賓館整體出租協(xié)議書

賓館整體出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的賓館一處，乙方有意承租該賓館進行經營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____________________的賓館整體出租給乙方使用，該賓館建筑面積為____平方米，房間數(shù)量為____間，具體設施設備詳見附件一。

2.乙方承租該賓館用于合法的賓館經營活動，不得用于非法用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：開戶行：____________________，賬號：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內支付押金人民幣____元整給甲方。

2.押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下義務，包括但不限于支付租金、水電費、維修費用等。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

五、甲方的權利和義務

1.甲方保證出租的賓館符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經營資質。

2.甲方應保證賓館的設施設備正常運行，對于非乙方原因造成的設施設備故障，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修。

3.甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經營。

六、乙方的權利和義務

1.乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應按時支付租金及水電費等費用，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應妥善使用和保管賓館的設施設備，不得擅自改變賓館結構或設施設備用途。

4.乙方應承擔租賃期間賓館的日常維護和保養(yǎng)工作，對于乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元整：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變賓館結構或設施設備用途的；

-從事違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元整：

-賓館不符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的；

-甲方未按約定維修設施設備的。

八、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應補足差額。

九、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：賓館設施設備清單

1.房間設施：_____________________

2.公共區(qū)域設施：_____________________

3.廚房設施：_____________________

4.其他設施：_____________________

（注：附件內容應根據(jù)實際情況詳細列出，以確保雙方對賓館設施設備有清晰