2025浴池租賃合同書范文

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的浴池，且乙方愿意租賃甲方的浴池，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將位于的浴池租賃給乙方使用，乙方同意租賃該浴池。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用1.乙方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應自行辦理租賃物的保險，并保證保險期限不少于租賃期限。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故造成損失的，由乙方承擔全部責任。第七條提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。2.如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月的租金作為違約金。3.如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的主體資格，必要時可要求對方提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。2.明確租賃物的具體位置、面積、設施等，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、設施等，并可附上實地照片或其他證明材料。3.租金及支付方式要明確，避免后期因租金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間，并明確指出支付賬戶信息。4.租賃物的使用要符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定，避免違規(guī)使用導致合同解除。解決辦法：乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，合理使用租賃物。5.雙方應按時履行合同義務，如有違約應承擔相應責任。解決辦法：雙方均應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔違約責任。6.合同解除或終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，如返還租賃物、支付剩余租金等。解決辦法：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指國家立法機關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和法規(guī)。9.規(guī)章制度：指企業(yè)、組織等制定的內(nèi)部管理規(guī)則和制度。10.保險：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人在保險期間內(nèi)因保險事故發(fā)生而遭受的損失承擔賠償責任的一種商業(yè)保障方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租位于公共浴池、溫泉、桑拿等場所的浴池給個人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，且租賃目的為商業(yè)或個人使用的浴池。3.浴池租賃方與使用方之間的權(quán)利義務明確，需要具體規(guī)定租賃條件、租金、維修等事項的場合。補充條款：1.浴池使用時間：明確浴池每天的開放和關(guān)閉時間，以及特殊節(jié)假日或活動期間的調(diào)整。2.浴池維護：詳細說明雙方對浴池進行日常維護和大型維修的責任及流程。3.衛(wèi)生標準：設定浴池的衛(wèi)生標準和清潔頻率，確保浴池衛(wèi)生符合相關(guān)規(guī)定。4.安全管理：制定浴池內(nèi)的安全管理制度，包括應急措施、事故處理流程等。5.知識產(chǎn)權(quán)：若浴池內(nèi)設有特殊設施或服務，需明確相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)和保護條款。6.稅務責任：明確雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的稅務責任及發(fā)票開具等事宜。附件列表：1.浴池所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.浴池設施清單：詳細列出浴池內(nèi)的各項設施、設備及其規(guī)格型號。3.浴池平面圖：提供浴池的布局圖