2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀第三章?tīng)I(yíng)銷策劃目標(biāo)3.1營(yíng)銷目標(biāo)設(shè)定3.2銷售目標(biāo)設(shè)定3.3品牌目標(biāo)設(shè)定3.4市場(chǎng)份額目標(biāo)3.5項(xiàng)目推廣目標(biāo)第四章?tīng)I(yíng)銷策略與方案4.1市場(chǎng)調(diào)研分析4.2目標(biāo)客戶定位4.3營(yíng)銷推廣策略4.4品牌宣傳策略4.5銷售策略4.6價(jià)格策略4.7促銷策略第五章?tīng)I(yíng)銷執(zhí)行計(jì)劃5.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃5.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行5.3營(yíng)銷物料制作5.4營(yíng)銷渠道拓展5.5營(yíng)銷效果評(píng)估第六章?tīng)I(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算6.1營(yíng)銷費(fèi)用總額6.2營(yíng)銷費(fèi)用構(gòu)成6.3營(yíng)銷費(fèi)用使用計(jì)劃6.4營(yíng)銷費(fèi)用審計(jì)第七章合作關(guān)系與責(zé)任7.1合作雙方權(quán)利義務(wù)7.2責(zé)任劃分7.3合作期限7.4合作變更與解除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密措施9.4保密期限第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案程序第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：營(yíng)銷策略與方案詳細(xì)說(shuō)明13.3附件三：營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表13.4附件四：合作雙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合同”。1.2合同雙方甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：_________乙方（營(yíng)銷策劃公司）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：_________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為：_________平方米，總建筑面積為：_________平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為：_________2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目目前處于：_________階段。第三章?tīng)I(yíng)銷策劃目標(biāo)3.1營(yíng)銷目標(biāo)設(shè)定營(yíng)銷目標(biāo)為：在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到_________萬(wàn)元。3.2銷售目標(biāo)設(shè)定銷售目標(biāo)為：在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售面積達(dá)到_________平方米。3.3品牌目標(biāo)設(shè)定品牌目標(biāo)為：提升甲方品牌知名度，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.4市場(chǎng)份額目標(biāo)市場(chǎng)份額目標(biāo)為：在目標(biāo)市場(chǎng)占據(jù)____%的市場(chǎng)份額。3.5項(xiàng)目推廣目標(biāo)項(xiàng)目推廣目標(biāo)為：通過(guò)多種渠道實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息的廣泛傳播。第四章?tīng)I(yíng)銷策略與方案4.1市場(chǎng)調(diào)研分析乙方將對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析，包括市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者需求等。4.2目標(biāo)客戶定位乙方將根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，確定目標(biāo)客戶群體。4.3營(yíng)銷推廣策略a.線上推廣：包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營(yíng)銷等。b.線下推廣：包括戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)等。c.媒體合作：與相關(guān)媒體合作，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳。4.4品牌宣傳策略a.品牌形象塑造：打造獨(dú)特、有吸引力的品牌形象。b.品牌傳播：通過(guò)多種渠道進(jìn)行品牌傳播。4.5銷售策略a.價(jià)格策略：根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的價(jià)格策略。b.促銷策略：通過(guò)促銷活動(dòng)吸引客戶購(gòu)買。4.6促銷策略a.限時(shí)優(yōu)惠：針對(duì)特定時(shí)間段提供優(yōu)惠政策。b.購(gòu)房?jī)?yōu)惠：針對(duì)特定購(gòu)房人群提供優(yōu)惠政策。第五章?tīng)I(yíng)銷執(zhí)行計(jì)劃5.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃a.開(kāi)業(yè)慶典b.節(jié)假日促銷c.社區(qū)活動(dòng)5.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行5.3營(yíng)銷物料制作a.廣告宣傳冊(cè)b.項(xiàng)目介紹視頻c.線上宣傳素材5.4營(yíng)銷渠道拓展a.網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)b.傳統(tǒng)媒體c.合作渠道5.5營(yíng)銷效果評(píng)估乙方將定期對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第六章?tīng)I(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算6.1營(yíng)銷費(fèi)用總額本合同約定的營(yíng)銷費(fèi)用總額為：_________萬(wàn)元。6.2營(yíng)銷費(fèi)用構(gòu)成a.廣告費(fèi)用b.促銷費(fèi)用c.物料制作費(fèi)用d.活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用e.其他費(fèi)用6.3營(yíng)銷費(fèi)用使用計(jì)劃乙方將根據(jù)營(yíng)銷計(jì)劃，制定詳細(xì)的營(yíng)銷費(fèi)用使用計(jì)劃，并向甲方提供。6.4營(yíng)銷費(fèi)用審計(jì)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的營(yíng)銷費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第七章合作關(guān)系與責(zé)任7.1合作雙方權(quán)利義務(wù)a.對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.要求乙方提供營(yíng)銷策劃報(bào)告和活動(dòng)執(zhí)行情況。c.對(duì)乙方的違約行為提出警告或解除合同。a.要求甲方提供必要的信息和資源。b.根據(jù)甲方要求調(diào)整營(yíng)銷策略。c.要求甲方支付約定的營(yíng)銷費(fèi)用。a.按時(shí)支付乙方營(yíng)銷費(fèi)用。b.提供必要的信息和資源。c.配合乙方進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)。a.按時(shí)完成營(yíng)銷策劃和活動(dòng)執(zhí)行。b.保證營(yíng)銷效果達(dá)到約定目標(biāo)。c.保守甲方商業(yè)秘密。第八章違約責(zé)任8.1違約情形a.乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷策劃和活動(dòng)執(zhí)行。b.乙方未達(dá)到約定的營(yíng)銷效果。c.甲方未按時(shí)支付營(yíng)銷費(fèi)用。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。b.