2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項目能源管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項目能源管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理目標(biāo)3.2能源消耗統(tǒng)計與分析3.3能源節(jié)約措施3.4能源設(shè)備維護與檢修3.5能源消耗數(shù)據(jù)報告4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款方式變更6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用11.3爭議解決法律適用12.合同附件12.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：能源消耗統(tǒng)計與分析報告12.3附件三：能源節(jié)約措施及效果評估12.4附件四：能源設(shè)備維護與檢修記錄13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1服務(wù)方名稱：_______1.1.2服務(wù)方地址：_______1.1.3受服務(wù)方名稱：_______1.1.4受服務(wù)方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方聯(lián)系人：_______1.2.2服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：_______1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地址：_______2.3項目面積：_______平方米2.4項目類型：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理目標(biāo)3.1.1降低能源消耗3.1.2提高能源利用效率3.1.3減少碳排放3.2能源消耗統(tǒng)計與分析3.2.1定期收集能源消耗數(shù)據(jù)3.2.2分析能源消耗趨勢3.2.3提供能源消耗報告3.3能源節(jié)約措施3.3.1優(yōu)化能源設(shè)備運行3.3.2推廣節(jié)能技術(shù)應(yīng)用3.3.3實施節(jié)能改造項目3.4能源設(shè)備維護與檢修3.4.1定期檢查能源設(shè)備3.4.2及時維修能源設(shè)備故障3.4.3保證能源設(shè)備正常運行3.5能源消耗數(shù)據(jù)報告3.5.1每月提供一次能源消耗數(shù)據(jù)報告3.5.2報告內(nèi)容包括能耗總量、能耗結(jié)構(gòu)、節(jié)能措施效果等4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：_______4.2服務(wù)終止日期：_______5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：_______元5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%5.2.2月度付款：每月支付總額的_______%5.3付款時間：每月_______日前5.4付款方式變更5.4.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.4.2變更后的付款方式應(yīng)在合同中予以明確6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2確保能源設(shè)備運行穩(wěn)定可靠6.1.3達到合同約定的能源管理目標(biāo)6.2質(zhì)量檢查與驗收6.2.1定期進行質(zhì)量檢查6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行6.2.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1服務(wù)方對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任6.3.2受服務(wù)方對服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督并提出改進意見7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2任何涉及合同履行過程中的技術(shù)、管理、財務(wù)等非公開信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年7.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供能源管理服務(wù)的8.1.2服務(wù)方未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)報告的8.1.3服務(wù)方未達到能源管理目標(biāo)的8.1.4服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密的8.1.5受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受服務(wù)方支付違約金8.2.2違約金金額為合同總額的_______%8.2.3受服務(wù)方有權(quán)解除合同并要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1服務(wù)方因違約給受服務(wù)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，但不超過合同總額的_______%9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3服務(wù)方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1合同履行期限屆滿9.2.2合同解除后9.3合同解除或終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)9.3.3服務(wù)方嚴(yán)重違約的，受服務(wù)方有權(quán)解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1_______仲裁委員會10.2.2仲裁地點：_______10.2.3仲裁規(guī)則：_______10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理仲裁申請10.3.3仲裁庭組成及仲裁程序11.法律適用11.1合同簽訂地：_______11.2法律適用：適用_______法律11.3爭議解決法律適用：仲裁過程中適用的法律為_______法律12.合同附件12.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：能源消耗統(tǒng)計與分析報告12.3附件三：能源節(jié)約措施及效果評估12.4附件四：能源設(shè)備維護與檢修記錄13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)13.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同14.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，共同維護合同的合法權(quán)益14.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、技術(shù)顧問、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。15.3.2第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件。15.3.3雙方與第三方就介入事宜達成一致意見，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量。15.4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚍?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)確定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同附件中明確。16.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。17.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在第三方協(xié)議或合同附件中明確。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同變更應(yīng)形成書面文件，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方介入后，出現(xiàn)合同無法履行的情況，合同雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。21.第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括能源管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)方提供的能源管理服務(wù)項目，以及對應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如能耗降低率、設(shè)備維護周期等。2.附件二：能源消耗統(tǒng)計與分析報告詳細(xì)要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、節(jié)能措施建議等。說明：本附件應(yīng)每月提供一次，包含能源消耗總量、分項能耗、能耗趨勢分析、節(jié)能措施實施情況等。3.附件三：能源節(jié)約措施及效果評估詳細(xì)要求：包括節(jié)約措施的具體內(nèi)容、實施效果、成本效益分析等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄實施的所有節(jié)能措施，以及這些措施帶來的節(jié)能效果和成本效益。