二零二四年企事業(yè)單位團(tuán)購住宅合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年企事業(yè)單位團(tuán)購住宅合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.住宅團(tuán)購項目概況2.1項目名稱及地址2.2開發(fā)商信息2.3項目規(guī)模及戶型2.4項目配套設(shè)施3.住宅團(tuán)購價格及付款方式3.1團(tuán)購住宅價格3.2付款方式及期限3.3首付款比例及尾款支付時間4.住宅團(tuán)購優(yōu)惠政策及限制條件4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2優(yōu)惠政策適用對象4.3限制條件及違約責(zé)任5.住宅交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格處理6.住宅產(chǎn)權(quán)及登記6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)登記及辦理6.3產(chǎn)權(quán)證交付7.住宅質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗7.2保修范圍及期限7.3保修責(zé)任及處理8.住宅物業(yè)服務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費及收費方式8.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督9.住宅配套設(shè)施使用及維護(hù)9.1配套設(shè)施使用規(guī)定9.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.3配套設(shè)施損壞賠償10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1附件一：住宅團(tuán)購項目明細(xì)表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（團(tuán)購方）名稱：__________1.1.2甲方（團(tuán)購方）住所：__________1.1.3乙方（開發(fā)商）名稱：__________1.1.4乙方（開發(fā)商）住所：__________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方（團(tuán)購方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________1.2.2甲方（團(tuán)購方）法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：__________1.2.3乙方（開發(fā)商）法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________1.2.4乙方（開發(fā)商）法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：__________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方（團(tuán)購方）聯(lián)系方式：__________1.3.2乙方（開發(fā)商）聯(lián)系方式：__________2.住宅團(tuán)購項目概況2.1項目名稱及地址2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地址：__________2.2開發(fā)商信息2.2.1開發(fā)商名稱：__________2.2.2開發(fā)商資質(zhì)等級：__________2.3項目規(guī)模及戶型2.3.1項目總建筑面積：__________2.3.2住宅戶型面積范圍：__________2.4項目配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施名稱：__________2.4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________3.住宅團(tuán)購價格及付款方式3.1團(tuán)購住宅價格3.1.1建筑面積單價：__________3.1.2優(yōu)惠價格：__________3.2付款方式及期限3.2.1首付款比例：________%3.2.2首付款支付時間：__________3.3首付款比例及尾款支付時間3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________4.住宅團(tuán)購優(yōu)惠政策及限制條件4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.1.1優(yōu)惠政策名稱：__________4.1.2優(yōu)惠政策描述：__________4.2優(yōu)惠政策適用對象4.2.1優(yōu)惠政策適用對象：__________4.3限制條件及違約責(zé)任4.3.1限制條件：__________4.3.2違約責(zé)任：__________5.住宅交付及驗收5.1交付時間及方式5.1.1交付時間：__________5.1.2交付方式：__________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2.2驗收程序：__________5.3驗收不合格處理5.3.1驗收不合格處理方式：__________5.3.2驗收不合格責(zé)任：__________6.住宅產(chǎn)權(quán)及登記6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方：__________6.2產(chǎn)權(quán)登記及辦理6.2.1產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：__________6.2.2產(chǎn)權(quán)登記辦理時間：__________6.3產(chǎn)權(quán)證交付6.3.1產(chǎn)權(quán)證交付時間：__________6.3.2產(chǎn)權(quán)證交付方式：__________8.住宅物業(yè)服務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1.1物業(yè)服務(wù)項目：__________8.1.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2物業(yè)服務(wù)費及收費方式8.2.1物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2.2收費方式：__________8.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督8.3.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：__________8.3.2質(zhì)量投訴及處理程序：__________9.住宅配套設(shè)施使用及維護(hù)9.1配套設(shè)施使用規(guī)定9.1.1配套設(shè)施使用規(guī)則：__________9.1.2使用時間及限制：__________9.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2.1維護(hù)責(zé)任主體：__________9.2.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：__________9.3配套設(shè)施損壞賠償9.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________9.3.2賠償程序：__________10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1合同解除事由：__________10.1.2合同解除程序：__________10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約情形：__________10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________10.