對(duì)守約方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。c.承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。8.4違約處理違約處理應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)法律途徑解決。第九章保密條款9.1保密信息范圍a.甲方項(xiàng)目的商業(yè)信息。b.乙方的營(yíng)銷策略和方案。c.雙方的合作計(jì)劃。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全。9.4保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.仲裁。b.訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.合同履行完畢。c.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。11.4合同解除與終止后的處理b.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。c.合同解除與終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___房地產(chǎn)管理局。12.4合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)和備案機(jī)構(gòu)的要求執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：營(yíng)銷策略與方案詳細(xì)說(shuō)明13.3附件三：營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表13.4附件四：合作雙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)第十四章其他約定14.1不可抗力條款本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)、銷售策略、廣告宣傳等重大事項(xiàng)。1.2項(xiàng)目信息提供甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、銷售數(shù)據(jù)等。1.3項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工、銷售、售后服務(wù)等各環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.4營(yíng)銷方案審批乙方制定的營(yíng)銷方案需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行，甲方有權(quán)對(duì)方案提出修改意見(jiàn)。1.5營(yíng)銷費(fèi)用報(bào)銷乙方在執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，需向甲方提供相關(guān)憑證，甲方在核實(shí)后予以報(bào)銷。1.6營(yíng)銷效果評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等指標(biāo)。1.7甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并對(duì)乙方在執(zhí)行過(guò)程中遇到的困難提供必要的支持和協(xié)助。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1營(yíng)銷策略自主權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主制定和調(diào)整營(yíng)銷策略。2.2項(xiàng)目推廣決策乙方在執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求，調(diào)整推廣方案。2.3營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，組建專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)。2.4營(yíng)銷費(fèi)用使用乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定營(yíng)銷費(fèi)用的使用方式。2.5營(yíng)銷效果評(píng)估權(quán)乙方有權(quán)對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.6乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保營(yíng)銷活動(dòng)順利進(jìn)行，并對(duì)營(yíng)銷效果負(fù)責(zé)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介的職責(zé)包括但不限于：a.協(xié)助甲方和乙方溝通協(xié)調(diào)。b.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。c.對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估。3.2中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4中介保密第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介更換如第三方中介因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換中介，并簽訂新的中介協(xié)議。3.6中介監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。3.7中介合同解除如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表2.附件二：營(yíng)銷策略與方案詳細(xì)說(shuō)明3.附件三：營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表4.附件四：合作雙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告7.附件七：營(yíng)銷效果評(píng)估報(bào)告8.附件八：項(xiàng)目施工進(jìn)度表9.附件九：項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)表10.附件十：項(xiàng)目售后服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷策劃和活動(dòng)執(zhí)行。2.乙方未達(dá)到約定的營(yíng)銷效果。3.甲方未按時(shí)支付營(yíng)銷費(fèi)用。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成工作，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行。2.乙方未達(dá)到合同約定的銷售業(yè)績(jī)或市場(chǎng)份額。3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付營(yíng)銷費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍不支付。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷活動(dòng)無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)與施工單位協(xié)商，確保項(xiàng)目進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)間表。2.問(wèn)題：市場(chǎng)變化導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷策略需要調(diào)整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同評(píng)估市場(chǎng)變化，調(diào)整營(yíng)銷策略。3.問(wèn)題：營(yíng)銷費(fèi)用使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用營(yíng)銷費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用合理使用。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與營(yíng)銷策劃公司之間的合作。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)提升。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌建設(shè)。