城市規(guī)劃建筑工程施工合同

第第頁合同編號:________城市規(guī)劃建筑工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于甲方擁有【土地使用證編號】地塊的土地使用權(quán)，并擬對該地塊進(jìn)行城市規(guī)劃建筑工程施工；乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本城市規(guī)劃建筑工程施工合同（以下簡稱“本合同”）。本合同目的：1.明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成；3.保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場秩序。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同遵守國家法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同完成本工程項(xiàng)目的建設(shè)。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本合同工程的總價(jià)為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】），該價(jià)格包含但不限于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后【預(yù)付款支付期限】日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元（大寫：【預(yù)付款金額大寫】）。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成合同約定的一定工作量后，向甲方提交進(jìn)度款申請。甲方在收到進(jìn)度款申請后【進(jìn)度款支付期限】日內(nèi)審核完畢，并無異議地向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的結(jié)算資料后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。甲方在結(jié)算完成后【結(jié)算款支付期限】日內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的【結(jié)算款支付比例】%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方留取合同總價(jià)款的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)量保證金，即人民幣【質(zhì)保金金額】元（大寫：【質(zhì)保金金額大寫】）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后【質(zhì)保金支付期限】日內(nèi)無息退還給乙方。（5）支付方式：甲方向乙方支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付至乙方指定的賬戶，乙方應(yīng)合法有效的收款賬戶信息。（6）乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方對施工過程中使用的材料、設(shè)備、施工工藝等質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、返工、重建等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)【質(zhì)保期限】年的質(zhì)量保證期，質(zhì)保期內(nèi)因非甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。2.服務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方施工過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)，確保甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面有充分的了解。（2）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方完整的工程技術(shù)資料、操作和維護(hù)手冊等相關(guān)資料。3.履行（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程按期完成。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量符合約定。（3）雙方應(yīng)積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)，為工程的順利進(jìn)行便利條件。4.變更（1）在合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期。（2）雙方簽訂的變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。（3）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露給無關(guān)第三方，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。（3）若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】所在地的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。本保密條款和爭議解決條款作為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。在任何情況下，雙方都應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（4）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（5）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，口頭協(xié)議無效。2.合同簽署（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)各自權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲乙雙方在合同上簽字蓋章后，合同即告成立，并對雙方具有法律約束力。（3）本合同簽訂日期為：【年】【月】【日】。（4）甲乙雙方應(yīng)在