二零二五版公共租賃住房申請與租賃合同續(xù)簽服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公共租賃住房申請與租賃合同續(xù)簽服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人姓名及職務1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.公共租賃住房項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模及配套設施2.4項目建設及交付使用情況3.申請與租賃合同續(xù)簽條件3.1申請資格3.2申請流程3.3租賃合同續(xù)簽條件3.4租賃期限4.租賃費用及支付方式4.1租金標準4.2費用組成4.3支付方式及時間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2裝修及改動限制5.3設施設備使用及維護5.4故障報修及維修責任6.房屋租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2交納及退還流程6.3保證金利息處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟程序7.3爭議解決費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算及支付10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議的效力11.合同生效及終止11.1生效日期11.2終止條件11.3終止后的處理12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋權13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負責人姓名及職務甲方法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]職務：[甲方負責人職務]乙方法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]職務：[乙方負責人職務]1.3雙方聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]通信地址：[甲方通信地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]通信地址：[乙方通信地址]2.公共租賃住房項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目規(guī)模及配套設施[項目規(guī)模描述]配套設施包括：[列出配套設施]2.4項目建設及交付使用情況[項目建設情況描述]已于[交付使用日期]交付使用。3.申請與租賃合同續(xù)簽條件3.1申請資格[申請資格描述]3.2申請流程[申請流程描述]3.3租賃合同續(xù)簽條件[續(xù)簽條件描述]3.4租賃期限[租賃期限描述]4.租賃費用及支付方式4.1租金標準[租金標準描述]4.2費用組成[費用組成描述]4.3支付方式及時間[支付方式及時間描述]4.4逾期支付處理[逾期支付處理描述]5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定[房屋使用規(guī)定描述]5.2裝修及改動限制[裝修及改動限制描述]5.3設施設備使用及維護[設施設備使用及維護描述]5.4故障報修及維修責任[故障報修及維修責任描述]6.房屋租賃保證金6.1保證金數(shù)額[保證金數(shù)額描述]6.2交納及退還流程[交納及退還流程描述]6.3保證金利息處理[保證金利息處理描述]7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑[爭議解決途徑描述]7.2仲裁或訴訟程序[仲裁或訴訟程序描述]7.3爭議解決費用承擔[爭議解決費用承擔描述]8.合同解除與終止8.1合同解除條件[合同解除條件描述]8.2合同終止條件[合同終止條件描述]8.3合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理描述]9.違約責任9.1違約情形[違約情形描述]9.2違約責任承擔[違約責任承擔描述]9.3違約金計算及支付[違約金計算及支付描述]10.合同變更與補充10.1變更程序[變更程序描述]10.2補充協(xié)議的效力[補充協(xié)議的效力描述]11.合同生效及終止11.1生效日期[生效日期描述]11.2終止條件[終止條件描述]11.3終止后的處理[終止后的處理描述]12.其他約定事項12.1通知方式[通知方式描述]12.2合同附件[合同附件描述]12.3合同解釋權[合同解釋權描述]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[合同份數(shù)描述]13.2合同保管責任[合同保管責任描述]14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期描述]14.2簽署人身份證明[簽署人身份證明描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、技術服務、物業(yè)管理等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍a.提供公共租賃住房申請咨詢及協(xié)助；b.提供租賃合同續(xù)簽咨詢及協(xié)助；c.提供房屋租賃中介服務；d.提供物業(yè)管理及相關配套服務；e.提供其他與本合同相關的服務。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲方、乙方與第三方之間應簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內容a.服務內容、服務期限；b.服務費用及支付方式；c.第三方的責任范圍；d.第三方的保密義務；e.第三方的違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定第三方介入后，如因第三方的原因導致甲方、乙方權益受損，第三方的責任限額應在本合同中明確約定。17.2責任限額的具體規(guī)定第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容、服務期限等因素綜合考慮，并在第三方介入?yún)f(xié)議中約定具體數(shù)額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方應按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質、高效的服務。如因第三方原因導致甲方權益受損，第三方應承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方應按照本合同約定，向乙方提供優(yōu)質、高效的服務。如因第三方原因導致乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。18.3第三方與其他第三方的責任劃分如第三方之間因服務內容或服務過程中產(chǎn)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，本合同的履行主體為甲方、乙方和第三方。19.2合同履行變更甲方、乙方與第三方應共同協(xié)商，對本合同進行必要的變更，以確保合同履行的一致性。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如第三方違反本合同約定，導致甲方、乙方權益受損，甲方、乙方有權解除本合同。