2025年度汽車4S店店面租賃及品牌運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽車4S店店面租賃及品牌運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物及地點(diǎn)2.1.租賃物描述2.2.租賃地點(diǎn)2.3.租賃面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整條件5.3.調(diào)整方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃物維修責(zé)任8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.解除合同10.1.解除條件10.2.解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：汽車有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名稱：汽車銷售有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物及地點(diǎn)2.1.租賃物描述租賃物為位于省市區(qū)路號的一處商業(yè)店面，共計(jì)平方米，具體位置為棟層號。2.2.租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：省市區(qū)路號棟層號2.3.租賃面積租賃面積：平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣萬元/年4.2.支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.支付時間支付時間：每年1月5日前支付當(dāng)年的租金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次5.2.調(diào)整條件調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商確定5.3.調(diào)整方式調(diào)整方式：按照市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整6.費(fèi)用承擔(dān)6.1.水電費(fèi)水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付6.2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付6.3.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定承擔(dān)方7.使用范圍及限制7.1.使用范圍使用范圍：用于汽車銷售、維修、配件供應(yīng)等業(yè)務(wù)7.2.使用限制使用限制：（1）不得用于任何非法活動；（2）不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途；（3）不得擅自設(shè)置戶外廣告；（4）不得損害租賃物及相鄰設(shè)施。8.維修與保養(yǎng)8.1.租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用而發(fā)生的維修，由承租方負(fù)責(zé)；因租賃物存在質(zhì)量缺陷或因租賃方原因造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）未按時交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。（3）違反合同約定的使用范圍和限制的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2.承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給租賃方造成的損失。（3）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.解除合同10.1.解除條件（1）合同到期前，任何一方均可提前三個月書面通知對方解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.解除程序（1）解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定事由解除等原因終止。13.其他約定13.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。14.2.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等，其具體定義為在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入方式（1）中介方協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）評估機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估；（3）監(jiān)理單位對租賃物及裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定，具體如下：（1）中介方：賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)的三倍；（3）監(jiān)理單位：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：賠償金額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)的二倍。15.3.2.責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)操作的。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.服務(wù)費(fèi)用第三方在履行合同過程中，有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行合同過程中，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2.權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利相互獨(dú)立。第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利，甲乙雙方不得干涉第三方的權(quán)利。15.5.3.信息保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.附加條款16.1.第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。16.2.第三方介入的終止如第三方無法履行合同或合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.合同變更因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息，以及租賃物的使用說明和保養(yǎng)指南。2.租賃合同合同正本及副本，包括合同雙方簽字蓋章的合同全文。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金已支付。4.租賃物驗(yàn)收報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)出具的租賃物驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)租賃物符合合同約定。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。6.租賃物使用記錄記錄租賃物在租賃期間的使用情況，包括使用時間、使用地點(diǎn)、使用人員等。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證證明承租方已按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。8.水電費(fèi)繳納憑證證明承租方已按照約定繳納水電費(fèi)的憑證。9.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時，由第三方機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。10.第三方介入?yún)f(xié)議包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。11.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付每逾期一日相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）未按時交付租賃物：租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：承租方應(yīng)支付每逾期一日相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給租賃方造成的損失。