2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的物的基本情況1.1廠房的具體位置、面積1.2廠房的結(jié)構(gòu)、用途1.3廠房的使用年限2.租賃期限及租金2.1租賃期限的具體起止日期2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機制3.租賃費用及支付3.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)3.2費用支付方式及時間3.3費用調(diào)整機制4.租賃押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還方式5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利5.2租賃雙方的義務(wù)6.租賃合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2其他相關(guān)約定11.合同簽署及生效日期12.合同附件12.1租賃廠房平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的物的基本情況1.1廠房的具體位置：位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)路號。1.2廠房面積：共計500平方米，其中生產(chǎn)車間面積400平方米，辦公室面積100平方米。1.3廠房結(jié)構(gòu)：為鋼結(jié)構(gòu)廠房，具有抗震、防火等安全性能。1.4廠房用途：僅用于租賃方生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于居住或其他非法用途。2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。2.2租金金額：每月人民幣10萬元整，租金總額人民幣120萬元。2.3租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃費用及支付3.1水電費：由租賃方按實際使用量自行繳納，每月結(jié)算一次。3.2物業(yè)管理費：每月人民幣5000元，由租賃方一次性支付至甲方指定賬戶。3.3費用支付方式及時間：每月前10日支付相關(guān)費用，費用支付至甲方指定賬戶。3.4費用調(diào)整機制：如國家政策調(diào)整或市場價格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費用。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣5萬元。4.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且廠房及附屬設(shè)施完好無損。4.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方需向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)退還押金。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利5.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房及附屬設(shè)施。5.1.2租賃方有權(quán)要求甲方維護廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.1.3租賃方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租。5.2租賃雙方的義務(wù)5.2.1甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持廠房及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.2.2甲方有義務(wù)按照約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。5.2.3租賃方有義務(wù)按照約定用途使用廠房及附屬設(shè)施。5.2.4租賃方有義務(wù)按照約定支付租金及相關(guān)費用。6.租賃合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除的條件及程序6.2.1租賃期滿，合同自然解除。6.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約行為的認定：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房及附屬設(shè)施等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1未按時支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。7.2.2擅自改變廠房用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.2.3損壞廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)按實際損失賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租賃雙方身份證明復(fù)印件、租金支付憑證等。10.2其他相關(guān)約定：雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定事項13.1違約賠償：如一方違約，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。13.2不可抗力：本合同履行過程中，如遇地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1租賃廠房平面圖：詳見附件一。14.2其他相關(guān)文件：詳見附件二至附件五。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請：任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體目的和理由。16.2第三方介入的審批：對方收到申請后，應(yīng)在10日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和租賃雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：17.1.1中介服務(wù)：協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議；17.1.2咨詢服務(wù)：就租賃事宜提供專業(yè)咨詢和建議；17.1.3評估服務(wù)：對租賃廠房進行評估，提供評估報告；17.1.4監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督租賃廠房的使用和維護情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；18.2.2因租賃雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進行；18.2.3因租賃雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的服務(wù)錯誤。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的行為負責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的行為負責(zé)。19.3第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方與租賃雙方均為獨立第三方，相互之間無隸屬關(guān)系。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請：第三方介入的申請視為合同變更申請，應(yīng)按照合同變更的程序進行。20.2合同變更的生效：合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，第三方介入服務(wù)開始。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由申請方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。21.2費用支付：費用支付方式及時間與租金支付方式及時間一致。22.第三方介入的解除22.1解除條件：如第三方介入服務(wù)不符合合同約定或出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2解除程序：解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同爭議解決方式解決。23.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院或仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖詳細要求：清晰展示廠房的布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為租賃標(biāo)的物的直觀展示，有助于租賃雙方了解廠房的具體情況。2.租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。說明：用于證明租賃雙方的合法身份，確保合同的有效性。3.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：作為租金支付的有效證明，用于核實租金的支付情況。4.租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：作為本合同的核心文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方職責(zé)清晰，雙方簽字蓋章。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，本協(xié)議作為補充文件，明確了第三方的角色和責(zé)任。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于工程驗收報告、設(shè)備清單、維修記錄等。說明：根據(jù)租賃雙方的需求，可能需要補充其他相關(guān)文件，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過30日。示例說明：如乙方未在每月前10日支付租金，視為違約，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.擅自改變廠房用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于倉儲而非生產(chǎn)，視為違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.損壞廠房及附屬設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞。示例說明：如乙方在使用過程中損壞廠房屋頂，應(yīng)按實際損失賠償。4.未經(jīng)允許引入第三方責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，引入第三方介入租賃事宜。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方進行租賃評估，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時維護廠房、未按時繳納相關(guān)費用等。示例說明：如乙方未按時繳納物業(yè)管理費，視為違約，應(yīng)按約定支付滯納金。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、廠房租賃基本情況2.1租賃廠房的位置、面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式三、租賃條件及要求3.1租賃用途3.2使用限制3.3維護責(zé)任四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)五、租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更及解除程序六、違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)主體九、不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同附件11.1附件一：租賃廠房圖紙11.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項12.1本補充協(xié)議的解釋12.2本補充協(xié)議的效力十三、協(xié)議簽署及日期13.1簽署主體13.2簽署日期十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：租賃廠房圖紙14.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同補充協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.1.1出租方為（出租方名稱），承租方為（承租方名稱）。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于主合同約定的租賃關(guān)系，并作為主合同的補充部分。二、廠房租賃基本情況2.1租賃廠房的位置、面積2.1.1租賃廠房位于（具體地址），占地面積為（面積）平方米。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2025年1月1日起至（租賃到期日）止。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月（租金金額）元，按月支付。三、租賃條件及要求3.1租賃用途3.1.1租賃廠房僅用于（具體用途）。3.2使用限制3.2.1承租方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.3維護責(zé)任3.3.1出租方負責(zé)租賃廠房的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)利確保租賃廠房符合租賃合同的約定。4.1.2出租方有義務(wù)按時交付租賃廠房。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)利按照租賃合同的約定使用租賃廠房。4.2.2承租方有義務(wù)按照約定的方式支付租金。五、租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1雙方同意變更租賃合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件5.2.1出現(xiàn)不可抗力等情形，導(dǎo)致租賃合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。5.3變更及解除程序5.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并按照主合同的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1雙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向（爭議解決機構(gòu)名稱）申請仲裁。八、稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.1.1本租賃關(guān)系涉及的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。8.2稅費承擔(dān)主體8.2.1出租方承擔(dān)與出租廠房相關(guān)的稅費。九、不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1出現(xiàn)主合同約定的終止條件或本協(xié)議約定的終止條件時，合同終止。十一、合同附件11.1附件一：租賃廠房圖紙11.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項12.1本補充協(xié)議的解釋12.1.1本補充協(xié)議的條款與主合同不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2本補充協(xié)議的效力12.2.1本補充協(xié)議作為主合同的補充部分，具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署及日期13.1簽署主體13.1.1出租方代表：（姓名）承租方代表：（姓名）13.2簽署日期13.2.1出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）13.2.2簽署日期：（年月日）簽署日期：（年月日）十四、合同附件清單14.1附件一：租賃廠房圖紙14.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：