二零二五年度不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（含配套設(shè)施承諾）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（含配套設(shè)施承諾）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.配套設(shè)施承諾4.1配套設(shè)施內(nèi)容4.2配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施交付時(shí)間4.4配套設(shè)施維修責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.4過(guò)戶(hù)責(zé)任7.房產(chǎn)使用與維修7.1房產(chǎn)使用規(guī)范7.2房產(chǎn)維修責(zé)任7.3維修期限7.4維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2025年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：位于市區(qū)路號(hào)室。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)室。2.3房產(chǎn)面積：共計(jì)平方米，其中建筑面積平方米，使用面積平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)附件一《付款時(shí)間表》。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供付款憑證以證明款項(xiàng)已支付。4.配套設(shè)施承諾供水、供電、供氣、供暖設(shè)施；電梯、消防設(shè)施；室內(nèi)裝修（如有）；停車(chē)位（如有）。4.2配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證正常使用。4.3配套設(shè)施交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前完成所有配套設(shè)施的安裝和調(diào)試。4.4配套設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后X個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。5.4驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限為自房產(chǎn)交付之日起X個(gè)工作日。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付日期后X個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4過(guò)戶(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2甲方未提供完整的配套設(shè)施；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.4乙方未按約定使用房產(chǎn)；8.1.5雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%；8.2.3雙方約定其他違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律程序，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除事宜，并約定解除日期。10.3合同解除責(zé)任：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房產(chǎn)和配套設(shè)施。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止合同。11.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止事宜。11.3合同終止責(zé)任：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余的房產(chǎn)和配套設(shè)施。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單；12.2附件二：配套設(shè)施清單；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并由第三方簽字確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方在合同履行中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行合同所需的必要信息；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)地等；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報(bào)酬或費(fèi)用。15.3.2第三方在合同履行中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。15.4.3第三方與合同履行中其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，相互配合、協(xié)調(diào)履行各自職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響合同其他各方的合法權(quán)益。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料、場(chǎng)地等，以保障第三方履行職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。16.4甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確，以保障自身權(quán)益。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方履行職責(zé)。17.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。17.4第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌铰男新氊?zé)的報(bào)告，并共同評(píng)估第三方履行職責(zé)的效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的名稱(chēng)、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說(shuō)明：此清單為房產(chǎn)的基本情況，用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：此清單為配套設(shè)施的基本情況，用于雙方確認(rèn)配套設(shè)施的配置情況。3.附件三：付款時(shí)間表要求：明確列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款方式。說(shuō)明：此表格用于雙方明確付款的具體安排，確保交易順利進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。5.附件五：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的所有文件、證明材料及辦理流程。說(shuō)明：此清單用于指導(dǎo)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)完備。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同執(zhí)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限及費(fèi)用等。說(shuō)明：此說(shuō)明用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；甲方未提供完整的配套設(shè)施；乙方未按約定時(shí)間支付房款；乙方未按約定使用房產(chǎn)；雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%；乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%；因不可抗力導(dǎo)致違約：雙方互不追究違約責(zé)任；雙方約定其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成房產(chǎn)交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（含配套設(shè)施承諾）1合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3雙方當(dāng)事人基本信息1.4房產(chǎn)基本信息1.5合同標(biāo)的物的配套設(shè)施承諾第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)狀況2.2房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5逾期付款責(zé)任第四章交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付6.4不可抗力條款第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九章合同附件9.1房產(chǎn)測(cè)繪圖9.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件9.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.4其他相關(guān)文件第十章法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院第十一章其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效與解除條件11.4合同變更與補(bǔ)充11.5合同解除后的處理第十二章合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2交易款項(xiàng)返還12.3逾期付款違約金12.4其他處理事項(xiàng)第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽名或蓋章第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)測(cè)繪圖14.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件14.