二零二五年房產代持稅務籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產代持稅務籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產代持基本情況2.1房產基本信息2.2代持關系確立2.3代持期限3.稅務籌劃目標與原則3.1稅務籌劃目標3.2稅務籌劃原則4.稅務籌劃方案4.1稅務籌劃方法4.2稅務籌劃具體措施4.3稅務籌劃預期效果5.權利與義務5.1代持方權利5.2代持方義務5.3出讓方權利5.4出讓方義務6.費用及支付方式6.1稅務籌劃費用6.2其他相關費用6.3費用支付時間6.4費用支付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產基本信息13.2附件二：稅務籌劃方案13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2代持方：[代持方全稱]1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：[出讓方詳細地址]1.2.2代持方地址：[代持方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人姓名]1.3.2出讓方聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]1.3.3代持方聯(lián)系人：[代持方聯(lián)系人姓名]1.3.4代持方聯(lián)系電話：[代持方聯(lián)系電話]2.房產代持基本情況2.1房產基本信息2.1.1房產位置：[房產所在城市、區(qū)域、街道等]2.1.2房產面積：[房產面積（平方米）]2.1.3房產用途：[房產用途說明]2.1.4房產權證號：[房產權證號]2.2代持關系確立2.2.1代持原因：[代持原因說明]2.2.2代持期限：自[代持起始日期]至[代持終止日期]2.3代持期限2.3.1代持方在代持期限內不得擅自處置房產2.3.2代持期限屆滿后，代持方應將房產及有關手續(xù)移交給出讓方3.稅務籌劃目標與原則3.1稅務籌劃目標3.1.1降低房產持有、交易過程中的稅負3.1.2確保稅務籌劃方案符合國家法律法規(guī)3.2稅務籌劃原則3.2.1合法性原則：稅務籌劃方案必須合法合規(guī)3.2.2安全性原則：確保稅務籌劃方案風險可控3.2.3經濟性原則：降低稅負，提高經濟效益4.稅務籌劃方案4.1稅務籌劃方法4.1.1利用稅收優(yōu)惠政策4.1.2優(yōu)化房產持有結構4.1.3合理避稅方案4.2稅務籌劃具體措施4.2.1制定詳細的稅務籌劃計劃4.2.2選擇合適的稅務籌劃方案4.2.3協(xié)調稅務籌劃方案的實施4.3稅務籌劃預期效果4.3.1降低房產持有、交易過程中的稅負4.3.2提高房產投資回報率5.權利與義務5.1代持方權利5.1.1在代持期限內，代持方有權了解房產的相關信息5.1.2代持方有權要求出讓方按照約定支付稅務籌劃費用5.2代持方義務5.2.1嚴格按照合同約定履行代持義務5.2.2保守代持過程中涉及的商業(yè)秘密5.2.3按時向出讓方提供稅務籌劃方案的實施情況5.3出讓方權利5.3.1出讓方有權要求代持方按照約定履行代持義務5.3.2出讓方有權要求代持方提供稅務籌劃方案的實施情況5.4出讓方義務5.4.1按時向代持方支付稅務籌劃費用5.4.2配合代持方實施稅務籌劃方案6.費用及支付方式6.1稅務籌劃費用6.1.1稅務籌劃費用總額：[費用總額]6.1.2費用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]6.2其他相關費用6.2.1其他相關費用包括但不限于：咨詢費、律師費、稅費等6.2.2其他相關費用的支付方式與稅務籌劃費用相同6.3費用支付時間6.3.1稅務籌劃費用及其他相關費用應在[支付時間]前支付6.4費用支付方式6.4.1費用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2稅務籌劃方案及相關信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]止7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2出讓方未按約定支付費用，經催告后仍未支付8.1.3代持方違反保密義務，給對方造成重大損失8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1代持期限屆滿，代持關系自然終止8.2.2合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方8.3.2收到通知的一方應在[通知期限]內予以答復8.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定履行代持義務9.1.2未按約定支付費用9.1.3違反保密義務9.1.4其他違約行為9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金數(shù)額：[違約金數(shù)額]9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.3.2賠償金額：[賠償金額]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁10.2爭議解決機構10.2.1[爭議解決機構名稱]10.2.2爭議解決機構地址：[爭議解決機構地址]11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經[生效機構名稱]批準或備案11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改11.2.2修改后的合同經雙方簽署后生效11.3合同變更內容11.3.1變更后的合同內容應與原合同內容一致，但可增加或減少條款12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同附件13.1附件一：房產基本信息13.1.1房產位置：[房產所在城市、區(qū)域、街道等]13.1.2房產面積：[房產面積（平方米）]13.1.3房產用途：[房產用途說明]13.1.4房產權證號：[房產權證號]13.2附件二：稅務籌劃方案13.2.1稅務籌劃方法13.2.2稅務籌劃具體措施13.2.3稅務籌劃預期效果13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：[簽署地點]14.3簽署代表14.3.1出讓方代表：[代表姓名]14.3.2代持方代表：[代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方的引入15.2.2引入第三方前，應征得對方同意，并就第三方的職責、權利和義務進行明確約定。