2025年廚房改造與承包施工合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廚房改造與承包施工合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，居民生活水平的不斷提高，廚房改造已成為眾多家庭關(guān)注的焦點。為滿足甲方對廚房改造的需求，乙方愿意提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的廚房改造與承包施工服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廚房改造與承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廚房改造：指對原有廚房進行結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)備等方面的調(diào)整和升級。2.承包施工：指乙方按照甲方要求，對廚房改造項目進行施工，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，設(shè)計并繪制的廚房改造施工圖紙。2.施工材料：指乙方在施工過程中使用的各類建筑材料、設(shè)備等。3.施工進度：指乙方按照合同約定，完成廚房改造施工的時間進度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的廚房改造與承包施工服務(wù)；b.對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；c.對乙方違反合同約定行為提出違約責(zé)任追究。2.義務(wù)：a.按時向乙方支付工程款項；b.提供施工圖紙、施工材料等相關(guān)資料；c.配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、驗收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.要求甲方按照合同約定，支付工程款項；b.對甲方提供的施工圖紙、施工材料等資料進行審核；c.對甲方違反合同約定行為提出違約責(zé)任追究。2.義務(wù)：a.按照合同約定，完成廚房改造與承包施工任務(wù)；b.保證施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保；c.按時提交施工進度報告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：甲方提供的廚房改造現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責(zé)廚房改造與承包施工的全過程，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，且乙方完成施工任務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余施工任務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)計方案及施工圖紙所收取的費用；2.材料費：乙方為完成廚房改造項目所采購的各類建筑材料、設(shè)備的費用；3.施工費：乙方為完成廚房改造項目所發(fā)生的施工人工、機械等費用；4.管理費：乙方為管理廚房改造項目所發(fā)生的各項管理費用；5.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；2.進度款：在施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進度報告和實際完成情況，分階段支付進度款；3.驗收款：在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余款項的_____%作為驗收款；4.結(jié)算款：在合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：每個施工階段完成后____個工作日內(nèi)；3.驗收款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)；4.結(jié)算款支付時間：合同終止后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方未按約定提供施工圖紙、施工材料等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，按照合同約定的比例計算。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，保護保密信息的安全；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。10.4不可抗力實例地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.仲裁：提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方均保留各自的權(quán)利；2.乙方保留對廚房改造設(shè)計方案和施工技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廚房改造工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對廚房改造工程中出現(xiàn)的特殊問題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，積極配合對方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廚房改造與承包施工的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承包方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人（如有）：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廚房改造設(shè)計方案及施工圖紙；2.材料清單及報價；3.施工進度計劃；4.預(yù)付款支付憑證；5.進度款支付憑證；6.驗收款支付憑證；7.結(jié)算款支付憑證；8.不可抗力事件證明材料；9.爭議解決相關(guān)文件；10.合同修改和補充協(xié)議；11.其他雙方認為有必要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費用；b.乙方未按約定完成施工任務(wù)；c.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；d.未經(jīng)對方同意，一方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；e.一方未按約定提供施工圖紙、施工材料等；f.一方未按約定履行保密義務(wù)；g.一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準；b.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致；c.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。4.訴訟：指向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因部分條款的變更而影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)特殊問題，雙方意見不一致。解決辦法：及時溝通，共同協(xié)商解決方案。2.問題：施工進度延誤，影響工期。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保工期。3.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行修復(fù)或更換。4.問題：一方未按約定支付費用。解決辦法：提醒對方履行支付義務(wù)，必要時可采取法律手段。5.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：按照合同約定程序進行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息應(yīng)詳細列明。