4.附件四：能源設(shè)備維護與檢修記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、維護檢修日期、維護內(nèi)容、檢修結(jié)果等。說明：本附件應(yīng)記錄所有能源設(shè)備的維護和檢修情況，確保設(shè)備正常運行。5.附件五：第三方協(xié)議或合同附件詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件應(yīng)明確第三方在合同中的角色、職責(zé)以及與其他各方的關(guān)系。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件應(yīng)明確爭議解決的具體方式，如仲裁或訴訟，以及相關(guān)的程序和機構(gòu)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件應(yīng)記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供能源管理服務(wù)。服務(wù)方未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)報告。服務(wù)方未達到能源管理目標(biāo)。服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密。受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按合同約定提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受服務(wù)方支付違約金。服務(wù)方未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受服務(wù)方支付違約金。服務(wù)方未達到能源管理目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受服務(wù)方支付違約金。服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受服務(wù)方支付違約金。受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)方支付滯納金。3.示例說明：示例一：服務(wù)方未按合同約定提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方損失_______元，服務(wù)方應(yīng)支付違約金_______元。示例二：服務(wù)方未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)報告，受服務(wù)方因此遭受損失_______元，服務(wù)方應(yīng)支付違約金_______元。示例三：服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致受服務(wù)方損失_______元，服務(wù)方應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項目能源管理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供能源管理服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（接受能源管理服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為提高存量商業(yè)地產(chǎn)項目的能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)綠色、低碳、環(huán)保的發(fā)展目標(biāo)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下能源管理服務(wù)合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在能源管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方為乙方提供的能源管理服務(wù)達到預(yù)期效果，共同推動存量商業(yè)地產(chǎn)項目的節(jié)能減排。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）存量商業(yè)地產(chǎn)項目：指在合同簽訂時，乙方已擁有的、用于商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)項目。（2）能源管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的能源審計、節(jié)能診斷、節(jié)能改造、能源計量、能源監(jiān)測、能源培訓(xùn)等綜合性服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進行能源管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的能源管理服務(wù)。（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保能源管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進行能源管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的能源使用數(shù)據(jù)和相關(guān)信息。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保能源使用符合規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同涉及的能源管理服務(wù)地點為乙方存量商業(yè)地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，通過現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能改造等方式，為乙方提供能源管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方退還乙方已支付的能源管理服務(wù)費用。（2）雙方對合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)進行清算。（3）雙方按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）能源審計費：根據(jù)乙方提供的能源使用數(shù)據(jù)和實際情況，甲方進行能源審計的費用。（2）節(jié)能診斷費：甲方對乙方存量商業(yè)地產(chǎn)項目進行節(jié)能診斷的費用。（3）節(jié)能改造費：甲方對乙方存量商業(yè)地產(chǎn)項目實施節(jié)能改造的費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。（4）能源計量費：甲方為乙方提供能源計量服務(wù)的費用。（5）能源監(jiān)測費：甲方對乙方能源使用進行監(jiān)測的費用。（6）能源培訓(xùn)費：甲方為乙方提供能源管理相關(guān)培訓(xùn)的費用。（7）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方確認(rèn)的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：甲方完成合同約定的每個階段工作后，乙方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)的進度款。（3）尾款：合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的40%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：甲方完成合同約定的每個階段工作后五個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：合同履行完畢后三十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用。（2）發(fā)票要求：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后五個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日計收。（2）如乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在合同履行過程中交換的涉及商業(yè)利益的文件、數(shù)據(jù)、資料等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方能源使用情況進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整能源管理服務(wù)內(nèi)容和費用。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進能源管理服務(wù)項目的實施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和條件，協(xié)助甲方完成能源管理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于能源管理服務(wù)項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供能源管理服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（接受能源管理服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源審計報告2.節(jié)能診斷報告3.節(jié)能改造方案4.能源計量設(shè)備清單5.能源監(jiān)測報告6.能源培訓(xùn)記錄7.