二零二五年度餐飲門店租賃及食材供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐飲門店租賃及食材供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2門店1.3餐飲服務(wù)1.4食材供應(yīng)鏈2.租賃條款2.1租賃期限2.2租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整3.門店使用3.1使用范圍3.2門店維護(hù)3.3門店改造3.4門店退租4.餐飲服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量4.4服務(wù)變更5.食材供應(yīng)鏈5.1供應(yīng)鏈內(nèi)容5.2供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)5.3供應(yīng)質(zhì)量5.4供應(yīng)變更6.合同價(jià)格6.1價(jià)格構(gòu)成6.2價(jià)格調(diào)整6.3價(jià)格支付7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效通知13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件簽署14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2門店（1）門店地址：_______（2）門店面積：_______平方米1.3餐飲服務(wù)（1）餐飲服務(wù)類型：中式快餐（2）餐飲服務(wù)時(shí)間：每日_______時(shí)起至_______時(shí)止1.4食材供應(yīng)鏈（1）食材供應(yīng)商：_______（2）食材種類：_______2.租賃條款2.1租賃期限（1）租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金（1）租金總額：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______）（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。2.3租金支付方式（1）支付時(shí)間：每月_______日前（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶2.4租金調(diào)整（1）調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前的租金水平。3.門店使用3.1使用范圍（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門店進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)。（2）乙方不得將門店出租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。3.2門店維護(hù)（1）乙方應(yīng)保持門店的外觀整潔，不得隨意改變門店的結(jié)構(gòu)和布局。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)門店進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保門店的正常使用。3.3門店改造（1）如需對(duì)門店進(jìn)行改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。（2）改造后的門店應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響甲方權(quán)益。3.4門店退租（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將門店退還給甲方。（2）退租時(shí)，乙方應(yīng)保證門店設(shè)施完好，無(wú)損壞。4.餐飲服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供中式快餐服務(wù)，包括但不限于菜品制作、銷售和配送。（2）確保食品安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）菜品質(zhì)量：保證菜品新鮮、衛(wèi)生、美味。（2）服務(wù)質(zhì)量：提供熱情、周到的服務(wù)，確保顧客滿意度。4.3服務(wù)質(zhì)量（1）定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。（2）設(shè)立顧客投訴渠道，及時(shí)處理顧客投訴。4.4服務(wù)變更（1）如因特殊原因需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。（2）調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)不低于原有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.食材供應(yīng)鏈5.1供應(yīng)鏈內(nèi)容（1）提供新鮮、優(yōu)質(zhì)的食材，滿足餐飲服務(wù)需求。（2）確保食材來(lái)源合法，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（1）食材質(zhì)量：保證食材新鮮、衛(wèi)生、無(wú)污染。（2）供應(yīng)時(shí)間：確保食材按時(shí)送達(dá)門店。5.3供應(yīng)質(zhì)量（1）定期對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估，確保供應(yīng)質(zhì)量。（2）如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求供應(yīng)商整改或更換供應(yīng)商。5.4供應(yīng)變更（1）如因特殊原因需要調(diào)整供應(yīng)內(nèi)容，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。（2）調(diào)整后的供應(yīng)內(nèi)容應(yīng)不低于原有供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。6.合同價(jià)格6.1價(jià)格構(gòu)成（1）租金：_______元人民幣/月（2）食材供應(yīng)費(fèi)用：_______元人民幣/月（3）其他費(fèi)用：_______元人民幣/月6.2價(jià)格調(diào)整（1）調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同價(jià)格可進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整方式：調(diào)整后的合同價(jià)格應(yīng)不低于調(diào)整前的價(jià)格水平。6.3價(jià)格支付（1）支付時(shí)間：每月_______日前（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。（2）合同條款、價(jià)格信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等未經(jīng)雙方同意不得對(duì)外泄露。8.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)不因合同終止而失效。8.3保密責(zé)任（1）如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密信息給另一方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他付款義務(wù)。（2）乙方未按約定提供餐飲服務(wù)或食材供應(yīng)。（3）甲方未按約定維護(hù)門店或提供必要的協(xié)助。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算。9.3違約處理（1）違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，非違約方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行部分。（2）解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。12.合同生效12.1生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）合同簽訂地法律允許。12.2生效時(shí)間（1）自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同副本自合同生效之日起交換。12.3生效通知（1）雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)通知對(duì)方。（2）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.合同附件13.1附件內(nèi)容（1）門店租賃合同。（2）餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）食材供應(yīng)協(xié)議。13.2附件效力（1）附件與合同具有同等法律效力。（2）如附件內(nèi)容與合同不一致，以合同為準(zhǔn)。13.3附件簽署（1）附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章。（2）附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2其他事項(xiàng)（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范疇（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成本合同的簽訂和履行。（2）提供專業(yè)咨詢或顧問(wèn)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（3）提供食材、設(shè)備、技術(shù)或其他相關(guān)服務(wù)。（4）參與合同履行的監(jiān)督和驗(yàn)收。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)（1）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量提供服務(wù)或產(chǎn)品。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（4）對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障，以減輕甲乙雙方因第三方違約所受的損失。（3）如第三方未提供保險(xiǎn)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的_______%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議規(guī)定。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及本合同的其他條款。6.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的書(shū)面同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款，并要求第三方提供書(shū)面同意。