21.2合同解除程序甲方、乙方解除本合同時，應提前通知第三方，并按照本合同約定進行合同解除后的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。2.甲方、乙方法定代表人或負責人身份證明要求：提供加蓋公章的身份證復印件，證明法定代表人或負責人身份。3.公共租賃住房項目批準文件要求：提供加蓋公章的項目批準文件，證明項目合法合規(guī)。4.公共租賃住房項目規(guī)劃設計方案要求：提供加蓋公章的項目規(guī)劃設計方案，詳細描述項目規(guī)模、配套設施等。5.公共租賃住房項目竣工驗收報告要求：提供加蓋公章的項目竣工驗收報告，證明項目已按設計要求完成建設。6.申請人與租賃合同續(xù)簽申請表要求：提供申請人填寫的申請表，詳細填寫申請人信息、住房需求等。7.租賃合同要求：提供雙方簽訂的租賃合同，明確租賃雙方的權利義務。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各方的權利義務。9.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供加蓋公章的保證金收據(jù)，證明已交納房屋租賃保證金。10.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，記錄房屋及設施設備的維修情況。11.爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。b.乙方未按時支付租金或支付租金不符合合同約定。c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進行裝修或改動。d.第三方未按合同約定提供服務或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準a.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例a.甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失。b.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。c.乙方擅自對房屋進行裝修，違反了合同約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的維修費用。d.第三方未按合同約定提供服務，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版公共租賃住房申請與租賃合同續(xù)簽服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1申請方信息1.2租賃方信息1.3代理機構信息（如有）2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2政策依據(jù)2.3合同簽訂目的3.公共租賃住房基本情況3.1住房位置3.2住房面積3.3住房設施3.4住房用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長條件及程序5.租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.房屋維護與管理6.1房屋維修責任6.2房屋設施維護責任6.3房屋安全管理6.4房屋租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途7.租賃雙方權利義務7.1申請方權利義務7.2租賃方權利義務7.3代理機構權利義務（如有）8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1申請方違約責任9.2租賃方違約責任9.3代理機構違約責任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除與終止通知13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1申請方信息1.1.1申請方全稱：____________________1.1.2申請方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件號碼：____________________1.2租賃方信息1.2.1租賃方全稱：____________________1.2.2租賃方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件號碼：____________________1.3代理機構信息（如有）1.3.1代理機構全稱：____________________1.3.2代理機構地址：____________________1.3.3聯(lián)系人：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5證件號碼：____________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《公共租賃住房管理辦法》等。2.2政策依據(jù)：《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》等。2.3合同簽訂目的：明確申請方與租賃方在公共租賃住房申請與租賃過程中的權利義務，確保租賃雙方合法權益。3.公共租賃住房基本情況3.1住房位置：____________________3.2住房面積：____________________平方米3.3住房設施：____________________3.4住房用途：居住4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長條件及程序：租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面提出申請，經(jīng)批準后辦理續(xù)租手續(xù)。5.租金及支付方式5.1租金標準：____________________元/月5.2租金支付時間：每月的____________________日前5.3租金支付方式：____________________5.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，應按每日____________________元向對方支付違約金。6.房屋維護與管理6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修由申請方負責；房屋主體結構、公共設施及配套設施的維修由租賃方負責。6.2房屋設施維護責任：房屋內的家具、電器等設施由申請方負責維護。6.3房屋安全管理：租賃雙方應共同遵守消防安全、用電安全等安全規(guī)定，確保居住安全。6.4房屋租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途：未經(jīng)租賃方同意，申請方不得擅自改變房屋結構及用途。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1申請方有下列情況之一的，租賃方有權解除合同：a)未能按時繳納租金；b)擅自改變房屋結構或用途；c)違反消防安全、用電安全等安全規(guī)定；d)涉及違法犯罪活動；e)其他違反合同約定的行為。