2024廠房租賃合同精簡(jiǎn)范本2

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024廠房租賃合同精簡(jiǎn)范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的2024廠房租賃合同精簡(jiǎn)范本二甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________鑒于出租方合法擁有位于____市____區(qū)____號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給承租方使用；承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：1.出租方確認(rèn)具備出租廠房的權(quán)利和資質(zhì)，并保證在合同有效期內(nèi)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同爭(zhēng)議等影響承租方正常使用的情況。2.承租方租賃廠房的用途為：進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)配套業(yè)務(wù)。3.本合同租賃期限自2024年__月__日起至2025年__月__日止，共計(jì)__年。4.合同目的在于確保承租方在租賃期間合法使用廠房，為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必要場(chǎng)所，同時(shí)保障出租方的合法權(quán)益。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.廠房租金：雙方同意，廠房的年租金為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元。租金按年支付，每12個(gè)月為一個(gè)支付周期。2.支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前30日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。支付時(shí)，承租方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)至出租方指定的以下賬戶：-開(kāi)戶名稱：____-開(kāi)戶銀行：____-銀行賬號(hào)：____3.逾期支付：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，承租方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向出租方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.價(jià)格調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。租金調(diào)整需書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。5.其他費(fèi)用：租賃期間，廠房所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。上述費(fèi)用按實(shí)際使用量及相關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。6.保證金：為確保承租方履行合同義務(wù)，承租方需在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付等同于一個(gè)月租金的保證金。租賃期滿后，如承租方無(wú)任何違約行為，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意思表示，并已充分了解合同約定的價(jià)格與支付方式。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格與支付條款履行各自義務(wù)，確保租賃合同的順利執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自2024年__月__日起生效，至2025年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。2.履行地點(diǎn)：廠房位于____市____區(qū)____號(hào)，承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途，在廠房?jī)?nèi)開(kāi)展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-出租方：1）符合租賃用途的廠房，并保證廠房在租賃期間符合安全生產(chǎn)要求。2）負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。-承租方：1）按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2）合理使用廠房，保持廠房?jī)?nèi)外環(huán)境整潔，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3）按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任：-若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用廠房，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。-若承租方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租廠房，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。-雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任系雙方真實(shí)意思表示，并承諾嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同順利實(shí)施。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃雙方的財(cái)務(wù)狀況、客戶資料、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；（3）接收方從合法渠道獲得的，且不違反保密義務(wù)的信息。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。-出租方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、改變廠房用途等嚴(yán)重違約行為的。-承租方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用廠房的；（2）出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除系雙方真實(shí)意思表示，并承諾遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同順利履行。在合同變更、解除或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-雙方就本合同所涉及的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：-直接送達(dá)：將文件送達(dá)對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，并取得對(duì)方簽收。-郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式寄送，以郵戳或快遞簽收日期為送達(dá)日期。-任何通知、要求、文件等在按照上述方式送達(dá)后，即視為已送達(dá)對(duì)方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文。-以下為簽字蓋章部分，由雙方當(dāng)事人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）予以確認(rèn)。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)