（2）第三方責(zé)任的明確界定：在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。（3）第三方違約的處理：明確第三方違約時(shí)的處理方式，包括違約責(zé)任、賠償方式等。7.第三方介入的合同變更（1）增加或刪除合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需求。（2）調(diào)整合同金額，以反映第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)值。（3）修改合同履行期限，以適應(yīng)第三方介入的時(shí)間安排。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。9.第三方介入的合同終止（1）協(xié)商一致終止合同。（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門店租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確餐飲服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、員工培訓(xùn)要求等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范餐飲服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。3.食材供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：列明食材供應(yīng)商、供應(yīng)種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格等條款。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范食材供應(yīng)鏈，確保食材質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方中介的服務(wù)，確保其履行職責(zé)。5.第三方顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方顧問(wèn)的服務(wù)，確保其提供專業(yè)建議。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保障甲乙雙方和第三方的利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、賠償方式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日收取_______%的滯納金。示例：如乙方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.服務(wù)質(zhì)量違約違約行為：提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如乙方提供的餐飲服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲方_______元的損失。3.供應(yīng)質(zhì)量違約違約行為：提供的食材質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如乙方提供的食材存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償甲方_______元的損失。4.保密違約違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元的損失。5.違約解除合同違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元的違約金。全文完。二零二四年度餐飲門店租賃及食材供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3供應(yīng)鏈服務(wù)方基本信息2.租賃期限與合同生效2.1租賃期限2.2合同生效條件2.3合同續(xù)簽條款3.租賃房屋及設(shè)施3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施清單3.3房屋維修責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付5.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整6.餐飲門店經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3經(jīng)營(yíng)許可證6.4品牌使用7.食材供應(yīng)鏈服務(wù)7.1食材供應(yīng)范圍7.2食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3食材價(jià)格7.4食材供應(yīng)保障8.供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)費(fèi)用支付8.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2食材供應(yīng)合同12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________租賃方法定代表人：__________租賃方聯(lián)系方式：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系方式：__________1.3供應(yīng)鏈服務(wù)方基本信息供應(yīng)鏈服務(wù)方名稱：__________供應(yīng)鏈服務(wù)方地址：__________供應(yīng)鏈服務(wù)方法定代表人：__________供應(yīng)鏈服務(wù)方聯(lián)系方式：__________第二條租賃期限與合同生效2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條租賃房屋及設(shè)施3.1房屋位置與面積租賃房屋位于__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。3.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.3房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及其設(shè)施的正常維修由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修由承租方負(fù)責(zé)。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_________元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付上月租金。4.3逾期支付處理逾期支付租金的，承租方應(yīng)按每日____%支付滯納金。第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用。5.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第六條餐飲門店經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方在本租賃房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_(kāi)_________。6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間餐飲門店?duì)I業(yè)時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.3經(jīng)營(yíng)許可證承租方應(yīng)依法取得并持有餐飲經(jīng)營(yíng)許可證。6.4品牌使用承租方在本租賃房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可使用租賃方提供的品牌名稱。第七條食材供應(yīng)鏈服務(wù)7.1食材供應(yīng)范圍供應(yīng)鏈服務(wù)方為本餐飲門店提供__________食材供應(yīng)服務(wù)。7.2食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3食材價(jià)格食材價(jià)格由雙方協(xié)商確定，詳見(jiàn)附件三。7.4食材供應(yīng)保障供應(yīng)鏈服務(wù)方應(yīng)保證食材的及時(shí)供應(yīng)，確保餐飲門店的正常運(yùn)營(yíng)。第八條供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用包括食材采購(gòu)費(fèi)用、配送費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。8.2服務(wù)費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日前支付上月費(fèi)用。8.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際服務(wù)成本，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；（3）供應(yīng)鏈服務(wù)方未按時(shí)供應(yīng)食材，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約賠償金。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)___年。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2食材供應(yīng)合同12.3其他附件第十三條合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在__________簽署。14.3簽署人簽字蓋章租賃方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日供應(yīng)鏈服務(wù)方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃過(guò)程中的物業(yè)顧問(wèn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等中介機(jī)構(gòu)；（2）食材供應(yīng)鏈服務(wù)過(guò)程中的物流公司、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)商等；（3）合同履行過(guò)程中的法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（4）合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解人、仲裁員等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)可能對(duì)甲乙雙方造成的潛在損失；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。第十七條第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議共同確定；（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同及服務(wù)協(xié)議共同約束；（3）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由本合同及服務(wù)協(xié)議共同規(guī)定。