二零二五年度二手房買賣居間傭金結(jié)算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣居間傭金結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2丙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3丙方提供的服務(wù)期限4.居間傭金4.1居間傭金的計(jì)算方式4.2居間傭金的支付方式4.3居間傭金的支付時(shí)間4.4居間傭金的調(diào)整5.居間費(fèi)用的承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.3丙方承擔(dān)的費(fèi)用6.居間合同簽訂6.1合同簽訂的時(shí)間6.2合同簽訂的地點(diǎn)6.3合同簽訂的方式7.居間合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的適用11.合同生效11.1合同生效的時(shí)間11.2合同生效的條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的生效14.合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________1.2乙方（買受方）信息姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________1.3丙方（居間方）信息名稱：_________法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________聯(lián)系方式：_________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋現(xiàn)狀：_________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)項(xiàng)目1.提供房屋信息查詢服務(wù)；2.協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；3.協(xié)助乙方尋找合適的購房對象；4.協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂房屋買賣合同；5.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2丙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.及時(shí)溝通甲乙雙方，確保交易順利進(jìn)行；3.按照法律規(guī)定和合同約定履行居間職責(zé)。3.3丙方提供的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條居間傭金4.1居間傭金的計(jì)算方式按照房屋成交價(jià)的_________比例計(jì)算，即成交價(jià)×_________%。4.2居間傭金的支付方式甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付給丙方居間傭金。4.3居間傭金的支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付居間傭金。4.4居間傭金的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對居間傭金進(jìn)行調(diào)整。第五條居間費(fèi)用的承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用1.居間傭金；2.與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)；3.其他因房屋交易產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用1.居間傭金；2.與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)；3.其他因房屋交易產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3丙方承擔(dān)的費(fèi)用1.居間服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用；2.因履行居間職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條居間合同簽訂6.1合同簽訂的時(shí)間本合同于____年__月__日在_________簽訂。6.2合同簽訂的地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。6.3合同簽訂的方式本合同以書面形式簽訂，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。第七條居間合同解除7.1合同解除的條件1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.丙方未履行居間職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方要求，丙方在合理期限內(nèi)仍未履行；4.合同約定的其他解除條件。7.2合同解除的程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議；2.丙方退還已收取的居間傭金；3.雙方辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜；2.丙方應(yīng)退還已收取的居間傭金；3.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的權(quán)益得到保障。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的萬分之五的違約金；2.若甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；3.若甲方違反合同約定，未支付居間傭金，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付，并支付滯納金。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)的萬分之五的違約金；2.若乙方違反合同約定，未辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.若乙方違反合同約定，未支付居間傭金，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付，并支付滯納金。8.3丙方違約責(zé)任1.若丙方未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的居間傭金；2.若丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.若丙方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間傭金，并支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_________。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。10.2法律變更的適用如相關(guān)法律發(fā)生變更，合同條款亦隨之調(diào)整，但須不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十一條合同生效11.1合同生效的時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；3.雙方已履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同草稿等。第十三條合同變更13.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、行政法規(guī)的變更或新規(guī)定；3.合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。13.2合同變更的程序1.雙方簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件。13.3合同變更的生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止的條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止的程序1.雙方簽署書面終止協(xié)議；2.辦理合同終止手續(xù)。14.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同終止相關(guān)的后續(xù)事宜；2.丙方應(yīng)退還已收取的居間傭金；3.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度二手房買賣居間傭金結(jié)算合同》中，除甲乙雙方和丙方（居間方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，且該限額不得低于合同總金額的_________%。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體明確，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償期限等。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方的其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.2第三方在合同中的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作的質(zhì)量和效率。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與丙方（居間方）的關(guān)系2.第三方在履行職責(zé)過程中，如與丙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)提前通知，并取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的身份、職責(zé)和責(zé)任限額。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.第三方完成其工作，達(dá)到合同約定的目標(biāo)；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的終止流程1.雙方簽署書面終止協(xié)議；2.第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)共同審查其工作成果，確認(rèn)是否符合合同約定；3.第三方工作完成后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方報(bào)酬。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議9.2第三方工作成果報(bào)告9.3其他相關(guān)文件第十條本條款的適用范圍本條款適用于甲乙雙方在合同履行過程中，因需要第三方介入而進(jìn)行的所有相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋買賣合同草稿要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣合同的基礎(chǔ)，用于甲乙雙方協(xié)商和簽訂正式合同。