2025年商業(yè)門(mén)面房屋租賃合同（附裝修補(bǔ)償條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年精品商業(yè)門(mén)面房屋租賃合同（附裝修補(bǔ)償條款）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.保證金及押金7.使用性質(zhì)8.房屋修繕責(zé)任9.違約責(zé)任10.房屋占用情況11.租賃合同變更及終止12.爭(zhēng)議解決13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條房屋基本情況2.1甲方出租房屋位于：____市____區(qū)____路____號(hào)____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____，房屋用途為：____。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃房屋月租金為人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。4.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策性調(diào)整租金，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第六條保證金及押金6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。6.2租賃期滿后，乙方按時(shí)交還房屋，并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第七條使用性質(zhì)7.1乙方租賃房屋僅用于____（具體用途），不得從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。第八條房屋修繕責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修。8.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條房屋占用情況10.1租賃期間，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需變動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。10.2乙方應(yīng)確保房屋租賃期間內(nèi)，不影響甲方及相鄰業(yè)主的正常生活和工作。第十一條租賃合同變更及終止11.1本合同租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限、租金等條款。1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2.甲方因房屋所有權(quán)變動(dòng)或國(guó)家征用等原因需要收回房屋；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.租賃房屋現(xiàn)狀描述；3.裝修補(bǔ)償條款；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，具體金額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。1.第三方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失；2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；3.第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無(wú)法履行。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求，提出合理化建議或解決方案。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入后，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可書(shū)面通知第三方終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的補(bǔ)充9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施狀況等，包括照片和文字描述。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.裝修補(bǔ)償條款要求：詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的計(jì)算方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在裝修方面的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：此附件用于保障甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益。6.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和作用。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能對(duì)合同履行有重要影響的文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失、維修費(fèi)用等。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違反使用性質(zhì)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金、恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：第三方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2025年精品商業(yè)門(mén)面房屋租賃合同（附裝修補(bǔ)償條款）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.租賃房屋基本信息二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃房屋權(quán)屬證明2.租賃房屋用途3.租賃房屋裝修情況4.租賃房屋交付與驗(yàn)收5.租賃房屋使用與維護(hù)6.租賃房屋租金支付7.租賃房屋租賃保證金8.租賃房屋租賃期滿后的處理三、裝修補(bǔ)償條款1.裝修補(bǔ)償方式2.裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.裝修補(bǔ)償計(jì)算方法4.裝修補(bǔ)償支付方式5.裝修補(bǔ)償爭(zhēng)議解決四、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序八、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同變更與補(bǔ)充5.合同解除與終止九、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人十、附件1.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.裝修補(bǔ)償清單3.其他相關(guān)文件十一、法律適用1.合同適用的法律2.爭(zhēng)議解決適用的法律十二、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同生效份數(shù)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序十四、合同附件清單1.附件名稱2.附件內(nèi)容3.附件份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年精品商業(yè)門(mén)面房屋租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：出租方：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：承租方：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：6.租賃房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬：房屋裝修狀況：二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃房屋權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件。2.租賃房屋用途租賃房屋僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住或非法用途。3.租賃房屋裝修情況租賃房屋現(xiàn)狀：承租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知出租方并獲得同意。4.租賃房屋交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)于合同約定的日期前將房屋交付承租方。承租方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.租賃房屋使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋完好。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.租賃房屋租金支付租金金額：_______元/月支付方式：_______支付時(shí)間：每月_______日前7.租賃房屋租賃保證金保證金金額：_______元退還條件：合同期滿且房屋無(wú)損壞時(shí)，承租方有權(quán)要求退還保證金。三、裝修補(bǔ)償條款1.裝修補(bǔ)償方式出租方同意對(duì)承租方的裝修費(fèi)用進(jìn)行一定比例的補(bǔ)償。2.裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償比例：_______%3.裝修補(bǔ)償計(jì)算方法裝修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.裝修補(bǔ)償支付方式裝修補(bǔ)償款在合同期滿時(shí)支付。5.裝修補(bǔ)償爭(zhēng)議解決如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。四、違約責(zé)任1.違約情形承租方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付房屋。承租方損壞房屋或設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失賠償。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序依照仲裁規(guī)則進(jìn)行。六、合同解除1.合同解除條件出租方或承租方違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理租金和保證金按照合同約定處理。七、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章。2.合同終止條件合同期滿。合同解除。3.合同終止程序雙方辦理合同終止手續(xù)。八、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方所提供的地址。3.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.合同變更與補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。5.合同解除與終止合同解除或終止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。九、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人：出租方簽字（蓋章）：承租方簽字（蓋章）：十、附件1.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.裝修補(bǔ)償清單3.其他相關(guān)文件十一、法律適用1.合同適用的法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.爭(zhēng)議解決適用的法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。十二、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。2.合同生效份數(shù)：自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案程序：_______十四、合同附件清單1.附件名稱2.附件內(nèi)容3.附件份數(shù)出租方（蓋章）：