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與目標(biāo)2.1營(yíng)銷策劃方案2.2市場(chǎng)調(diào)研與分析2.3廣告宣傳與推廣2.4品牌建設(shè)與維護(hù)2.5銷售策略與執(zhí)行3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)進(jìn)度安排3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間與節(jié)點(diǎn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充條款8.3合同變更與補(bǔ)充的程序9.合同附件9.1附件一：營(yíng)銷策劃方案9.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告9.3附件三：廣告宣傳方案10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署程序12.3簽署日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱：1.1.2甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）地址：1.1.3甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）法定代表人：1.1.4乙方（營(yíng)銷策劃公司）名稱：1.1.5乙方（營(yíng)銷策劃公司）地址：1.1.6乙方（營(yíng)銷策劃公司）法定代表人：1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后生效。2.服務(wù)內(nèi)容與目標(biāo)2.1營(yíng)銷策劃方案2.1.1制定整體營(yíng)銷策略。2.1.2設(shè)計(jì)宣傳推廣方案。2.1.3編制銷售執(zhí)行計(jì)劃。2.2市場(chǎng)調(diào)研與分析2.2.1收集目標(biāo)市場(chǎng)信息。2.2.2分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。2.2.3預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。2.3廣告宣傳與推廣2.3.1制定廣告投放計(jì)劃。2.3.2設(shè)計(jì)廣告宣傳素材。2.3.3監(jiān)控廣告投放效果。2.4品牌建設(shè)與維護(hù)2.4.1制定品牌定位策略。2.4.2設(shè)計(jì)品牌形象標(biāo)識(shí)。2.4.3維護(hù)品牌形象一致性。2.5銷售策略與執(zhí)行2.5.1制定銷售策略。2.5.2組織銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。2.5.3監(jiān)督銷售執(zhí)行情況。3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.1.1合同服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。3.2服務(wù)進(jìn)度安排3.2.1第1個(gè)月：完成市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告。3.2.2第2個(gè)月：制定營(yíng)銷策劃方案。3.2.3第3個(gè)月：?jiǎn)?dòng)廣告宣傳與推廣活動(dòng)。3.2.4第4個(gè)月：進(jìn)行銷售策略培訓(xùn)與執(zhí)行。3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)任務(wù)。3.3.2達(dá)到甲方要求的營(yíng)銷效果。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2按月支付服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元，于每月____日前支付。4.3付款時(shí)間與節(jié)點(diǎn)4.3.1首期服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2每月服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正。7.1.2乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后生效。7.3.3解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致。8.2合同補(bǔ)充條款8.2.1本合同附件可作為合同補(bǔ)充條款。8.3合同變更與補(bǔ)充的程序8.3.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：營(yíng)銷策劃方案9.1.1營(yíng)銷策劃方案的具體內(nèi)容。9.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告9.2.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的詳細(xì)數(shù)據(jù)與分析。9.3附件三：廣告宣傳方案9.3.1廣告宣傳方案的具體執(zhí)行步驟。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案手續(xù)10.2.1合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)工商行政管理局。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2簽署程序12.2.1雙方代表在合同上簽字蓋章。12.3簽署日期12.3.1合同簽署日期：____年____月____日。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后____個(gè)工作日。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同執(zhí)行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、銷售代理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式a)由甲方或乙方主動(dòng)引入；b)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后引入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前17.1.1甲方或乙方應(yīng)將引入第三方的意向書(shū)面通知對(duì)方；17.1.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就第三方介入的事宜達(dá)成一致。17.2第三方介入后17.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；17.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定；18.2.2若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按本合同約定執(zhí)行。19.第三方責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與配合。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議，履行約定的服務(wù)內(nèi)容；19.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為不侵犯他人合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分原則20.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.1.2若第三方行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容20.2.1第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；20.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；20.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除a)第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正；b)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；c)雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院管轄。23.第三方介入的終止23.1終止條件a)第三方介入的合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正。23.2終止程序23.2.1第三方介入的終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；23.