2025年特色民宿裝修增項施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年特色民宿裝修增項施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工藝4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙4.2技術(shù)規(guī)范4.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的修改5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期5.3施工進(jìn)度計劃6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程款支付方式6.3工程款支付時間6.4工程款支付比例7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4材料設(shè)備價格及結(jié)算8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.3施工現(xiàn)場文明施工8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)9.施工質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證體系9.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量問題處理9.4質(zhì)量保證期限10.保修期限及責(zé)任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱：[業(yè)主全稱]1.2民宿業(yè)主地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]1.3施工單位名稱：[施工單位全稱]1.4施工單位地址：[施工單位詳細(xì)地址]1.5聯(lián)系人姓名：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]1.6聯(lián)系人電話：[業(yè)主聯(lián)系人電話]1.7聯(lián)系人姓名：[施工單位聯(lián)系人姓名]1.8聯(lián)系人電話：[施工單位聯(lián)系人電話]2.工程概況2.1工程名稱：[特色民宿裝修增項施工工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[民宿具體地址]2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。2.4工程規(guī)模：[工程面積]平方米。2.5工程工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為[具體工期]個月。3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于民宿內(nèi)部所有裝修增項工程。3.2施工內(nèi)容：詳細(xì)清單見附件一。3.3施工工藝：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙：提供完整、詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.2技術(shù)規(guī)范：執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的修改：如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件。5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分：分為設(shè)計階段、材料采購階段、施工階段、驗收階段。5.2各階段工期：設(shè)計階段[具體天數(shù)]，材料采購階段[具體天數(shù)]，施工階段[具體天數(shù)]，驗收階段[具體天數(shù)]。5.3施工進(jìn)度計劃：詳見附件二。6.工程造價及支付方式6.1工程造價：根據(jù)工程量清單和合同約定，工程造價為人民幣[具體金額]元。6.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：6.2.1設(shè)計階段：合同簽訂后支付設(shè)計費(fèi)用人民幣[具體金額]元。6.2.2材料采購階段：材料采購?fù)瓿珊笾Ц恫牧峡钊嗣駧臶具體金額]元。6.2.3施工階段：每月支付進(jìn)度款，具體支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定。6.2.4驗收合格后支付尾款，金額為合同總價款的[具體比例]%。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：由施工單位負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸和保管。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保材料設(shè)備質(zhì)量。7.3材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三。7.4材料設(shè)備價格及結(jié)算：材料設(shè)備價格按照市場價和采購合同執(zhí)行，結(jié)算時按照實際采購數(shù)量和價格計算。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。8.1.3施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員掌握安全操作規(guī)程。8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。8.2.2施工單位應(yīng)按照環(huán)保要求，處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。8.2.3施工單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。8.3施工現(xiàn)場文明施工8.3.1施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得隨意堆放建筑材料。8.3.2施工單位應(yīng)合理安排施工時間，避免夜間施工噪音擾民。8.3.3施工單位應(yīng)與周邊居民保持良好溝通，減少施工對居民生活的影響。8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.4.1施工單位應(yīng)與業(yè)主、監(jiān)理單位保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.4.2施工單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。9.施工質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證體系9.1.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。9.1.2施工單位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理部門，負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督和控制。9.1.3施工單位應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識和技能培訓(xùn)。9.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)9.2.1施工單位應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢測。9.2.2質(zhì)量檢測報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。9.3質(zhì)量問題處理9.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即停止施工，并及時報告業(yè)主和監(jiān)理單位。9.3.2施工單位應(yīng)制定整改措施，并負(fù)責(zé)整改到位。9.4質(zhì)量保證期限9.4.1本工程的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]年。10.保修期限及責(zé)任10.1保修期限10.1.1本工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量缺陷、材料設(shè)備質(zhì)量缺陷等。10.3保修責(zé)任10.3.1施工單位應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)。11.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款。11.1.3雙方協(xié)商一致的其他違約情形。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出解決方案。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后[具體日期]生效。13.2合同生效時間13.2.1合同自[具體日期]起生效。13.3合同終止條件13.3.1工程竣工驗收合格。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3發(fā)生不可抗力事件。13.4合同終止時間13.4.1合同自[具體日期]終止。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：工程量清單14.1.2附件二：施工進(jìn)度計劃14.1.3附件三：材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方書面同意。14.3.2合同變更不影響合同的效力。14.4合同解除14.4.1合同解除需雙方書面同意。14.4.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。14.5合同解除后的處理14.5.2合同解除不影響雙方對違約責(zé)任的追究。