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3雙方當(dāng)事人基本信息：1.3.1出賣(mài)人：1.3.1.1全稱(chēng)：_______1.3.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______1.3.1.3住所：_______1.3.1.4聯(lián)系人：_______1.3.1.5聯(lián)系電話(huà)：_______1.3.2買(mǎi)受人：1.3.2.1全稱(chēng)：_______1.3.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______1.3.2.3住所：_______1.3.2.4聯(lián)系人：_______1.3.2.5聯(lián)系電話(huà)：_______1.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.4.5房產(chǎn)用途：_______1.5合同標(biāo)的物的配套設(shè)施承諾：1.5.1配套設(shè)施清單：1.5.1.1配套設(shè)施名稱(chēng)：_______1.5.1.2配套設(shè)施型號(hào)：_______1.5.1.3配套設(shè)施數(shù)量：_______1.5.1.4配套設(shè)施品牌：_______1.5.1.5配套設(shè)施安裝時(shí)間：_______1.5.2配套設(shè)施保修期：_______1.5.3配套設(shè)施維修責(zé)任：_______第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)狀況：出賣(mài)人保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn)房產(chǎn)測(cè)繪圖及附件。2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：出賣(mài)人應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備：詳見(jiàn)配套設(shè)施清單及附件。第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2余款：_______元，于房產(chǎn)交付前支付完畢。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)支付方式。3.4預(yù)付款項(xiàng)：_______元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5逾期付款責(zé)任：買(mǎi)受人逾期付款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______%的違約金。第四章交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日。4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附錄《房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.4驗(yàn)收程序：4.4.1買(mǎi)受人應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收不合格的，買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)人。4.5驗(yàn)收不合格的處理：詳見(jiàn)附錄《房產(chǎn)驗(yàn)收不合格處理辦法》。第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買(mǎi)受人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______元，由買(mǎi)受人承擔(dān)。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)：詳見(jiàn)附錄《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)》。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；6.1.2出賣(mài)人提供的房產(chǎn)不符合合同約定；6.1.3買(mǎi)受人未按約定支付房款；6.1.4雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出賣(mài)人未按合同約定交付房產(chǎn)；8.1.2買(mǎi)受人未按合同約定支付房款；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；8.2.2房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)登記；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)按照通知內(nèi)容協(xié)商解除或終止合同；8.3.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議。第九章合同附件9.1房產(chǎn)測(cè)繪圖9.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件9.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.4其他相關(guān)文件第十章法律適用與管轄10.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院：_______人民法院。第十一章其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)：一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。11.3合同生效與解除條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。11.4合同變更與補(bǔ)充：合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.5合同解除后的處理：11.5.1房產(chǎn)返還：買(mǎi)受人應(yīng)將房產(chǎn)返還給出賣(mài)人。11.5.2交易款項(xiàng)返還：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理交易款項(xiàng)的返還。11.5.3違約金支付：違約方應(yīng)支付已約定的違約金。11.5.4其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十二章合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還：買(mǎi)受人應(yīng)將房產(chǎn)完好無(wú)損地返還給出賣(mài)人。12.2交易款項(xiàng)返還：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理交易款項(xiàng)的返還。12.3逾期付款違約金：違約方應(yīng)支付已約定的逾期付款違約金。12.4其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十三章合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人簽名或蓋章：出賣(mài)人（蓋章）：買(mǎi)受人（蓋章）：第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)測(cè)繪圖14.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件14.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在本合同中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如第三方提出同等條件的購(gòu)買(mǎi)請(qǐng)求，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。1.2甲方指定支付方式條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定房款支付的具體方式，包括分期支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，并要求買(mǎi)受人按照甲方指定的方式支付。1.3甲方指定交付條件條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定房產(chǎn)交付的具體條件，如需滿(mǎn)足的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備配置等，買(mǎi)受人應(yīng)按要求完成。1.4甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未履行配套設(shè)施承諾，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______%的違約金。1.5甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)向買(mǎi)受人提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪圖、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料，買(mǎi)受人有權(quán)要求甲方提供。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括房產(chǎn)的驗(yàn)收、交付、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)，甲方應(yīng)配合乙方的合理要求。2.2乙方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)指定房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，甲方應(yīng)按照乙方指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方指定產(chǎn)權(quán)登記條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)指定產(chǎn)權(quán)登記的方式和流程，甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.4乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：如乙方未按約定支付房款或未履行配套設(shè)施承諾，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.5乙方提供購(gòu)房資金證明條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房資金來(lái)源的合法證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，買(mǎi)受人應(yīng)向中介支付_______元的中介服務(wù)費(fèi)。