二零二四年城市綠化帶停車場場地租賃及環(huán)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市綠化帶停車場場地租賃及環(huán)保協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.環(huán)保要求3.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備3.2環(huán)保指標(biāo)及達(dá)標(biāo)要求3.3環(huán)保監(jiān)測及報告4.場地使用規(guī)定4.1場地用途4.2場地使用限制4.3場地維護(hù)及保養(yǎng)5.場地設(shè)施5.1停車設(shè)施5.2公共設(shè)施5.3設(shè)施維護(hù)及更新6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1場地租賃協(xié)議10.2環(huán)保協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止條件14.1合同終止事由14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方法定代表人：____________________租賃方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.場地租賃2.1場地位置及面積場地地址：____________________場地面積：____平方米2.2租賃期限租賃期限：____年2.3租金及支付方式租金金額：____元/年支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時間：____（如每月、每季度等）2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____（如物價上漲、市場行情等）調(diào)整頻率：____（如每年、每兩年等）調(diào)整方式：____（如按百分比調(diào)整、按市場價調(diào)整等）3.環(huán)保要求3.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備必須安裝環(huán)保設(shè)施及設(shè)備：____（如污水處理設(shè)備、噪音控制設(shè)備等）3.2環(huán)保指標(biāo)及達(dá)標(biāo)要求環(huán)保指標(biāo)：____（如排放標(biāo)準(zhǔn)、噪音標(biāo)準(zhǔn)等）達(dá)標(biāo)要求：____（如每日、每月等監(jiān)測）3.3環(huán)保監(jiān)測及報告監(jiān)測機(jī)構(gòu)：____報告提交時間：____（如每月、每季度等）4.場地使用規(guī)定4.1場地用途場地僅限用于：____（如停車場、臨時停車場等）4.2場地使用限制不得在場地內(nèi)進(jìn)行：____（如堆放垃圾、搭建臨時建筑等）4.3場地維護(hù)及保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.場地設(shè)施5.1停車設(shè)施停車位數(shù)：____個停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：____（如車位劃線、地面硬化等）5.2公共設(shè)施公共設(shè)施清單：____（如照明、洗手間等）5.3設(shè)施維護(hù)及更新設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____（如租賃方、出租方等）設(shè)施更新周期：____（如每幾年更換一次）6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任違約情形：____（如逾期支付租金、違反環(huán)保要求等）違約責(zé)任：____（如支付違約金、賠償損失等）6.2出租方違約責(zé)任違約情形：____（如未按時交付場地、未履行環(huán)保要求等）違約責(zé)任：____（如支付違約金、賠償損失等）6.3違約賠償賠償金額：____賠償方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會、人民法院等）7.3爭議解決程序爭議解決程序：____（如提交爭議解決機(jī)構(gòu)、提供證據(jù)等）8.合同解除8.1合同解除條件租賃方解除條件：____（如出租方未按時交付場地、未履行環(huán)保要求等）出租方解除條件：____（如租賃方未按時支付租金、違反場地使用規(guī)定等）8.2合同解除程序解除通知：一方需提前____天書面通知另一方解除生效：自通知送達(dá)之日起____天后合同解除8.3合同解除后的處理租金退還：____（如未滿租賃期限，退還剩余租金）場地返還：租賃方應(yīng)將場地完好無損地返還給出租方賠償損失：因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)9.合同終止9.1合同終止條件租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止其他終止條件：____（如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等）9.2合同終止程序終止通知：一方需提前____天書面通知另一方終止生效：自通知送達(dá)之日起____天后合同終止9.3合同終止后的處理租金結(jié)算：結(jié)算剩余租金，如有未付部分，租賃方應(yīng)在____天內(nèi)支付場地返還：租賃方應(yīng)將場地完好無損地返還給出租方賠償損失：因合同終止造成的損失，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)10.合同附件10.1場地租賃協(xié)議10.2環(huán)保協(xié)議10.3其他相關(guān)文件文件名稱：____文件內(nèi)容：____11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日12.合同變更12.1合同變更條件變更事由：____（如場地用途變更、租金調(diào)整等）12.2合同變更程序變更通知：一方需提前____天書面通知另一方變更生效：自通知送達(dá)之日起____天后變更生效12.3合同變更后的處理變更后的合同條款：____變更后的合同效力：變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同解除條件13.1合同解除事由合同解除事由：____（如一方違約、不可抗力等）13.2合同解除程序解除通知：一方需提前____天書面通知另一方解除生效：自通知送達(dá)之日起____天后合同解除13.3合同解除后的處理租金退還：____（如未滿租賃期限，退還剩余租金）場地返還：租賃方應(yīng)將場地完好無損地返還給出租方賠償損失：因合同解除造成的損失，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)14.合同終止條件14.1合同終止事由合同終止事由：____（如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）14.2合同終止程序終止通知：一方需提前____天書面通知另一方終止生效：自通知送達(dá)之日起____天后合同終止14.3合同終止后的處理租金結(jié)算：結(jié)算剩余租金，如有未付部分，租賃方應(yīng)在____天內(nèi)支付場地返還：租賃方應(yīng)將場地完好無損地返還給出租方賠償損失：因合同終止造成的損失，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為了提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或者完成特定任務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：環(huán)保監(jiān)測、場地評估、法律咨詢、爭議調(diào)解、項目管理等。