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃、銷售目標(biāo)等。說(shuō)明：營(yíng)銷策劃方案應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群體、營(yíng)銷策略和推廣活動(dòng)的具體執(zhí)行計(jì)劃。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者調(diào)研等。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)提供詳細(xì)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和結(jié)論，為營(yíng)銷策劃提供依據(jù)。3.附件三：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括廣告投放計(jì)劃、廣告創(chuàng)意、廣告預(yù)算等。說(shuō)明：廣告宣傳方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廣告投放的時(shí)間、渠道、內(nèi)容、預(yù)算等，確保廣告宣傳的有效性。4.附件四：銷售執(zhí)行計(jì)劃詳細(xì)要求：包括銷售策略、銷售團(tuán)隊(duì)組織、銷售目標(biāo)等。說(shuō)明：銷售執(zhí)行計(jì)劃應(yīng)明確銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售團(tuán)隊(duì)的組織結(jié)構(gòu)和工作職責(zé)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方行為的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方就合同內(nèi)容的變更達(dá)成一致的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，但超過(guò)一個(gè)月未支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在執(zhí)行廣告宣傳方案時(shí)泄露了甲方的客戶信息，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行約定的服務(wù)內(nèi)容，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在執(zhí)行銷售代理服務(wù)時(shí)，未按照約定組織銷售活動(dòng)，則第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供必要的數(shù)據(jù)支持，導(dǎo)致乙方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，為了提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）營(yíng)銷策劃：指以市場(chǎng)調(diào)研為基礎(chǔ)，結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定一系列營(yíng)銷策略，以達(dá)到提高銷售業(yè)績(jī)的目的。（3）推廣活動(dòng)：指甲方為提高房地產(chǎn)項(xiàng)目知名度，吸引潛在客戶而舉辦的各種宣傳活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的當(dāng)事人。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作的當(dāng)事人。（3）相關(guān)方：指與房地產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)的其他當(dāng)事人，如施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣活動(dòng)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣活動(dòng)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式，開(kāi)展房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）策劃費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方將制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案，包括市場(chǎng)定位、產(chǎn)品包裝、推廣策略等，策劃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。（2）推廣費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)實(shí)施線上線下推廣活動(dòng)，包括廣告投放、媒體宣傳、活動(dòng)策劃等，推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方提供項(xiàng)目全程跟蹤服務(wù)，包括銷售數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、客戶關(guān)系管理等，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。7.2支付方式：（1）首付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總額的_________%作為首付款。（2）進(jìn)度款：在乙方完成策劃方案、推廣活動(dòng)實(shí)施等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款的_________%。（3）尾款：合同履行完畢，甲方在收到乙方提交的最終報(bào)告及結(jié)算清單后_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的_________%作為尾款。7.3支付時(shí)間：甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：在乙方完成策劃方案、推廣活動(dòng)實(shí)施等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢，甲方在收到乙方提交的最終報(bào)告及結(jié)算清單后_________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成策劃方案、推廣活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的項(xiàng)目資料。（2）乙方在策劃過(guò)程中形成的商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）雙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整。（3）社會(huì)動(dòng)蕩。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息。（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留。（2）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成策劃和推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均不得影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。2.乙方制定的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案。3.甲方和乙方之間的溝通記錄。4.乙方實(shí)施的推廣活動(dòng)相關(guān)文件。5.合同履行過(guò)程中的各類費(fèi)用支付憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成策劃方案、推廣活動(dòng)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.營(yíng)銷策劃：指以市場(chǎng)調(diào)研為基礎(chǔ)，結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定一系列營(yíng)銷策略。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確，影響策劃工作的進(jìn)行。乙方未能按時(shí)完成策劃方案或推廣活動(dòng)。2.解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的資料完整、準(zhǔn)確，并積極配合乙方的工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。如合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。5.