2025年度工業(yè)廠房租賃保證金支付及退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房租賃保證金支付及退還合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂代表第三章工業(yè)廠房租賃基本情況3.1工業(yè)廠房位置3.2工業(yè)廠房面積3.3工業(yè)廠房用途3.4工業(yè)廠房設(shè)施第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金支付時(shí)間4.4保證金利息計(jì)算第五章租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.2租賃終止時(shí)間5.3租賃期限變更第六章租金支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約金計(jì)算9.3違約責(zé)任承擔(dān)第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除后的處理13.1租賃物品退還13.2工業(yè)廠房修繕13.3保證金退還第十四章其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度工業(yè)廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年1月1日，在出租方所在地簽訂。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂代表出租方代表：____________________承租方代表：____________________第三章工業(yè)廠房租賃基本情況3.1工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房位于：____________________3.2工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房總面積為：____________________平方米3.3工業(yè)廠房用途工業(yè)廠房僅用于：____________________3.4工業(yè)廠房設(shè)施工業(yè)廠房內(nèi)設(shè)施包括：____________________第四章租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金總額為：____________________元4.2保證金支付方式保證金采用：____________________方式支付4.3保證金支付時(shí)間保證金應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付4.4保證金利息計(jì)算保證金利息按銀行同期存款利率計(jì)算，每月：____________________支付一次第五章租賃期限5.1租賃起始時(shí)間租賃期限自：____________________起計(jì)算5.2租賃終止時(shí)間租賃期限至：____________________止5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章租金支付6.1租金金額租金總額為：____________________元6.2租金支付方式租金采用：____________________方式支付6.3租金支付時(shí)間租金每月：____________________支付一次6.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付：____________________的違約金。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件1.出租方原因：____________________2.承租方原因：____________________3.不可抗力：____________________7.2合同終止條件1.租賃期滿：____________________2.雙方協(xié)商一致：____________________3.法院判決：____________________7.3合同解除或終止的程序1.提前通知：____________________2.協(xié)商解決：____________________3.法律途徑：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：____________________8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金計(jì)算9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容詳見附件。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需符合第七章約定的條件。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定的程序進(jìn)行。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為：____________________第十三章合同解除后的處理13.1租賃物品退還合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物品完好無損地退還給出租方。13.2工業(yè)廠房修繕合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行修繕。13.3保證金退還合同解除后，出租方應(yīng)在：____________________日內(nèi)退還承租方已支付的保證金。第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2法律適用本合同適用：____________________法律。14.3合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方使用工業(yè)廠房的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定用途使用廠房。1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施完好。1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.4甲方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)向乙方提供工業(yè)廠房的詳細(xì)使用手冊(cè)，包括廠房設(shè)施、操作規(guī)程等。1.5甲方應(yīng)確保工業(yè)廠房在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。1.6甲方應(yīng)在合同到期前：____________________日通知乙方租賃期滿，乙方應(yīng)在接到通知后：____________________日內(nèi)辦理退房手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的工業(yè)廠房，并確保廠房設(shè)施滿足乙方生產(chǎn)需求。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先征得甲方同意。2.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.5乙方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的廠房使用計(jì)劃，包括生產(chǎn)流程、設(shè)備清單等。2.6乙方應(yīng)確保在租賃期間，工業(yè)廠房的運(yùn)營不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染或影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介作為合同簽訂的見證方，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)。3.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂前對(duì)甲方和乙方的履約能力進(jìn)行盡職調(diào)查。3.3第三方中介有權(quán)在合同履行過程中對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.4第三方中介應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)向雙方提供合同履行的咨詢服務(wù)。3.5第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁。3.6第三方中介應(yīng)在合同解除或終止后：____________________日內(nèi)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括保證金退還等。3.7第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.8第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)廠房使用手冊(cè)2.工業(yè)廠房設(shè)施清單3.第三方中介資質(zhì)證明4.第三方中介盡職調(diào)查報(bào)告5.甲方提供的廠房使用計(jì)劃6.乙方提供的租賃物品退還清單7.合同變更協(xié)議8.爭議解決仲裁協(xié)議9.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的工業(yè)廠房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供廠房，或提供的廠房不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方未按照合同約定使用工業(yè)廠房。認(rèn)定：乙方使用廠房的方式或目的違反了合同約定。4.違約行為：甲方未按時(shí)退還保證金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方保證金。