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________10.3合同解除程序10.3.1合同解除通知：__________10.3.2合同解除生效：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：__________11.1.2爭議解決期限：__________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：__________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：__________12.2合同終止條件12.2.1合同終止事由：__________12.2.2合同終止程序：__________12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除及終止后的處理方式：__________12.3.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：__________13.合同附件13.1附件一：住宅團(tuán)購項目明細(xì)表13.1.1附件內(nèi)容：__________13.2附件二：付款計劃表13.2.1附件內(nèi)容：__________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件內(nèi)容：__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.1協(xié)商解決方式：__________14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.1合同份數(shù)：__________14.2.2合同簽署時間：__________14.2.3合同簽署地點：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、融資服務(wù)等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為：__________16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：__________17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方服務(wù)費用17.3.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.第三方介入合同的修改19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。19.2合同修改程序19.2.1合同修改應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面文件。20.第三方介入合同的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男型戤吇蜻_(dá)到終止條件時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。20.2合同終止程序20.2.1合同終止應(yīng)由甲乙雙方共同通知第三方，并簽署書面文件。20.3合同終止后的處理20.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的法律適用21.1第三方介入合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止及爭議解決，適用中華人民共和國法律。21.2第三方介入合同爭議的解決21.2.1第三方介入合同爭議的解決，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.本合同附件22.1本合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。22.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅團(tuán)購項目明細(xì)表詳細(xì)要求：包含項目名稱、地址、開發(fā)商信息、戶型面積、價格、付款方式、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明團(tuán)購住宅項目的具體信息。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求：列出首付款、中期付款、尾款的具體金額及支付時間。說明：此附件作為合同附件，用于明確團(tuán)購住宅的付款計劃。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等。說明：此附件作為合同附件，用于證明項目合法合規(guī)，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事項。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在履行合同過程中可能發(fā)生的責(zé)任限額。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方的責(zé)任范圍。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事項。7.附件七：配套設(shè)施使用及維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確配套設(shè)施的使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范配套設(shè)施的使用和維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按時支付房款。提供虛假個人信息。非法占用公共區(qū)域。乙方違約：未按時交付房屋。虛假宣傳項目信息。未能提供合格的服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未能按時支付房款：按合同約定的違約金比例支付違約金。提供虛假個人信息：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。非法占用公共區(qū)域：恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：未按時交付房屋：按合同約定的違約金比例支付違約金。虛假宣傳項目信息：賠償因此造成的損失。未能提供合格的服務(wù)：按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方在簽訂合同后30日內(nèi)未能支付首付款，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。乙方在交付房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)按合同約定進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年企事業(yè)單位團(tuán)購住宅合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅團(tuán)購的基本情況2.1團(tuán)購住宅的位置2.2團(tuán)購住宅的類型2.3團(tuán)購住宅的面積2.4團(tuán)購住宅的價格3.合同履行期限及交付方式3.1合同履行期限3.2住宅交付方式3.3住宅交付時間4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.住宅產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬登記5.1住宅產(chǎn)權(quán)歸屬5.2權(quán)屬登記手續(xù)5.3權(quán)屬登記費用6.住宅質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同附件10.1附件一：住宅團(tuán)購明細(xì)表10.2附件二：付款計劃表10.3附件三：住宅交付確認(rèn)書11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件的效力13.合同的解除和終止14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.住宅團(tuán)購的基本情況2.1團(tuán)購住宅的位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.2團(tuán)購住宅的類型2.2.1住宅類型：____________________2.2.2住宅結(jié)構(gòu)：____________________2.3團(tuán)購住宅的面積2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.4團(tuán)購住宅的價格2.4.1單價：____________________2.4.2總價：____________________3.