2.第三方作為監(jiān)理方，其主要職責(zé)包括但不限于：a.對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；b.對施工進度進行跟蹤，確保工程按時完成；c.對施工成本進行控制，確保不超過合同約定；d.對合同履行情況進行評估，提出改進建議。3.第三方的權(quán)利包括：a.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；b.對施工過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解；c.對施工質(zhì)量、進度、成本等進行審查。4.第三方的義務(wù)包括：a.按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；b.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方和乙方；c.對施工過程中出現(xiàn)的爭議，協(xié)助雙方進行調(diào)解。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項；b.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工材料等；c.乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障；b.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的損失進行賠償；c.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題提供解決方案。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；c.甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成施工任務(wù)；b.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收，對不符合要求的工程進行整改；c.甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持；b.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改；c.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的進度延誤進行賠償。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年廚房改造與承包施工合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3項目經(jīng)理及聯(lián)系方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4施工工期2.5工程質(zhì)量要求第三章施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙要求3.2技術(shù)規(guī)范要求3.3圖紙及技術(shù)規(guī)范的審查與確認第四章施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工項目4.3施工工藝第五章施工進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間5.3進度計劃調(diào)整及管理第六章施工材料及設(shè)備6.1材料要求6.2設(shè)備要求6.3材料及設(shè)備的采購、運輸及驗收第七章施工質(zhì)量保證措施7.1施工質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準7.3質(zhì)量問題處理第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)制度8.3安全事故處理第九章施工合同價格9.1合同總價9.2計價方式9.3預(yù)付款及進度款支付9.4逾期付款違約責(zé)任第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同履行及終止12.1合同履行義務(wù)12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任種類13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計算第十四章合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3項目經(jīng)理及聯(lián)系方式項目經(jīng)理姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二章項目概況2.1項目名稱廚房改造工程2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模廚房面積：____________________平方米2.4施工工期自合同簽訂之日起____個月2.5工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準第三章施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙要求承包方需按照業(yè)主方提供的施工圖紙進行施工，圖紙應(yīng)包含項目所有詳細內(nèi)容。3.2技術(shù)規(guī)范要求施工過程中應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行。3.3圖紙及技術(shù)規(guī)范的審查與確認承包方在收到施工圖紙及技術(shù)規(guī)范后____日內(nèi)完成審查，如有疑問，應(yīng)及時與業(yè)主方溝通。第四章施工內(nèi)容4.1施工范圍包括但不限于廚房拆除、水電改造、地面及墻面裝修、廚具安裝等。4.2施工項目1.拆除原有廚房設(shè)施及結(jié)構(gòu)；2.水電改造，包括水路、電路及管道；3.地面及墻面裝修，包括瓷磚、涂料等；4.廚具安裝，包括櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等；5.其他輔助設(shè)施安裝。4.3施工工藝1.拆除：嚴格按照施工圖紙進行拆除，確保安全；2.水電改造：遵循水電改造規(guī)范，確保水電安全；3.裝修：選用環(huán)保材料，確保裝修質(zhì)量；4.廚具安裝：按照廚具安裝說明書進行安裝。第五章施工進度安排5.1施工階段劃分1.拆除階段；2.水電改造階段；3.裝修階段；4.廚具安裝階段；5.驗收階段。5.2各階段施工時間1.拆除階段：____天；2.水電改造階段：____天；3.裝修階段：____天；4.廚具安裝階段：____天；5.驗收階段：____天。5.3進度計劃調(diào)整及管理1.合同簽訂后，承包方需在____日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃；2.業(yè)主方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃；3.施工過程中，如因特殊情況導(dǎo)致進度延誤，承包方應(yīng)提前____日向業(yè)主方報告。第六章施工材料及設(shè)備6.1材料要求1.承包方需選用符合國家及地方標(biāo)準的材料；2.材料供應(yīng)商需提供產(chǎn)品合格證及檢測報告。6.2設(shè)備要求1.承包方需選用符合國家及地方標(biāo)準的設(shè)備；2.設(shè)備供應(yīng)商需提供產(chǎn)品合格證及檢測報告。6.3材料及設(shè)備的采購、運輸及驗收1.承包方負責(zé)材料的采購及設(shè)備租賃；2.材料及設(shè)備運輸過程中，承包方需確保安全；3.材料及設(shè)備驗收合格后方可使用。第七章施工質(zhì)量保證措施7.1施工質(zhì)量控制體系1.建立健全的質(zhì)量控制體系；2.對施工人員進行質(zhì)量意識培訓(xùn)；3.定期進行質(zhì)量檢查。7.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準1.嚴格按照國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準進行檢驗；2.