16.第三方的職責與權利16.1第三方的職責16.1.1第三方應按照合同約定或甲方/乙方的要求，提供專業(yè)服務或技術支持。16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務或技術支持符合要求。16.1.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲方/乙方的要求，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方有權在合同約定范圍內，獨立決定其工作方法和進度。16.2.3第三方有權按照合同約定，收取服務費用。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額，即[責任限額]。17.1.3超過責任限額的部分，甲方或乙方有權向第三方追償。17.2第三方的違約責任17.2.1若第三方未履行合同約定的職責，或其服務或技術支持不符合要求，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。17.2.2違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督不得干涉第三方的獨立工作。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方有權監(jiān)督第三方的履約情況。18.2.2乙方對第三方的監(jiān)督不得干涉第三方的獨立工作。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方與合同雙方的關系是基于合同約定，第三方應同時遵守合同雙方的要求。18.3.2合同雙方應相互配合，共同監(jiān)督第三方的履約情況。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更19.1.1任何一方在合同履行過程中，如需變更第三方，應提前[通知期限]書面通知對方，并征得對方同意。19.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。19.2第三方的退出19.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前[通知期限]書面通知合同雙方，并結清相關費用。19.2.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。20.第三方的責任免除20.1因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔違約責任。20.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。20.3第三方在不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知合同雙方，并提供相關證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本信息要求：提供房產的詳細位置、面積、用途、權屬證明等文件。說明：附件一用于證明房產的基本情況，確保合同雙方對房產信息有共同認知。2.附件二：稅務籌劃方案要求：包括稅務籌劃方法、具體措施、預期效果等內容的詳細說明。說明：附件二為合同履行過程中的重要依據(jù)，確保雙方對稅務籌劃有明確的目標和措施。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合同雙方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照、授權委托書等。說明：附件三用于證明合同雙方的合法身份和授權情況，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權利、義務、費用等。說明：附件四為第三方介入合同履行時的補充協(xié)議，明確第三方與合同雙方的關系。5.附件五：稅務籌劃實施報告要求：包括稅務籌劃方案的實施情況、效果評估、存在問題及改進措施等。6.附件六：費用支付憑證要求：提供費用支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：附件六用于證明費用支付情況，確保合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定履行代持義務未按約定支付費用違反保密義務未按約定提供稅務籌劃方案第三方服務不符合要求2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金數(shù)額：[違約金數(shù)額]。賠償金額：根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：示例一：若代持方未按約定時間提供稅務籌劃方案，應支付[違約金數(shù)額]的違約金。示例二：若第三方提供的服務不符合要求，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方實際損失。示例三：若乙方未按約定支付費用，應支付[違約金數(shù)額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。全文完。二零二四年房產代持稅務籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產性質2.4房產面積2.5房產權屬3.代持人及委托人信息3.1代持人姓名、身份證號、聯(lián)系方式3.2委托人姓名、身份證號、聯(lián)系方式4.代持權利與義務4.1代持人權利4.2代持人義務4.3委托人權利4.4委托人義務5.稅務籌劃方案5.1稅務籌劃目標5.2稅務籌劃方法5.3稅務籌劃預期效果6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產代持及稅務籌劃過程中的權利義務，確保雙方合法權益。2.房產基本情況2.1房產名稱甲方名下位于市區(qū)路的房產。2.2房產地址市區(qū)路號。2.3房產性質住宅。2.4房產面積150平方米。2.5房產權屬甲方享有該房產的完全所有權。3.代持人及委托人信息3.1代持人姓名、身份證號、聯(lián)系方式乙方，姓名：，身份證號：X，聯(lián)系方式：1385678。3.2委托人姓名、身份證號、聯(lián)系方式甲方，姓名：，身份證號：X，聯(lián)系方式：1395678。4.