泰州存量房買賣合同2025年度稅費(fèi)計算方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME泰州存量房買賣合同2024年度稅費(fèi)計算方式本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方基本信息1.3交易價格及付款方式1.4交房時間及條件1.5稅費(fèi)計算方式1.5.1契稅計算1.5.2營業(yè)稅計算1.5.3個人所得稅計算1.5.4土地增值稅計算1.5.5印花稅計算1.5.6其他稅費(fèi)計算1.6產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)1.7爭議解決方式1.8違約責(zé)任1.9合同解除條件1.10合同生效及終止1.11通知送達(dá)方式1.12附件1.13合同份數(shù)1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落地址：泰州市區(qū)路號1.1.2房產(chǎn)證號：號1.1.3房產(chǎn)面積：100平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.1.5房產(chǎn)用途：住宅1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方：1.2.2買方身份證號碼：XXXX1.2.3賣方：1.2.4賣方身份證號碼：XXXX1.3交易價格及付款方式1.3.1交易價格：人民幣100萬元整1.3.2付款方式：一次性付款1.3.3付款時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)1.4交房時間及條件1.4.1交房時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)1.4.2交房條件：房產(chǎn)證過戶至買方名下，且無任何債權(quán)債務(wù)糾紛1.5稅費(fèi)計算方式1.5.1契稅計算：根據(jù)泰州市現(xiàn)行契稅政策，買方需繳納契稅人民幣萬元整1.5.2營業(yè)稅計算：根據(jù)泰州市現(xiàn)行營業(yè)稅政策，賣方需繳納營業(yè)稅人民幣萬元整1.5.3個人所得稅計算：根據(jù)泰州市現(xiàn)行個人所得稅政策，賣方需繳納個人所得稅人民幣萬元整1.5.4土地增值稅計算：根據(jù)泰州市現(xiàn)行土地增值稅政策，賣方需繳納土地增值稅人民幣萬元整1.5.5印花稅計算：根據(jù)泰州市現(xiàn)行印花稅政策，買賣雙方需繳納印花稅人民幣元整1.5.6其他稅費(fèi)計算：根據(jù)泰州市現(xiàn)行稅費(fèi)政策，雙方需共同承擔(dān)其他稅費(fèi)人民幣元整1.6產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)1.6.1雙方同意在合同簽訂后10個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)1.6.2雙方同意共同承擔(dān)過戶登記手續(xù)費(fèi)用1.7爭議解決方式1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向泰州市仲裁委員會申請仲裁1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的%作為違約金1.9合同解除條件1.9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同1.9.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止1.11通知送達(dá)方式1.11.1通知以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱1.11.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起個工作日視為送達(dá)1.12附件1.12.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.12.2買賣雙方身份證復(fù)印件1.13合同份數(shù)1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的%作為違約金。1.8.2買方未按時支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付延遲付款總額的1‰作為滯納金。1.8.3賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向買方支付合同總價款的1‰作為違約金。1.8.4雙方如因稅費(fèi)計算產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照泰州市稅務(wù)機(jī)關(guān)的最終認(rèn)定結(jié)果執(zhí)行。1.9合同解除條件1.9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。1.9.2買方在合同約定的交房時間內(nèi)未支付房款，賣方有權(quán)解除合同。1.9.3賣方在合同約定的交房時間內(nèi)未交付房屋，買方有權(quán)解除合同。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。1.11通知送達(dá)方式1.11.1通知以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。1.11.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起個工作日視為送達(dá)。1.12附件1.12.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.12.2買賣雙方身份證復(fù)印件1.12.3房屋買賣合同附件（如：房屋查驗記錄、付款憑證等）1.13合同份數(shù)1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。1.14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則更改內(nèi)容無效。1.14.5本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向泰州市人民法院提起訴訟。1.14.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助買賣雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入的授權(quán)2.2.1買賣雙方在本合同中明確約定，在必要時可以邀請第三方介入，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.3第三方介入的職責(zé)2.3.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：a.協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；b.協(xié)助買賣雙方進(jìn)行稅費(fèi)計算及繳納；c.提供法律咨詢及風(fēng)險評估；d.協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋驗收；e.協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.4第三方介入的權(quán)限2.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并取得買賣雙方的授權(quán)，不得超越其職責(zé)范圍。2.5第三方介入的費(fèi)用2.5.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。2.6第三方責(zé)任限額2.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的%。2.7第三方介入的程序2.7.1買賣雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)范圍。2.7.2第三方在接到通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請求。2.8第三方介入的解除2.8.1買賣雙方或第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方無法履行其職責(zé)或存在重大過失，任何一方均有權(quán)解除第三方介入。2.9第三方與其他各方的劃分說明2.9.1第三方介入后，其與買賣雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方與買方的關(guān)系：第三方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助買方完成交易。b.第三方與賣方的關(guān)系：第三方應(yīng)向賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助賣方完成交易。c.第三方與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如第三方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，其與買賣雙方及其他中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。d.第三方與法律顧問、評估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)與法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)保持溝通，確保交易過程合法、合規(guī)。2.10第三方介入的保密義務(wù)2.10.1第三方在介入過程中，對買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.11第三方介入的爭議解決2.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向泰州市仲裁委員會申請仲裁。2.12第三方介入的終止2.12.1第三方介入結(jié)束后，買賣雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行其職責(zé)，并簽署終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證及附圖。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證正面、反面及有效期限。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：為本合同正本，具有法律效力。4.房屋查驗記錄要求：記錄房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于證明房屋的交付狀態(tài)。