（3）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（2）評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果不準(zhǔn)確：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新評估，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（3）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)退還監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商服務(wù)質(zhì)量不合格：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)重新維修保養(yǎng)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.租賃方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元，承租方應(yīng)賠償。3.評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差超過10%，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失人民幣元。全文完。2025年度汽車4S店店面租賃及品牌運(yùn)營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章店面租賃條款2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5保證金及押金2.6交付及驗(yàn)收2.7租賃期滿后的處理第三章店面使用權(quán)及限制3.1店面使用權(quán)3.2店面使用范圍3.3店面使用限制3.4店面維護(hù)與保養(yǎng)3.5店面裝修與改造第四章品牌運(yùn)營條款4.1品牌使用權(quán)4.2品牌運(yùn)營范圍4.3品牌運(yùn)營策略4.4品牌宣傳與推廣4.5品牌形象維護(hù)4.6品牌合作與授權(quán)第五章店面經(jīng)營管理5.1店面經(jīng)營目標(biāo)5.2店面經(jīng)營計(jì)劃5.3店面銷售政策5.4店面服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.5店面人員管理5.6店面財(cái)務(wù)管理5.7店面安全管理第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)6.3質(zhì)量投訴處理6.4維修保養(yǎng)服務(wù)6.5售后服務(wù)保障第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同終止后的處理10.1店面返還10.2品牌使用權(quán)處理10.3費(fèi)用結(jié)算10.4其他事宜處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明11.4不可抗力影響第十二章合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：品牌運(yùn)營協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭議第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度汽車4S店店面租賃及品牌運(yùn)營合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期___________1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于汽車4S店店面租賃及品牌運(yùn)營的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章店面租賃條款2.1店面位置及面積店面位于___________，面積為___________平方米。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣___________元，支付方式為___________。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)___________進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為___________。2.5保證金及押金甲方要求乙方支付保證金人民幣___________元，押金人民幣___________元。2.6交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同生效前將店面交付乙方使用，乙方應(yīng)在接收店面后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.7租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。第三章店面使用權(quán)及限制3.1店面使用權(quán)乙方擁有店面使用權(quán)，但不得擅自改變店面用途。3.2店面使用范圍店面用于汽車銷售、維修、配件供應(yīng)等服務(wù)。3.3店面使用限制乙方不得在店面內(nèi)從事與汽車業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。3.4店面維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持店面的整潔、完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.5店面裝修與改造乙方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，需事先獲得甲方書面同意。第四章品牌運(yùn)營條款4.1品牌使用權(quán)乙方獲得甲方授權(quán)使用特定品牌，用于店面經(jīng)營。4.2品牌運(yùn)營范圍品牌運(yùn)營范圍包括但不限于汽車銷售、維修、配件供應(yīng)等服務(wù)。4.3品牌運(yùn)營策略雙方共同制定品牌運(yùn)營策略，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。4.4品牌宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)品牌宣傳與推廣工作，甲方提供必要的支持。4.5品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)品牌形象，不得進(jìn)行有損品牌形象的行為。4.6品牌合作與授權(quán)第五章店面經(jīng)營管理5.1店面經(jīng)營目標(biāo)店面經(jīng)營目標(biāo)為___________。5.2店面經(jīng)營計(jì)劃乙方需制定詳細(xì)的店面經(jīng)營計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.3店面銷售政策乙方制定銷售政策，需符合甲方品牌形象和規(guī)定。5.4店面服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.5店面人員管理乙方負(fù)責(zé)店面人員招聘、培訓(xùn)和管理。5.6店面財(cái)務(wù)管理乙方需建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。5.7店面安全管理乙方負(fù)責(zé)店面安全管理，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證乙方保證所銷售及維修的汽車質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2售后服務(wù)乙方提供完善的售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。6.3質(zhì)量投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時處理客戶投訴。6.4維修保養(yǎng)服務(wù)乙方提供規(guī)范的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保客戶滿意度。6.5售后服務(wù)保障乙方需確保售后服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.3違約賠償乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________元。