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議、專業(yè)能力及風(fēng)險承擔(dān)能力等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書面通知第三方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3合同變更如合同內(nèi)容涉及第三方，任何變更均需經(jīng)第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序甲乙雙方協(xié)商決定第三方介入的變更，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意變更。19.2變更生效第三方同意變更后，變更內(nèi)容自通知送達(dá)之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會、人民法院等）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括場地位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，需雙方簽字蓋章。2.環(huán)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確環(huán)保設(shè)施及設(shè)備、環(huán)保指標(biāo)及達(dá)標(biāo)要求、環(huán)保監(jiān)測及報告等。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需三方簽字蓋章。4.場地使用規(guī)定細(xì)則詳細(xì)要求：明確場地使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本細(xì)則是對場地使用規(guī)定的具體補(bǔ)充，需雙方簽字確認(rèn)。5.設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等，并記錄設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：本清單及記錄是場地設(shè)施管理的重要依據(jù)。6.環(huán)保監(jiān)測報告詳細(xì)要求：按照環(huán)保指標(biāo)及達(dá)標(biāo)要求，定期提交環(huán)保監(jiān)測報告。說明：本報告是環(huán)保協(xié)議執(zhí)行情況的體現(xiàn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的基礎(chǔ)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付逾期租金及違約金，賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方逾期支付租金一個月，需支付逾期租金及違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付場地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付場地一個月，需支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因第三方違約造成的損失。示例：第三方未按時完成環(huán)保監(jiān)測報告，需支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，承擔(dān)因未參與爭議解決造成的額外費用。示例：一方未按約定參與爭議解決，需支付違約金，并承擔(dān)因未參與造成的額外費用。全文完。二零二四年城市綠化帶停車場場地租賃及環(huán)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.雙方當(dāng)事人信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃場地概況4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金金額5.4租金調(diào)整機(jī)制6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4環(huán)保要求7.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費用承擔(dān)8.環(huán)保責(zé)任與措施8.1環(huán)保目標(biāo)8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)測與報告9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險責(zé)任范圍9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同的變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同生效與解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“租賃方”指本合同中約定承擔(dān)場地租賃義務(wù)的一方；（2）“出租方”指本合同中約定提供場地租賃的一方；（3）“租賃場地”指本合同中約定的用于停車場建設(shè)的具體場地；（4）“環(huán)保協(xié)議”指本合同中約定的關(guān)于環(huán)保責(zé)任與措施的條款。2.2解釋原則本合同用詞如無特殊說明，具有通常含義。對本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。3.雙方當(dāng)事人信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________4.租賃場地概況4.1場地位置租賃場地位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。4.2場地面積租賃場地總面積為____________________平方米。4.3場地用途租賃場地用途為停車場建設(shè)，包括但不限于停車泊位、通道、安全設(shè)施等。5.租賃期限與費用5.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。5.2租金支付方式租金支付方式為____________________（如：按月、按季度、按年支付）。5.3租金金額租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。5.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為____________________（如：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等調(diào)整）。6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍租賃方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進(jìn)行停車場建設(shè)及運營活動。6.2使用時間租賃場地使用時間為____________________。6.3使用限制（1）租賃方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同約定用途無關(guān)的活動；（2）租賃方不得損害租賃場地的結(jié)構(gòu)、功能及環(huán)境；（3）租賃方不得占用其他公共設(shè)施或設(shè)施區(qū)域。6.4環(huán)保要求租賃方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的環(huán)保設(shè)施正常運行，不得造成環(huán)境污染。