2025年度租賃房屋租賃保證金協(xié)議電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃保證金協(xié)議電子版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金描述1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金應(yīng)一次性支付，在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.保證金用途租賃保證金用于確保乙方按照租賃合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、按時(shí)繳納租金等。在租賃期間，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金以彌補(bǔ)損失。二、租賃保證金退還1.退還條件在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同并履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。2.退還方式保證金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)提供有效的銀行賬戶信息。三、交費(fèi)時(shí)間與地點(diǎn)1.交費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金支付至甲方指定賬戶。2.交費(fèi)地點(diǎn)乙方應(yīng)將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息在協(xié)議簽訂時(shí)提供。四、其他約定1.乙方不得將租賃保證金用于任何非法用途。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保證金金額，但需提前通知乙方。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的保證金進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全。有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除相應(yīng)的保證金金額。義務(wù)：向乙方提供符合協(xié)議要求的租賃房屋，并保證房屋的適宜居住。按照協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)。在租賃期滿或協(xié)議終止后，有權(quán)要求甲方退還保證金。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付保證金。保持租賃房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、保證金監(jiān)管1.監(jiān)管方式甲方將保證金存入指定的銀行賬戶，并簽訂監(jiān)管協(xié)議，確保保證金的安全。乙方需定期向甲方提供銀行賬戶的明細(xì)，以便甲方核對。2.監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。七、退還保證金1.退還條件在租賃期滿且乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。2.退還方式甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方需提供有效的銀行賬戶信息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞租賃房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____