工程款頂賬房協(xié)議書（2篇）

工程款頂賬房協(xié)議書甲方（施工方）：____________________

乙方（業(yè)主/開發(fā)商）：__________________

鑒于甲方為乙方承建了________________項(xiàng)目，雙方就工程款支付事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程總價(jià)：____________________

二、工程款支付

1.乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）工程開工前支付總價(jià)的____%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付總價(jià)的____%；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的____%；

（4）剩余款項(xiàng)在工程交付使用后____個(gè)月內(nèi)支付。

2.甲方按照乙方支付工程款的進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、頂賬房產(chǎn)

1.乙方同意以位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“頂賬房產(chǎn)”）作為支付工程款的抵賬物。

2.頂賬房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________

（3）房產(chǎn)價(jià)值：____________________

3.乙方應(yīng)確保頂賬房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無抵押、無債務(wù)糾紛。

四、頂賬房產(chǎn)交付及過戶

1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將頂賬房產(chǎn)過戶至甲方名下。

2.過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體如下：

（1）甲方承擔(dān)過戶稅費(fèi)；

（2）乙方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未能按照約定支付工程款或過戶頂賬房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（施工方）：____________________

乙方（業(yè)主/開發(fā)商）：__________________

簽訂日期：____________________工程款頂賬房協(xié)議書（二）甲方（工程款支付方）：____________________

乙方（房屋提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方工程款頂賬事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、協(xié)議背景

1.甲方承擔(dān)了乙方委托的某項(xiàng)工程項(xiàng)目，工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.甲方已按合同約定完成工程項(xiàng)目，但乙方尚未支付全部工程款。

二、頂賬房屋

1.乙方同意以其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“頂賬房屋”）頂替部分或全部工程款。

2.頂賬房屋位于：______________________________，建筑面積：____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。

3.乙方保證頂賬房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。

三、頂賬金額

1.甲乙雙方協(xié)商一致，頂賬房屋的價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.甲方同意接受頂賬房屋作為部分或全部工程款的支付方式。

四、支付方式

1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將頂賬房屋過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款（如有）。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為工程款總額的____%。

2.由于乙方原因?qū)е马斮~房屋無法過戶或存在其他法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為頂賬房屋價(jià)值的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