二零二五年度長租公寓意外責(zé)任分擔(dān)及處理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度長租公寓意外責(zé)任分擔(dān)及處理協(xié)議甲方（長租公寓運營方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（長租公寓租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外責(zé)任分擔(dān)1.意外定義本協(xié)議所指意外，是指在長租公寓居住期間，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失。2.責(zé)任分擔(dān)甲方和乙方共同承擔(dān)意外責(zé)任，具體分擔(dān)方式如下：甲方負責(zé)提供安全的居住環(huán)境，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備安全等。乙方應(yīng)合理使用房屋和設(shè)施，避免因個人不當(dāng)行為造成意外。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)因意外造成的損失。二、處理流程1.意外發(fā)生意外發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。2.調(diào)查與鑒定甲方和乙方應(yīng)共同對意外原因進行調(diào)查，并委托專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。3.損失賠償根據(jù)鑒定結(jié)果和責(zé)任分擔(dān)原則，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定損失賠償金額。4.賠償支付賠償金額經(jīng)雙方確認后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付給乙方。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年（具體時長）。四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在長租公寓居住期間發(fā)生的意外進行評估和調(diào)查。有權(quán)要求乙方在意外發(fā)生后提供相關(guān)信息，包括但不限于事故經(jīng)過、損失情況等。義務(wù)：對乙方在意外中的合法權(quán)益予以保護，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。及時向乙方通報意外處理的進展情況，并提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在意外發(fā)生后，有權(quán)要求甲方提供醫(yī)療救治和必要的經(jīng)濟補償。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)處理完意外事宜。義務(wù)：積極配合甲方的調(diào)查和處理工作，如實提供相關(guān)信息。在居住期間，應(yīng)采取合理措施防止意外事件的發(fā)生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方入住后，對長租公寓的安全設(shè)施和居住環(huán)境進行自檢。乙方在入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用自行檢查或委托第三方進行檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的安全標(biāo)準(zhǔn)、居住環(huán)境要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)缺陷等。七、付款方式與期限1.押金乙方在入住時支付押金，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.押金退還乙方在搬離長租公寓時，如無損壞或欠費，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供安全的居住環(huán)境，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故拒絕退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反租賃合同規(guī)定，造成公寓設(shè)施損壞或欠費，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。若乙方提前搬離，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并支付提前搬離的違約金，金額為______元（大寫：______）。九、協(xié)議的變更與終止1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本協(xié)議約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、事故處理細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于賠償金額、處理過程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______