檢驗內(nèi)容包括材料、施工工藝、設(shè)備等。7.3質(zhì)量問題處理1.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進行整改；2.業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行返工或重新施工；3.質(zhì)量問題整改后，需經(jīng)業(yè)主方驗收合格。第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)制度1.承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)制度，包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度等；2.業(yè)主方有權(quán)監(jiān)督承包方的安全生產(chǎn)制度的執(zhí)行情況。8.3安全事故處理1.發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴大；2.承包方應(yīng)向業(yè)主方報告安全事故情況，并積極配合事故調(diào)查。第九章施工合同價格9.1合同總價合同總價為人民幣____元整。9.2計價方式采用固定總價計價方式。9.3預(yù)付款及進度款支付1.合同簽訂后____個工作日內(nèi)，業(yè)主方支付預(yù)付款____元；2.施工進度達到合同約定節(jié)點時，業(yè)主方支付進度款____元；3.工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付尾款____元。9.4逾期付款違約責(zé)任若業(yè)主方逾期支付款項，應(yīng)按每日萬分之五向承包方支付違約金。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件1.業(yè)主方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合同變更；2.承包方有權(quán)在施工過程中提出合理變更建議。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更及解除程序1.合同變更需書面通知對方，經(jīng)雙方簽字確認后生效；2.合同解除需書面通知對方，并說明理由。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)____________________11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。第十二章合同履行及終止12.1合同履行義務(wù)1.承包方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；2.業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，按時支付款項。12.2合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.合同約定的款項支付完畢；3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)事宜。第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任種類1.逾期竣工；2.施工質(zhì)量不符合約定；3.逾期付款；4.其他違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.逾期竣工，每日按合同總價的萬分之五支付違約金；2.施工質(zhì)量不符合約定，承包方負責(zé)返工或賠償損失；3.逾期付款，每日按逾期款項的萬分之五支付違約金；4.其他違約行為，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：其他相關(guān)文件合同雙方簽字：業(yè)主方（簽字）：____________________日期：____年____月____日承包方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計條款內(nèi)容：甲方負責(zé)整個廚房改造項目的整體設(shè)計，包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的整體設(shè)計擁有決定權(quán)，承包方需嚴格按照甲方的設(shè)計要求進行施工。1.2甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定廚房改造所需的材料供應(yīng)商，承包方需按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購。說明：甲方指定供應(yīng)商可確保材料質(zhì)量，同時也有助于甲方對材料價格的控制。1.3甲方監(jiān)督施工過程條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場的整潔、施工質(zhì)量、進度等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工過程的質(zhì)量和進度負有重要責(zé)任，有權(quán)進行監(jiān)督以確保項目順利進行。1.4甲方負責(zé)施工過程中的變更條款內(nèi)容：在施工過程中，如需對原設(shè)計方案進行調(diào)整，由甲方提出變更方案，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的整體規(guī)劃和設(shè)計負責(zé)，如需變更，應(yīng)由甲方提出并負責(zé)費用。1.5甲方承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險條款內(nèi)容：在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的整體風(fēng)險負有責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的延誤或質(zhì)量問題。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工條款內(nèi)容：乙方負責(zé)整個廚房改造項目的施工，包括但不限于施工方案、施工組織、施工管理等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目的施工過程負有責(zé)任，應(yīng)確保施工質(zhì)量、進度和安全。2.2乙方推薦材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：乙方有權(quán)推薦廚房改造所需的材料供應(yīng)商，甲方需在乙方推薦的供應(yīng)商中選擇。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對施工材料和供應(yīng)商有一定了解，推薦供應(yīng)商可提高材料質(zhì)量和施工效率。2.3乙方制定施工進度計劃條款內(nèi)容：乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對施工進度負有責(zé)任，應(yīng)制定合理的進度計劃，確保項目按時完成。2.4乙方負責(zé)施工過程中的變更條款內(nèi)容：在施工過程中，如需對原設(shè)計方案進行調(diào)整，由乙方提出變更方案，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對施工過程有深入了解，如需變更，應(yīng)由乙方提出并負責(zé)費用。2.5乙方承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險條款內(nèi)容：在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目的施工過程負有責(zé)任，應(yīng)確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負責(zé)對廚房改造項目的整體設(shè)計、施工、材料采購等方面進行監(jiān)督管理。說明：第三方中介作為獨立第三方，對項目的整體質(zhì)量和進度負有監(jiān)督責(zé)任，確保項目順利進行。