二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同模板4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容4.經(jīng)營(yíng)期限5.經(jīng)營(yíng)權(quán)及義務(wù)6.投資與費(fèi)用7.費(fèi)用結(jié)算及支付方式8.營(yíng)業(yè)收入分配及稅收9.優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼10.合同解除及終止條件11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2.2地方政府關(guān)于旅游度假區(qū)管理的政策文件1.2.3當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展規(guī)劃1.3合同雙方基本信息1.3.1承包方1.3.1.1全稱(chēng)：______1.3.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：______1.3.1.3法定代表人：______1.3.1.4注冊(cè)資本：______1.3.1.5注冊(cè)地址：______1.3.1.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______1.3.2承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：______1.3.3出讓方1.3.3.1全稱(chēng)：______1.3.3.2簡(jiǎn)稱(chēng)：______1.3.3.3法定代表人：______1.3.3.4注冊(cè)資本：______1.3.3.5注冊(cè)地址：______1.3.3.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______1.3.4出讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：______2.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括但不限于：______2.1.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目具體包括：______2.1.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域：______2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容，負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.2.2承包方應(yīng)確保旅游度假區(qū)的設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。2.2.3承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)游客權(quán)益。3.經(jīng)營(yíng)期限3.1經(jīng)營(yíng)期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)及義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1.1承包方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.1.2承包方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和改造。5.投資與費(fèi)用5.1投資額度5.1.1承包方應(yīng)投入______萬(wàn)元用于旅游度假區(qū)的建設(shè)、改造和經(jīng)營(yíng)。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1投資費(fèi)用：______5.2.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：______5.2.3稅費(fèi)：______6.費(fèi)用結(jié)算及支付方式6.1費(fèi)用結(jié)算6.1.1費(fèi)用結(jié)算周期：______6.1.2費(fèi)用結(jié)算方式：______6.2支付方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2支票6.2.3其他方式：______7.營(yíng)業(yè)收入分配及稅收7.1營(yíng)業(yè)收入7.1.1營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成：______7.1.2營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方法：______7.2稅收7.2.1稅收類(lèi)型：______7.2.2稅收計(jì)算方法：______7.2.3稅收繳納責(zé)任：______8.優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼8.1優(yōu)惠政策8.1.1承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可享受?chē)?guó)家及地方政府出臺(tái)的相關(guān)優(yōu)惠政策。8.1.2優(yōu)惠政策包括但不限于稅收減免、土地使用優(yōu)惠、貸款貼息等。8.2補(bǔ)貼8.2.1承包方在符合條件的情況下，有權(quán)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼。8.2.2補(bǔ)貼項(xiàng)目包括但不限于旅游發(fā)展基金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼等。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出讓方違約責(zé)任10.2.1未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2其他12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：旅游度假區(qū)詳細(xì)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃13.2附件二：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2承包方代表簽字（或蓋章）：______14.3出讓方代表簽字（或蓋章）：______14.4簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、融資機(jī)構(gòu)等。1.1.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)支持或管理服務(wù)；1.1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資、投資或其他商業(yè)活動(dòng)；1.1.2.3作為擔(dān)保人或保證人；1.1.2.4提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.1.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；2.1.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；2.1.2.3第三方介入的起始和終止日期；2.1.2.4第三方介入的具體條款和條件。2.2第三方介入的審批2.2.1第三方介入的審批程序應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.2.2第三方介入的審批權(quán)限歸甲乙雙方共同享有。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行其服務(wù)時(shí)，對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；3.1.2.2第三方的專(zhuān)業(yè)能力；3.1.2.3合同約定的責(zé)任范圍；3.1.2.4相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2責(zé)任免除3.2.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)予以理解，并免除第三方的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任的具體條款3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地履行其服務(wù)。3.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)與甲方直接簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)與乙方直接簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不得參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。5.2第三方介入的解除5.2.1如第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。5.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)詳細(xì)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)方案等。包含年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、季度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、月度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)等。2.附件二：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃列明旅游度假區(qū)的總投資預(yù)算，包括建設(shè)、改造、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)費(fèi)用。詳細(xì)說(shuō)明資金使用計(jì)劃，包括分階段投資計(jì)劃、資金來(lái)源及使用時(shí)間表。3.附件三：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書(shū)如甲乙雙方授權(quán)他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍及期限。