代持權利與義務4.1代持人權利4.1.1代表甲方行使房產相關權利；4.1.2接收甲方支付的代持費用；4.1.3在合同約定范圍內，處置房產。4.2代持人義務4.2.1依法履行代持義務，維護甲方合法權益；4.2.2未經甲方同意，不得擅自轉讓代持權利；4.2.3如遇國家政策調整，及時通知甲方。4.3委托人權利4.3.1要求代持人依法履行代持義務；4.3.2在合同約定條件下，解除代持關系。4.4委托人義務4.4.1按時支付代持費用；4.4.2提供真實、完整的房產信息；4.4.3如因政策調整等原因導致合同無法履行，承擔相應責任。5.稅務籌劃方案5.1稅務籌劃目標通過合理的稅務籌劃，降低甲方房產交易稅費，實現(xiàn)甲方利益最大化。5.2稅務籌劃方法5.2.1利用稅收優(yōu)惠政策；5.2.2合理安排交易時間和方式；5.2.3咨詢專業(yè)稅務機構意見。5.3稅務籌劃預期效果預計降低甲方房產交易稅費萬元。6.付款方式及期限6.1付款方式代持費用采用分期付款方式，具體如下：（1）合同簽訂之日起3個工作日內，支付代持費用總額的30%；（2）完成稅務籌劃方案后，支付代持費用總額的40%；（3）合同履行完畢后，支付代持費用總額的30%。6.2付款期限各期付款期限為收到對方開具的正規(guī)發(fā)票之日起10個工作日內。6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起15日內給予書面答復；9.2.3雙方未能在規(guī)定期限內達成一致解除合同的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代持義務履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定事由終止。11.合同附件11.1合同附件名稱《房產代持稅務籌劃合同》附件一：《房產代持稅務籌劃方案》11.2合同附件內容附件一詳細列明了稅務籌劃的具體方案，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策、交易安排等。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變動或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面提出變更要求；12.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；13.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起15日內給予書面答復；13.2.3雙方未能在規(guī)定期限內達成一致解除合同的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務或咨詢；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3雙方認為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或保障。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；15.3.2第三方一經選定，甲乙雙方應書面授權其參與合同履行，并明確其職責范圍。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務或咨詢導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；16.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的%。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任；16.2.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方按比例分擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；17.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務或咨詢，甲方應按照合同約定支付費用；18.1.2第三方在履行合同過程中，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務或咨詢，乙方應按照合同約定支付費用；18.2.2第三方在履行合同過程中，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行合同過程中，甲乙雙方應相互配合，共同確保合同履行；18.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應承擔相應責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；19.1.2第三方變更后，原合同條款中關于第三方的約定自動失效，雙方應重新約定。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產代持稅務籌劃合同詳細要求：合同，包括雙方基本信息、房產信息、代持權利義務、稅務籌劃方案、付款方式等。說明：本合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，應清晰、完整地反映合同內容。2.房產代持稅務籌劃方案詳細要求：詳細列出稅務籌劃的具體方法、預期效果、風險評估等。說明：本附件為稅務籌劃的具體實施計劃，應具有可操作性。3.第三方授權書詳細要求：授權第三方參與合同履行的書面文件，包括授權范圍、期限等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的職責和權限。4.付款憑證詳細要求：支付代持費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明付款行為的真實性。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式、機構等達成的書面協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。6.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更內容達成的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的事實和內容。7.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方就合同解除達成的一致意見的書面協(xié)議。