小區(qū)車位租賃合同范本簡單4

第第頁合同編號:________小區(qū)車位租賃合同范本簡單四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律體系下簽訂：甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）地址：[詳細地址]乙方：[車位使用人姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[詳細地址]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]小區(qū)的車位所有權人，擁有合法出租小區(qū)車位的權利；鑒于乙方為該小區(qū)業(yè)主，因停車需求，有意向租賃甲方所擁有的車位。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。本合同目的：甲方同意將[小區(qū)名稱]小區(qū)內編號為[車位編號]的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用，乙方支付租金并按照本合同約定使用車位，以確保乙方停車需求得到滿足，同時甲方行使車位所有權，實現車位資源合理利用。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方租賃甲方車位的月租金為人民幣[租金金額]元整（以下簡稱“租金”）。租金價格經雙方協商確定，并在本合同有效期內保持不變，除非雙方另行協商一致進行調整。2.支付方式：乙方應采用以下支付方式向甲方支付租金：a)現金支付：乙方應在每月[指定日期]前，將當月租金以現金形式支付給甲方。b)銀行轉賬：乙方可通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：[甲方公司名稱]-賬號：[甲方銀行賬號]-開戶行：[甲方開戶行名稱]乙方在轉賬時應在備注欄注明“車位租金”及乙方姓名和車位編號。3.支付時間：租金按月支付，每次支付一個月的租金。乙方首次支付租金的時間為合同簽訂之日起的7個工作日內，之后每月的租金支付時間為每月的[指定日期]前。4.逾期支付：若乙方未按本合同約定的支付時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照應付未付款項的千分之五向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.租金調整：如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素，甲方有權調整租金，調整后的租金需提前一個月通知乙方，并在新的租金標準生效前與乙方進行協商確認。本合同項下的租金支付，乙方應確保支付及時、準確無誤，如有糾紛，按照本合同約定及相關法律規(guī)定解決。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽，具體事宜由雙方另行協商確定。2.履行地點：乙方租賃的車位位于[小區(qū)名稱]，具體位置為編號為[車位編號]的車位，乙方應在指定車位內停放車輛。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保車位符合停車要求，并無權在租賃期內將車位另租他人。-甲方負責車位的日常維護與管理，確保車位處于良好狀態(tài)。-甲方有權在合同到期或提前終止合同時，要求乙方騰退車位。b)乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用指定車位。-乙方應按時足額支付租金，并遵守甲方關于停車管理的相關規(guī)定。-乙方應愛護使用車位，不得損壞車位設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。3.違約責任：a)甲方違約：如甲方違反本合同約定，提前收回車位或未按約定車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數，并有權要求甲方承擔因違約導致的損失。b)乙方違約：如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權在乙方逾期支付租金達到[逾期期限]天后解除本合同。如乙方損壞車位設施，應承擔相應的賠償責任。本合同項下的雙方權利與義務、違約責任，雙方應嚴格遵守，如有爭議，按照本合同約定及相關法律規(guī)定解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用保密信息。b)本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力，雙方應繼續(xù)承擔保密義務。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。b)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均需雙方書面確認，并作為本合同的附件。b)在合同有效期內，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權書面通知解除本合同。c)在合同有效期內，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權書面通知對方解除本合同。d)本合同解除后，雙方應根據解除時的實際情況，按照合同約定及相關法律規(guī)定辦理合同解除后的相關手續(xù)。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項，雙方應嚴格遵守，以確保雙方的合法權益得到保障。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、批準、同意或其他通信（以下簡稱“通知”），應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方指定的其他方式進行送達。b)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。如送達地址發(fā)生變化，一方應在變化后三個工作日內書面通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、補充協議、修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同的約定履行各自的權利義務。b)甲方代表（或授權代理人）簽字（或蓋章