5.違約行為：雙方未按照合同約定的程序解決爭議。認(rèn)定：雙方未按照合同約定的爭議解決方式或程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、利用、交易、管理等活動(dòng)的法律。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供符合約定的工業(yè)廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，否則可要求解除合同并賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可能要求支付違約金。3.問題：合同履行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房租賃合同2.工業(yè)地產(chǎn)交易合同3.工業(yè)廠房租賃保證金合同4.工業(yè)廠房租賃糾紛解決合同5.工業(yè)廠房租賃管理合同全文完。2025年度工業(yè)廠房租賃保證金支付及退還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1工業(yè)廠房基本情況2.2租賃期限及起止日期3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法及金額3.2租金支付時(shí)間及方式4.保證金支付及退還4.1保證金金額及支付時(shí)間4.2保證金退還條件及流程5.租賃合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.工業(yè)廠房使用及維護(hù)6.1工業(yè)廠房使用規(guī)定6.2工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施及設(shè)備基本情況7.2使用及維護(hù)責(zé)任8.水電及公共事業(yè)費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房租賃合同13.2附件二：工業(yè)廠房平面圖14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4地址：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4地址：___________2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1工業(yè)廠房基本情況2.1.1廠房名稱：___________2.1.2建筑面積：___________平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：___________2.1.4建筑年代：___________年2.1.5廠房地址：___________2.2租賃期限及起止日期2.2.1租賃期限：___________年2.2.2租賃起止日期：___________至___________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法及金額3.1.1租金計(jì)算方式：___________3.1.2租金金額：___________元/月3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月___________日前3.2.2支付方式：___________4.保證金支付及退還4.1保證金金額及支付時(shí)間4.1.1保證金金額：___________元4.1.2支付時(shí)間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)4.2保證金退還條件及流程4.2.1退還條件：（1）合同期滿且無違約行為；（2）承租方按照合同約定完成租賃物返還；（3）保證金賬戶內(nèi)無欠款。4.2.2退還流程：（1）承租方在合同期滿前一個(gè)月提出退還保證金申請(qǐng)；（2）租賃方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)退還條件進(jìn)行審核；（3）審核通過后，租賃方在五個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還至承租方指定賬戶。5.租賃合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1租賃方解除合同條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃物；（3）承租方違反合同約定，造成租賃物損壞；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。5.1.2承租方解除合同條件：（1）租賃方未按約定提供租賃物；（2）租賃方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；（2）違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。5.2.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）未按約定使用租賃物的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失；（3）違反合同約定，造成租賃物損壞的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。6.工業(yè)廠房使用及維護(hù)6.1工業(yè)廠房使用規(guī)定6.1.1承租方僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等用途，不得用于其他非法用途；6.1.2承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途；6.1.3承租方應(yīng)保持廠房的整潔、安全，不得占用消防通道。6.2工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)；6.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患；6.2.3承租方在租賃期間，因自身原因造成廠房損壞的，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.水電及公共事業(yè)費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)；8.1.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用；8.1.3承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)用，逾期未繳納的，按日收取滯納金。8.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式8.2.1公共事業(yè)費(fèi)用包括但不限于污水處理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等；8.2.2公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；8.2.3承租方應(yīng)按照公共事業(yè)管理部門的規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.1.1租賃方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；9.1.2承租方應(yīng)為其在使用租賃廠房過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)；9.1.3保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)；9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2有關(guān)本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2租賃保證金支付到位。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房租賃合同13.2附件二：工業(yè)廠房平面圖14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________年___________月___________日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系或合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評(píng)估等非直接參與租賃關(guān)系的主體的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入的形式包括但不限于：（1）中介服務(wù)；（2）技術(shù)咨詢；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）法律咨詢；（5）審計(jì)服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1雙方在必要時(shí)可共同指定第三方；15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和信譽(yù)，并經(jīng)雙方書面同意。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1租賃方額外條款16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；16.1.2租賃方應(yīng)向第三方支付必要的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3租賃方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和意見負(fù)責(zé)。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行服務(wù)；16.2.2承租方應(yīng)提供必要的信息和文件以供第三方進(jìn)行服務(wù)；16.