2025關(guān)于解除租賃合同協(xié)議書格式

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承認(rèn)并同意，本次租賃的房屋僅限于：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條合同的解除（1）甲方提前取得乙方同意，并支付乙方人民幣元作為違約金；（2）乙方提前取得甲方同意，并支付甲方人民幣元作為違約金。4.2租賃期滿，本合同自動解除。第五條其他約定5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。5.3租賃期間，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。5.4租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：年__月__日乙方（蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方出示房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.承租方（乙方）在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，如有需要改動結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租等情況，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。3.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，將當(dāng)月水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等支付給甲方。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將損壞部分賠償給甲方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始日期和終止日期。4.租金：指乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.租賃合同糾紛：指租賃合同在履行過程中，雙方因履行合同發(fā)生的爭議。7.水電費(fèi)：指租賃房屋在租賃期間使用水、電所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.物業(yè)管理費(fèi)：指租賃房屋在租賃期間物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用。9.維修費(fèi)用：指租賃房屋在租賃期間因維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。10.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。2.房屋租賃代理公司作為出租方出租房屋。4.涉及住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的注意事項(xiàng)。2.停車條款：租賃房屋所在小區(qū)的停車政策，乙方停車所需的費(fèi)用及規(guī)定。3.裝修條款：乙方是否可以進(jìn)行裝修，若可以，需遵守的規(guī)定及賠償責(zé)任。4.房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.提前解約條款：雙方在合同中約定的提前解約的條件、違約金等。6.合同續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方選擇續(xù)約的條件、租金調(diào)整等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃房屋照片：記錄租賃房屋的初始狀態(tài)，以便租賃期滿后核對。3.乙方身份證明文件：如身份證