土地租賃合同范本

土地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積為_(kāi)_________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證或相關(guān)文件為準(zhǔn)）。

1.3租賃土地的用途為_(kāi)_________（具體用途需符合國(guó)家土地使用規(guī)定）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃土地在租賃期間內(nèi)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的交付符合乙方的使用要求，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)和修繕。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.4甲方不得無(wú)故干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，并遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需變更用途，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

第六條合同的變更和解除

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

6.2.2一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6.2.3一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際使用情況結(jié)算租金和其他費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____%。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，合同期限相應(yīng)順延。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_______