7.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)租賃場地應(yīng)保持整潔、安全、衛(wèi)生，符合國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3維護(hù)費用承擔(dān)租賃場地維護(hù)費用由租賃方承擔(dān)，但如因不可抗力等原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由出租方承擔(dān)部分或全部維修費用。8.環(huán)保責(zé)任與措施8.1環(huán)保目標(biāo)（1）減少廢棄物排放，實現(xiàn)垃圾分類和無害化處理；（2）降低噪音和粉塵污染，確保周邊環(huán)境質(zhì)量；（3）合理利用水資源，實現(xiàn)循環(huán)利用。8.2環(huán)保措施（1）租賃方應(yīng)安裝和使用環(huán)保型停車場設(shè)施，包括但不限于雨水收集系統(tǒng)、污水凈化設(shè)施等；（2）租賃方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清潔和消毒，防止疾病傳播；（3）租賃方應(yīng)設(shè)立環(huán)保管理崗位，負(fù)責(zé)日常環(huán)保工作的監(jiān)督和執(zhí)行；（4）租賃方應(yīng)定期向出租方和相關(guān)部門報告環(huán)保情況。8.3環(huán)保監(jiān)測與報告租賃方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報告給出租方和相關(guān)部門。監(jiān)測內(nèi)容包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。9.保險責(zé)任9.1保險種類（1）財產(chǎn)保險，包括場地、設(shè)施及車輛等；（2）責(zé)任保險，包括第三方責(zé)任險；（3）意外傷害險。9.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋本合同約定的租賃場地及租賃方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動。9.3保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險公司的報價確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃場地；（3）違反環(huán)保協(xié)議；（4）造成租賃場地?fù)p害；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約行為造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約金計算違約金按本合同約定租金的百分比計算，具體比例為____________________。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成和解；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項，包括但不限于場地退還、費用結(jié)算等。13.合同的變更與補(bǔ)充13.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過____________________（如：掛號信、快遞、電子郵件等）方式送達(dá)至對方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同生效與解釋權(quán)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場地租賃談判，提供市場信息，促成合同訂立；（2）監(jiān)理方：對租賃場地的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）評估機(jī)構(gòu)：對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報告；（4）審計機(jī)構(gòu)：對租賃場地的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)透明。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（3）第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額最高不超過____________________元；a.第三方提供服務(wù)的重要性；b.第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險；c.第三方在提供服務(wù)過程中的行為規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入的合同變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除（1）如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如第三方因不可抗力無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.環(huán)保監(jiān)測報告5.保險單6.付款憑證7.工程驗收報告8.維護(hù)保養(yǎng)記錄9.環(huán)保設(shè)施運行記錄10.第三方評估報告11.第三方審計報告12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方責(zé)任認(rèn)定書附件要求及說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，以證明雙方具備合法的經(jīng)營資格。2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。3.環(huán)保監(jiān)測報告應(yīng)包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等監(jiān)測數(shù)據(jù)，以及相應(yīng)的分析結(jié)論。4.保險單應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。5.付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人等信息。6.工程驗收報告應(yīng)包括工程名稱、驗收時間、驗收結(jié)果等信息。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。8.環(huán)保設(shè)施運行記錄應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施名稱、運行時間、運行狀態(tài)等信息。9.第三方評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等信息。10.第三方審計報告應(yīng)包括審計范圍、審計方法、審計結(jié)論等信息。11.合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。12.合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等信息。13.第三方責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃場地；（3）違反環(huán)保協(xié)議；（4）造成租賃場地?fù)p害；（5）未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（6）違反保險條款；（7）未按約定提供信息或資料；（8）違反合同變更或解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的第三方損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（5）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付租金的百分比計算；2.