第十八條第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方信息及預(yù)期目標(biāo)。18.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可根據(jù)合同約定及服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)。第十九條第三方介入的終止19.1介入終止條件下列情況下，第三方介入應(yīng)終止：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，決定終止第三方介入；（2）第三方完成其服務(wù)職責(zé)，合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）合同解除或終止。19.2介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成的服務(wù)內(nèi)容，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，按照合同約定及服務(wù)協(xié)議，由甲乙雙方合理分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、物業(yè)管理費(fèi)用、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為租賃關(guān)系的具體體現(xiàn)，是本合同的重要組成部分。2.食材供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包含食材供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、配送方式、倉(cāng)儲(chǔ)條件、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為食材供應(yīng)鏈服務(wù)的主要內(nèi)容，確保食材供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量。3.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、調(diào)整條件等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為物業(yè)管理費(fèi)用的具體依據(jù)，保障物業(yè)管理的規(guī)范性和透明度。4.食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含食材的產(chǎn)地、品種、等級(jí)、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為食材質(zhì)量控制的依據(jù)，確保食材的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.食材價(jià)格表詳細(xì)要求：包含食材的種類、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為食材價(jià)格的具體體現(xiàn)，便于雙方了解和核對(duì)食材價(jià)格。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為第三方介入的具體約定，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償金額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為違約賠償?shù)木唧w規(guī)定，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋，責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付____%的違約金。（2）未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付____%的違約金。（3）房屋設(shè)施損壞，責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)維修或賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）損壞房屋設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)維修或賠償。3.供應(yīng)鏈服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)供應(yīng)食材，責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付____%的違約金。（2）食材質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)更換或賠償。（3）食材價(jià)格擅自調(diào)整，責(zé)任認(rèn)定：按原價(jià)格執(zhí)行或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反保密義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金為每月人民幣10,000元。若租賃方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)向承租方支付1,000元的違約金；若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向租賃方支付1,000元的違約金。全文完。二零二四年度餐飲門店租賃及食材供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.餐飲門店租賃2.1租賃門店地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.食材供應(yīng)鏈服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3供應(yīng)周期3.4供應(yīng)價(jià)格3.5付款方式4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：餐飲門店租賃協(xié)議10.2附件二：食材供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條餐飲門店租賃2.1租賃門店地址甲方將其位于[詳細(xì)地址]的餐飲門店出租給乙方。2.2租賃面積租賃面積為[面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。2.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。第三條食材供應(yīng)鏈服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容供應(yīng)新鮮、安全、合格的食材；保證食材的及時(shí)配送；提供合理的價(jià)格及優(yōu)惠；提供專業(yè)的售后服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)食材質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，新鮮度、品質(zhì)、數(shù)量均需滿足甲方要求。3.3供應(yīng)周期食材供應(yīng)周期為[供應(yīng)周期]，具體供應(yīng)時(shí)間以實(shí)際需求為準(zhǔn)。3.4供應(yīng)價(jià)格食材供應(yīng)價(jià)格為[價(jià)格]元/公斤，具體價(jià)格以實(shí)際采購(gòu)價(jià)為準(zhǔn)。3.5付款方式食材付款方式為[付款方式]，具體細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)提供食材；一方違反保密條款；一方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于[賠償金額]元。第五條保密條款5.1保密信息范圍包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自[生效日期]起具有法律約束力。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在[通知期限]內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后[生效期限]內(nèi)，合同自動(dòng)解除。第九條合同變更9.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策變化；雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要；合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更效力變更協(xié)議自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第十條合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序清算雙方債權(quán)債務(wù)；移交相關(guān)資料和設(shè)備；10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。第十一條合同附件11.1附件一：餐飲門店租賃協(xié)議11.2附件二：食材供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，基于合同目的或合同履行需要，介入合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2類型中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、撮合談判、合同簽訂等服務(wù)；擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的主體；技術(shù)服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供所需技術(shù)支持、設(shè)備租賃、維修保養(yǎng)等服務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任限額2.1明確責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不得超出其專業(yè)范圍和合同約定的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：中介方：中介方對(duì)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[金額]元；擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方違約行為的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[百分比]%；技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)合同金額的[百分比]%。3.第三方介入后的額外條款3.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：3.1.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件