合同履行期限及交付方式3.1合同履行期限3.1.1合同簽訂日期：____________________3.1.2合同履行期限：____________________3.2住宅交付方式3.2.1交付方式：____________________3.3住宅交付時間3.3.1預(yù)計交付時間：____________________3.3.2實際交付時間：____________________4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式：____________________4.2付款期限4.2.1首付款支付時間：____________________4.2.2尾款支付時間：____________________4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1逾期付款違約金：____________________4.3.2違約金支付方式：____________________5.住宅產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬登記5.1住宅產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1住宅產(chǎn)權(quán)歸甲方所有：____________________5.2權(quán)屬登記手續(xù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬登記手續(xù)：____________________5.3權(quán)屬登記費用5.3.1權(quán)屬登記費用由乙方承擔(dān)：____________________6.住宅質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限：____________________6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1售后服務(wù)內(nèi)容：____________________6.3售后服務(wù)期限6.3.1售后服務(wù)期限：____________________7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任：____________________7.1.2乙方違約責(zé)任：____________________7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決方式：____________________7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點：____________________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：____________________8.1.2乙方解除合同條件：____________________8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢：____________________8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：____________________9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括：____________________9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方：____________________9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延：____________________10.合同附件10.1附件一：住宅團(tuán)購明細(xì)表10.1.1附件一內(nèi)容：____________________10.2附件二：付款計劃表10.2.1附件二內(nèi)容：____________________10.3附件三：住宅交付確認(rèn)書10.3.1附件三內(nèi)容：____________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________________11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議：____________________12.合同附件的效力12.1合同附件與本合同具有同等法律效力：____________________13.合同的解除和終止13.1合同解除13.1.1合同解除需按本合同約定的解除條件進(jìn)行：____________________13.2合同終止13.2.1合同終止需滿足本合同約定的終止條件：____________________14.合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決：____________________14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：____________________14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等，具體根據(jù)合同履行需要確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.1.2第三方介入的引入應(yīng)在本合同簽訂后，合同履行前進(jìn)行。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和介入范圍確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同或第三方協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并保留相應(yīng)的證據(jù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立履行職責(zé)，不得干預(yù)乙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知乙方，并保留相應(yīng)的證據(jù)。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方對合同義務(wù)的履行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。19.第三方介入的監(jiān)督與評估19.1第三方介入的監(jiān)督19.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。19.2第三方介入的評估19.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的工作質(zhì)量進(jìn)行評估。19.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行評估，并提供必要的資料。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方履行職責(zé)出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。20.2.2第三方介入的終止，應(yīng)按照第三方協(xié)議或本合同的約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅團(tuán)購明細(xì)表要求：詳細(xì)列出團(tuán)購住宅的樓號、房號、面積、價格、付款方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確團(tuán)購住宅的具體情況。2.附件二：付款計劃表要求：列出購房款的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確購房款的支付計劃。3.附件三：住宅交付確認(rèn)書要求：在住宅交付時，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，確認(rèn)住宅已按約定交付。說明：本附件作為合同附件，用于證明住宅交付的事實。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及責(zé)任限額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約行為證明要求：在發(fā)生違約行為時，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付購房款。未按時交付住宅。住宅存在質(zhì)量問題。乙方違約行為：未按時交付購房款。未按時交付住宅。住宅存在質(zhì)量問題。第三方違約行為：未按時完成職責(zé)。提供虛假信息或證明材料。