房產(chǎn)抵押借款合同范本

房產(chǎn)抵押借款合同范本編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱(chēng)：房產(chǎn)抵押借款合同第一條合同訂立a.本合同由甲方（借款人）和乙方（貸款人）于____年____月____日簽訂。b.甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條借款金額及期限a.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元整。b.借款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。c.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息。第三條借款用途a.甲方承諾借款僅用于____用途。b.甲方保證借款用途合法、合規(guī)。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。第四條借款利率及還款方式a.本借款的年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。b.還款方式為等額本息還款法。c.甲方應(yīng)在每月____日償還當(dāng)月借款利息及部分本金。第五條抵押物a.甲方以其名下位于____的房產(chǎn)作為抵押物。b.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估為人民幣_(tái)___元整。c.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。第六條抵押登記a.甲方應(yīng)在借款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)。b.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。c.抵押登記后，抵押物歸乙方占有。第七條抵押物的保管a.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。b.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。c.如抵押物因甲方原因受損，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第八條違約責(zé)任①要求甲方立即償還全部借款本息；②對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以?xún)斶€借款本息；③依法向法院提起訴訟。b.乙方如未按約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。第十條合同解除①雙方協(xié)商一致；②甲方無(wú)力償還借款，經(jīng)乙方同意；③乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止借款關(guān)系。c.合同解除后，甲方應(yīng)立即償還乙方已發(fā)放的借款本息。第十一條其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：_____