7.4違約解除合同甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向___________仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第九章合同變更與解除9.1合同變更雙方同意對本合同進(jìn)行變更時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）對方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且解除合同符合雙方利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)具體明確，包括解除事由、通知方式等。9.4合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。第十章合同終止后的處理10.1店面返還合同終止后，乙方應(yīng)立即將店面返還給甲方。10.2品牌使用權(quán)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌。10.3費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未付款項(xiàng)、違約金等。10.4其他事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于員工安置、客戶信息交接等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。11.4不可抗力影響不可抗力事件對合同履行的影響，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。第十二章合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：品牌運(yùn)營協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并結(jié)合合同條款的文義、上下文和交易習(xí)慣。13.2合同解釋順序本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤瑮l款、合同附件、法律法規(guī)。13.3合同解釋爭議合同解釋爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第八章爭議解決方式處理。第十四章合同簽署14.1簽署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.2簽署日期___________14.3簽署地點(diǎn)_______________________________甲方（出租方）代表簽名：____________________乙方（承租方）代表簽名：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營策略進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。1.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的經(jīng)營狀況檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方員工的業(yè)務(wù)水平。1.2店面裝修及改造條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對店面裝修及改造有更大的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.2.1店面裝修及改造方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.2.2乙方在裝修及改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。1.2.3甲方有權(quán)對裝修及改造過程中的費(fèi)用進(jìn)行審核。1.3店面運(yùn)營指標(biāo)條款條款內(nèi)容：1.3.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)達(dá)到甲方設(shè)定的店面運(yùn)營指標(biāo)。1.3.2甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營指標(biāo)進(jìn)行考核，并要求乙方采取措施提升運(yùn)營效果。1.3.3如乙方未達(dá)到運(yùn)營指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整運(yùn)營策略，甲方應(yīng)給予支持。2.1.2乙方有權(quán)對店面進(jìn)行必要的裝修及改造，但需提前向甲方報(bào)告。2.1.3乙方有權(quán)對員工進(jìn)行培訓(xùn)，以提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。2.2店面管理權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對店面管理有更大的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)制定店面管理制度，并負(fù)責(zé)實(shí)施。2.2.2乙方有權(quán)對店面人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎懲。2.2.3乙方有權(quán)對店面財(cái)務(wù)進(jìn)行管理，并定期向甲方報(bào)告。2.3店面運(yùn)營收益分配條款條款內(nèi)容：2.3.1店面運(yùn)營收益按甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。2.3.2乙方在達(dá)到運(yùn)營指標(biāo)的情況下，有權(quán)獲得額外的獎勵。2.3.3甲方不得干預(yù)乙方在運(yùn)營過程中的正常收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：為保障合同雙方的合法權(quán)益，引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款內(nèi)容：3.1.1合同雙方同意引入___________作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督和管理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同雙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保合同履行。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同雙方的違約行為進(jìn)行記錄和處理。3.2中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣___________元，由合同雙方承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式為___________。3.3中介爭議解決條款條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在處理合同爭議時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在處理合同爭議時，應(yīng)充分考慮合同雙方的意愿。3.3.3中介機(jī)構(gòu)在處理合同爭議時，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店面租賃合同2.品牌運(yùn)營協(xié)議3.店面裝修及改造方案4.店面運(yùn)營指標(biāo)明細(xì)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.費(fèi)用結(jié)算清單7.員工培訓(xùn)計(jì)劃8.店面管理制度9.客戶信息保密協(xié)議10.合同變更及解除通知11.不可抗力事件證明12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.未按時支付租金或保證金。2.擅自改變店面用途或進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修改造。3.未達(dá)到約定的店面運(yùn)營指標(biāo)。4.未履行品牌運(yùn)營責(zé)任，損害品牌形象。5.未按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.未經(jīng)批準(zhǔn)引入第三方合作。7.未遵守合同約定的保密義務(wù)。違約行為：1.違約方未按時支付租金或保證金，按合同約定支付違約金。2.違約方擅自改變店面用途或裝修改造，恢復(fù)原狀或支付賠償金。3.違約方未達(dá)到運(yùn)營指標(biāo)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約方損害品牌形象，賠償甲方損失。5.違約方未按合同約定結(jié)算費(fèi)用，支付滯納金。6.違約方未經(jīng)批準(zhǔn)引入第三方合作，賠償甲方損失。7.