2025年綠色建筑水電節(jié)能改造與運行管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑水電節(jié)能改造與運行管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的及原則2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3節(jié)能改造范圍3.改造方案及措施3.1改造方案3.2節(jié)能改造措施3.3改造實施計劃4.改造工程管理4.1工程項目管理組織4.2工程進度管理4.3工程質(zhì)量管理4.4工程安全管理5.運行管理5.1運行管理制度5.2運行操作規(guī)程5.3運行維護5.4運行監(jiān)測6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2培訓服務(wù)6.3售后服務(wù)7.節(jié)能效益評估7.1節(jié)能效益指標7.2節(jié)能效益評估方法7.3節(jié)能效益評估報告8.費用及支付方式8.1改造費用8.2運行維護費用8.3費用支付方式8.4付款時間及條件9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：項目技術(shù)方案12.2附件二：項目進度計劃12.3附件三：項目合同變更記錄12.4附件四：項目違約責任記錄13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：2024年[月]日合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限合同期限為[年]年，自合同生效之日起計算1.4合同目的及原則本合同旨在通過綠色建筑水電節(jié)能改造與運行管理，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。本合同遵循合法、公平、誠信、自愿的原則。2.項目背景及目標2.1項目背景[項目背景介紹，如：項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模等]2.2項目目標通過節(jié)能改造，降低建筑能源消耗[百分比]，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。2.3節(jié)能改造范圍[具體改造范圍，如：建筑照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]3.改造方案及措施3.1改造方案[詳細改造方案，如：改造內(nèi)容、技術(shù)路線、預期效果等]3.2節(jié)能改造措施[具體節(jié)能改造措施，如：更換高效節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化系統(tǒng)運行參數(shù)等]3.3改造實施計劃[改造實施的具體時間安排，如：分階段實施、關(guān)鍵節(jié)點等]4.改造工程管理4.1工程項目管理組織[項目管理組織架構(gòu)，如：項目經(jīng)理、項目組人員、職責分工等]4.2工程進度管理[工程進度計劃，如：關(guān)鍵路徑、里程碑節(jié)點等]4.3工程質(zhì)量管理[工程質(zhì)量控制標準，如：設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求]4.4工程安全管理[工程安全管理措施，如：安全培訓、現(xiàn)場管理等]5.運行管理5.1運行管理制度[運行管理制度，如：設(shè)備運行規(guī)程、維護保養(yǎng)制度等]5.2運行操作規(guī)程[運行操作規(guī)程，如：設(shè)備啟動、停止、故障處理等]5.3運行維護[運行維護內(nèi)容，如：定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等]5.4運行監(jiān)測[運行監(jiān)測指標，如：能源消耗、設(shè)備運行狀態(tài)等]6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持[技術(shù)支持內(nèi)容，如：設(shè)備安裝調(diào)試、技術(shù)指導等]6.2培訓服務(wù)[培訓服務(wù)內(nèi)容，如：操作培訓、維護培訓等]6.3售后服務(wù)[售后服務(wù)內(nèi)容，如：設(shè)備故障排除、備品備件供應(yīng)等]8.費用及支付方式8.1改造費用本合同項下節(jié)能改造費用總額為人民幣[金額]元。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付合同總額的[百分比]作為預付款。8.2運行維護費用運行維護費用按年度支付，每年支付總額為人民幣[金額]元。甲方應(yīng)在每年[月份]日前支付下一年度的運行維護費用。8.3費用支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的支付日將款項匯入乙方指定賬戶。8.4付款時間及條件付款時間為合同約定的付款日期。付款條件為乙方按照合同約定完成相關(guān)服務(wù)后，甲方確認服務(wù)質(zhì)量合格。9.合同變更及終止9.1合同變更合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止在合同期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)終止合同：1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；2.合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。9.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形甲方未按約定支付費用的；乙方未按約定完成節(jié)能改造或提供服務(wù)的；一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的[百分比]。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行審理。12.合同附件12.1附件一：項目技術(shù)方案12.2附件二：項目進度計劃12.3附件三：項目合同變更記錄12.4附件四：項目違約責任記錄13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地為[地點]。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入本合同項下業(yè)務(wù)活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方選聘第三方由甲乙雙方共同選聘，或由一方推薦，另一方同意。第三方選聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.3第三方職責第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：1.