5.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款時間、金額及收款人信息。說明：用于證明買方已支付房款。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包括稅費(fèi)種類、金額及繳納時間。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于對本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方每延遲一日應(yīng)向賣方支付延遲付款總額的1‰作為滯納金。示例：若買方應(yīng)于合同約定的付款日支付100萬元，但實(shí)際支付日延遲5天，則應(yīng)支付滯納金5000元。2.違約行為：賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方每延遲一日應(yīng)向買方支付合同總價款的1‰作為違約金。示例：若賣方應(yīng)于合同約定的過戶日辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但實(shí)際辦理日延遲10天，則應(yīng)支付違約金10000元。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供房產(chǎn)信息時存在重大錯誤，導(dǎo)致買方購買了有糾紛的房產(chǎn)，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后未及時通知賣方，導(dǎo)致賣方無法及時維修，則買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方泄露了買賣雙方的隱私信息，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。泰州存量房買賣合同2024年度稅費(fèi)計算方式1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.買賣合同簽訂時間4.買賣合同生效時間5.買賣合同履行地點(diǎn)6.買賣合同總價款6.1房屋總價款6.2附加費(fèi)用7.付款方式7.1首付款7.2尾款7.3付款期限7.4付款方式變更8.稅費(fèi)計算方式8.1契稅計算8.2土地增值稅計算8.3個人所得稅計算8.4契稅附加費(fèi)計算8.5其他稅費(fèi)計算9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1買方承擔(dān)稅費(fèi)9.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)9.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)10.房屋交付10.1房屋交付時間10.2房屋交付條件10.3房屋交付方式11.房屋驗收11.1驗收時間11.2驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗收結(jié)果處理12.產(chǎn)權(quán)過戶12.1過戶時間12.2過戶費(fèi)用12.3過戶手續(xù)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3聯(lián)系人姓名：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3聯(lián)系人姓名：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________2.6房屋裝修情況：________3.買賣合同簽訂時間：____年__月__日4.買賣合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.買賣合同履行地點(diǎn)：________6.買賣合同總價款6.1房屋總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）6.2附加費(fèi)用：________7.付款方式7.1首付款7.1.1首付款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）7.1.2首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)7.1.3首付款支付方式：________7.2尾款7.2.1尾款支付時間：房屋交付并驗收合格之日起____個工作日內(nèi)7.2.2尾款支付方式：________7.3付款期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，共計____個工作日7.4付款方式變更：任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更付款方式8.稅費(fèi)計算方式8.1契稅計算8.1.1契稅稅率：按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體稅率為____%8.1.2契稅計算基數(shù)：房屋總價款的____%8.1.3契稅計算公式：契稅=房屋總價款×契稅稅率×契稅計算基數(shù)8.2土地增值稅計算8.2.1土地增值稅稅率：按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體稅率為____%8.2.2土地增值稅計算基數(shù)：房屋總價款的____%8.2.3土地增值稅計算公式：土地增值稅=房屋總價款×土地增值稅稅率×土地增值稅計算基數(shù)8.3個人所得稅計算8.3.1個人所得稅稅率：按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體稅率為____%8.3.2個人所得稅計算基數(shù)：房屋總價款的____%8.3.3個人所得稅計算公式：個人所得稅=房屋總價款×個人所得稅稅率×個人所得稅計算基數(shù)8.4契稅附加費(fèi)計算8.4.1附加費(fèi)率：按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體附加費(fèi)率為____%8.4.2附加費(fèi)計算基數(shù)：契稅金額8.4.3附加費(fèi)計算公式：附加費(fèi)=契稅金額×附加費(fèi)率8.5其他稅費(fèi)計算8.5.1其他稅費(fèi)項目：________8.5.2其他稅費(fèi)計算方式：按照國家規(guī)定或當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1買方承擔(dān)稅費(fèi)9.1.1買方承擔(dān)契稅9.1.2買方承擔(dān)土地增值稅9.1.3買方承擔(dān)個人所得稅9.1.4買方承擔(dān)契稅附加費(fèi)9.1.5買方承擔(dān)其他稅費(fèi)9.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)9.2.1賣方承擔(dān)契稅9.2.2賣方承擔(dān)土地增值稅9.2.3賣方承擔(dān)個人所得稅9.2.4賣方承擔(dān)契稅附加費(fèi)9.2.5賣方承擔(dān)其他稅費(fèi)9.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)9.3.1雙方共同承擔(dān)契稅9.3.2雙方共同承擔(dān)土地增值稅9.3.3雙方共同承擔(dān)個人所得稅9.3.4雙方共同承擔(dān)契稅附加費(fèi)9.3.5雙方共同承擔(dān)其他稅費(fèi)10.房屋交付10.1房屋交付時間：____年__月__日前10.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)備齊全，無任何損壞，符合交付標(biāo)準(zhǔn)10.3房屋交付方式：買方在賣方指定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋接收，并簽署交付確認(rèn)書11.房屋驗收11.1驗收時間：房屋交付之日起____個工作日內(nèi)11.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收11.3驗收結(jié)果處理：如驗收合格，雙方簽署驗收合格證書；如驗收不合格，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換12.產(chǎn)權(quán)過戶12.1過戶時間：房屋交付并驗收合格之日起____個工作日內(nèi)12.2過戶費(fèi)用：按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行12.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、繳納稅費(fèi)等13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外14.合同解除與終止14.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同14.2合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止14.3合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，并妥善處理未履行部分的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指在買賣過程中提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、貸款服務(wù)等，且與買賣雙方無直接利益關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1買賣雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入第三方介入。15.2.2第三方介入的具體方式及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌馁I賣雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的____%。15.4第三方責(zé)任范圍15.4.1第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括買賣雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他責(zé)任。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.5.2第三方介入費(fèi)用可在合同簽訂時一次性支付，也可在服務(wù)完成后支付。16.甲方額外條款及說明16.1甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件。16.2甲方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。