個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單的3

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單的二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】。鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并承諾按本合同約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行，特訂立本合同。合同目的：甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照本合同約定使用房產(chǎn)。背景：甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，具備出租房產(chǎn)的合法權(quán)利；乙方有租賃房產(chǎn)的需求，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方房產(chǎn)的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金支付周期為【支付周期】，具體支付日期為每【支付周期】的第一天。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每期租金到期前一日，將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-戶名：【甲方姓名】-銀行賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開戶行：【甲方開戶行】c.其他支付方式：雙方可協(xié)商確定其他支付方式，并書面確認(rèn)。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為租房保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。4.租金調(diào)整：在合同履行期間，如因市場(chǎng)行情變化等原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在下一次租金支付周期開始時(shí)生效。5.逾期支付：乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【逾期違約金比例】%作為違約金。逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：甲方出租房產(chǎn)所在地，即【房產(chǎn)地址】。甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后，確保房產(chǎn)符合租賃條件，并無(wú)瑕疵地交付給乙方使用。b.甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，保證房產(chǎn)的正常使用，但因乙方人為損壞除外。c.甲方應(yīng)在租賃期間，不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。d.甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并要求甲方必要的房產(chǎn)維修服務(wù)。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。c.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。d.乙方在合同期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離房產(chǎn)。違約責(zé)任：a.如甲方未按約定房產(chǎn)或不符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。b.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，如逾期天數(shù)達(dá)到合同約定，甲方有權(quán)解除合同。c.雙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。b.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c.雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。d.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保證金退還、租金結(jié)算等。本部分內(nèi)容作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-快遞：寄往對(duì)方在合同中注明的地址；-電子郵件：發(fā)送至對(duì)方在合同中的電子郵箱地址；-傳真：發(fā)送至對(duì)方在合同中的傳真號(hào)碼。b.通知在以下情況下視為送達(dá)：-快遞：以郵戳日期為準(zhǔn)；-電子郵件：發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)；-傳真：發(fā)送成功并收到傳真確認(rèn)報(bào)告。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方不得無(wú)故解除合同。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文