違約方未遵守保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者約定解除合同的行為。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時支付。2.問題：店面裝修改造不符合要求。解決辦法：制定詳細(xì)的裝修改造方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.問題：運(yùn)營指標(biāo)未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析原因，制定改進(jìn)措施，提高運(yùn)營效率。4.問題：品牌形象受損。解決辦法：加強(qiáng)品牌管理，規(guī)范運(yùn)營行為，維護(hù)品牌形象。5.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，提出改進(jìn)意見，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.店面租賃及品牌運(yùn)營合同適用于汽車4S店租賃和品牌運(yùn)營的場合。2.合同適用于甲方作為主導(dǎo)方，乙方作為承租方和品牌運(yùn)營方的場合。3.合同適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理的場合。4.合同適用于明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的場合。5.合同適用于規(guī)范店面運(yùn)營和品牌管理的場合。全文完。2025年度汽車4S店店面租賃及品牌運(yùn)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國汽車行業(yè)的快速發(fā)展，汽車品牌競爭日益激烈。甲方為了擴(kuò)大市場份額，提升品牌形象，決定與乙方合作，共同經(jīng)營一家汽車4S店。2.2目的：本合同旨在明確雙方在汽車4S店店面租賃及品牌運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作雙方在平等互利的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.汽車4S店：指具備銷售、維修、配件供應(yīng)、信息反饋等四位一體服務(wù)的汽車銷售服務(wù)店。2.品牌運(yùn)營：指對汽車品牌進(jìn)行推廣、維護(hù)、提升等活動的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.店面租賃：指甲方將自有或租賃的店面出租給乙方，乙方在該店面內(nèi)經(jīng)營汽車銷售、維修等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.品牌運(yùn)營費(fèi)用：指乙方為推廣、維護(hù)、提升甲方品牌形象所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。2.甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的店面及設(shè)備，保障乙方正常經(jīng)營。3.甲方應(yīng)承擔(dān)店面租賃費(fèi)用，并在合同期內(nèi)支付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方提供的店面內(nèi)進(jìn)行汽車銷售、維修等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用店面及設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。3.乙方應(yīng)承擔(dān)品牌運(yùn)營費(fèi)用，并按時支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的店面內(nèi)進(jìn)行汽車銷售、維修等相關(guān)業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式：雙方按照合同約定，依法依規(guī)進(jìn)行店面租賃及品牌運(yùn)營，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方書面通知對方終止合同。2.雙方協(xié)商確定終止合同的善后事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將店面及設(shè)備完好無損地返還給甲方。2.雙方按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.店面租賃費(fèi)用：乙方需向甲方支付店面租賃費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。2.品牌運(yùn)營費(fèi)用：乙方需支付品牌運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、促銷費(fèi)用等。3.維修配件費(fèi)用：乙方需支付維修配件費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.水電費(fèi)用：乙方需支付店面日常運(yùn)營所需的水電費(fèi)用。7.2支付方式1.店面租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月月初支付上一個月的店面租賃費(fèi)用。2.品牌運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度末支付下季度的品牌運(yùn)營費(fèi)用。3.維修配件費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到維修配件發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.水電費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。7.3支付時間1.店面租賃費(fèi)用：每月月初5日前。2.品牌運(yùn)營費(fèi)用：每季度末15日前。3.維修配件費(fèi)用：收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)。4.水電費(fèi)用：每月月底前。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供符合要求的店面及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日店面租賃費(fèi)用的1%。2.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或品牌運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。2.若乙方未能按合同約定合理使用店面及設(shè)備，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：每日違約金額×逾期天數(shù)。2.賠償金額的計(jì)算方式：實(shí)際損失金額×賠償比例。3.賠償方式：乙方應(yīng)在收到甲方通知后15個工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中所簽訂的保密協(xié)議。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對店面及設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方保留對品牌運(yùn)營策略和決策的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對乙方違反合同約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求提供必要的支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：_____________乙方（簽字）：____________________日期：_____________甲方（蓋章）：____________________日期：_____________乙方（蓋章）：____________________日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的店面及設(shè)備清單2.店面租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)3.品牌運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算表4.乙方提供的維修配件清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.甲方和乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的店面及設(shè)備，認(rèn)定為違約。未按時支付租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未