16.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險，并賠償乙方因此遭受的損失。17.乙方額外條款及說明17.1乙方在引入第三方介入時，有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，并有權(quán)對第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。17.2乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍，確保第三方在服務(wù)過程中不損害乙方的合法權(quán)益。17.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險，并要求甲方賠償因此遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與買賣雙方均為服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，僅為買賣雙方提供輔助服務(wù)，不參與合同履行的具體過程。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其他各方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。19.第三方退出機(jī)制19.1買賣雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，可協(xié)商解除與第三方的合作關(guān)系。19.2第三方退出后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋交易價格。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為房屋買賣的法律依據(jù)。5.付款憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證的原件及復(fù)印件。說明：用于證明付款情況。6.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋交付情況。7.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明爭議解決過程及結(jié)果。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按約定時間支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例：買方未按時支付首付款人民幣10萬元，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣1萬元。1.2買方未按約定時間完成房屋交付責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日____元。示例：買方未按時交付房屋，應(yīng)向賣方支付每日100元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日____元。示例：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付每日100元的違約金。2.2賣方提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買方或賣方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向買方或賣方支付評估服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。3.2第三方泄露買賣雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向買方或賣方支付賠償金。全文完。泰州存量房買賣合同2024年度稅費(fèi)計算方式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)登記情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)主體4.4稅費(fèi)繳納期限5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定9.1合同附件9.2通知與送達(dá)9.3合同附件效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)訂11.1合同續(xù)訂條件11.2合同續(xù)訂程序12.合同生效日期13.合同備案14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：____________________出賣人身份證號碼：____________________出賣人聯(lián)系電話：____________________出賣人地址：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________買受人身份證號碼：____________________買受人聯(lián)系電話：____________________買受人地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.5房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記時間：____________________房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類所需繳納的稅費(fèi)：____________________4.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計算依據(jù)：____________________4.3稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.4稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納時間：____________________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________5.2交付條件房產(chǎn)交付時需滿足的條件：____________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗收程序房產(chǎn)驗收程序：____________________6.合同生效及終止6.1合同生效條件合同生效條件：____________________6.2合同終止條件合同終止條件：____________________6.3合同解除條件合同解除條件：____________________7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人違約責(zé)任：____________________7.2買受人違約責(zé)任買受人違約責(zé)任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.其他約定9.1合同附件本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書附件三：其他相關(guān)文件9.2通知與送達(dá)除非另有約定，一方通知另一方的方式如下：1.郵寄至對方提供的地址；2.專人遞送至對方提供的地址；3.通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。通知自送達(dá)對方或其指定的接收人時起生效。9.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：1.出賣人未按合同約定時間交付房產(chǎn)；2.買受人未按合同約定時間支付房款；3.出賣人或買受人違反合同約定的其他重大違約行為。10.2合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在收到通知之日起____________________日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；3.雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同解除后的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。11.合同續(xù)訂11.1合同續(xù)訂條件合同續(xù)訂條件如下：1.雙方同意續(xù)訂合同；2.續(xù)訂合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方利益。11.2合同續(xù)訂程序合同續(xù)訂程序如下：1.雙方協(xié)商一致后，簽署合同續(xù)訂協(xié)議；2.續(xù)訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在____________________日內(nèi)到____________________辦理合同備案手續(xù)。14.合同簽署本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。出賣人（簽字）：____________________買受人（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：為雙方提供信息匹配、交易撮合等中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.評估服務(wù)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的評估機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)。4.代理服務(wù)：代表一方或雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等行為的代理人。15.3第三方責(zé)任1.誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.對其在履行職責(zé)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。15.4第三方責(zé)任限額第三方因違約、疏忽或過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。15.5第三方介入程序1.合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，合同雙方配合第三方的服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方向第三方支付中介費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能