2025年度私人宅基地買賣轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村環(huán)境保護服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人宅基地買賣轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村環(huán)境保護服務(wù)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地信息宅基地位于______（詳細地址），面積為______平方米，土地性質(zhì)為______。乙方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.環(huán)境保護要求乙方承諾在宅基地轉(zhuǎn)讓后，將嚴格遵守國家及地方有關(guān)農(nóng)村環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保宅基地及其周邊環(huán)境整潔、無害。二、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)項目（1）生活垃圾處理；（2）污水處理；（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物處理；（4）農(nóng)村環(huán)境美化。2.服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家及地方規(guī)定的相關(guān)標準，確保農(nóng)村環(huán)境質(zhì)量。三、價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格宅基地轉(zhuǎn)讓價格為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為______。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地及環(huán)境保護服務(wù)交付給甲方。2.交貨地點宅基地及環(huán)境保護服務(wù)交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地及服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)宅基地及環(huán)境保護服務(wù)的實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宅基地及服務(wù)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及服務(wù)費用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宅基地及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款及服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供宅基地及服務(wù)。對甲方提供的與宅基地及服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對宅基地及服務(wù)進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到宅基地及服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地及服務(wù)信息、環(huán)境保護要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改、更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)宅基地及環(huán)境保護服務(wù)的實際情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地及服務(wù)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的宅基地及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于整改費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供宅基地及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地及服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費整改符合要求的宅基地及服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地及服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地信息、服務(wù)價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止