預(yù)付款支付憑證8.進度款支付憑證9.尾款支付憑證10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明12.爭議解決協(xié)議13.合同修改和補充協(xié)議14.協(xié)助與配合會議紀(jì)要15.法律適用證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時完成能源管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付費用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源審計過程中，乙方提供的數(shù)據(jù)不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方提供完整、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并記錄溝通情況。2.問題：節(jié)能改造過程中，發(fā)現(xiàn)原有設(shè)備不符合節(jié)能要求。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確定是否更換設(shè)備，并記錄協(xié)商結(jié)果。3.問題：能源管理服務(wù)費用支付過程中，出現(xiàn)支付延遲。解決辦法：雙方應(yīng)核實支付憑證，確認(rèn)支付時間，并及時解決支付問題。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成能源管理服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保能源管理服務(wù)的合法性和合規(guī)性。5.第三方報酬：第三方報酬由合同約定，包括但不限于服務(wù)費用、稅費等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供能源管理服務(wù)。乙方有權(quán)對能源管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受能源管理服務(wù)帶來的節(jié)能效益。乙方有權(quán)獲得能源管理服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供能源管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供必要的資料和條件，以完成能源管理服務(wù)。甲方可對乙方提供的資料和條件進行審核。甲方可對乙方能源使用情況進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的能源管理服務(wù)費用。甲方可通過能源管理服務(wù)提升自身的市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付能源管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項目能源管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容2.1能源管理范圍2.2能源管理目標(biāo)2.3能源管理措施2.4能源管理技術(shù)支持三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)安全性標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制五、服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時間5.2服務(wù)期限延長及終止條件六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件十四、合同附件清單14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：服務(wù)協(xié)議14.4附件四：保密協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項目能源管理服務(wù)合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.5合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、服務(wù)內(nèi)容2.1能源管理范圍2.1.1甲方所有存量商業(yè)地產(chǎn)項目的能源使用情況2.1.2能源消耗數(shù)據(jù)的采集、統(tǒng)計和分析2.1.3能源節(jié)約措施的實施和效果評估2.2能源管理目標(biāo)2.2.1降低能源消耗2.2.2提高能源利用效率2.2.3減少能源成本2.3能源管理措施2.3.1制定能源管理制度2.3.2設(shè)備維護與改造2.3.3能源使用培訓(xùn)與宣傳2.4能源管理技術(shù)支持2.4.1提供專業(yè)的能源管理咨詢服務(wù)2.4.2提供先進的能源管理技術(shù)和設(shè)備三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1按時完成能源消耗數(shù)據(jù)的采集、統(tǒng)計和分析3.1.2提供準(zhǔn)確的能源節(jié)約措施方案3.1.3定期向甲方報告能源管理情況3.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)3.2.1在規(guī)定的時間內(nèi)完成能源管理任務(wù)3.2.2確保能源管理系統(tǒng)穩(wěn)定運行3.3服務(wù)安全性標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保證能源管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全3.3.2遵守國家能源管理相關(guān)法律法規(guī)四、服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1能源消耗數(shù)據(jù)采集與分析費用4.1.2能源節(jié)約措施實施費用4.1.3技術(shù)支持與咨詢費用4.2費用支付方式4.2.1按季度支付4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用調(diào)整機制4.3.1根據(jù)能源市場變化調(diào)整費用4.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整五、服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時間：2025年1月1日至2025年12月31日5.2服務(wù)期限延長及終止條件5.2.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方5.2.2如遇不可抗力因素，合同可終止六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供必要的設(shè)施和條件6.1.2配合乙方進行能源管理6.1.3支付合同約定的服務(wù)費用6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1按合同約定提供服務(wù)6.2.2保障服務(wù)質(zhì)量6.2.3完成合同約定的能源管理任務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方提供的商業(yè)秘密7.1.2乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方信息7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任7.3.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在服務(wù)過程中開發(fā)的技術(shù)、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在服務(wù)過程中提供的數(shù)據(jù)、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1乙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中使用甲方提供的數(shù)據(jù)、資料。8.2.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的能源管理技術(shù)。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2甲方未支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。十三、其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清單14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：服務(wù)協(xié)議14.4附件四：保密協(xié)議甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在能源管理服務(wù)過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行能源管理任務(wù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)審核等。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對能源管理服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。1.3.2乙方應(yīng)無條件接受甲方的調(diào)整，并按照新的要求執(zhí)行。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1在能源管理服務(wù)過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購、技術(shù)選擇等。