2025住宅裝修的合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行住宅裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程明細(xì)表》1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元1.4工程周期：預(yù)計(jì)自年__月__日起至年__月__日完工。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供裝修工程的地點(diǎn)、鑰匙及相關(guān)資料；（2）按約定支付工程款；（3）協(xié)調(diào)物業(yè)及相關(guān)手續(xù)；（4）不得干預(yù)乙方的裝修施工；2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、質(zhì)量完成裝修工程；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（3）確保施工安全，承擔(dān)因施工原因造成的人身及財產(chǎn)損失；（4）負(fù)責(zé)辦理裝修施工相關(guān)手續(xù)。第三條裝修工程款項(xiàng)3.1雙方確認(rèn)，裝修工程款共計(jì)人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。3.3甲方逾期支付裝修款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。第四條驗(yàn)收及保修4.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《驗(yàn)收合格證明》。4.3工程驗(yàn)收合格之日起，乙方承諾提供一年質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢且質(zhì)保期滿止。甲方（蓋章/簽字）：日期：年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：年__月__日附件：《裝修工程明細(xì)表》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時通知對方并修改合同。解決辦法：合同中應(yīng)明確寫明各方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)立即通知對方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行修改。2.工程預(yù)算和款項(xiàng)支付：確保工程預(yù)算清晰明確，款項(xiàng)支付按照約定的時間和比例進(jìn)行。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程預(yù)算的每一項(xiàng)費(fèi)用，并明確支付時間和比例，雙方按照合同約定執(zhí)行。3.工程進(jìn)度和驗(yàn)收：確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，工程完工后及時進(jìn)行驗(yàn)收。解決辦法：合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度的時間節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方在收到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.違約責(zé)任：明確違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金計(jì)算方式等。5.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決的途徑和方式，包括訴訟的管轄法院等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，即住宅裝修工程的委托人。解釋：甲方是住宅裝修工程的委托方，負(fù)責(zé)提供裝修工程的地點(diǎn)、鑰匙及相關(guān)資料，并按照約定支付工程款。2.乙方：指承包方，即住宅裝修工程的承包人。解釋：乙方是住宅裝修工程的承包方，負(fù)責(zé)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、質(zhì)量完成裝修工程。3.裝修工程：指對住宅進(jìn)行裝修改造的活動。解釋：裝修工程包括對住宅的墻面、地面、天花板等進(jìn)行裝修改造，以及水電線路的改造、家具的安裝等。4.工程預(yù)算：指裝修工程的預(yù)計(jì)費(fèi)用。解釋：工程預(yù)算包括裝修工程的所有費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以人民幣元為單位進(jìn)行表示。5.工程進(jìn)度：指裝修工程的完成情況。解釋：工程進(jìn)度包括裝修工程的各個階段的工作完成情況，如水電改造、墻面刷漆、家具安裝等。6.驗(yàn)收：指對裝修工程的質(zhì)量和效果進(jìn)行檢查。解釋：驗(yàn)收是指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量和效果的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因?yàn)檫`反合同約定而需要支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方遭受的損失。8.質(zhì)保金：指作為質(zhì)量保證的預(yù)留款項(xiàng)。解釋：質(zhì)保金是甲方在工程驗(yàn)收合格后按照約定保留的一部分款項(xiàng)，用于在質(zhì)保期內(nèi)對乙方施工原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)委托專業(yè)裝修公司進(jìn)行住宅裝修。2.裝修公司承接個人或企業(yè)的住宅裝修項(xiàng)目。3.涉及住宅裝修工程的合作雙方簽訂合同。補(bǔ)充條款：1.裝修工程變更：如因甲方需求變更或不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行變更。2.工期延長：如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的方式處理工期延長事宜。3.材料供應(yīng)：明確材料供應(yīng)的責(zé)任、標(biāo)準(zhǔn)和時間，如甲方提供材料，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求，乙方負(fù)責(zé)材料入場驗(yàn)收。4.施工人員管理：明確乙方的施工人員管理責(zé)任，包括施工人員的安全、紀(jì)律等。5.工程保險：雙方可約定是否購買工程保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.裝修工程明細(xì)表：列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等詳細(xì)信息。2.設(shè)計(jì)方案：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。3.材料清單：列明裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價