2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）市場(chǎng)價(jià)值：指在正常交易條件下，甲方的房產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和判斷。（2）評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，形成的書(shū)面報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查，確保乙方能夠全面了解房產(chǎn)狀況。（4）甲方應(yīng)按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性。（4）乙方應(yīng)按照約定收取評(píng)估費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到評(píng)估費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的評(píng)估任務(wù)完成；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知另一方；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）差旅費(fèi)：乙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方在評(píng)估過(guò)程中使用的相關(guān)資料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因評(píng)估工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方直接支付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可將評(píng)估費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（3）支票支付：甲方可開(kāi)具支票支付評(píng)估費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付評(píng)估費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)的____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始評(píng)估工作。（2）評(píng)估費(fèi)用支付后，如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)已支付評(píng)估費(fèi)用的一半作為違約金。（3）如因乙方原因?qū)е略u(píng)估工作無(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供虛假資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料；（2）評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）本合同的條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)評(píng)估報(bào)告的最終解釋權(quán)。（2）甲方同意，在評(píng)估報(bào)告出具后，乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行一定期限內(nèi)的跟蹤和監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留（1）如評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假信息，乙方有權(quán)終止評(píng)估工作，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方保留在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并及時(shí)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件6.評(píng)估費(fèi)用支付憑證7.評(píng)估報(bào)告8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，認(rèn)定違約。提供虛假資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定出具評(píng)估報(bào)告，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情況。2.賠償金額：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償數(shù)額。3.保密期限：指雙方對(duì)本合同及評(píng)估過(guò)程中獲取的保密信息的保密義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或虛假。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正資料，必要時(shí)可終止評(píng)估工作。2.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方房產(chǎn)存在重大問(wèn)題，影響評(píng)估結(jié)果。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.問(wèn)題：評(píng)估費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告出具后，甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供評(píng)估所需的相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用的一部分作為報(bào)酬。第三方有權(quán)要求乙方在評(píng)估過(guò)程中對(duì)其提供的資料進(jìn)行保密。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其責(zé)任范圍內(nèi)的評(píng)估工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核和核實(shí)。乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和完善。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行拍照、錄像等記錄。乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告中對(duì)甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方提供虛假資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方不得以任何形式泄露乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)估過(guò)程中對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行保密。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的資料進(jìn)行保密。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)估報(bào)告中對(duì)其房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)進(jìn)行分析。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行預(yù)測(cè)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式泄露甲方在評(píng)估過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息3.評(píng)估目的和范圍3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法4.評(píng)估程序和期限4.1評(píng)估程序4.2評(píng)估期限4.3評(píng)估費(fèi)用5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除和終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效和變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)10.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.3評(píng)估費(fèi)用支付憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律法規(guī)11.3合同解釋12.合同附件清單12.1房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)12.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.3評(píng)估費(fèi)用支付憑證13.合同份數(shù)和生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署和見(jiàn)證14.1合同簽署14.2合同見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂時(shí)間：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)類型：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息：____________________3.評(píng)估目的和范圍3.1評(píng)估目的：____________________3.2評(píng)估范圍：____________________3.3評(píng)估方法：____________________4.評(píng)估程序和期限4.1評(píng)估程序：____________________4.2評(píng)估期限：____________________4.3評(píng)估費(fèi)用：____________________5.保密條款5.1保密信息：____________________5.2保密義務(wù)：____________________5.3違約責(zé)任：____________________6.合同解除和終止6.1合同解除條件：____________________6.2合同終止條件：____________________6.3合同解除和終止程序：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.3違約金計(jì)算：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書(shū)面通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____________________。9.合同生效和變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3.1房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)9.3.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件9.3.3評(píng)估費(fèi)用支付憑證10.合同附件清單10.1房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)10.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.3評(píng)估費(fèi)用支付憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照公平、合理原則進(jìn)行解釋。12.合同份數(shù)和生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署和見(jiàn)證13.1合同簽署：本合同由甲方代表________和乙方代表________簽字（或蓋章）。13.2合同見(jiàn)證：本合同簽署過(guò)程中，有________（見(jiàn)證人姓名）在場(chǎng)見(jiàn)證。14.合同附件14.1房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)14.