房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6個(gè)月租金

房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6個(gè)月租金編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。b.本合同適用于甲方將位于________________的房屋租賃給乙方使用。c.本合同租賃期限為_(kāi)_______________，自________________起至________________止。第二條租賃房屋及設(shè)施a.甲方承諾出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。b.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚具等，具體清單詳見(jiàn)附件一。c.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月________________元，租金支付方式為_(kāi)_______________。b.乙方應(yīng)在每月的________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。c.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。第四條違約責(zé)任a.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________元違約金。b.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。c.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前________________日通知甲方，并支付相當(dāng)于________________個(gè)月租金的違約金。第五條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃合同的約定，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。b.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，如因甲方原因造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃服務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第六條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后________________年止。第九條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：_______