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，甲乙雙方及丙方簽字蓋章。說明：明確丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。5.第三方工作成果報(bào)告要求：內(nèi)容完整，結(jié)論明確，第三方簽字蓋章。說明：用于證明第三方介入工作完成情況及成果。6.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。7.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：明確合同解除的條件、程序、后續(xù)處理等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)證明材料。說明：如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付房屋成交價(jià)的萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付房屋成交價(jià)的萬分之五的違約金。3.丙方（居間方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的居間傭金，并賠償甲方實(shí)際損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工作成果不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方逾期過戶，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付逾期過戶違約金，具體金額為房屋成交價(jià)的萬分之五乘以逾期天數(shù)。若第三方在提供房屋評估服務(wù)時(shí)，評估結(jié)果與實(shí)際成交價(jià)格存在較大差異，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，賠償甲方因評估失誤導(dǎo)致的損失。全文完。2025年度二手房買賣居間傭金結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.2居間方信息2.3合同簽訂時(shí)間3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源產(chǎn)權(quán)狀況3.3房源交易條件4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方服務(wù)范圍4.2居間方服務(wù)方式4.3居間方服務(wù)期限5.居間傭金及支付方式5.1居間傭金計(jì)算方式5.2居間傭金支付時(shí)間5.3居間傭金支付方式6.居間費(fèi)用及結(jié)算6.1居間費(fèi)用內(nèi)容6.2居間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3居間費(fèi)用支付方式7.傭金結(jié)算條件7.1交易達(dá)成條件7.2傭金結(jié)算條件7.3傭金結(jié)算流程8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充12.合同附件12.1合同附件一：房源信息12.2合同附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1居間傭金結(jié)算13.2費(fèi)用退還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中出售房屋的賣方和購買房屋的買方。1.1.2“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“房源”指買賣雙方交易的房屋。1.1.4“居間服務(wù)”指居間方在本合同中提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。1.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.1.1賣方姓名/名稱：________2.1.2買方姓名/名稱：________2.1.3聯(lián)系方式：________2.2居間方信息2.2.1居間方名稱：________2.2.2聯(lián)系方式：________2.2.3許可證編號：________2.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。第三條房源信息3.1房源基本情況3.1.1房源地址：________3.1.2房源面積：________平方米3.1.3房源戶型：________室________廳________衛(wèi)3.2房源產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房源產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2房源已取得合法的房產(chǎn)證。3.3房源交易條件3.3.1房源交易價(jià)格：人民幣____元整。3.3.2房源交付時(shí)間：____年____月____日。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方服務(wù)范圍4.1.1提供房源信息，包括房源基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。4.1.2協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行交易談判。4.1.3協(xié)助買賣雙方起草、修改、審核交易合同。4.2居間方服務(wù)方式4.2.1通過電話、電子郵件、面談等方式與買賣雙方進(jìn)行溝通。4.2.2定期向買賣雙方報(bào)告交易進(jìn)度。4.3居間方服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。第五條居間傭金及支付方式5.1居間傭金計(jì)算方式5.1.1居間傭金按交易價(jià)格的____%計(jì)算。5.1.2居間傭金金額：人民幣____元整。5.2居間傭金支付時(shí)間5.2.1居間傭金在交易合同簽訂后，買賣雙方完成過戶手續(xù)前支付。5.2.2居間傭金支付時(shí)間為____年____月____日。5.3居間傭金支付方式5.3.1居間傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3.2居間方銀行賬戶信息：________第六條居間費(fèi)用及結(jié)算6.1居間費(fèi)用內(nèi)容6.1.1居間方提供居間服務(wù)的費(fèi)用。6.1.2居間方發(fā)生的其他合理費(fèi)用。6.2居間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.2.1居間費(fèi)用在交易完成后，買賣雙方支付居間傭金的同時(shí)支付。6.2.2居間費(fèi)用支付時(shí)間為____年____月____日。6.3居間費(fèi)用支付方式6.3.1居間費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3.2居間方銀行賬戶信息：________第七條居間傭金結(jié)算條件7.1交易達(dá)成條件7.1.1買賣雙方就房源交易價(jià)格、交付時(shí)間等達(dá)成一致意見。7.1.2買賣雙方簽訂交易合同。7.2傭金結(jié)算條件7.2.1交易合同簽訂后，買賣雙方完成過戶手續(xù)。7.2.2買賣雙方支付居間傭金。7.3傭金結(jié)算流程7.3.1居間方在交易完成后，向買賣雙方發(fā)送傭金結(jié)算通知。7.3.2買賣雙方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將居間傭金支付至居間方指定賬戶。第八條違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。8.2居間方違約責(zé)任8.2.1居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用，并支付____元人民幣的違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律程序進(jìn)行訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1買賣雙方任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和費(fèi)用。10.3.2居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)買賣雙方和居間方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)買賣雙方和居間方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1合同附件一：房源信息12.1.1房源基本情況說明。12.1.2房源產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2合同附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.2.1居間費(fèi)用明細(xì)。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.3.1買賣雙方身份證明文件。12.3.2房屋權(quán)屬證明文件。第十三條合同解除后的處理13.1居間傭金結(jié)算13.1.1居間方在合同解除后，退還已收取的居間費(fèi)用。13.2費(fèi)用退還13.2.1買賣雙方應(yīng)退還對方因合同解除而支付的任何款項(xiàng)。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸居間方所有。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率，保障交易安全，或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供服務(wù)或參與交易而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)或參與交易的實(shí)際收益。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和資料。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其提供服務(wù)或參與交易的范圍。5.2第三方與居間方的關(guān)系5.2.1第三方與居間方之間是委托代理或合作關(guān)系，居間方應(yīng)根據(jù)合同約定對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.2居間方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任時(shí)，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍6.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和所需資料。6.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.2.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的報(bào)告或證明。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的補(bǔ)充