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件14.3評(píng)估費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_________。3.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，其責(zé)任限額不超過(guò)因服務(wù)不符合約定而給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.3第三方在履行合同過(guò)程中違反保密義務(wù)的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行。4.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方予以配合。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議處理相關(guān)事宜。9.補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同附件中包含的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.通知10.1甲乙雙方和第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議解決等。11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包括甲方和乙方的詳細(xì)信息，房產(chǎn)評(píng)估的目的、范圍和具體要求，以及雙方約定的其他條款。說(shuō)明：該委托書(shū)是評(píng)估合同的重要組成部分，明確了評(píng)估的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證書(shū)是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，其復(fù)印件用于評(píng)估過(guò)程中核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。3.評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供評(píng)估費(fèi)用支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證是證明評(píng)估費(fèi)用已支付的依據(jù)，有助于雙方確認(rèn)費(fèi)用的支付情況。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，用于向甲方提供房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)評(píng)估過(guò)程中的敏感信息和雙方商業(yè)秘密。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、爭(zhēng)議解決、不可抗力等特殊條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。提供虛假或錯(cuò)誤的房產(chǎn)信息。未經(jīng)乙方同意，泄露評(píng)估報(bào)告中的敏感信息。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作。提供虛假或錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告。未經(jīng)甲方同意，泄露評(píng)估報(bào)告中的敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用的_________。提供虛假或錯(cuò)誤的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求重新評(píng)估，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)重新評(píng)估的費(fèi)用。未經(jīng)乙方同意，泄露評(píng)估報(bào)告中的敏感信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的_________。提供虛假或錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。未經(jīng)甲方同意，泄露評(píng)估報(bào)告中的敏感信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于評(píng)估工作完成后15日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，但甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的30日內(nèi)完成評(píng)估工作，但乙方未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同標(biāo)的7.合同金額二、評(píng)估對(duì)象及范圍1.評(píng)估對(duì)象概述2.評(píng)估范圍3.評(píng)估基準(zhǔn)日4.評(píng)估依據(jù)三、評(píng)估方法及程序1.評(píng)估方法2.評(píng)估程序3.評(píng)估報(bào)告編制要求四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式2.評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間3.支付方式4.費(fèi)用變更及調(diào)整七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除合同十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.附件十三、合同附件1.附件一：評(píng)估對(duì)象資料2.附件二：評(píng)估報(bào)告樣本3.附件三：雙方聯(lián)系方式十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估合同2.合同雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（評(píng)估方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：甲方委托乙方對(duì)指定的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。6.合同標(biāo)的：[具體房產(chǎn)地址、面積、用途等]7.合同金額：人民幣_(tái)___元整二、評(píng)估對(duì)象及范圍1.評(píng)估對(duì)象概述：[房產(chǎn)詳細(xì)描述，包括地址、面積、用途等]2.評(píng)估范圍：包括但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)值評(píng)估，以及周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等因素對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的影響。3.評(píng)估基準(zhǔn)日：____年____月____日4.評(píng)估依據(jù)：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)行情等三、評(píng)估方法及程序1.評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估程序：a.乙方收到甲方委托后，進(jìn)行初步勘查和資料收集。b.乙方根據(jù)收集到的資料，制定評(píng)估方案。c.乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。d.乙方根據(jù)評(píng)估方法，計(jì)算出房產(chǎn)價(jià)值。e.乙方編制評(píng)估報(bào)告，提交給甲方。f.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。b.提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料。c.審核評(píng)估報(bào)告，如有異議，及時(shí)提出。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.按照約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。b.保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確。c.對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息保密。五、保密條款1.保密范圍：包括但不限于評(píng)估過(guò)程中的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)資料、評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估報(bào)告等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式：按照評(píng)估報(bào)告所列明的金額計(jì)算。2.評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：在評(píng)估報(bào)告提交后____日內(nèi)支付。3.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.費(fèi)用變更及調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，評(píng)估費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿且合同目的實(shí)現(xiàn)。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除或終止后的處理：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。b.乙方應(yīng)向甲方提供已完成部分的評(píng)估報(bào)告。c.甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的評(píng)估費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.違約行為定義：a.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。b.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。c.任何一方違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。b.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金。c.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任免除：a.由于不可抗力導(dǎo)致的違約，可免除違約責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力事件定義：a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：a.受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.不可抗力解除合同：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。十一、合同生效及備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同備案：a.雙方應(yīng)將合同向相關(guān)部門備案。3.合同生效日期：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。十三、合同附件1.附件一：評(píng)估對(duì)象資料2.附件二：評(píng)估報(bào)告樣本3.附件三：雙方聯(lián)系方式十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：a.甲方代表：（簽字）b.乙方代表：（簽字）4.簽署單位蓋章：a.甲方單位蓋章：（蓋章）b.乙方單位蓋章：（蓋章）甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（評(píng)估方）：[乙方全稱]甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方單位蓋章：（蓋章）乙方單位蓋章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)指定評(píng)估對(duì)象的具體位置和范圍。