3.2中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介在本合同中承擔(dān)居間服務(wù)責(zé)任，如因中介的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款：說(shuō)明：中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付條款：說(shuō)明：中介傭金于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)______。3.5中介變更通知條款：說(shuō)明：如中介發(fā)生變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。3.6中介傭金退還條款：說(shuō)明：如因中介的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的傭金。3.7中介傭金追索權(quán)條款：說(shuō)明：中介對(duì)買(mǎi)受人支付的傭金享有追索權(quán)，如買(mǎi)受人未按約定支付，中介有權(quán)要求買(mǎi)受人支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪圖2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單4.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)驗(yàn)收不合格處理辦法6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)提供的房產(chǎn)不符合合同約定未履行配套設(shè)施承諾逾期付款未提供房產(chǎn)相關(guān)資料2.買(mǎi)受人違約行為：未按約定支付房款未按約定驗(yàn)收房產(chǎn)未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記逾期付款未提供購(gòu)房資金證明違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.居間服務(wù)：指中介人為促成合同成立而提供的服務(wù)。6.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)驗(yàn)收不合格解決辦法：根據(jù)《房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人整改。2.問(wèn)題：逾期付款解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。3.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)登記問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)問(wèn)題解決辦法：根據(jù)《中介服務(wù)協(xié)議》處理，如中介違約，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)2.企業(yè)之間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)4.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)5.房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及配套設(shè)施的買(mǎi)賣(mài)全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（含配套設(shè)施承諾）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）配套設(shè)施：指與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊、綠化、道路等設(shè)施；（3）產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家規(guī)定的證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的證書(shū)；（4）買(mǎi)賣(mài)合同：指甲乙雙方就標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）標(biāo)的物：指本合同中甲方出賣(mài)的不動(dòng)產(chǎn)；（2）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格；（3）合同簽訂日：指甲乙雙方在本合同上簽字、蓋章的日期；（4）合同生效日：指本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)備案后生效的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款支付合同價(jià)款；（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何未披露的債務(wù)或擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條款交付標(biāo)的物；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式支付合同價(jià)款；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的要求配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自合同簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的物的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的條款交付標(biāo)的物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付合同價(jià)款；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的要求辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)備案后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行期限屆滿(mǎn)，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的后續(xù)事宜；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指乙方根據(jù)本合同約定的條款支付給甲方的標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款；（2）稅費(fèi)：指在標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；（3）其他費(fèi)用：指與本合同相關(guān)的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同總價(jià)款；（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）首付款的支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款的支付時(shí)間：標(biāo)的物交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時(shí)間：根據(jù)相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供；（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)、付款事項(xiàng)及付款金額；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前擅自處分標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：以違約行為所造成的實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照本合同約定的違約金比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額；（3）違約方未按約定支付賠償金額的，守約方有權(quán)依法追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）標(biāo)的物的相關(guān)信息；（3）合同履行過(guò)程中的商業(yè)機(jī)密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或破壞；（3）保密期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的，保密義務(wù)自行終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)，直至乙方支付完畢合同價(jià)款并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的物的權(quán)利；（2）甲方保留在標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題；（2）提供必要的資料和協(xié)助；（3）按照合同約定履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容以外的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件7.買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，認(rèn)定違約。提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。未按合同約定提供配套設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前擅自處分標(biāo)的物，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其附