3.2第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費用由甲方支付，費用標(biāo)準及支付方式由雙方另行約定。說明：第三方中介服務(wù)費用應(yīng)由甲方支付，以確保其獨立性和公正性。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介需定期向甲方提交項目監(jiān)督管理報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、費用等。說明：第三方中介報告有助于甲方了解項目進展情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。3.4第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介作為獨立第三方，對其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任負有責(zé)任，確保項目順利進行。3.5第三方中介爭議解決條款內(nèi)容：若甲方與第三方中介在項目監(jiān)督管理過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。說明：第三方中介作為獨立第三方，在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：技術(shù)規(guī)范3.附件三：第三方中介服務(wù)合同4.附件四：材料供應(yīng)商合同5.附件五：施工進度計劃6.附件六：安全生產(chǎn)制度7.附件七：質(zhì)量檢驗報告8.附件八：施工變更記錄9.附件九：第三方中介監(jiān)督管理報告10.附件十：施工驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期竣工認定：實際竣工日期超過合同約定的竣工日期。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定認定：經(jīng)檢驗，施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準。3.違約行為：逾期付款認定：業(yè)主方未在約定的時間內(nèi)支付款項。4.違約行為：施工過程中的變更未按約定執(zhí)行認定：任何一方未按照合同約定提出變更方案或未經(jīng)對方同意擅自變更。5.違約行為：因一方原因?qū)е鹿こ萄诱`認定：因一方責(zé)任導(dǎo)致工程進度延誤，未達到合同約定的進度要求。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或依法指定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.質(zhì)量檢驗：指對施工過程中或竣工后的工程進行質(zhì)量檢測和評估。5.獨立第三方：指與合同雙方當(dāng)事人無直接利益關(guān)系的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工條件不符合預(yù)期。解決辦法：及時與甲方溝通，提出變更方案，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。2.問題：材料供應(yīng)商無法按時提供材料或材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，要求其提供合格的替代材料或退貨。3.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，采取措施加快施工進度，并及時通知甲方。4.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：要求承包方進行返工或重新施工，直至達到合格標(biāo)準。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為私人住宅業(yè)主，需對廚房進行改造。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，需對廚房進行翻新。3.甲方為酒店或餐廳，需對廚房進行升級改造。4.甲方為政府或公共機構(gòu)，需對廚房進行維修或改造。全文完。2025年廚房改造與承包施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的甲乙雙方本著互利共贏的原則，甲方委托乙方對其廚房進行改造與承包施工，以滿足甲方的生活需求。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照行業(yè)標(biāo)準執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廚房改造：指對原有廚房的設(shè)施、布局、裝修等進行全面或局部改造；（2）承包施工：指乙方按照甲方的要求，負責(zé)廚房改造工程的施工、安裝、調(diào)試等工作；（3）合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定的廚房改造與承包施工的總費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廚房改造：指對原有廚房的設(shè)施、布局、裝修等進行全面或局部改造，包括但不限于：水路、電路、墻面、地面、櫥柜、燈具、潔具等；（2）承包施工：指乙方按照甲方的要求，負責(zé)廚房改造工程的施工、安裝、調(diào)試等工作，包括但不限于：施工組織設(shè)計、材料采購、施工人員安排、現(xiàn)場管理、竣工驗收等；（3）合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定的廚房改造與承包施工的總費用，包括但不限于：人工費、材料費、施工管理費、利潤等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成廚房改造與承包施工；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準完成施工任務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、施工方案等資料；（4）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出合理意見；（5）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時、按質(zhì)完成廚房改造與承包施工；（2）乙方應(yīng)嚴格按照合同約定，保證施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工方案等資料；（4）乙方應(yīng)做好現(xiàn)場管理，確保施工安全；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，收取合同價款。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____個月。5.2合同履行地點施工地點：甲方住所地廚房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用現(xiàn)場施工的方式完成廚房改造與承包施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）廚房改造與承包施工任務(wù)完成后；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因及責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同價款，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程，甲方應(yīng)按照約定支付剩余合同價款。