二零二五年度私人房產(chǎn)抵押借款合同（文化旅游開(kāi)發(fā)）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人房產(chǎn)抵押借款合同（文化旅游開(kāi)發(fā)）甲方（借款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途乙方同意向甲方提供私人房產(chǎn)抵押借款，借款金額為_(kāi)_____元人民幣。借款用途為文化旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.借款期限借款期限為_(kāi)_____年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在借款到期前______天向乙方支付全部借款本金及利息。二、借款金額與利率1.借款金額借款金額為_(kāi)_____元人民幣，由乙方按照合同約定向甲方支付。2.借款利率借款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，利率水平在合同期間保持不變。甲方應(yīng)按月支付利息，利息計(jì)算方式為借款金額乘以月利率。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃每月還款金額為_(kāi)_____元人民幣；還款期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式每月向乙方指定的賬戶(hù)支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。四、抵押物與擔(dān)保1.抵押物甲方以其擁有的私人房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.擔(dān)保責(zé)任甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并同意在借款合同期限內(nèi)保持抵押物的完整性和有效狀態(tài)。如甲方未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以清償債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行審查，包括但不限于借款用途的合規(guī)性。有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款本息。提供真實(shí)、完整的借款申請(qǐng)資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)收取約定的利息。如甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)依法采取法律手段追償。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供借款。對(duì)甲方借款的使用情況保密，不得泄露給第三方。六、借款監(jiān)督與使用1.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方借款的使用情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。2.借款使用甲方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款，不得挪用或用于違法活動(dòng)。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行還款。2.還款期限甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限，按時(shí)償還借款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定的用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方借款信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：