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.2.1.2設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合規(guī)范的設(shè)計圖紙和施工圖。15.2.1.3造價咨詢單位：負(fù)責(zé)提供工程造價咨詢和審核服務(wù)。15.2.1.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。15.2.1.5保險機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在合同約定的保險范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方在合同中的權(quán)利：15.2.2.1監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工單位按照規(guī)范施工，有權(quán)對施工質(zhì)量提出整改要求。15.2.2.2設(shè)計單位：有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。15.2.2.3造價咨詢單位：有權(quán)對工程造價進(jìn)行審核，并提出調(diào)整建議。15.2.2.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測。15.2.2.5保險機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險條款進(jìn)行理賠。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與業(yè)主的劃分：15.3.1.1第三方應(yīng)向業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.1.2業(yè)主有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.2第三方與施工單位的劃分：15.3.2.1施工單位應(yīng)按照第三方提供的要求進(jìn)行施工。15.3.2.2第三方有權(quán)對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：15.3.3.1監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并負(fù)責(zé)向業(yè)主報告施工情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：16.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，業(yè)主有權(quán)要求施工單位或其他相關(guān)方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請：17.1.2第三方應(yīng)在接到申請后[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的實施：17.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)定期向業(yè)主或施工單位報告工作進(jìn)展情況。17.3第三方介入的終止：17.3.2業(yè)主或施工單位應(yīng)在收到報告后[具體期限]內(nèi)確認(rèn)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括第三方提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由業(yè)主和施工單位協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的數(shù)量和價格。2.附件二：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時間。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要依據(jù)。3.附件三：材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定材料設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保材料設(shè)備質(zhì)量合格的重要依據(jù)。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合要求。說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術(shù)文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：提供每次支付工程款的憑證，包括支付時間、金額、用途等。說明：工程款支付憑證是確認(rèn)工程款支付情況的依據(jù)。7.附件七：工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：提供施工過程中的質(zhì)量檢測報告，包括檢測項目、結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗收報告，包括驗收時間、結(jié)果等。說明：工程竣工驗收報告是工程完工的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按時完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，每延遲一天，施工單位應(yīng)支付業(yè)主違約金[具體金額]。示例說明：若合同約定工期為6個月，施工單位實際完成工期為7個月，則應(yīng)支付業(yè)主違約金[具體金額]。2.違約行為：施工單位施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說明：若施工單位施工的墻面涂料出現(xiàn)脫落，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，并賠償業(yè)主因此遭受的裝修費(fèi)用。3.違約行為：業(yè)主未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間，每延遲一天，業(yè)主應(yīng)支付施工單位違約金[具體金額]。示例說明：若合同約定每月支付工程款，業(yè)主實際支付時間為下一個月，則應(yīng)支付施工單位違約金[具體金額]。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年特色民宿裝修增項施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2施工方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目面積2.4項目工期3.裝修增項內(nèi)容3.1增項項目清單3.2增項項目說明4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及款項支付5.1工程進(jìn)度安排5.2款項支付方式5.3款項支付節(jié)點(diǎn)6.材料供應(yīng)及費(fèi)用6.1材料供應(yīng)方式6.2材料費(fèi)用計算方法6.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場文明施工8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1項目設(shè)計圖紙12.2材料清單及報價12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：_________1.1.2業(yè)主地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2施工方信息1.2.1施工單位名稱：_________1.2.2施工單位地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.項目概況2.1項目名稱：2025年特色民宿裝修增項施工項目2.2項目地點(diǎn)：_________2.3項目面積：_________平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起_________天內(nèi)完成3.裝修增項內(nèi)容3.1增項項目清單3.1.1增項項目一：_________3.1.2增項項目二：_________3.1.3增項項目三：_________3.2增項項目說明3.2.1增項項目一說明：_________3.2.2增項項目二說明：_________3.2.3增項項目三說明：_________4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.1.1所用材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2材料品牌、規(guī)格、型號及性能參數(shù)應(yīng)符合合同約定4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工過程應(yīng)符合國家及行業(yè)施工規(guī)范4.2.2施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程完成后，應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可交付使用4.3.2驗收不合格的，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格5.工程進(jìn)度及款項支付5.1工程進(jìn)度安排5.1.1施工方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃5.1.2進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段的工期、主要工作內(nèi)容及質(zhì)量要求5.2款項支付方式5.2.1款項支付采用分期支付方式5.2.2首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總價的_________5.2.3進(jìn)度款：根據(jù)實際完成工程量及質(zhì)量驗收結(jié)果支付5.2.4保修金：合同簽訂后支付合同總價的_________作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.3款項支付節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后_________日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：按實際完成工程量及質(zhì)量驗收結(jié)果確定6.