2025抵押借款合同范本格式

?合同編號(hào)：合同各方：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)向甲方提供借款。第三條借款利率借款利率為%，按年計(jì)算。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期向乙方還款。2.每期還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.甲方應(yīng)按照約定的還款日期準(zhǔn)時(shí)還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%計(jì)算。第五條抵押物甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物，具體抵押物信息如下：1.抵押物名稱：2.抵押物數(shù)量：3.抵押物價(jià)值：第六條合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.甲方未按照約定還款的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若一方主體資格不符合法律規(guī)定，合同可能被視為無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，確保其符合法律規(guī)定。2.抵押物權(quán)屬：抵押物必須為甲方合法所有，如有權(quán)屬糾紛，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明，確保抵押物權(quán)屬清晰。3.合同履行地點(diǎn)：合同中應(yīng)明確約定履行地點(diǎn)，以確定法院管轄權(quán)。解決辦法：在合同中明確約定履行地點(diǎn)，可以選擇雙方共同所在地或其他合適地點(diǎn)。4.利息計(jì)算：合同中應(yīng)明確約定利息計(jì)算方式，避免因利息計(jì)算方法不同而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定利息計(jì)算方式，如按年利率計(jì)算，并提供相應(yīng)的計(jì)算公式。5.合同變更和解除：合同變更和解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除的條件、程序，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，確保雙方在違約情況下有明確的權(quán)益保障。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，并根據(jù)實(shí)際操作選擇合適的解決途徑。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：指借款方以自身財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請借款，并約定在一定期限內(nèi)還款及支付利息的合同。2.借款方：指向貸款方申請借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。3.貸款方：指向借款方提供借款并享有收回本金及利息權(quán)利的一方。4.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款債務(wù)，將其名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押給貸款方的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。5.借款金額：指借款方在合同約定的借款期限內(nèi)向貸款方申請的借款本金金額。6.借款期限：指借款方按照合同約定向貸款方還款的期限。7.借款利率：指借款方按照合同約定支付給貸款方的利息比率。8.還款方式：指借款方按照合同約定向貸款方還款的方式，如等額本息、等額本金等。9.逾期利息：指借款方未按照合同約定的還款日期還款，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給貸款方的額外利息。10.違約金：指借款方在合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給貸款方的違約責(zé)任。11.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方按照合同約定采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的借款：當(dāng)個(gè)人A需要向個(gè)人B借款，并愿意以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)。2.企業(yè)之間的借款：當(dāng)企業(yè)A需要向企業(yè)B借款，并愿意以企業(yè)財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)。3.個(gè)人與企業(yè)之間的借款：當(dāng)個(gè)人A需要向企業(yè)B借款，并愿意以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)。4.企業(yè)與個(gè)人之間的借款：當(dāng)企業(yè)A需要向個(gè)人B借款，并愿意以企業(yè)財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：補(bǔ)充條款中可以約定抵押物價(jià)值的評估方式，以及評估機(jī)構(gòu)的選取。2.抵押物保險(xiǎn)：補(bǔ)充條款中可以約定甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。3.借款用途：補(bǔ)充條款中可以明確甲方的借款用途，以確保乙方對借款目的有所了解。4.提前還款：補(bǔ)充條款中可以約定甲方提前還款的條件和相應(yīng)的利息計(jì)算方式。5.合同的變更和解除：補(bǔ)充條款中可以詳細(xì)約定合同變更和解除的條件、程序及法律后果。附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.抵押物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明等。4.