說明：本附件用于證明合同解除的事實和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1代持人未按約定履行代持義務；1.2委托人未按約定支付代持費用；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或咨詢；1.4任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復或賠償因違約造成的損失；2.1.3承擔因違約引起的其他責任。2.2違約責任的認定依據(jù)：2.2.1合同約定；2.2.2法律法規(guī)；2.2.3事實情況。3.違約責任示例：3.1代持人未按約定履行代持義務，導致房產被查封，甲方遭受損失。代持人應承擔恢復房產原狀或賠償甲方損失的責任。3.2委托人未按約定支付代持費用，導致代持人無法履行代持義務。委托人應支付代持費用及違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致稅務籌劃方案無法實施。第三方應退還服務費用并承擔相應責任。全文完。二零二四年房產代持稅務籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產信息3.代持關系與代持期限4.稅務籌劃服務內容5.雙方權利與義務6.稅務籌劃費用及支付方式7.信息保密與保密期限8.合同變更與解除9.違約責任10.爭議解決11.合同生效與終止12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的：甲方委托乙方代持房產，并就房產的稅務籌劃事宜提供專業(yè)服務，以實現(xiàn)雙方約定的稅務優(yōu)化目標。第二條房產信息2.1房產名稱：___________2.2房產地址：___________2.3房產證號：___________2.4房產性質：___________2.5房產面積：___________2.6房產價值：___________第三條代持關系與代持期限3.1乙方同意代持甲方上述房產，代持期限自本合同生效之日起至___________止。3.2乙方在代持期間，對房產享有占有、使用、收益的權利，但不得處分房產。3.3甲方保留在代持期限屆滿或合同解除后，要求乙方返還房產的權利。第四條稅務籌劃服務內容4.1乙方根據(jù)甲方提供的房產信息，制定稅務籌劃方案，包括但不限于：4.1.1稅收優(yōu)惠政策研究；4.1.2稅務風險識別與防范；4.1.3稅收籌劃方案設計；4.1.4稅務籌劃方案實施指導。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1要求乙方按照約定提供稅務籌劃服務；5.1.2監(jiān)督乙方履行合同義務；5.1.3在代持期限屆滿或合同解除后，要求乙方返還房產。5.2甲方義務：5.2.1按時支付乙方稅務籌劃費用；5.2.2向乙方提供真實、完整的房產信息；5.2.3配合乙方進行稅務籌劃。5.3乙方權利：5.3.1按照約定提供稅務籌劃服務；5.3.2要求甲方按照約定支付稅務籌劃費用；5.3.3在代持期間，對房產享有占有、使用、收益的權利。5.4乙方義務：5.4.1嚴格按照約定提供稅務籌劃服務；5.4.2保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；5.4.3在代持期間，妥善保管房產，確保房產安全。第六條稅務籌劃費用及支付方式6.1稅務籌劃費用總額為：___________元。6.2支付方式：甲方應在本合同生效之日起___________日內，向乙方支付全部稅務籌劃費用。6.3乙方開具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后___________日內支付費用。第七條信息保密與保密期限7.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。7.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后___________年止。第八條合同變更與解除8.1合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。8.2.1乙方未能在約定的期限內完成稅務籌劃服務；8.2.2甲方未按約定支付稅務籌劃費用；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4合同目的無法實現(xiàn)，經雙方協(xié)商一致。8.3合同解除后，雙方應按照約定處理房產及相關事宜。第九條違約責任9.1甲方未按時支付稅務籌劃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。9.2乙方未按約定提供稅務籌劃服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。9.3雙方因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產相關證明文件；12.1.2稅務籌劃方案；12.1.3付款憑證；12.1.4任何其他雙方認為必要的文件。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事務需要，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、稅務顧問、法律顧問等。第二條第三方介入的事由2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如房產評估、稅務籌劃、法律咨詢等；2.1.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方責任限額未在合同附件中明確，則第三方責任限額以合同總金額的_____%為限。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方義務：4.2.1按照約定的時間和標準，完成專業(yè)服務；4.2.2對其提供的服務質量負責；4.2.3不得泄露甲乙雙方的信息；4.2.4如有違約行為，應承擔相應的法律責任。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。5.2第三方費用支付方式：甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入的合同變更，應在本合同附件中予以記載。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應通知第三方，并按照約定處理相關事宜。8.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方