材料供應(yīng)及費(fèi)用6.1材料供應(yīng)方式6.1.1施工方負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸及保管6.1.2材料采購應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)、合格的產(chǎn)品，并符合合同約定6.2材料費(fèi)用計算方法6.2.1材料費(fèi)用按實際采購價格計算6.2.2材料費(fèi)用包括材料成本、運(yùn)輸費(fèi)用及保管費(fèi)用6.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1材料進(jìn)場前，施工方應(yīng)向業(yè)主提供材料清單及樣品6.3.2材料進(jìn)場后，雙方應(yīng)共同驗收，確認(rèn)材料質(zhì)量符合合同約定7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施7.1.2施工人員應(yīng)遵守國家及行業(yè)安全規(guī)定，確保人身安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響7.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理7.3施工現(xiàn)場文明施工7.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放7.3.2施工人員應(yīng)文明施工，不得干擾周邊居民生活8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的_________日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤9.1.2施工方提供的材料不符合合同約定，影響工程質(zhì)量9.1.3業(yè)主未按合同約定支付款項9.1.4雙方約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付違約金_________元/天9.2.2施工方提供的材料不符合合同約定，影響工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金_________元9.2.3業(yè)主未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付滯納金_________%/月9.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2.2一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知違約方10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)11.2.2合同解除11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.合同附件12.1項目設(shè)計圖紙12.1.1圖紙名稱：_________12.1.2圖紙編號：_________12.1.3圖紙日期：_________12.2材料清單及報價12.2.1材料清單12.2.2材料報價表12.3工程量清單12.3.1工程量清單表12.4其他相關(guān)文件12.4.1相關(guān)政府部門審批文件12.4.2雙方簽訂的其他協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：_________13.2簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人員13.3.1業(yè)主代表：_________13.3.2施工單位代表：_________14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除業(yè)主和施工方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等職能的獨(dú)立法人或其他組織。a)工程監(jiān)理公司b)設(shè)計單位c)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)d)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)e)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)f)其他相關(guān)機(jī)構(gòu)15.2第三方的選定15.2.1第三方的選定由業(yè)主或施工方根據(jù)項目需要和實際情況決定。15.2.2業(yè)主或施工方選定第三方后，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額15.3.2.1第三方的責(zé)任限額由業(yè)主和施工方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。15.3.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與業(yè)主、施工方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，對業(yè)主和施工方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響業(yè)主和施工方之間的合同關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的范圍a)工程進(jìn)度監(jiān)督b)工程質(zhì)量檢查c)材料及設(shè)備驗收d)工程變更管理e)風(fēng)險評估及控制f)其他相關(guān)服務(wù)16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，業(yè)主和施工方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主或施工方存在違約行為，應(yīng)及時通知業(yè)主或施工方，并采取必要措施。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由業(yè)主或施工方承擔(dān)。a)第三方的服務(wù)費(fèi)用b)第三方的差旅費(fèi)用c)第三方的其他合理費(fèi)用16.4第三方介入的變更16.4.1第三方介入的范圍、程序和費(fèi)用如有變更，應(yīng)經(jīng)業(yè)主和施工方書面同意。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入的終止，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。16.5.2如第三方介入終止，業(yè)主和施工方應(yīng)按照合同約定支付第三方已提供服務(wù)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成業(yè)主或施工方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的具體約定17.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定確定。a)第三方的專業(yè)能力b)第三方的服務(wù)內(nèi)容c)第三方的服務(wù)費(fèi)用d)業(yè)主和施工方的合理預(yù)期17.3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確，并在委托協(xié)議中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有必要的工程信息，如尺寸、材料、施工工藝等。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)與合同約定一致。2.材料清單及報價詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及單價。說明：材料清單及報價是合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保材料質(zhì)量及價格合理。3.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有分項工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保量準(zhǔn)確無誤。4.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)明確各階段的工期、主要工作內(nèi)容及質(zhì)量要求。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要工具。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各分項工程的質(zhì)量要求，如材料、施工工藝、驗收方法等。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.施工現(xiàn)場安全措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括安全警示標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。說明：施工現(xiàn)場安全措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施。7.施工現(xiàn)場環(huán)保措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括廢棄物處理、噪音控制、粉塵控制等。說明：施工現(xiàn)場環(huán)保措施是保護(hù)環(huán)境的重要措施。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項的書面確認(rèn)。10.保修證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)明確保修范圍、期限及保修責(zé)任。