中介方：提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等；2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風險評估等；3.監(jiān)理方：對項目進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進度和安全；4.檢測方：對項目進行檢測、驗收，確保項目符合相關(guān)標準；5.評估方：對項目進行評估，提供評估報告。15.4第三方權(quán)利1.獲得合同約定的報酬；2.根據(jù)合同約定，獨立行使職責；3.對甲乙雙方違反合同約定行為提出異議。15.5第三方義務(wù)1.嚴格遵守合同約定，履行職責；2.對甲乙雙方的信息保密；3.對自身職責范圍內(nèi)的行為負責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方的責任限額為本合同總額的[百分比]。16.2責任劃分第三方責任與甲乙雙方責任劃分如下：1.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔；2.因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔；3.因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。17.第三方變更17.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方責任由變更后的第三方承擔。18.第三方退出18.1第三方退出條件1.第三方無法繼續(xù)履行合同職責；2.第三方違反合同約定；3.第三方被取消資質(zhì)或吊銷營業(yè)執(zhí)照。18.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選聘第三方或自行履行相關(guān)職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目技術(shù)方案詳細要求：包括節(jié)能改造的具體技術(shù)方案、設(shè)備選型、施工方案、運行維護方案等。說明：技術(shù)方案應(yīng)具有科學性、可行性，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.附件二：項目進度計劃詳細要求：包括項目各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、進度目標等。說明：進度計劃應(yīng)具有明確的時間節(jié)點和目標，便于甲乙雙方監(jiān)控項目進度。3.附件三：項目合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：變更記錄應(yīng)真實、完整，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。4.附件四：項目違約責任記錄詳細要求：記錄違約行為的具體情況、違約責任認定、違約金或賠償金額等。說明：違約責任記錄應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)，并作為追究違約責任的法律憑證。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方機構(gòu)或個人的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效，確保第三方具備履行合同的能力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標準和費用支付方式。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：項目完成后的驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人等。說明：驗收報告應(yīng)真實、客觀，作為項目完成的依據(jù)。8.附件八：項目運行監(jiān)測報告詳細要求：項目運行過程中的能源消耗、設(shè)備運行狀態(tài)等數(shù)據(jù)。說明：運行監(jiān)測報告應(yīng)定期提交，作為項目運行效果評估的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用的；乙方未按約定完成節(jié)能改造或提供服務(wù)的；第三方未按約定履行職責或提供服務(wù)的；一方違反合同約定，給對方造成損失的；任何一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行的。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約責任認定申請；違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失；違約金或賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的[百分比]。3.違約責任示例：甲方未在約定的付款日期支付改造費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的[百分比]；乙方未按約定完成節(jié)能改造，導致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失；第三方未按約定提供檢測服務(wù)，導致項目驗收延遲，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為延誤驗收造成的損失。全文完。2024年綠色建筑水電節(jié)能改造與運行管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.項目目標3.1節(jié)能目標3.2運行管理目標3.3環(huán)境保護目標4.項目實施計劃4.1項目實施階段4.2項目實施進度安排4.3項目實施責任主體5.節(jié)能改造內(nèi)容5.1電力系統(tǒng)節(jié)能改造5.2水系統(tǒng)節(jié)能改造5.3其他節(jié)能改造6.運行管理措施6.1運行管理制度6.2運行管理人員6.3運行設(shè)備維護7.節(jié)能效果監(jiān)測7.1監(jiān)測指標7.2監(jiān)測方法7.3監(jiān)測數(shù)據(jù)收集8.質(zhì)量保證8.1節(jié)能改造質(zhì)量保證8.2運行管理質(zhì)量保證8.3質(zhì)量驗收標準9.費用及支付9.1項目總投資9.2費用構(gòu)成9.3支付方式9.4支付時間10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2024年小區(qū)綠色建筑水電節(jié)能改造與運行管理項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容電力系統(tǒng)節(jié)能改造：更換節(jié)能燈具、升級變壓器、安裝智能控制系統(tǒng)等；水系統(tǒng)節(jié)能改造：改造供水管道、安裝節(jié)水器具、建設(shè)雨水收集系統(tǒng)等。第三條項目目標3.1節(jié)能目標電力系統(tǒng)節(jié)能率不低于20%，水系統(tǒng)節(jié)水率不低于15%。