乙方未按約定使用租賃場地，造成場地?fù)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.甲方違反保險條款，導(dǎo)致保險無法正常理賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年城市綠化帶停車場場地租賃及環(huán)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用規(guī)則與限制7.1場地使用規(guī)則7.2環(huán)保要求7.3違規(guī)處理8.維修與維護(hù)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年城市綠化帶停車場場地租賃及環(huán)保協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)使用租賃場地。1.1.3“出租方”指將停車場場地出租給租賃方的當(dāng)事人。1.1.4“租賃場地”指出租方提供給租賃方使用的城市綠化帶停車場場地。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“保證金”指租賃方為保障合同履行而向出租方支付的一定金額。1.1.7“環(huán)保要求”指租賃方在使用租賃場地過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：_____________________2.1.4住所：_________________________2.2出租方2.2.1名稱：_________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：_____________________2.2.4住所：_________________________第三條租賃場地概況3.1場地位置：_________________________3.2場地面積：_________________________平方米3.3場地用途：僅供車輛停放，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時間：每月____日前第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元6.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至出租方指定的賬戶。6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿，租賃方按約定履行完畢本合同各項義務(wù)；6.3.2租賃方無違約行為，租賃場地?zé)o損壞；6.3.3出租方確認(rèn)租賃保證金無欠款。第七條使用規(guī)則與限制7.1場地使用規(guī)則：7.1.1租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，合理使用租賃場地；7.1.2租賃方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害公共安全和公共利益；7.1.3租賃方不得擅自改變租賃場地的用途和結(jié)構(gòu)。7.2環(huán)保要求：7.2.1租賃方在使用租賃場地過程中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染；7.2.2租賃方應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理；7.3違規(guī)處理：7.3.1若租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.2若租賃方造成租賃場地?fù)p壞或環(huán)境污染，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條維修與維護(hù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。8.1.2租賃方在租賃期間內(nèi)對租賃場地進(jìn)行的任何改動或增設(shè)設(shè)施，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變場地的結(jié)構(gòu)或功能。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、排水、消防等。8.2.2出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保證租賃場地符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。第九條保險9.1保險責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)自租賃之日起購買車輛停放責(zé)任險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。9.1.2出租方應(yīng)自租賃之日起購買財產(chǎn)險，確保租賃場地在租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)安全。9.2保險費用9.2.1保險費用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)在簽訂本合同前支付給保險公司。9.2.2保險單據(jù)應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)提交給出租方。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金；10.1.2租賃方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；10.1.3租賃方擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)；10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；11.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同；11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)表等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由租賃方和出租方授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1定義15.1.1“第三方”指除租賃方和出租方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，由第三方提供中介、咨詢、監(jiān)理、維修等服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。17.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行受阻或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求租賃方和出租方按照合同約定履行其義務(wù)。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得合同約定的權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1租賃方與第三方的劃分18.1.1租賃方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供場地、資料等。18.1.2第三方應(yīng)按照