b.甲方有權(quán)決定評(píng)估報(bào)告的用途和分發(fā)范圍。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.由于甲方對(duì)房產(chǎn)有更深入的了解和需求，甲方有權(quán)指定評(píng)估對(duì)象的具體位置和范圍，以確保評(píng)估的針對(duì)性和準(zhǔn)確性。b.甲方有權(quán)決定評(píng)估報(bào)告的用途和分發(fā)范圍，以保護(hù)其商業(yè)秘密和隱私。3.甲方主導(dǎo)條款具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)于合同簽訂前____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)資料。b.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.甲方主導(dǎo)條款違約責(zé)任：a.若甲方未按時(shí)提供評(píng)估對(duì)象資料，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用。b.若甲方提供的資料存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方重新支付評(píng)估費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立決定評(píng)估方法。b.乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以獲取更準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.乙方作為專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)有更深入的了解，因此有權(quán)獨(dú)立決定評(píng)估方法。b.乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以確保評(píng)估數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.乙方主導(dǎo)條款具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估方案，包括評(píng)估方法、時(shí)間安排等。b.乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在勘查過(guò)程中獲取必要的數(shù)據(jù)。4.乙方主導(dǎo)條款違約責(zé)任：a.若乙方未按時(shí)提交評(píng)估方案，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用。b.若乙方未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查或勘查不充分，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：a.合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和監(jiān)督評(píng)估過(guò)程。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介條款說(shuō)明：a.引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以增加合同的透明度和公正性，確保評(píng)估過(guò)程的順利進(jìn)行。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證其能夠有效履行職責(zé)。3.第三方中介條款具體內(nèi)容：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前____個(gè)工作日內(nèi)與雙方簽訂中介協(xié)議。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方評(píng)估工作的執(zhí)行情況，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集等。4.第三方中介條款違約責(zé)任：a.若第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)履行中介職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.若第三方中介機(jī)構(gòu)存在重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：評(píng)估對(duì)象資料房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件相關(guān)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)照片及圖紙2.附件二：評(píng)估報(bào)告樣本評(píng)估報(bào)告格式及內(nèi)容要求3.附件三：雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式第三方中介聯(lián)系方式（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。b.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。c.任何一方違反保密條款。d.第三方中介未按時(shí)履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。c.任何一方泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的對(duì)方信息，經(jīng)對(duì)方提出后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，視為違約。d.第三方中介未按時(shí)履行中介職責(zé)，經(jīng)雙方催告后____日內(nèi)仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.中介：指在合同關(guān)系中，為促成合同訂立或履行提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供評(píng)估對(duì)象資料。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催告通知，要求甲方在____日內(nèi)提供所需資料，否則有權(quán)終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在____日內(nèi)完成評(píng)估工作，否則甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介未按時(shí)履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介發(fā)出催告通知，要求其在____日內(nèi)改正，否則可解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易中的價(jià)值評(píng)估。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資決策等。3.房產(chǎn)糾紛解決、法律訴訟等。4.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理、財(cái)務(wù)報(bào)告等。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（評(píng)估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)個(gè)人房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的具體事項(xiàng)，確保評(píng)估過(guò)程的公正、公平、合理，為甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)評(píng)估法》、《個(gè)人房產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物及其附屬設(shè)施。2.評(píng)估價(jià)值：指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后得出的房產(chǎn)價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋1.評(píng)估：指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、分析計(jì)算等程序，得出房產(chǎn)價(jià)值的行為。2.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，編制的包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容的書(shū)面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、合理。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。4.乙方應(yīng)保守甲方提供的房產(chǎn)資料和評(píng)估結(jié)果，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。5.2合同履行地點(diǎn)評(píng)估工作地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)資料齊全的情況下，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、分析計(jì)算等程序，得出房產(chǎn)價(jià)值，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的評(píng)估工作完成；2.甲方提前支付評(píng)估費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交評(píng)估報(bào)告；2.雙方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方房產(chǎn)的具體情況，由雙方協(xié)商確定的評(píng)估費(fèi)用。2.差旅費(fèi)用：乙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等合理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.尾款：評(píng)估報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：評(píng)估報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的2%。2.如甲方提供的房產(chǎn)資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.如乙方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方房產(chǎn)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房產(chǎn)的相關(guān)資料；2.評(píng)估過(guò)程中的技術(shù)方法和評(píng)估結(jié)果；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在評(píng)估過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密；2.合同項(xiàng)下的保密條款；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中所獲得的技術(shù)方法和評(píng)估結(jié)果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以口頭或其他形式修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估工作，包括提供相關(guān)資料和配合現(xiàn)場(chǎng)勘查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，如因法律法規(guī)的變更或雙方協(xié)商一致而需增減，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。