8.1.2租賃方有下列情況之一的，申請方有權解除合同：a)未按約定提供符合標準的公共租賃住房；b)未能按時維修房屋；c)違反合同約定的其他行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同，雙方應提前書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3.2雙方應在接到解除合同通知之日起____________________日內辦理合同解除手續(xù)。9.違約責任9.1申請方違約責任9.1.1如申請方未按時繳納租金，應向租賃方支付____________________元的違約金。9.1.2如申請方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。9.2租賃方違約責任9.2.1如租賃方未按約定提供符合標準的公共租賃住房，應向申請方支付____________________元的違約金。9.2.2如租賃方未按時維修房屋，應承擔相應的賠償責任。9.3代理機構違約責任（如有）9.3.1如代理機構未能履行代理職責，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可共同選擇一個仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內向爭議解決機構提出申請。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1雙方應在合同簽訂后____________________日內將合同報相關部門備案。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：a)申請方身份證復印件；b)租賃方身份證復印件；c)公共租賃住房租賃合同；d)其他相關文件。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除與終止通知12.3.1合同解除或終止，雙方應以書面形式通知對方。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____________________份13.2合同副本份數(shù)：____________________份14.合同簽署日期14.1申請方簽署日期：____________________14.2租賃方簽署日期：____________________14.3代理機構簽署日期（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除申請方、租賃方及代理機構之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權益，以及提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、專業(yè)評估、咨詢服務等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應的服務職責。16.1.2第三方在提供中介服務時，應保證信息的真實性和準確性。16.1.3第三方在提供專業(yè)評估、咨詢服務時，應保證其評估報告、咨詢意見的客觀性和公正性。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。16.2.2第三方有權要求申請方、租賃方和代理機構提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方介入時的額外條款17.1申請方額外條款17.1.1申請方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其服務職責。17.1.2申請方應遵守第三方的專業(yè)建議，并在第三方提供的服務范圍內行使權利。17.2租賃方額外條款17.2.1租賃方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其服務職責。17.2.2租賃方應遵守第三方的專業(yè)建議，并在第三方提供的服務范圍內行使權利。17.3代理機構額外條款（如有）17.3.1代理機構應協(xié)助第三方完成服務職責，并在第三方提供的服務范圍內行使權利。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行服務職責過程中，因自身原因造成申請方、租賃方或代理機構損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為準，但不超過____________________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行服務職責過程中，對申請方、租賃方或代理機構的損失，由第三方承擔主要責任。19.1.2申請方、租賃方或代理機構在提供資料、協(xié)助等方面存在過錯的，應承擔相應的次要責任。19.2權利劃分19.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。19.2.2申請方、租賃方或代理機構有權要求第三方提供專業(yè)服務，并享有合同約定的其他權利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如需增加第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并在合同中增加相應的條款。20.1.2增加第三方介入的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1如第三方在履行服務職責過程中嚴重違約，申請方、租賃方或代理機構有權解除合同。21.1.2第三方介入的合同解除，應按照本合同第8條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請方身份證復印件要求：復印件清晰、完整，需與原件核對無誤。說明：用于證明申請方的身份信息。2.附件二：租賃方身份證復印件要求：復印件清晰、完整，需與原件核對無誤。說明：用于證明租賃方的身份信息。3.附件三：公共租賃住房租賃合同要求：合同內容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：租賃雙方的權利義務約定。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄詳細，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明房屋維修情況。5.附件五：租金繳納憑證要求：憑證清晰，包括繳納金額、繳納時間等。說明：用于證明租金繳納情況。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：第三方提供服務的具體約定。7.附件七：第三方服務費用繳納憑證要求：憑證清晰，包括費用金額、繳納時間等。說明：用于證明第三方服務費用繳納情況。8.附件八：爭議解決相關文件要求：文件完整，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：申請方未按時繳納租金責任認定標準：按每日應繳租金的____________________%支付違約金。示例說明：如應繳租金為1000元，逾期一日，則應支付違約金10元。2.違約行為：租賃方未按約定提供符合標準的公共租賃住房責任認定標準：租賃方應向申請方支付____________________元的違約金，并承擔維修責任。示例說明：如房屋存在嚴重質量問題，租賃方應支付1000元違約金，并負責維修。3.違約行為：申請方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：申請方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例說明：如申請方擅自拆除房屋隔斷，應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。