未按約定承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以本合同約定為準(zhǔn)。甲方違約責(zé)任：未按時支付購房款：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。未按時交付住宅：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。住宅存在質(zhì)量問題：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算。乙方違約責(zé)任：未按時支付購房款：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。未按時交付住宅：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。住宅存在質(zhì)量問題：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算。第三方違約責(zé)任：未按時完成職責(zé)：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方協(xié)議約定計算。提供虛假信息或證明材料：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定承擔(dān)責(zé)任：應(yīng)按第三方協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付購房款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金500元（10天×每日應(yīng)付款項的千分之五）。乙方交付的住宅存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定需修復(fù)，修復(fù)費用為2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。二零二四年企事業(yè)單位團(tuán)購住宅合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.團(tuán)購住宅項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3開發(fā)商2.4設(shè)計單位2.5施工單位2.6預(yù)計竣工時間3.團(tuán)購住宅數(shù)量及價格3.1團(tuán)購住宅總套數(shù)3.2單價及總價3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點4.房屋面積及配套設(shè)施4.1房屋面積4.2房屋結(jié)構(gòu)4.3配套設(shè)施5.合同履行及交房時間5.1合同履行期限5.2交房時間5.3交房條件6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修范圍6.3保修方式7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同附件10.1團(tuán)購住宅項目規(guī)劃圖10.2團(tuán)購住宅項目配套設(shè)施清單10.3團(tuán)購住宅價格明細(xì)表11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充條款14.合同解除及終止后的處理14.1解除條件14.2終止條件14.3處理方式第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[企事業(yè)單位名稱]乙方：[開發(fā)商名稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[號碼]，電子郵箱[郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話[號碼]，電子郵箱[郵箱地址]1.4住所地甲方住所地：[地址]乙方住所地：[地址]第二條團(tuán)購住宅項目基本情況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目地址]2.3開發(fā)商[開發(fā)商名稱]2.4設(shè)計單位[設(shè)計單位名稱]2.5施工單位[施工單位名稱]2.6預(yù)計竣工時間[預(yù)計竣工時間]第三條團(tuán)購住宅數(shù)量及價格3.1團(tuán)購住宅總套數(shù)[團(tuán)購住宅總套數(shù)]3.2單價及總價[團(tuán)購住宅單價]，[團(tuán)購住宅總價]3.3付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.4付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點，如首付比例、分期付款的具體時間等]第四條房屋面積及配套設(shè)施4.1房屋面積[房屋面積，如建筑面積、使用面積等]4.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]4.3配套設(shè)施[配套設(shè)施清單，如電梯、停車場、綠化等]第五條合同履行及交房時間5.1合同履行期限[合同履行期限，如合同生效日起至交房日止]5.2交房時間[交房時間，如具體日期]5.3交房條件[交房條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等]第六條質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限，如房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限等]6.2保修范圍[保修范圍，如房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等]6.3保修方式[保修方式，如維修、更換等]第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任[違約責(zé)任，如逾期付款、逾期交房、房屋質(zhì)量問題等]7.2爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.3仲裁機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會等]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件[合同解除條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[合同終止條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]第九條其他約定事項9.1不可抗力[不可抗力條款，如自然災(zāi)害、政府行為等]9.2合同附件[合同附件清單，如房屋買賣合同、付款憑證等]9.3合同生效[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂等]第十條合同附件10.1團(tuán)購住宅項目規(guī)劃圖[附件：團(tuán)購住宅項目規(guī)劃圖]10.2團(tuán)購住宅項目配套設(shè)施清單[附件：團(tuán)購住宅項目配套設(shè)施清單]10.3團(tuán)購住宅價格明細(xì)表[附件：團(tuán)購住宅價格明細(xì)表]第十一條合同簽署11.1簽署日期[簽署日期，如2024年X月X日]11.2簽署地點[簽署地點，如甲方或乙方所在地]第十二條合同生效12.1生效日期[生效日期，如簽署日期或雙方約定的其他日期]12.2生效條件[生效條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件[變更條件，如合同內(nèi)容需要調(diào)整、法律法規(guī)變動等]13.2補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款，如雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)等]第十四條合同解除及終止后的處理14.1解除條件[解除條件，如合同解除的具體情形]14.2終止條件[終止條件，如合同終止的具體情形]14.3處理方式[處理方式，如退還已付款項、拆除相關(guān)設(shè)施等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同約定的房屋買賣、團(tuán)購活動、項目咨詢、質(zhì)量監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的第三方服務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。5.2第三方介入費用包含但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)