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工材料費：包括但不限于瓷磚、櫥柜、潔具、燈具、管道等；（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理人員費用等；（3）施工管理費：包括但不限于現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全防護等；（4）設(shè)計費：包括但不限于施工圖紙設(shè)計、裝修設(shè)計等；（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：在施工過程中，甲方應(yīng)按照施工進度向乙方支付合同總額的60%；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的10%；（4）尾款：在工程保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的剩余部分作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個施工階段完成后____個工作日內(nèi)；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）尾款：工程保修期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：包括但不限于銀行匯款單、支票等；（2）工程進度報告：包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況等；（3）驗收報告：包括但不限于工程竣工驗收報告、質(zhì)量驗收報告等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或費用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按合同約定提供施工所需材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）乙方擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或費用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廚房改造與承包施工的技術(shù)方案；（2）雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同涉及的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止商業(yè)秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力導(dǎo)致合同履行不能時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廚房改造與承包施工的最終驗收權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或施工難度過大的問題的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更施工內(nèi)容或要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保廚房改造與承包施工的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，并及時向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廚房改造與承包施工的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：________________日期：____________________乙方（承包方）：代表人（簽字）：________________日期：____________________附件：1.廚房改造與承包施工圖紙2.施工進度計劃3.其他相關(guān)附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廚房改造與承包施工圖紙2.施工進度計劃3.施工預(yù)算及材料清單4.甲方提供的廚房現(xiàn)狀照片及尺寸圖5.施工合同6.甲方提供的施工許可等相關(guān)文件7.甲方提供的支付憑證8.工程進度報告9.驗收報告10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關(guān)文件12.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約；擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或費用增加，認定違約；未按合同約定提供施工所需材料，導(dǎo)致工程延期，認定違約。2.乙方違約：未按時完成施工任務(wù)，認定違約；施工質(zhì)量不符合合同約定，認定違約；擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或費用增加，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.補充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改和補充所簽訂的書面協(xié)議。4.獨立性：指合同具有自身的法律效力，不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工難度過大的問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提出修改方案，經(jīng)甲方同意后進行修改。2.問題：甲方未按時提供施工所需材料。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.問題：施工過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁委員會仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，協(xié)商解決；如無法解決，根據(jù)不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同條款不明確或存在漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，明確條款或補充條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工材料和技術(shù)支持；第三方應(yīng)確保其提供的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準和質(zhì)量要求；第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件；第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成其提供的材料和服務(wù)的供應(yīng)；第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款、竣工款和尾款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對施工方案進行調(diào)整，以優(yōu)化施工質(zhì)量和效率；乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后，支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方未按合同約定提供施工所需材料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成廚房改造與承包施工；甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準完成施工任務(wù)；甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出合理意見。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在施工過程中，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求；甲方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，對乙方進行考核，并支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費用；乙方擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年廚房改造與承包施工合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程范圍3.4工程期限4.