3.2運行管理目標實現(xiàn)電力、水資源的合理利用和高效管理，降低能耗和水資源浪費。3.3環(huán)境保護目標減少溫室氣體排放，提高綠色建筑環(huán)境質(zhì)量。第四條項目實施計劃4.1項目實施階段第一階段：前期準備（1個月）第二階段：節(jié)能改造（3個月）第三階段：運行管理（6個月）4.2項目實施進度安排具體進度安排見附件一《項目實施進度表》。4.3項目實施責任主體甲方負責項目整體協(xié)調(diào)和管理；乙方負責節(jié)能改造和運行管理工作。第五條節(jié)能改造內(nèi)容5.1電力系統(tǒng)節(jié)能改造更換全部公共區(qū)域照明燈具為LED燈具；升級現(xiàn)有變壓器為節(jié)能型變壓器；安裝智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)電力系統(tǒng)智能化管理。5.2水系統(tǒng)節(jié)能改造改造供水管道，降低漏損率；安裝節(jié)水器具，提高用水效率；建設(shè)雨水收集系統(tǒng)，實現(xiàn)雨水資源利用。5.3其他節(jié)能改造優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，提高能源利用效率；采用可再生能源，降低能源消耗。第六條運行管理措施6.1運行管理制度制定節(jié)能管理制度，明確各方責任；建立能源消耗統(tǒng)計和考核機制；定期進行能源審計，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.2運行管理人員甲方指派專人負責項目運行管理工作；乙方指派技術(shù)團隊負責現(xiàn)場運行管理。6.3運行設(shè)備維護定期對節(jié)能設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。第七條節(jié)能效果監(jiān)測7.1監(jiān)測指標電力消耗量、水消耗量、溫室氣體排放量。7.2監(jiān)測方法采用先進的監(jiān)測設(shè)備，對項目進行實時監(jiān)測；定期收集監(jiān)測數(shù)據(jù)，進行分析和評估。7.3監(jiān)測數(shù)據(jù)收集設(shè)立專門的數(shù)據(jù)收集和分析團隊，負責監(jiān)測數(shù)據(jù)的收集、整理和分析。第八條費用及支付8.1項目總投資項目總投資為人民幣500萬元整。8.2費用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、監(jiān)理費、管理費等。8.3支付方式1.甲方按照合同約定，在項目開始前支付設(shè)計費和部分材料費，總額為人民幣100萬元。2.乙方在項目實施過程中，每月根據(jù)實際完成工作量向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付。3.項目完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余款項，總額為人民幣400萬元。8.4支付時間具體支付時間及金額見附件二《項目支付計劃表》。第九條合同履行與變更9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為12個月。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；3.合同約定的其他解除條件。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成節(jié)能改造和運行管理工作；2.甲方未按合同約定支付款項；3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；2.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；3.雙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3違約賠償標準具體賠償標準見附件三《違約賠償標準表》。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因終止。12.3合同解除條件具體解除條件見第九條。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于項目實施進度表、支付計劃表、違約賠償標準表等。13.2合同附件清單詳見附件四《合同附件清單》。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的界定14.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方的類型1.設(shè)計單位：負責項目的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；2.施工單位：負責項目的施工和安裝；3.監(jiān)理單位：負責對項目的施工過程進行監(jiān)督；4.評估機構(gòu)：負責對項目的節(jié)能效果進行評估；5.質(zhì)量檢測機構(gòu)：負責對項目材料和工程質(zhì)量進行檢測；6.金融機構(gòu)：負責提供項目資金支持；7.法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。第十五條第三方的責任與權(quán)利15.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其違約行為導致的損失承擔相應(yīng)的責任。15.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；3.第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的、類型和預期效果；2.對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以答復。16.2第三方介入的批準1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十七條第三方的責任限額17.1第三方的責任限額1.第三方的責任限額應(yīng)參照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；2.若合同未約定責任限額，第三方的責任限額不得超過甲方和乙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用，并承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用，并承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；2.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。第十九條第三方的退出19.1第三方退出的條件1.第三方完成合同約定的任務(wù)；2.第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行合同；3.合同約定的其他退出條件。19.2第三方退出的程序1.第三方提出退出申請，并說明退出原因