6.附件六：第三方服務(wù)合同如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件提供與旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方政策文件等。8.附件八：合同簽訂地政府出具的證明文件如有需要，提供合同簽訂地政府出具的證明文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定提供或使用資金；1.3甲乙雙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.6合同一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投資，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.2第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致旅游度假區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，旨在明確甲方與乙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范旅游度假區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)旅游度假區(qū)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假區(qū)：指為游客提供休閑、度假、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等服務(wù)的特定區(qū)域；（2）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，在約定的范圍內(nèi)對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（3）經(jīng)營(yíng)收益：指乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間所獲得的收入。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指旅游度假區(qū)的所有權(quán)人；（2）乙方：指承包經(jīng)營(yíng)旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)者；（3）合同期限：指本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假區(qū)的具體位置為：（填寫(xiě)旅游度假區(qū)地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的形象和聲譽(yù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決；（3）一方違約，另一方提出解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知違約方，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假區(qū)交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）利潤(rùn)分成：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，按照雙方約定的比例分成；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）管理費(fèi)用：每月____日前支付上月產(chǎn)生的管理費(fèi)用；（3）利潤(rùn)分成：在乙方實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方因甲方違約而支出的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付甲方因乙方違約而支出的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游度假區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同權(quán)利和義務(wù)；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)的所有權(quán)，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間不得侵犯甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)整體規(guī)劃、改造和擴(kuò)建的權(quán)力；（2）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。具體事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行旅游度假區(qū)的宣傳推廣；（3）雙方共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題；（2）建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息；（3）相互尊重，相互支持，共同推進(jìn)旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以任何其他協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.旅游度假區(qū)平面圖4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.合同履行過(guò)程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；b.干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.未按合同約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；b.違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.未按合同約定保證旅游度假區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指合同當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：旅游度假區(qū)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，雙方共同處理安全事故，追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）第三方主體地址：（填寫(xiě)第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況與甲方協(xié)商續(xù)約。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和資源支持，保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限和條件。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)旅游度假區(qū)的發(fā)展需要，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方享有旅游度假區(qū)的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得從事與甲方利益相沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、承包經(jīng)營(yíng)范圍1.經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)三、承包經(jīng)營(yíng)條件1.承包方資質(zhì)要求2.承包方投資要求3.承包方經(jīng)營(yíng)能力4.承包方履約能力四、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.承包費(fèi)用總額2.承包費(fèi)用構(gòu)成3.承包費(fèi)用支付方式4.承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)2.經(jīng)營(yíng)管理制度3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任六、品牌管理1.品牌使用權(quán)2.品牌維護(hù)3.品牌推廣4.品牌形象保護(hù)七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)核算2.財(cái)務(wù)審計(jì)3.財(cái)務(wù)報(bào)告4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制八、人力資源1.人員招聘2.人員培訓(xùn)3.人員管理4.人員福利九、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全設(shè)施設(shè)備3.安全培訓(xùn)4.安全事故處理十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋與爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.承包方名稱(chēng)：b.承包方法定代表人：c.承包方住所：d.承包方聯(lián)系方式：e.經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：f.經(jīng)營(yíng)方法定代表人：g.經(jīng)營(yíng)方住所：h.經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、承包經(jīng)營(yíng)范圍1.經(jīng)營(yíng)區(qū)域：_______2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：a.旅游度假區(qū)客房經(jīng)營(yíng)b.餐飲服務(wù)c.娛樂(lè)設(shè)施經(jīng)營(yíng)d.會(huì)議及活動(dòng)策劃3.經(jīng)營(yíng)期限：_______4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：a.實(shí)現(xiàn)度假區(qū)年接待游客量_______人次b.實(shí)現(xiàn)度假區(qū)年?duì)I業(yè)收入_______元三、承包經(jīng)營(yíng)條件1.承包方資質(zhì)要求：a.具有合法經(jīng)營(yíng)資格c.