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。6.解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，如協(xié)商不成，可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供與房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立開(kāi)展其負(fù)責(zé)的工作。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的違約責(zé)任：（1）如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報(bào)酬。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在推廣活動(dòng)中提供必要的支持。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有項(xiàng)目收益的_________%作為提成。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)支付報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成營(yíng)銷策劃工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)推廣活動(dòng)進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有項(xiàng)目收益的_________%。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時(shí)完成策劃工作，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。（3）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包或分包。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同當(dāng)事人名稱1.2合同當(dāng)事人地址1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式1.4合同當(dāng)事人法定代表人2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2營(yíng)銷策劃目標(biāo)2.3營(yíng)銷策劃方案概述3.合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.營(yíng)銷策劃費(fèi)用4.1營(yíng)銷策劃費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.營(yíng)銷策劃工作內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃5.3營(yíng)銷策略與推廣方案5.4營(yíng)銷執(zhí)行與監(jiān)督5.5營(yíng)銷效果評(píng)估6.合作方式與責(zé)任劃分6.1合作方式6.2合作雙方責(zé)任劃分6.3合作雙方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息12.2附件二：營(yíng)銷策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同當(dāng)事人地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同當(dāng)事人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目面積、棟數(shù)等]項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、綜合體等]2.2營(yíng)銷策劃目標(biāo)銷售額目標(biāo)：[年度銷售額目標(biāo)]品牌知名度目標(biāo)：[年度品牌知名度目標(biāo)]客戶滿意度目標(biāo)：[年度客戶滿意度目標(biāo)]2.3營(yíng)銷策劃方案概述營(yíng)銷策略：[營(yíng)銷策略概述]推廣方式：[推廣方式概述]銷售策略：[銷售策略概述]3.合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期[合同開(kāi)始日期]3.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]3.3合同延期及終止條件合同延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。合同終止條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.營(yíng)銷策劃費(fèi)用4.1營(yíng)銷策劃費(fèi)用總額[營(yíng)銷策劃費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式（1）支付比例：按項(xiàng)目銷售進(jìn)度分階段支付；（2）支付時(shí)間：每個(gè)階段銷售完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間見(jiàn)費(fèi)用支付方式。5.營(yíng)銷策劃工作內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析（1）對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研；（2）分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況；（3）分析潛在客戶需求。5.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃（1）確定項(xiàng)目定位；（2）制定項(xiàng)目規(guī)劃；（3）設(shè)計(jì)項(xiàng)目形象。5.3營(yíng)銷策略與推廣方案（1）制定營(yíng)銷策略；（2）設(shè)計(jì)推廣方案；（3）監(jiān)督推廣效果。5.4營(yíng)銷執(zhí)行與監(jiān)督（1）組織實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)；（2）監(jiān)督營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行情況；（3）調(diào)整營(yíng)銷策略。5.5營(yíng)銷效果評(píng)估（1）定期評(píng)估營(yíng)銷效果；（2）分析營(yíng)銷效果原因；（3）提出改進(jìn)措施。6.合作方式與責(zé)任劃分6.1合作方式甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃，乙方按照甲方要求，完成各項(xiàng)營(yíng)銷策劃工作。6.2合作雙方責(zé)任劃分甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（3）審核營(yíng)銷策劃方案；（4）支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用。乙方責(zé)任：（1）制定營(yíng)銷策劃方案；（2）組織實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)；（3）完成營(yíng)銷策劃工作；（4）提交營(yíng)銷效果評(píng)估報(bào)告。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用的；（2）乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃工作或未達(dá)到約定的營(yíng)銷效果的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[違約金比例]%；（2）乙方未按時(shí)完成工作或未達(dá)到約定效果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為營(yíng)銷策劃費(fèi)用總額的[違約金比例]%；（3）任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后[通知期限]內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，按第九條約定解決。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的營(yíng)銷策劃費(fèi)用不予退還；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間[合同生效日期]12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息12.2附件二：營(yíng)銷策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為完成合同目