停車場場地租賃合同樣板

停車場場地租賃合同樣板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的停車場場地，乙方需要租賃停車場場地用于停車服務，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方同意將位于_____________________的停車場場地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的面積為_____________________平方米。

1.3租賃物的用途為停車服務，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）作為保證金。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應在____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應保證租賃物符合國家有關停車場建設和管理的規(guī)定。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理停車場的經(jīng)營許可等相關手續(xù)。

5.4甲方有權按本合同約定收取租金和保證金。

5.5甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.6甲方應保證租賃物的正常使用，負責租賃物的日常維護和修繕。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行停車服務。

6.2乙方應按本合同約定支付租金和保證金。

6.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.4乙方應按時支付水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

6.5乙方應遵守國家有關停車場建設和管理的規(guī)定，不得從事違法活動。

6.6乙方應負責租賃物的日常維護和修繕，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行義務；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.3一方解除本合同的，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

第八條違約責任

8.1甲方違約的，應賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違約的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

8.3因不可抗力導致一方不能履行或完全履行合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__________________