定代表人：_________出租方聯(lián)系電話：_________出租方身份證號碼：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方法定代表人：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方身份證號碼：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。4.2支付時間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，出租方無息退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋頂、外墻的維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2承租方維修責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、更換由承租方負(fù)責(zé)，但如因出租方提供設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出租方承擔(dān)。7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)施。7.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動。8.合同變更及解除8.1變更條件：租賃期間，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。出租方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；承租方未按約定支付租金；承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同；合同約定的解除條件成就。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的_____%。損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)賠償承租方因租賃房屋造成的損失。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同復(fù)印件房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)11.2其他相關(guān)附件房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋租賃登記備案證明復(fù)印件12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同解除13.1合同解除條件：如遇合同約定解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同，合同解除。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第三方不包括但不限于房屋中介公司、物業(yè)管理公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供所需的服務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行中介或咨詢服務(wù)義務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的中介費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出租方第三方應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、維修等。第三方不得損害出租方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與承租方第三方應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用等。第三方不得損害承租方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方的爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并明確寫入合同中。第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及合同雙方的承受能力。16.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違反合同約定或法律規(guī)定所造成的損失。第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力因素造成的損失。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。17.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：合同需清晰完整，包括合同、雙方簽字或蓋章頁。說明：作為合同附件，證明合同的真實(shí)性和有效性。2.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：用于雙方確認(rèn)房屋設(shè)施情況，作為驗(yàn)收和退還押金的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)需清晰完整，包括收據(jù)編號、金額、收款日期、收款人等信息。說明：作為押金收據(jù)，證明押金已收訖。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證明需清晰完整，包括產(chǎn)權(quán)證編號、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，確保出租方有權(quán)出租房屋。5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：登記備案證明需清晰完整，包括登記備案號、登記備案日期、登記備案機(jī)關(guān)等信息。說明：作為房屋租賃登記備案的證明，符合相關(guān)法律規(guī)定。6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需清晰完整，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字或蓋章頁。說明：用于對原合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充或修正。7.房屋維修費(fèi)用清單要求：清單需詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時間等信息。說明：用于記錄房屋維修情況，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.房屋租賃合同終止協(xié)議要求：協(xié)議需清晰完整，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字或蓋章頁。說明：用于記錄合同終止情況，包括終止原因、終止日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的_____%。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，應(yīng)支付10元滯納金。2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施。示例：若承租方損壞房屋墻壁，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)施。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.出租方未按時提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因未能按時入住造成的損失。示例：若出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，需賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.第三方未履行中介或咨詢服務(wù)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行中介或咨詢服務(wù)義務(wù)。示例：若第三方未提供約定的中介服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時間8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式出租方：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]承租方：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱/樓號/單元號/室號]2.2房屋類型[住宅/商業(yè)/辦公/廠房等]2.3建筑面積[面積：平方米]2.4房屋結(jié)構(gòu)[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]2.5房屋裝修情況[簡裝/精裝/毛坯等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[終止日期：年/月/日]3.3租賃期限續(xù)簽[如需續(xù)簽，雙方需提前[天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金：人民幣[金額]元/月]4.2支付時間[每月[日期]前支付當(dāng)月租金]4.3支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、、支付等]4.4逾期支付[逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[金額]元違約金]5.房屋押金5.1押金金額[押金：人民幣[金額]元]5.2押金退還條件[房屋租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方結(jié)清所有費(fèi)用]5.3押金退還時間[租賃期滿后[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還押金]6.使用范圍及限制6.1使用范圍[僅限于居住或[具體用途]，不得擅自改變房屋用途]6.2使用限制[禁止從事非法活動、禁止損壞房屋及附屬設(shè)施、禁止擾民等]7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維修責(zé)任[房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)，室內(nèi)設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)]7.2維修費(fèi)用承擔(dān)[因自然原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)]7.3維修時間[維修需提前[天數(shù)]天通知對方，雙方協(xié)商確定維修時間]8.