1.4.2乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的需求和利益，確保服務(wù)效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術(shù)主導(dǎo)權(quán)2.1.1在能源管理服務(wù)過程中，乙方擁有技術(shù)主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)自身技術(shù)優(yōu)勢，提出合理的能源管理方案。2.2乙方服務(wù)優(yōu)先權(quán)2.2.1乙方在提供服務(wù)過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)備維護、技術(shù)支持等。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的服務(wù)優(yōu)先權(quán)，確保服務(wù)順利進行。2.3乙方建議權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對能源管理服務(wù)提出建議和改進措施。2.3.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在必要時進行調(diào)整。2.4乙方技術(shù)保密權(quán)2.4.1乙方在服務(wù)過程中，對所采用的技術(shù)負(fù)有保密義務(wù)。2.4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方技術(shù)信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，維護雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對能源管理服務(wù)過程進行監(jiān)督。3.3.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)督情況。3.4第三方中介爭議解決權(quán)3.4.1第三方中介有權(quán)對甲方和乙方之間的爭議進行調(diào)解。3.4.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介對在服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方中介不得泄露任何信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：能源管理技術(shù)方案（如有）7.附件七：能源設(shè)備清單（如有）8.附件八：能源消耗數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)（如有）9.附件九：能源節(jié)約措施實施計劃（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成能源消耗數(shù)據(jù)的采集、統(tǒng)計和分析。1.2乙方未按合同約定提供準(zhǔn)確的能源節(jié)約措施方案。1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息。1.5第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)或泄露信息。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方或乙方可向第三方中介或仲裁機構(gòu)提出違約行為認(rèn)定申請。2.3第三方中介或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約金。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密期限和保密內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中，甲方對乙方的工作不滿意。解決辦法：雙方進行溝通，乙方改進服務(wù)，確保滿足甲方要求。2.問題：能源消耗數(shù)據(jù)采集不準(zhǔn)確。解決辦法：重新采集數(shù)據(jù)，或調(diào)整數(shù)據(jù)采集方法，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。3.問題：能源節(jié)約措施效果不明顯。解決辦法：評估現(xiàn)有措施，調(diào)整或增加新的節(jié)約措施。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：商業(yè)地產(chǎn)項目能源管理服務(wù)。2.應(yīng)用場景：大型企業(yè)內(nèi)部能源管理服務(wù)。3.應(yīng)用場景：公共機構(gòu)能源管理服務(wù)。4.應(yīng)用場景：工業(yè)園區(qū)能源管理服務(wù)。全文完。2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項目能源管理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有存量商業(yè)地產(chǎn)項目，為提高能源利用效率、降低運營成本，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國能源法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）存量商業(yè)地產(chǎn)項目：指甲方擁有的已投入使用的商業(yè)地產(chǎn)項目；（2）能源管理：指對存量商業(yè)地產(chǎn)項目的能源消耗進行監(jiān)測、分析、優(yōu)化和改進，以達到節(jié)能減排的目的；（3）能源消耗：指存量商業(yè)地產(chǎn)項目在日常運營過程中消耗的能源總量；（4）節(jié)能措施：指為實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，采取的具體技術(shù)和管理措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）能源消耗量：指在一定時間內(nèi)，存量商業(yè)地產(chǎn)項目消耗的能源總量；（2）能源消耗成本：指在一定時間內(nèi)，存量商業(yè)地產(chǎn)項目消耗能源所產(chǎn)生的費用；（3）能源管理方案：指為實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，乙方為甲方制定的能源管理計劃；（4）能源審計：指對存量商業(yè)地產(chǎn)項目能源消耗進行系統(tǒng)的審查和評估。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的能源管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方進行能源審計、數(shù)據(jù)采集等工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的能源管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報能源管理工作的進展情況；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定節(jié)能措施，并監(jiān)督其實施；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供能源管理方案。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所擁有的存量商業(yè)地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，采用現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析等方式，為甲方提供能源管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理能源管理服務(wù)的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）能源審計費用：根據(jù)甲方存量商業(yè)地產(chǎn)項目的規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定；（2）能源管理服務(wù)費用：包括但不限于能源監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能方案制定與實施、人員培訓(xùn)等；（3）能源設(shè)備維護費用：如合同約定乙方負(fù)責(zé)能源設(shè)備的維護，則包括設(shè)備維護費用；（4）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方在完成合同約定的各項服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)款項；（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終報告和發(fā)票后30日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在合同履行完畢且乙方提交最終報告和發(fā)票后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）甲方支付款項時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號及款項用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金；（2）賠償金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容享有獨立解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對存量商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)；（2）乙方保留對能源管理技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相