2024廠房租賃合同精簡范本2

第第頁合同編號:________2024廠房租賃合同精簡范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的2024廠房租賃合同精簡范本二甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________鑒于出租方合法擁有位于____市____區(qū)____號的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給承租方使用；承租方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同：1.出租方確認具備出租廠房的權(quán)利和資質(zhì)，并保證在合同有效期內(nèi)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同爭議等影響承租方正常使用的情況。2.承租方租賃廠房的用途為：進行工業(yè)生產(chǎn)、倉儲及相關(guān)配套業(yè)務。3.本合同租賃期限自2024年__月__日起至2025年__月__日止，共計__年。4.合同目的在于確保承租方在租賃期間合法使用廠房，為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營必要場所，同時保障出租方的合法權(quán)益。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.廠房租金：雙方同意，廠房的年租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。租金按年支付，每12個月為一個支付周期。2.支付方式：承租方應在每個支付周期開始前30日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。支付時，承租方應將租金足額轉(zhuǎn)至出租方指定的以下賬戶：-開戶名稱：____-開戶銀行：____-銀行賬號：____3.逾期支付：若承租方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，承租方應按照逾期金額的千分之五每日向出租方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.價格調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，雙方可協(xié)商一致，對租金進行合理調(diào)整。租金調(diào)整需書面確認，并作為合同附件。5.其他費用：租賃期間，廠房所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用，由承租方承擔。上述費用按實際使用量及相關(guān)部門收費標準支付。6.保證金：為確保承租方履行合同義務，承租方需在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向出租方支付等同于一個月租金的保證金。租賃期滿后，如承租方無任何違約行為，出租方應在扣除承租方應付款項后，無息退還保證金。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實意思表示，并已充分了解合同約定的價格與支付方式。雙方應嚴格按照本合同約定的價格與支付條款履行各自義務，確保租賃合同的順利執(zhí)行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自2024年__月__日起生效，至2025年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。2.履行地點：廠房位于____市____區(qū)____號，承租方應在租賃期內(nèi)按照約定用途，在廠房內(nèi)開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方權(quán)利與義務：-出租方：1）符合租賃用途的廠房，并保證廠房在租賃期間符合安全生產(chǎn)要求。2）負責廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房設施設備正常運行。3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。-承租方：1）按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2）合理使用廠房，保持廠房內(nèi)外環(huán)境整潔，遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3）按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。3.違約責任：-若出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用廠房，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，并賠償相應損失。-若承租方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租廠房，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金。-雙方任何一方違反合同約定，導致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約造成的實際損失。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任系雙方真實意思表示，并承諾嚴格按照合同約定履行各自權(quán)利義務，確保租賃合同順利實施。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于廠房租賃價格、租賃雙方的財務狀況、客戶資料、經(jīng)營計劃等。-保密義務不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）法律法規(guī)要求公開的信息；（3）接收方從合法渠道獲得的，且不違反保密義務的信息。2.爭議解決：-雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認。-出租方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、改變廠房用途等嚴重違約行為的。-承租方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用廠房的；（2）出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，影響承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營的。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除系雙方真實意思表示，并承諾遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同順利履行。在合同變更、解除或爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-雙方就本合同所涉及的任何通知、要求、文件等，應以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：-直接送達：將文件送達對方住所或營業(yè)場所，并取得對方簽收。-郵寄送達：通過掛號信或快遞方式寄送，以郵戳或快遞簽收日期為送達日期。-任何通知、要求、文件等在按照上述方式送達后，即視為已送達對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無正文。-以下為簽字蓋章部分，由雙方當事人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）予以確認。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)