房屋保險8.1保險種類[房屋財(cái)產(chǎn)保險、火災(zāi)保險、盜竊保險等]8.2保險金額[保險金額：人民幣[金額]元，根據(jù)房屋實(shí)際情況確定]8.3保險期限[保險期限與租賃期限一致，由出租方負(fù)責(zé)辦理]9.違約責(zé)任9.1違約情形[未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、逾期退還房屋等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定]10.合同解除10.1合同解除條件[出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]10.2合同解除程序[任何一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明理由]10.3合同解除后果[合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費(fèi)用事宜]11.合同生效11.1合同生效條件[雙方簽字蓋章后生效]11.2合同生效日期[合同簽署日期]12.爭議解決12.1爭議解決方式[協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定；調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請；仲裁：向[仲裁委員會]申請仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]12.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定]13.其他約定13.1其他條款[本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]13.2附件[本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋照片、維修記錄等]14.合同簽署14.1簽署日期[年/月/日]14.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱/樓號/單元號/室號]14.3簽署人[出租方（蓋章）：）；承租方（簽字）：）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或評估、鑒定等原因，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的費(fèi)用的一定比例。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或評估、鑒定等工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同主體關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)出租方、承租方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出租方、承租方進(jìn)行協(xié)商或達(dá)成一致，應(yīng)充分尊重雙方意見。7.第三方介入的具體條款7.1出租方或承租方需在第三方介入前，將第三方的基本信息（包括名稱、地址、聯(lián)系人等）告知對方。7.2第三方介入后，出租方、承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知出租方、承租方，并提出解決方案。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.2引入方應(yīng)在第三方介入前，將費(fèi)用承擔(dān)情況告知對方。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，由出租方、承租方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，出租方、承租方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，出租方、承租方可協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入期間，出租方、承租方應(yīng)保持良好溝通，確保合同順利履行。12.2第三方介入結(jié)束后，出租方、承租方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，為雙方提供房屋交接依據(jù)。2.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外各個角度的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：作為房屋交接時房屋狀況的直觀證據(jù)。3.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：作為房屋維護(hù)情況的記錄，為雙方提供維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金、押金等費(fèi)用的支付憑證。說明：作為雙方履行合同義務(wù)的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成一致后的補(bǔ)充條款。說明：作為合同的有效補(bǔ)充，具有同等法律效力。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、后果、責(zé)任等。說明：作為合同解除的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[比例]。示例：如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[比例]作為違約金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：如承租方將房屋用于非法活動，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：如承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期退還房屋期間的租金。示例：如承租方逾期退還房屋，應(yīng)支付逾期退還期間每日租金的[比例]。5.違反合同約定使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：如承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)引入第三方產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例：如未經(jīng)出租方同意引入第三方，承租方應(yīng)承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修及設(shè)施情況3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額及計(jì)算方式5.2租金支付時間5.3支付方式及賬戶信息6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整程序7.3租金調(diào)整通知8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.租賃合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的通知10.租賃房屋的轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租的禁止10.2轉(zhuǎn)租的程序10.3轉(zhuǎn)租的審批11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2其他補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的租賃關(guān)系。第二條房屋基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______。2.3房屋裝修及設(shè)施情況房屋裝修狀況：______，房屋設(shè)施：______。第三條租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。3.2承租方基本信息承租方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：______年______月______日。4.2租賃終止日期租賃終止日期：______年______月______日。4.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過______年。第五條租金及支付方式5.1租金金額及計(jì)算方式租金金額：______元/月，計(jì)算方式：______。5.2租金支付時間租金支付時間：每月______日前支付。5.3支付方式及賬戶信息支付方式：______，賬戶信息：______。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：______。7.2租金調(diào)整程序租金調(diào)整程序：______。7.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前______日內(nèi)通知承租方。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______的滯納金。8.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。8.1.3若承租方逾期退租，應(yīng)支付______天的租金作為違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付______天的租金作為違約金。8.2.2若出租方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2.3若出租方未按約定解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。第九條租賃合同解除9.1解除合同的條件9.1.1出租方有正當(dāng)理由需要收回房屋時，應(yīng)提前______日通知承租方。9.1.2承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過______月，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的交接手續(xù)。9.3解除合