具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力2.承包方投資要求：a.投資總額_______元b.投資構(gòu)成：_______3.承包方經(jīng)營(yíng)能力：a.具有豐富的旅游度假經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)b.具有專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)4.承包方履約能力：a.具有較強(qiáng)的資金實(shí)力b.具有完善的風(fēng)險(xiǎn)控制體系四、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.承包費(fèi)用總額：_______元2.承包費(fèi)用構(gòu)成：a.投資費(fèi)用b.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用c.稅費(fèi)3.承包費(fèi)用支付方式：a.按月支付b.按季度支付c.按年支付4.承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整b.根據(jù)度假區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整五、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：a.團(tuán)隊(duì)構(gòu)成b.職責(zé)分工c.管理制度2.經(jīng)營(yíng)管理制度：a.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.安全生產(chǎn)制度c.財(cái)務(wù)管理制度3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：a.客房管理b.餐飲管理c.娛樂(lè)設(shè)施管理4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：a.質(zhì)量責(zé)任b.安全責(zé)任c.財(cái)務(wù)責(zé)任六、品牌管理1.品牌使用權(quán)：a.承包方享有度假區(qū)品牌使用權(quán)b.經(jīng)營(yíng)方需維護(hù)度假區(qū)品牌形象2.品牌維護(hù)：a.定期進(jìn)行品牌宣傳b.保持品牌形象一致性3.品牌推廣：a.參加各類(lèi)旅游展會(huì)b.與旅行社合作4.品牌形象保護(hù)：a.嚴(yán)禁惡意競(jìng)爭(zhēng)b.嚴(yán)禁損害度假區(qū)品牌形象七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)核算：a.按月進(jìn)行財(cái)務(wù)核算b.定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表2.財(cái)務(wù)審計(jì)：a.每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)b.審計(jì)結(jié)果需報(bào)送經(jīng)營(yíng)方3.財(cái)務(wù)報(bào)告：a.每月向經(jīng)營(yíng)方提交財(cái)務(wù)報(bào)告b.財(cái)務(wù)報(bào)告需經(jīng)經(jīng)營(yíng)方審核4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：a.建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系b.定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估八、人力資源1.人員招聘：a.承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)員工的招聘工作b.招聘標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求2.人員培訓(xùn)：a.承包方需定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)b.培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)技能、安全管理等3.人員管理：a.建立健全員工管理制度b.保障員工合法權(quán)益4.人員福利：a.按國(guó)家規(guī)定和度假區(qū)實(shí)際情況提供員工福利b.定期組織員工體檢九、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：a.明確各級(jí)安全責(zé)任b.建立安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全設(shè)施設(shè)備：a.確保度假區(qū)安全設(shè)施設(shè)備齊全有效b.定期檢查和維護(hù)3.安全培訓(xùn)：a.定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)b.提高員工安全意識(shí)和技能4.安全事故處理：a.建立安全事故報(bào)告和處理制度b.及時(shí)處理安全事故十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.度假區(qū)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)營(yíng)方所有b.承包方在使用過(guò)程中不得侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.承包方需采取有效措施保護(hù)度假區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為及時(shí)報(bào)告經(jīng)營(yíng)方3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：a.經(jīng)營(yíng)方有權(quán)向承包方頒發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可b.許可內(nèi)容應(yīng)符合度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：a.出現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟十一、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)b.未按時(shí)支付承包費(fèi)用c.違反度假區(qū)管理規(guī)定2.違約責(zé)任：a.承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定b.賠償方式包括但不限于貨幣賠償4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)b.法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁程序b.訴訟程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方各自承擔(dān)b.如有約定，按約定承擔(dān)十三、合同解除1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件b.法律規(guī)定的解除條件2.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方b.正式解除合同3.合同解除后果：a.清算承包費(fèi)用b.退還保證金4.合同解除通知：a.書(shū)面通知b.送達(dá)對(duì)方十四、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期2.合同生效日期：a.合同簽訂之日起b.法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件3.合同附件：a.附件一：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)b.附件二：經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則c.附件三：人員管理細(xì)則d.附件四：安全管理細(xì)則4.合同解釋與爭(zhēng)議解決：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商b.爭(zhēng)議解決按本合同第十二章約定執(zhí)行合同方簽字：經(jīng)營(yíng)方代表（簽字）：_______日期：_______承包方代表（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為度假區(qū)所有者，擁有度假區(qū)的最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)度假區(qū)的發(fā)展方向、重大投資決策進(jìn)行審批。c.甲方有權(quán)對(duì)度假區(qū)的品牌形象、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明a.本條款旨在明確甲方在度假區(qū)經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，確保度假區(qū)的發(fā)展符合甲方的整體規(guī)劃。b.甲方審批權(quán)確保度假區(qū)投資決策的科學(xué)性和合理性。c.甲方監(jiān)督權(quán)保障度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提升度假區(qū)品牌形象。3.甲方主導(dǎo)責(zé)任a.甲方應(yīng)確保度假區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。b.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、資源調(diào)配等。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身決策失誤導(dǎo)致的度假區(qū)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為承包方，負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。c.乙方有權(quán)對(duì)度假區(qū)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和解雇。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明a.