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出其專業(yè)能力的責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出的；17.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額不得高于其接受服務(wù)的費(fèi)用；17.2.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。18.2第三方與承租方的關(guān)系18.2.1第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方服務(wù)終止19.1第三方服務(wù)終止條件19.1.1雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)；19.1.2第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行或違反約定；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。19.2第三方服務(wù)終止后的責(zé)任19.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)終止后七個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方退還剩余的服務(wù)費(fèi)用；19.2.3第三方對(duì)終止服務(wù)前已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金支付方式、保證金支付及退還、合同解除及違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.工業(yè)廠房平面圖要求：清晰展示工業(yè)廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和范圍。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方中介的服務(wù)行為，確保其合法合規(guī)。4.第三方技術(shù)咨詢協(xié)議要求：明確第三方技術(shù)咨詢的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方技術(shù)咨詢的服務(wù)行為，確保其專業(yè)性。5.第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)評(píng)估租賃標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等。6.第三方法律咨詢意見書要求：就合同條款的合法性、合規(guī)性提供法律意見。說明：本附件用于確保合同條款的合法性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)租賃雙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、租金支付等。說明：本附件用于監(jiān)督租賃雙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，確保其合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；承租方未按約定使用租賃物；承租方違反合同約定，造成租賃物損壞；租賃方未按約定提供租賃物；租賃方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益；第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失；違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付。示例說明：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算；若租賃方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因未獲得租賃物而造成的損失；若第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)廠房租賃保證金支付及退還合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度工業(yè)廠房租賃保證金支付及退還事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在工業(yè)廠房租賃保證金支付及退還過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造等工業(yè)活動(dòng)的建筑物；（2）租賃保證金：指乙方為保證履行租賃合同，向甲方支付的一定金額的保證金；（3）退還：指在合同履行完畢后，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供工業(yè)廠房租賃的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中租賃工業(yè)廠房的當(dāng)事人；（3）相關(guān)方：指與工業(yè)廠房租賃保證金支付及退還相關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定扣除部分或全部租賃保證金；（3）甲方有權(quán)在合同履行完畢后，按照合同約定退還租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃工業(yè)廠房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金；（3）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）乙方在合同履行完畢后，應(yīng)配合甲方辦理租賃保證金的退還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金，甲方應(yīng)在合同履行完畢后退還租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃保證金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的保證金費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃保證金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_____元整。（2）押金：乙方應(yīng)在租賃期間支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元整，合同終止后無損壞退還。7.2支付方式（1）租賃保證金及押金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將保證金及押金一次性支付給甲方。（2）支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號(hào)：（填寫甲方銀行賬號(hào)）開戶行：（填寫甲方開戶行名稱）7.3支付時(shí)間（1）租賃保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求支付押金。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付保證金及押金后，應(yīng)保存好支付憑證，并在支付后______個(gè)工作日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。（2）逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付保證金及押金，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合約定的工業(yè)廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方______元整的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方______元整的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付保證金及押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付______%的違約金。（2）若乙方違反合同約定的使用條件，造成工業(yè)廠房損壞或影響甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方______元整的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受害方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。（2）乙方不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回工業(yè)廠房的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用工業(yè)廠房；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和驗(yàn)收。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房租賃保證金支付及退還事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同2.工業(yè)廠房租賃保證金支付憑證3.工業(yè)廠房押金支付憑證4.工業(yè)廠房使用規(guī)范及管理制度5.不可抗力事件證明文件6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合約定的工業(yè)廠房；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；乙方違約：a.未按約定支付保證金及押金；b.違反合同約定的使用條件，造成工業(yè)廠房損壞或影響甲方利益；c.未