4.違約行為：第三方未履行服務職責責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例說明：如第三方未提供專業(yè)評估報告，應退還評估費用，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：代理機構未履行代理職責責任認定標準：代理機構應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還代理費用、賠償損失等。示例說明：如代理機構未及時傳達合同信息，應退還代理費用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版公共租賃住房申請與租賃合同續(xù)簽服務合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)3.租賃住房概況4.租賃住房面積、戶型及設施配置5.租賃期限及續(xù)簽條件6.租金及支付方式7.物業(yè)費、公共設施費及其他費用的收取標準8.交付與接收住房標準及流程9.住房維修與保養(yǎng)責任10.違約責任及爭議解決11.合同解除條件及程序12.合同生效及終止13.合同附件及相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1本合同旨在明確甲方將公共租賃住房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及相關費用。2.2本合同簽訂依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》及相關法律法規(guī)。第三條租賃住房概況3.1租賃住房位于甲方管理的公共租賃住房小區(qū)內，具體地址為______。3.2租賃住房面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.3租賃住房內設施配置包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調等。第四條租賃期限及續(xù)簽條件4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2在租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應在合同到期前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。5.2租金支付方式：乙方可選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條物業(yè)費、公共設施費及其他費用的收取標準6.1物業(yè)費：根據(jù)甲方制定的物業(yè)收費標準，乙方應按月支付物業(yè)費。6.2公共設施費：乙方使用公共設施（如健身房、游泳池等）時，應按照甲方收費標準支付相關費用。6.3其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按照實際使用情況自行承擔。第七條交付與接收住房標準及流程7.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內將租賃住房交付乙方使用。7.2乙方應在甲方交付住房后______日內進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。7.3驗收合格后，乙方應在______日內簽訂《租賃住房接收確認書》，并支付首期租金。第八條住房維修與保養(yǎng)責任8.1甲方負責租賃住房主體結構、公共區(qū)域的維修保養(yǎng)，確保其安全使用。8.2乙方負責租賃住房內部設施、設備的日常維護保養(yǎng)，如損壞或故障，乙方應及時報修。8.3甲方在接到乙方報修通知后，應在______小時內響應，并在______個工作日內完成維修。8.4因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。第九條違約責任及爭議解決9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用；10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或設施損壞；10.1.3乙方利用租賃住房進行違法活動。10.2.1甲方未按約定提供符合合同約定的住房；10.2.2甲方違反合同約定，嚴重損害乙方合法權益。10.3解除合同應提前______日通知對方，并按照合同約定支付相應的費用。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條合同附件及相關文件12.1本合同附件包括但不限于《租賃住房接收確認書》、《租金支付憑證》等。12.2雙方簽署的其他相關文件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1乙方不得擅自改變租賃住房的結構和用途。13.2乙方不得將租賃住房轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。13.3乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，共同維護小區(qū)環(huán)境。第十四條合同變更與補充14.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的租賃住房交付、維修、保險、物業(yè)管理等方面。2.2第三方介入的具體事項和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1對于中介機構，其責任限額為中介服務費用的一定比例；3.2.2對于物業(yè)管理公司，其責任限額為物業(yè)管理費的一定比例；3.2.3對于維修服務提供者，其責任限額為維修服務費用的兩倍；3.2.4對于保險機構，其責任限額根據(jù)保險合同的具體條款確定。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應的義務，包括但不限于：4.2.1嚴格按照合同約定提供服務；4.2.2及時、準確地履行通知義務；4.2.3保護甲方和乙方的合法權益。第五條第三方介入的流程5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前______日向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。5.2雙方應在______日內就第三方介入事項達成一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商確定介入的具體方案和責任劃分。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、服務費、保險費等，由甲方、乙方和第三方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。6.2若合同中未明確費用承擔方式，則默認由請求第三方介入的一方承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入完成后，若甲方、乙方和第三方無其他爭議，本合同繼續(xù)有效。8.2若因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，終止本合同。第九條第三方介入的保密義務9.1甲方、乙方和第三方對本合同及第三方介入過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密