本條款旨在明確乙方在度假區(qū)經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，賦予乙方一定的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。b.乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略有利于適應(yīng)市場(chǎng)變化，提高度假區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。c.乙方對(duì)員工的自主管理權(quán)有助于提高員工工作效率和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方主導(dǎo)責(zé)任a.乙方應(yīng)確保度假區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)決策失誤導(dǎo)致的度假區(qū)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告度假區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款a.合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。2.第三方中介說(shuō)明a.本條款旨在引入第三方中介機(jī)構(gòu)，為度假區(qū)經(jīng)營(yíng)提供專(zhuān)業(yè)支持和監(jiān)督，確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和效率。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)保證其能夠勝任度假區(qū)經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督工作。c.雙方共同承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用，體現(xiàn)公平原則。3.第三方中介責(zé)任a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告度假區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況。c.第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е露燃賲^(qū)經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介解除條款a.合同雙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與第三方中介的合作關(guān)系。b.解除合作關(guān)系需提前_______天通知對(duì)方。c.解除合作關(guān)系后，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)遺留問(wèn)題。5.第三方中介解除說(shuō)明a.本條款旨在明確合同雙方解除與第三方中介合作關(guān)系的條件和程序，保障度假區(qū)經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。b.提前通知對(duì)方確保雙方有充足的時(shí)間準(zhǔn)備和協(xié)商。c.協(xié)商解決遺留問(wèn)題，避免因解除合作關(guān)系而產(chǎn)生糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則3.附件三：人員管理細(xì)則4.附件四：安全管理細(xì)則5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：合同雙方授權(quán)代表身份證明7.附件七：度假區(qū)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)b.未按時(shí)支付承包費(fèi)用c.違反度假區(qū)管理規(guī)定d.未按合同約定進(jìn)行品牌維護(hù)e.未按合同約定進(jìn)行安全管理f.侵犯度假區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)g.未按合同約定進(jìn)行人員管理h.未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理2.違約行為認(rèn)定：a.由第三方中介機(jī)構(gòu)或合同雙方共同認(rèn)定b.違約行為需有確鑿證據(jù)支持c.違約行為認(rèn)定后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包經(jīng)營(yíng)：指承包方根據(jù)合同約定，對(duì)度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)權(quán)益。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)或合同雙方共同催繳，必要時(shí)采取法律手段。2.問(wèn)題：度假區(qū)安全管理不到位。解決辦法：加強(qiáng)安全管理培訓(xùn)，完善安全設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行安全檢查。3.問(wèn)題：人員管理混亂。解決辦法：建立健全人員管理制度，明確崗位職責(zé)，加強(qiáng)員工考核。4.問(wèn)題：財(cái)務(wù)管理不規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)審計(jì)，規(guī)范財(cái)務(wù)流程，提高財(cái)務(wù)透明度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與度假區(qū)經(jīng)營(yíng)管理3.度假區(qū)品牌管理4.度假區(qū)安全管理5.度假區(qū)人力資源配置6.度假區(qū)財(cái)務(wù)管理全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，為滿足游客需求，提升旅游品質(zhì)，甲方?jīng)Q定將旅游度假區(qū)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假區(qū)：指集休閑、娛樂(lè)、度假、會(huì)議、商務(wù)、養(yǎng)生等功能于一體的綜合性旅游目的地。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)下，對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，并按約定支付承包費(fèi)用的經(jīng)營(yíng)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.合同期限：指甲乙雙方在合同中約定的承包經(jīng)營(yíng)期限。2.承包費(fèi)用：指乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)向乙方提供旅游度假區(qū)的相關(guān)資料和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)旅游度假區(qū)，享有經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照甲方要求，對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在旅游度假區(qū)內(nèi)提供各項(xiàng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將旅游度假區(qū)交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式，向甲方支付承包費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)成本：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、物料成本、設(shè)備折舊等。3.稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，如增值稅、企業(yè)所得稅等。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如保證金、維修基金等。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________7.3支付時(shí)間：1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期承包費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)成本：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，支付該季度運(yùn)營(yíng)成本。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)及用途。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行審查，確保支付符合合同約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定收取承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)旅游度假區(qū)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金額。3.賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.旅游度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.甲方和乙方應(yīng)相互通知，并及時(shí)采取措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同履行期限可以相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后，友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解無(wú)效，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)的最終所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行旅游度假區(qū)的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)作事項(xiàng)。2.遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取行動(dòng)，共