說明：保修證書是業(yè)主在保修期內(nèi)維護(hù)權(quán)益的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)支付違約金_________元/天，并承擔(dān)業(yè)主因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤5天，應(yīng)支付違約金_________元。2.施工方提供的材料不符合合同約定，影響工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：施工方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)更換材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.業(yè)主未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)支付滯納金_________%/月，并承擔(dān)施工方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：業(yè)主未按合同約定支付款項，導(dǎo)致施工方產(chǎn)生額外費(fèi)用_________元，業(yè)主應(yīng)支付滯納金_________元。4.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成業(yè)主或施工方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因操作失誤導(dǎo)致業(yè)主損失_________元，第三方應(yīng)賠償業(yè)主損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商決定暫停工程，待災(zāi)害過后恢復(fù)施工。全文完。2025年特色民宿裝修增項施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.2施工單位信息3.項目概況3.1民宿名稱及地址3.2裝修增項施工范圍3.3裝修增項施工內(nèi)容4.施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工期限延誤責(zé)任5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求與規(guī)范6.工程量清單與合同價格6.1工程量清單編制6.2合同價格確定6.3價格調(diào)整條款7.材料供應(yīng)與驗收7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)8.施工進(jìn)度與質(zhì)量8.1施工進(jìn)度計劃8.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗收與整改9.施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施9.3事故處理與責(zé)任10.付款方式與進(jìn)度10.1付款方式10.2付款進(jìn)度安排10.3逾期付款責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.合同雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息業(yè)主名稱：____________________業(yè)主地址：____________________業(yè)主聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________2.2施工單位信息施工單位名稱：____________________施工單位地址：____________________施工單位聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1民宿名稱及地址民宿名稱：____________________民宿地址：____________________3.2裝修增項施工范圍增項施工范圍包括但不限于：____________________3.3裝修增項施工內(nèi)容增項施工內(nèi)容包括但不限于：____________________4.施工期限4.1施工開始日期施工開始日期：____________________4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期：____________________4.3施工期限延誤責(zé)任如因施工單位原因?qū)е率┕て谙扪诱`，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁┦┕挝粦?yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，并在施工前進(jìn)行圖紙會審。5.2技術(shù)要求與規(guī)范施工技術(shù)要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體技術(shù)要求詳見施工圖紙及附件。6.工程量清單與合同價格6.1工程量清單編制施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定編制工程量清單，清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。6.2合同價格確定合同價格根據(jù)工程量清單及市場行情確定，具體價格詳見附件。6.3價格調(diào)整條款如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，合同價格可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。7.材料供應(yīng)與驗收7.1材料供應(yīng)責(zé)任施工單位負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸及驗收。7.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)材料驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。8.施工進(jìn)度與質(zhì)量8.1施工進(jìn)度計劃施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，并在施工前提交業(yè)主審核。8.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。8.3質(zhì)量驗收與整改施工過程中，業(yè)主有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在接到通知后及時整改，直至滿足質(zhì)量要求。9.施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。9.2安全防護(hù)措施施工單位應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于：現(xiàn)場圍擋、警示標(biāo)志、安全通道等。9.3事故處理與責(zé)任發(fā)生安全事故時，施工單位應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。事故責(zé)任按國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)。10.付款方式與進(jìn)度10.1付款方式合同價款分階段支付，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，支付已完成工程量的60%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余10%；（4）質(zhì)保期滿后，支付質(zhì)保金。10.2付款進(jìn)度安排付款進(jìn)度安排應(yīng)與施工進(jìn)度計劃相一致，具體時間節(jié)點(diǎn)詳見附件。10.3逾期付款責(zé)任業(yè)主逾期付款，應(yīng)向施工單位支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時完成施工、質(zhì)量不合格、逾期付款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)提交、庭審、判決等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧，無法協(xié)商一致；（2）工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)嚴(yán)重問題，需要專業(yè)評估；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，并有權(quán)對施工單位提出違約責(zé)任。15.3.2審計機(jī)構(gòu)審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行審計，確保資金使用合理、合規(guī)。審計機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對甲乙雙方提出審計意見。15.3.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程量、工程款等進(jìn)行評估，為合同履行提供依據(jù)。評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料，并有權(quán)對施工單位提出評估意見。15.3.4調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)提出調(diào)解方案。15.3.5仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)進(jìn)行仲裁。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，甲方不得干預(yù)第三方的正常工作。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，乙方不得干預(yù)第三方的正常工作。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程