施工內(nèi)容與標(biāo)準4.1施工內(nèi)容4.2施工標(biāo)準4.3施工圖紙5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進度款5.3驗收款5.4保修金6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量糾紛解決7.進度安排7.1施工計劃7.2進度調(diào)整7.3延期處理8.安全與環(huán)境保護8.1安全責(zé)任8.2環(huán)境保護8.3安全事故處理9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備質(zhì)量9.2供應(yīng)商資質(zhì)9.3采購程序10.驗收標(biāo)準與程序10.1驗收標(biāo)準10.2驗收程序10.3驗收時間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“廚房改造”指對現(xiàn)有廚房進行結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施等方面的改造。1.1.2“承包方”指承擔(dān)廚房改造施工任務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進行廚房改造的甲方。1.1.4“施工圖紙”指由甲方提供的廚房改造設(shè)計圖紙。1.1.5“工程期限”指合同約定的施工完成時間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方的基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：建筑工程2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：家庭2.2.2聯(lián)系人：2.2.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.2.4家庭住址：省市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱：家庭廚房改造工程3.2工程地點：省市區(qū)路號3.3工程范圍：包括廚房拆除、水電改造、墻面地面翻新、櫥柜定制安裝等。3.4工程期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成施工。4.施工內(nèi)容與標(biāo)準4.1施工內(nèi)容4.1.1拆除原有廚房設(shè)施，包括櫥柜、水池、燃氣灶等。4.1.2水電改造，包括水路、電路的重新布局和鋪設(shè)。4.1.3墻面地面翻新，包括涂料、瓷磚等材料的鋪設(shè)。4.1.4櫥柜定制安裝，包括定制櫥柜的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝等。4.2施工標(biāo)準4.2.1水電改造應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準。4.2.2墻面地面翻新應(yīng)符合國家相關(guān)裝飾裝修標(biāo)準。4.2.3櫥柜定制安裝應(yīng)符合國家相關(guān)家具安裝標(biāo)準。5.付款方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。5.2進度款：施工過程中，每完成一個階段的工作，甲方支付該階段工程款的30%。5.3驗收款：工程完工后，甲方組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款的40%。5.4保修金：驗收合格后，甲方支付工程總價的5%作為保修金，保修期為一年。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準6.1.1水電改造：符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準，無漏水、漏電現(xiàn)象。6.1.2墻面地面翻新：墻面平整，涂料均勻，地面瓷磚鋪設(shè)整齊。6.1.3櫥柜定制安裝：櫥柜安裝牢固，無變形、開裂現(xiàn)象。6.2質(zhì)量檢測6.2.1水電改造完成后，由專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測。6.2.2墻面地面翻新完成后，由甲方進行現(xiàn)場驗收。6.2.3櫥柜定制安裝完成后，由甲方進行現(xiàn)場驗收。6.3質(zhì)量糾紛解決6.3.1如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴或申請仲裁。8.進度安排8.1施工計劃8.1.1拆除工程：自合同簽訂之日起第13天。8.1.2水電改造：自合同簽訂之日起第410天。8.1.3墻面地面翻新：自合同簽訂之日起第1120天。8.1.4櫥柜定制安裝：自合同簽訂之日起第2130天。8.2進度調(diào)整8.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工進度延誤，承包方應(yīng)及時通知業(yè)主方，并協(xié)商調(diào)整施工計劃。8.2.2業(yè)主方因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。8.3延期處理8.3.1若因承包方原因?qū)е率┕みM度延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于工程日進度款10%的違約金。8.3.2若因業(yè)主方原因?qū)е率┕みM度延誤，業(yè)主方應(yīng)支付承包方因此造成的合理費用。9.安全與環(huán)境保護9.1安全責(zé)任9.1.1承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。9.1.2業(yè)主方應(yīng)配合承包方進行安全管理工作。9.2環(huán)境保護9.2.1施工過程中，承包方應(yīng)采取措施減少對周圍環(huán)境的影響。9.2.2施工結(jié)束后，承包方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施處理，并及時通知業(yè)主方。9.3.2安全事故的處理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。10.材料設(shè)備供應(yīng)10.1材料設(shè)備質(zhì)量10.1.1承包方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準的材料設(shè)備。10.1.2業(yè)主方有權(quán)對材料設(shè)備進行抽樣檢驗。10.2供應(yīng)商資質(zhì)10.2.1承包方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商。10.3采購程序10.3.1承包方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進行材料設(shè)備的采購。11.驗收標(biāo)準與程序11.1驗收標(biāo)準11.1.1按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準進行驗收。11.1.2業(yè)主方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收。11.2驗收程序11.2.1驗收前，承包方應(yīng)通知業(yè)主方驗收時間。11.2.2驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查施工質(zhì)量。11.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能糾正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料設(shè)備清單、驗收記錄等。14.2合同修改14.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期以工程驗收合格之日為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1設(shè)計方：負責(zé)提供廚